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标题: 商铺过户的问题 [打印本页]
作者: 美丽三水    时间: 2019-9-29 23:13
标题: 商铺过户的问题
问一下网友:若借兄弟姐妹之名买的商铺，现贷款已还清，想过户过来，需哪些费用，有没有知道的。
作者: 知逸    时间: 2019-9-30 04:13
作者: 东风    时间: 2019-9-30 06:06
不低于15.7
作者: nissan    时间: 2019-9-30 06:59
税要很多
作者: 蘑菇头    时间: 2019-9-30 08:09
20
" J& \" O# ?0 J, T5 y+ \
作者: 魔已成王    时间: 2019-9-30 08:58
看总价的差额补土地增值税、增值税、个人所得税等
作者: 美丽三水    时间: 2019-9-30 09:05
蘑菇头 发表于 2019-9-30 08:09
, v0 b' v# ~+ A9 _& \# g. Z9 e$ a' E20

; ~% m3 @  H% S) `" _假如50万买的，不是要10万的税？？
作者: vxzn    时间: 2019-9-30 09:08
商铺过户，至少得小十万块钱，面积大只是更多而已。5 z1 ~3 y2 Q) z" V* O5 s* y
作者: 蘑菇头    时间: 2019-9-30 09:10
美丽三水 发表于 2019-9-30 09:05
- z' ^0 Y, N5 h假如50万买的，不是要10万的税？？
9 n% x7 M" c  ^, x, ]
差不多  ~, n8 u2 [  z( W( r

- M& L. P7 g) \- A
作者: 美丽三水    时间: 2019-9-30 09:12
jydb225186 发表于 2019-9-30 08:058 V; W# v; m1 N# M) ~# ?/ ]$ v
只要你舍得缴税，随时都可以过户。税费好像有土地增值税、增值税、个人所得税等及各种附加。
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会有总价的20%吗？
作者: 魔已成王    时间: 2019-9-30 09:21
买房卖房自己人你可以去税务上去问下，你这样很方便的
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作者: jsjysx    时间: 2019-9-30 09:47
20%到30%
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作者: 姜堰黄山松    时间: 2019-9-30 10:08
这不自找麻烦吗？
作者: SJWCA    时间: 2019-9-30 11:00
商辅主要是超出部份的税大，如当是100万现在150W,超出50万，其他一样，但是商辅本身税高
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作者: 谦之言    时间: 2019-9-30 11:06
到行政中心一问不就知道了
作者: 湖西山哥    时间: 2019-9-30 11:15
反正缴的税比商品房多的多，要有心理准备。
作者: 蘑菇头    时间: 2019-9-30 12:45
找麻烦了7 }: j" j% u4 q
作者: jstz    时间: 2019-9-30 12:59
当年十万买的，现在100万卖出，增值的一半给GCD，你干吗？
作者: liyi19890531    时间: 2019-10-3 10:43
必缴（按现在市场价缴税点）：增值税：5.6%；个税：1%，契税：3%；印花税：万分之五；工本费：550元
( o( v6 t7 v5 P1 a, o2 G应缴土地增值税（现价-购入价-有效成本=增值）：增值不足50%，增值部分缴30%；增值50%-100%，增值部分40%，增值100-200%，增值部分50%；增值200%以上，增值部分60%！
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