姜堰三水网

标题: 房住不炒落在何处？ [打印本页]
作者: 天天天向上    时间: 2019-9-23 18:09
标题: 房住不炒落在何处？
姜堰的房价已经被少数开发商不断通过炒作，人为制造紧张恐慌气氛，把房价抬高到一万二甚至一万五还要抢购的状态，房住不炒在姜堰根本没有得到认真贯彻，如此高房价已经让普通老百姓承受不起。现在一套普通的毛坯商品房，125个平方，如果卖1.3万元/平方，总价就要162.5万。' c/ {4 B! |  Z& G3 z1 x5 |
首套房首付30%，就要交48.75万元。/ A2 B. Q0 i! @! u
如果双职工交了住房公积金，最多可以贷款40万元，商业银行贷款73.75万元，还20年的话，每个月要还本息7400元。最终要还给银行179万，其中利息就要还66万。
9 K1 d: @7 r  O1 x' Z* j1 D) U如果没有公积金，单纯商业贷款，每月要还8070元，最终要还194万元，其中利息80万。
- D# o* g2 r5 k这只是买了一个毛坯房，装修还不算。125平方，最简单装修最少还要20几万。, {! m1 a, S+ L5 L  p% Q
这样的房价普通老百姓如何承担得起？  P0 z' H. [% ]8 P
高房价掏空了姜堰百姓的口袋，振兴经济促进消费如何谈起，招引人才来姜发展已经没有吸引力，姜堰的未来在哪里？  X) ]: E  ]. A' s8 R
姜堰房价已经到了必须进行调控限制的时候。希望有关部门能够认真重视，抓紧行动起来，每月向社会公布库存房源，打破开发商人为制造的紧张气氛，控制姜堰房价上涨，真正做到房住不炒，让老百姓能安居乐业。
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作者: qh333444    时间: 2019-9-23 21:45
那咋办，我觉得姜堰人人都很有钱啊
作者: 好人多作怪    时间: 2019-9-23 22:05
姜堰的房价在长三角算是洼地了，三千多便宜的时候，你们一个个都看不上，唱衰，现在涨起来了，又说压力大，怪谁咯？
作者: 姜堰天猫优品    时间: 2019-9-23 22:19
从早期李嘉诚到内地炒房开始，加上zf的圈地卖钱再到开发商，中国GDP那么快跟房价脱不了关系，如果房产大幅度降价中国即将经济崩塌，一言太难尽，已经在初步改革，过个10几年应该会趋平~现在就是大部分都是举家负债背房贷
作者: 正在输入……@~    时间: 2019-9-23 22:20
今天的姜堰零距离的文章里不是有六千多的小区吗？量力而行
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作者: nsyncer    时间: 2019-9-23 22:41
做你的大头梦，到现在还不知道钱被谁赚走了
作者: 溪边竹    时间: 2019-9-23 22:42
你可以买在较便宜的地方，量力而行，本来钱不多，还要买大买好是行不通的，想跌，政府想都不会让你想。
作者: 姜城水乡    时间: 2019-9-23 23:10
去买房的时候贷款感觉都不好意思，很多人100多w直接全款) \4 \- E7 ~( y0 B0 r' [% b) D/ D
作者: 魔已成王    时间: 2019-9-23 23:32
比如我，就买买二手的老房子，面积小，总价低
作者: 摸鱼儿    时间: 2019-9-23 23:37
我他么上个月看到常州佬坐大巴组团来买房呢！哪个小区我就不多说了！
作者: 远方的家    时间: 2019-9-24 00:05
量力而行，大跌不现实，大涨也不可能。改变观念，多看看，总有解决办法。
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作者: 夜中东风    时间: 2019-9-24 00:19
这也能信
作者: jstz    时间: 2019-9-24 05:55
房价就是土拍的风向标，地方政腐收入的压舱石。
作者: 湖西山哥    时间: 2019-9-24 06:52
如果像燕郊那样，我区领导会急得热锅蚂蚁，上涨炒房，他们会当没事人一样。
作者: 浪漫满屋    时间: 2019-9-24 07:30
有8000左右的你干嘛不买，13000的房子是有钱人的菜，贫穷限制了你的想象% J9 U, S' `% B. S5 {+ p3 h
作者: edifier    时间: 2019-9-24 07:38
作者: 知逸    时间: 2019-9-24 07:39
作者: kysolve    时间: 2019-9-24 08:17
量力而行，钱不够就买老破小/ j4 {4 d! R, b/ p8 x/ h4 i* Q
作者: Sxh913805    时间: 2019-9-24 08:23
人家开奔驰宝马，咋不怪奔驰宝马价格太贵让你买不起的呢眼高手低的，咋不眼馋北上广的房价的呢。咋不想想别人能买的起自己为什么买不起的呢。乡镇的房价三、四千多了去，咋不去买呢。! M: S+ ^! N) @6 ^, ~9 G) y
作者: 老衲一头秀发    时间: 2019-9-24 08:35
我们镇上三千多一个平方，便宜的很，来买吧. W" x% g4 l" v! }! g' O, r
作者: 飒飒是啊    时间: 2019-9-24 09:07
姜堰房价和周边城市比还算低的！买房也要量力而行，没钱就买小的，有钱就买大的！只有努力挣钱才能提高生活质量
作者: 荣誉勋章    时间: 2019-9-24 09:16
量力而行，没必要一定买最贵的
作者: kuga1956    时间: 2019-9-24 09:19
中国人买涨不买跌，还不是自己惯出来的坏毛病，都不买了，自然就没有这么火了。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-9-24 10:40
好人多作怪 发表于 2019-9-23 22:05
; }: r7 l: s5 _& @( c姜堰的房价在长三角算是洼地了，三千多便宜的时候，你们一个个都看不上，唱衰，现在涨起来了，又说压力大， ...

4 A" d4 _' O- \5 ?9 {不能这样说，泰州只是三线城市，而且 人才外流的城市，地铁高铁都没有通，和人家城市比房价，觉得有可比性吗？还有如果姜堰的教育走低谷的话，你看看房价立马打回原样！泰州的发展在这里！
作者: 闪灵二人组    时间: 2019-9-24 10:42
某个群体和房地产商沆瀣一气，把百姓当煞笔了都，知道你要结婚，知道小孩要上学，强制绑架上高房价战车
作者: Kimmy    时间: 2019-9-24 10:44
闪灵二人组 发表于 2019-9-24 10:42
2 j( T- F" s/ y$ [. H- a某个群体和房地产商沆瀣一气，把百姓当煞笔了都，知道你要结婚，知道小孩要上学，强制绑架上高房价战车
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就你大实话，每天上来冒个泡，让我们知道你还安好！
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作者: 闪灵二人组    时间: 2019-9-24 11:25
Kimmy 发表于 2019-9-24 10:44
: }- t* Y8 ]" U/ t4 H就你大实话，每天上来冒个泡，让我们知道你还安好！
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实话有罪？
作者: 魔已成王    时间: 2019-9-24 11:35
闪灵二人组 发表于 2019-9-24 11:25. P7 `. j- F' Z) M4 @
实话有罪？

. U0 a# p# E: m关心你的人身**
作者: headway100    时间: 2019-9-24 12:22
姜堰政府吸引人才不有办法吗？他们不是建有人才公寓吗？苦来苦去只能是苦了小老百姓
作者: 黄色潜水艇    时间: 2019-9-24 18:13
说实话，姜堰现在房价不算贵，怪只怪在前几年我们没多买几套，那会五千随便挑，照样有人说贵
作者: 刘进52    时间: 2019-9-24 18:49
改变观念，多看看，总有解决办法。
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-9-24 19:04
不仅是姜堰房价高，泰州房价也一样。* g5 ^$ ~0 Z6 ^" h: }. k
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-9-24 19:06
姜堰有钱人也多啊
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作者: 小峰    时间: 2019-9-24 21:34
现在房价伤不起，买靠近城市边缘的，停车方便。
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作者: 荣誉勋章    时间: 2019-9-25 14:48
市中心房价确实不低，不过开发区一带还好
作者: 三少boy    时间: 2019-9-28 07:28
其实楼主晓得房地产最大的推手是谁，就是不敢说啊
作者: liyi19890531    时间: 2019-9-28 13:35
要记住一点，房子不是开发商炒的，背后有更大的势力，开发商拿不到地皮，手上就这么点房子，当然要涨价啦，姜堰好地皮都被城投控制在手里，然后转给中天
作者: kai哥    时间: 2019-9-28 14:49
房子这东西，好地方自然贵点，便宜的也不是没有，要好地方还要便宜的真没有# z- z2 s, W: m& J0 d2 ?/ `: l
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作者: 魔已成王    时间: 2019-9-29 09:06
我想问问，楼主买房了吗？罗塘小学那又拆迁了，ZF、开发商又可以安心睡觉了
作者: kai哥    时间: 2019-9-29 09:13
努力奋斗的人都在承受着贷款压力买房，成天安逸的都想房价暴跌买房  d( ?0 @0 @0 B9 |
作者: 无题    时间: 2019-9-29 09:31
本来就没炒房，都是刚需和改善型住房，成天安逸的人梦想着房价下跌的美梦
作者: 闪灵二人组    时间: 2019-9-29 16:00
kai哥 发表于 2019-9-29 09:13
" }* P% Q( \7 ?4 o8 h努力奋斗的人都在承受着贷款压力买房，成天安逸的都想房价暴跌买房
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被洗脑了，说这种受虐型的话？
作者: 姜堰一小哥    时间: 2019-9-29 16:27
反正干部又不需要买，恨不得房价再涨，把地皮再拍高点，然后城市GDP才会增长的快，财政才有钱，苦的都是底成人士！！！
作者: 三少boy    时间: 2019-9-29 20:53
楼上看的很透啊！中国版的圈地运动
作者: 无题    时间: 2019-9-30 06:32
现在整个社会都在鼓吹消费主义，好像现在存钱 攒钱变成一件老土的事，所有人都在说 要及时行乐，要讲究生活品质，女孩子一定要精致要爱自己，男孩子一定要大方不能小气 5 V5 j: h& D* x/ \4 u% r

. a4 J5 a+ ^, @/ l2 b每一季都有新的流行 去年流行的，今年还拿出来穿，丢人
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$ k$ T0 o" h! A, B9 ^! b2 Y1 c- L; c手机至少一年更新换代一次，两年再怎么样都要换，就算没坏也不得不换，因为升级系统，你的老手机会很卡 ' a- N: z9 o' k& D& ]- |

! B7 ~9 E. {! Y商家在引诱你消费，意见领袖也引诱你，生活中的那些人也是，朋友圈的人更是) d8 I) d5 |* S
难道不知道其中的原因么？就是要赚你的钱
作者: 扯蛋    时间: 2019-9-30 06:38
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作者: 无题    时间: 2019-9-30 06:46
扯蛋 发表于 2019-9-30 06:387 K$ d$ [& W+ a4 O- ^8 M2 Y( Y
我们就一套房，房价哪怕跌到1000平方，和我有什么关系？中国房地产最好和当年日本一样崩盘，让那些炒房的王 ...

" ~+ p' W/ ~( ]  x担心房价复制日本，杞人忧天，中国人口是日本几倍，未来几十年很多边远山区的群众都陆陆续续到大中小城市安家落户，需求潜力太大了
作者: 扯蛋    时间: 2019-9-30 10:24
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作者: 无题    时间: 2019-9-30 10:28
扯蛋 发表于 2019-9-30 10:24
# u+ M$ q7 \9 |+ V6 w9 e+ m你每天继续表演。

/ t( s: l4 @1 m, w( ^房地产业推动力是谁  你难道不知么
作者: 国金篷布制造    时间: 2019-9-30 12:36
想买就买吧，各人说法不一，想大跌估计难！
作者: 遇见    时间: 2019-9-30 13:05
哪个地段1.2万啊% e+ E$ a$ x9 Y& D! @1 q
作者: kai哥    时间: 2019-9-30 13:11
遇见 发表于 2019-9-30 13:05 ( A6 o6 ^4 Q# G
哪个地段1.2万啊
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天泽府
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作者: sj1990    时间: 2019-9-30 14:38
扯蛋 发表于 2019-9-30 06:38
! z( k9 ]1 T- B" X3 M我们就一套房，房价哪怕跌到1000平方，和我有什么关系？中国房地产最好和当年日本一样崩盘，让那些炒房的王 ...

& Y$ B8 |9 e3 z你置党和ZF于何地？人民对美好生活的不断追求就是我们党的动力，你口中的事情是不可能出现的
作者: kai哥    时间: 2019-9-30 18:35
闪灵二人组 发表于 2019-9-29 16:00 6 C: g) R7 k4 h+ z6 G
被洗脑了，说这种受虐型的话？
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你猜我是哪种人
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作者: hyabusa    时间: 2019-9-30 19:26
希望哪天房价跌掉90%，重回原点，虽然我们的房子贬了，但我们的后代才能真正安居乐业！
作者: 三少boy    时间: 2019-9-30 23:35
只有自己有土地，白才会真正的安居乐业
作者: 扯蛋    时间: 2019-10-1 09:13
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作者: 扯蛋    时间: 2019-10-1 09:14
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作者: kai哥    时间: 2019-10-2 09:22
hyabusa 发表于 2019-9-30 19:26
! w9 ]. K$ Q8 o, f( N2 y( V希望哪天房价跌掉90%，重回原点，虽然我们的房子贬了，但我们的后代才能真正安居乐业！

' X% p- [" l! T& o* S3 i2 F! h8 s; Q4 [什么时候中国这块地不适合人类居住，可能会掉90
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作者: liyi19890531    时间: 2019-10-2 10:03
看见这个论坛很多人在怼无题，让我想到了十年前的任志强，当时所有专家都说房价泡沫严重，迟早要崩盘，只有任志强说房价还会涨，现在不买将来更买不起。当时所有人都反感任志强，结果呢？房价不是某个人说涨就能涨的，人家只是说了老百姓很不爱听的实话，哪些信所谓的专家崩盘理念的人憋着没买房，结果呢？而那些听任志强话买房的，我不知道会不会梦里笑醒。一句话：中国的老百姓，听不得真实的话，只爱听谎话！从来不自己去行动，而是盲目的跟风！
作者: 不忘美    时间: 2019-10-2 10:51
房地产硬着陆，压力甚大呀。要么通过房地产税，要么靠高通货膨胀。对于经济来说都是比较伤的。08年的4万亿流进房地产，中国经济已经内伤了，20年内，老百姓的日子都不好过。- f" y! s/ J$ g+ o
作者: 万华    时间: 2019-10-2 10:58
根据当前城市化水平，房地产预计还有十年左右的繁荣期，受益于国家整体经济增长态势和苏中未来发展势头，总体来说，长三角城市群房价会持续稳重缓涨，泰州房价相比扬州和南通不高，刚需尽早上车，投资选主城区，个人看法，勿喷。
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作者: 国金篷布制造    时间: 2019-10-2 11:05
liyi19890531 发表于 2019-10-2 10:03; z; \9 Q! T  V6 F3 c' `
看见这个论坛很多人在怼无题，让我想到了十年前的任志强，当时所有专家都说房价泡沫严重，迟早要崩盘，只有 ...
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有道理！
作者: 草根大叔    时间: 2019-10-2 11:52
说的大实话/ E7 b4 f. Q# Y5 b2 _# Y
作者: 碣石/wx沧海    时间: 2019-10-2 12:17
有一个50岁的朋友，为了儿子买房，刚刚在外地签下了30年期的百十万分期贷款，我看了，为其感到揪心。这哪里是买房，这是赌命啊，拿自己夫妻的安全养老和晚年幸福做赌注啊，未来30年，有经济下行、政策有变、生活出现意外等等不可预料的风险，赌输了，如何是好？
$ [$ ]! F' U/ Z/ Y+ j如果说2008年是中国人的高储蓄率和政府的放水让中国度过危机，顺便救了资本主义，做了一次稳定世界经济的“锚”。如今，中国人开始进入高负债时代，如果房价继续攀升，泡沫继续膨胀，抑或未来世界经济再次出现问题，怎么办？
作者: hyabusa    时间: 2019-10-2 12:26
kai哥 发表于 2019-10-2 09:22
8 Q1 y) j+ U( X% K3 I什么时候中国这块地不适合人类居住，可能会掉90
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股市六千多点时没人相信会跌到一千多点，房子也一样，以后中国人口负增长老龄化，若干年后遍地是房子。
作者: 啄目鸟    时间: 2019-10-2 15:20
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作者: king.    时间: 2019-10-2 19:11
土地拍的价格！人工跟材料的价格。你感觉能便宜多少？最简单的以前一千多一个月的工资，现在在工厂做12个小时姜堰工资也得4千+了吧！让你还拿一千多块一个月你愿意吗
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作者: rinxinxin    时间: 2019-10-2 20:12
今天在融创玉兰园，售楼小姐很兴奋，听说有个上海的团体来买房。我这小老百姓感觉没出路了……
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作者: TCC1114    时间: 2019-10-3 09:19
有点高
作者: sj1990    时间: 2019-10-8 09:31
扯蛋 发表于 2019-10-1 09:13$ R# I. Y8 p' s
我好害怕啊，啊啊
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怕就对了，哈哈
作者: jyxiaoqiang    时间: 2019-10-8 12:40
rinxinxin 发表于 2019-10-2 20:12
- i% K$ [. ?8 ~; Y" T7 W今天在融创玉兰园，售楼小姐很兴奋，听说有个上海的团体来买房。我这小老百姓感觉没出路了……
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这些人的话听听就好~上海炒房团在这个时候下手，还是十八线的县城，绝对智障~2 I( M  C% i% k" \/ s# u
作者: 老男孩1    时间: 2019-10-8 13:57
涨也好，跌也好，反正就一套房，自住无所谓。跌了我也开心，以后我小孩买房负担能轻点
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-8 14:06
nsyncer 发表于 2019-9-23 22:41! j) Q" ]; S' f; U. R5 h
做你的大头梦，到现在还不知道钱被谁赚走了
" @% \3 z1 j7 ?3 e8 W: a6 W
哈哈，应该被政府赚走了！政府拿大头，开发商拿小头
作者: 扯蛋    时间: 2019-10-8 16:18
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作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-10-8 17:35
老男孩1 发表于 2019-10-8 13:57 ' p( W+ w4 {% z/ w) Q
涨也好，跌也好，反正就一套房，自住无所谓。跌了我也开心，以后我小孩买房负担能轻点
- D- b2 ?6 H3 R$ B! v  V- m: E
我也是这么想的。. x% b; e8 z; p' w% [
作者: ao138    时间: 2019-10-9 16:33
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作者: 胖虎    时间: 2019-10-9 21:20
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