姜堰三水网

标题: 想买房 [打印本页]
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 11:47
标题: 想买房
大家觉得城南的发展前景怎么样，能再城南买房吗？
5 k  |9 i% a" Y! o8 S
作者: 姜堰本地人？    时间: 2019-10-22 12:16
凤凰台，一号院还可以的
- y% w% j" G6 W9 S6 ]  l
作者: kai哥    时间: 2019-10-22 12:19
城南发展可以滴
' {+ o+ ~) T' p3 A, i+ [% z5 g
9 F+ O: q6 f3 {1 x0 }
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 12:23
他山 发表于 2019-10-22 12:01
; d  Y' ~. ~5 f0 i# J3 L城西南教育小镇，个人 建议和理解

( p4 H! Q' k$ q: T+ u* t* v% H那边开发房地产了吗？# `, K( B: H3 P% A0 v5 f5 U1 E
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 12:24
姜堰本地人？ 发表于 2019-10-22 12:16
- |1 ]7 H+ Z. J! e凤凰台，一号院还可以的

; B2 `! p* \; K7 D那是城西了呀
作者: kai哥    时间: 2019-10-22 12:34
他山 发表于 2019-10-22 12:25 0 l( g6 Z1 B9 _" O6 W+ a/ R# p* E8 b
不是在规划了吗？
0 H# `( T% g: z# v) @; ~8 }3 q+ u& y7 x1 V3 G- z) z5 U1 L$ d
看你的个人需求，如果是未来2~3年，城西南合适，如果是近期，看你的意愿，城南、城 ...
+ ]4 @( N& j' r( Z6 |
教育小镇五年内别指望  |6 N* Q0 H9 i  S- w7 i7 {
作者: www_1190    时间: 2019-10-22 12:37
他山 发表于 2019-10-22 12:25( f& u% \: t% z' `
不是在规划了吗？8 h! u0 J7 _$ b$ L
9 Q+ a) f" J% D9 J0 A
看你的个人需求，如果是未来2~3年，城西南合适，如果是近期，看你的意愿，城南、城 ...
% `" g; c" x1 a6 F) p
如果是5-10年呢？
作者: zhoucheng9671    时间: 2019-10-22 12:53
他山 发表于 2019-10-22 12:41
1 g3 b# x8 i$ A; d; z说真的，如果是对你好，就长期而已。我的建议是在苏南买房，甚至南通买房，再不行在泰南买房也行。姜堰这 ...

! C, r( a/ `1 [# K6 v( M8 v周一至周五在姜堰，周六周日还是在姜堰。难道周八去外地？
" q0 d0 c2 z6 v1 i) W8 c
作者: kai哥    时间: 2019-10-22 14:02
脑子里水不少
# A" g6 i! g% ]1 H, Z; b
0 E6 w) }' k6 u
作者: 小开锅    时间: 2019-10-22 14:17
想买就买呗，我也在城西刚上车
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作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 14:22
小开锅 发表于 2019-10-22 14:17
/ z* g+ ~0 w! ^" v: {0 U0 m. S想买就买呗，我也在城西刚上车

8 Z$ ]5 Y8 L2 w1 i/ R7 {' M你们买的哪个小区，多少钱1平？
' x1 N! }6 E% S& X. W
作者: 小开锅    时间: 2019-10-22 14:26
春天里的猫 发表于 2019-10-22 14:22
( @# S% K) j, y5 J8 v4 y! l你们买的哪个小区，多少钱1平？
, z! u% N2 Z8 i
爱琴海周边那8000左右，就赌明年后年我家会不会拆迁了，
' J2 O5 t9 P$ s' T
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 14:28
小开锅 发表于 2019-10-22 14:263 q0 }) d3 O7 B4 S
爱琴海周边那8000左右，就赌明年后年我家会不会拆迁了，
6 Z  W3 u$ B- ]& o, z' C3 t6 N
哦，你是拆迁户那随便买哪呀！不缺钱
作者: 小开锅    时间: 2019-10-22 14:30
春天里的猫 发表于 2019-10-22 14:28
  d- t' L$ P* T6 |4 P% K( n哦，你是拆迁户那随便买哪呀！不缺钱

+ s( M% M  |  J" E& h8 ^( T* @手上多屯几套才是王道，按目前这个趋势，房价是降不下来了，自己一套，父母一套，孩子一套。不然往后熬还是那么一回事，去南京苏州上海的那些，不买个两三套在那，有了孩子不还一样要买房当房奴
3 q! I/ N5 Q5 W2 _7 k
作者: jyxiaoqiang    时间: 2019-10-22 15:04
希望再过10年左右有能力在苏南或是南京买个小点的房子，为了下一代~
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 15:06
jyxiaoqiang 发表于 2019-10-22 15:04* s' X' _, G* Z: o
希望再过10年左右有能力在苏南或是南京买个小点的房子，为了下一代~
3 i, P, l! t  I3 G8 u
买房要趁早呀，10年后谁知道是什么价！
作者: 紫金逝    时间: 2019-10-22 16:55
建议城西
4 w% N! l2 M) h) Q1 b% E
作者: 紫金逝    时间: 2019-10-22 17:09
这么说吧  有钱  可以买天泽府  中天桃李府    地段处于市中心 商业学区都比较好。! A" |. g- ?& b
想8000多 低于10000 可以考虑 城西 教育小镇  如碧桂园凤凰台  中梁一号等
# X) K6 E6 Z- w+ G/ R或者 爱情海附近  如融创玉兰花园 颐宝湾等
& f4 C& e  o9 J+ A) T: b
作者: 紫金逝    时间: 2019-10-22 17:10
颐什么湾的  记不得了/ r. q% @/ d' A1 O
作者: 黄色潜水艇    时间: 2019-10-22 17:10
在姜堰买房，主要还是看学校- ^5 I8 }7 x0 Q& u
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 17:40
黄色潜水艇 发表于 2019-10-22 17:10% Z1 |, N' Q, N9 B
在姜堰买房，主要还是看学校
# W$ D; J, x) Q$ _
嗯，对的！看学校，姜堰主要是教育在硬撑呀！
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 17:42
紫金逝 发表于 2019-10-22 17:09
4 m+ T/ y" {& P/ X, e这么说吧  有钱  可以买天泽府  中天桃李府    地段处于市中心 商业学区都比较好。
# c, g  F$ h  h& C7 F; [" {想8000多 低于10000 可 ...
! K6 o& ~& W) ~- _. L
区中心的房子太贵了，看有发展的地方吧！教育小镇的房子可以考虑下，不过那边的楼盘不知道有没有！
作者: 紫金逝    时间: 2019-10-22 17:46
春天里的猫 发表于 2019-10-22 17:42
! D4 a( P, S( A. z4 ~区中心的房子太贵了，看有发展的地方吧！教育小镇的房子可以考虑下，不过那边的楼盘不知道有没有！

; d! e' ?+ w1 H; R! T建议看看凤凰台2期  和玉兰花园这两个楼盘。. ~+ k5 U% v: ~- c: }$ j5 Z3 W
作者: kai哥    时间: 2019-10-22 18:10
学区房贵的一匹
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作者: 摸鱼儿    时间: 2019-10-22 19:15
@无题
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作者: 1129512701    时间: 2019-10-22 19:40
首选学区房
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作者: 99527    时间: 2019-10-22 19:44
人工，混凝土，地价一直在上涨，建议刚需尽快上车
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作者: 子在堰上曰    时间: 2019-10-22 20:10
往教育小镇买
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作者: 水乡人jy    时间: 2019-10-22 20:18
作者: 啄目鸟    时间: 2019-10-22 20:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 无题    时间: 2019-10-22 21:21
现在吃的什么都涨价，建筑工人每天没300元 难找人
作者: 冰曼巴    时间: 2019-10-23 08:28
身边太多的人在外地买房子，权当是对未来孩子教育、家庭生活的一种投资。对我来说，这可能也是一种逃离姜堰的表现。
作者: royal    时间: 2019-10-23 09:13
冰曼巴 发表于 2019-10-23 08:28
; ]/ W% |# C: Q, R身边太多的人在外地买房子，权当是对未来孩子教育、家庭生活的一种投资。对我来说，这可能也是一种逃离姜堰 ...

. u/ `; t& }2 {) L0 F  [4 s言重了吧！有个段子，费尽心思在苏州买了学区房，还不如把孩子放在南通跟泰州上学。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 09:16
冰曼巴 发表于 2019-10-23 08:28" u, r& P6 q/ C; {* h6 `0 |
身边太多的人在外地买房子，权当是对未来孩子教育、家庭生活的一种投资。对我来说，这可能也是一种逃离姜堰 ...

7 Q2 T$ C! R9 j3 n9 b9 a) C- m, E* G可是外地的房子也贵呀，有门槛！什么社保要满多少年?
作者: YKCC    时间: 2019-10-23 09:19
他山 发表于 2019-10-22 12:41
3 w; @  Z1 z1 z2 S8 J- t说真的，如果是对你好，就长期而已。我的建议是在苏南买房，甚至南通买房，再不行在泰南买房也行。姜堰这 ...

7 P+ N* V4 g2 ?* v6 A外地人在南京购不了房的
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 09:23
YKCC 发表于 2019-10-23 09:19
& u! P1 [0 H9 a外地人在南京购不了房的
# d# q" K+ w" W- a* j3 t$ I6 J
建议很好，南通现在比较热，未来发展的是有很大的趋势
作者: ks不会游泳的鱼    时间: 2019-10-23 10:33
现在溱潼房价怎样啊？
作者: 老徐我来也    时间: 2019-10-23 10:41
看你是投资还是为了小孩 如果上学还是选学校周边 如果投资就城西南
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 10:46
老徐我来也 发表于 2019-10-23 10:41
( k4 _  m+ {' U  Y3 [看你是投资还是为了小孩 如果上学还是选学校周边 如果投资就城西南

1 d2 H& f6 f& \+ O0 }) j- z英雄所见略同！姜堰目前是城西南最有发展前途了
作者: 新骆驼    时间: 2019-10-23 10:48
其实买房还是要自己做主，以后发展的怎么样谁也不敢保证，只要自己喜欢就好  S6 a( [! O5 i
作者: 叮叮当    时间: 2019-10-23 11:07
春天里的猫 发表于 2019-10-23 10:46
) ~$ ~* H  c3 R8 J% q英雄所见略同！姜堰目前是城西南最有发展前途了

% E+ s# O) u& K3 @; i0 W% T家住城南，为了孩子上学买城东了，眼看着朋友们都买凤凰台爱琴海附近了
作者: 尘世    时间: 2019-10-23 11:10
要是让我再买一套，我选清华园二手房，那才是真正学区房，北邻姜中，南靠南苑励才，又处繁华处，还不算太吵闹，可惜没钱
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 11:30
尘世 发表于 2019-10-23 11:10% p, Q) C4 t  Q' C3 q3 e
要是让我再买一套，我选清华园二手房，那才是真正学区房，北邻姜中，南靠南苑励才，又处繁华处，还不算太吵 ...

. G; V2 }% G5 A% ^" f# v% }没有绝对的学区房，学校搬了以后，原来不是学区的也变成学区了！
作者: 自由的风筝    时间: 2019-10-23 12:26
尘世 发表于 2019-10-23 11:10
9 D: x& y! H- Y要是让我再买一套，我选清华园二手房，那才是真正学区房，北邻姜中，南靠南苑励才，又处繁华处，还不算太吵 ...
1 L9 M+ T; g" k9 V' x
什么时候清华园的学区划的是利财和姜中？
作者: 水乡人jy    时间: 2019-10-23 12:27
作者: 坚持不懈    时间: 2019-10-23 12:34
房价肯定会降，大城市都拐点往下了，姜堰有什么？工业不行，外来人口近于无，还想屯房呢？！
2 x0 b; q' U6 j# b. v( }
作者: 远方的家    时间: 2019-10-23 12:48
尘世 发表于 2019-10-23 11:10
8 P' g& m$ D; X9 O要是让我再买一套，我选清华园二手房，那才是真正学区房，北邻姜中，南靠南苑励才，又处繁华处，还不算太吵 ...

- f: M+ n; S3 C对学区房有什么误解吧？不是旁边有个学校就叫学区房，哪怕是姜中和励才
) _9 }2 k3 q. Y; j" N" B
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 13:14
远方的家 发表于 2019-10-23 12:48& e( H$ t$ `- G2 X9 w  {, z* S
对学区房有什么误解吧？不是旁边有个学校就叫学区房，哪怕是姜中和励才
2 F) K$ c+ P. R0 X9 I8 l' R
对的，清华园的学区是南苑中学和南苑小学！
作者: 小开锅    时间: 2019-10-23 13:56
他山 发表于 2019-10-23 13:40
; e, b/ {' N4 N" X4 @要让无题们找到存在感。
  W. ~/ J$ \5 y  [. A; E( }
不要紧 看看梁徐那边又要拆迁了，就算房价能降，现在的装修人工费能降下来吗？8k一平的房价能降成4k吗然后装修各种材料都由于查环保都开始涨价了。
, i8 ~5 f) d: k0 E姜堰房价就这样，买得起的还是买得起，买不起的还是买不起，人家开宝马奔驰，也有人只能骑电动车呗
作者: ujs_yl    时间: 2019-10-23 14:16
royal 发表于 2019-10-23 09:13# a( Q& c1 ^# Z' m+ w1 Q) V. u% ^
言重了吧！有个段子，费尽心思在苏州买了学区房，还不如把孩子放在南通跟泰州上学。

, n, N2 l" S5 u  b( C% |! v我就在苏州买了套房子，以后孩子要是去苏州发展就不用买房了
作者: 尘世    时间: 2019-10-23 15:00
远方的家 发表于 2019-10-23 12:48
5 ]) i& ^' m7 h+ R- u4 J! b4 e对学区房有什么误解吧？不是旁边有个学校就叫学区房，哪怕是姜中和励才
7 c7 ]3 p2 Z& |- `$ q
孩子上了励才跟姜中，住哪儿？住得远天天接送吗
作者: 尘世    时间: 2019-10-23 15:02
春天里的猫 发表于 2019-10-23 13:14
9 ]4 @7 J4 [! t: v$ V6 s( J; g对的，清华园的学区是南苑中学和南苑小学！
+ X$ o& s! _2 k; P3 [% e
具体问题具体分析，姜堰最好的初中是励才，而励才是没有学区划分的，所以离励才近的就是励才的学区房
作者: hyabusa    时间: 2019-10-23 15:17
坚持不懈 发表于 2019-10-23 12:34; o/ J  L4 L) B; R
房价肯定会降，大城市都拐点往下了，姜堰有什么？工业不行，外来人口近于无，还想屯房呢？！
. B( s$ _5 {0 _
有拆迁
作者: 切克闹～    时间: 2019-10-23 15:20

4 I/ q  m, w1 P9 Z
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 15:30
hyabusa 发表于 2019-10-23 15:17
' K- c  H: _2 C+ u; W& g有拆迁
. C  J# `, d, a: j1 i
对头，我们大姜堰就是一个神奇的四线小城市！房价溢价这么高
作者: 冰曼巴    时间: 2019-10-24 08:49
春天里的猫 发表于 2019-10-23 09:16
* p5 P6 k& d4 z) g- Q3 w2 k) }可是外地的房子也贵呀，有门槛！什么社保要满多少年?
& Q$ F. r" o& T6 [
一同事辞职，准备在苏州找个公司自己花钱交社保。这下你懂了吧。
作者: 冰曼巴    时间: 2019-10-24 09:01
他山 发表于 2019-10-24 08:53
# @9 K$ v2 G1 r) Z- m所以社保从来不是问题！

3 V6 ]  h7 u* O; y% B) t0 i2 m  n人往高处走，谁不想让自己过得更好一点。
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-10-24 13:22
。。。。。
作者: kellyhung    时间: 2019-10-24 13:32
去苏南买吧
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-25 15:54
kellyhung 发表于 2019-10-24 13:32
( P6 d- P0 }: M1 Y9 z; J去苏南买吧

. v: S$ G; A/ e' X% q自己住，投资的话可以买到苏南去！有钱的话，买到北京去！
作者: 特别存在    时间: 2019-10-25 17:24
他山 发表于 2019-10-24 08:53  D4 _$ S* A% I9 F6 z
所以社保从来不是问题！
2 L3 w9 u2 U. V/ r9 A/ T& T
淘宝上代缴社保的公司多着昵，想交哪个城市就哪个。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-25 17:26
特别存在 发表于 2019-10-25 17:24! s. h3 q5 J! M0 x8 x
淘宝上代缴社保的公司多着昵，想交哪个城市就哪个。

3 B9 R  _7 m' w3 X. H- T( E% F呵呵，坛里还是大神多呀！
作者: 特别存在    时间: 2019-10-25 17:26
冰曼巴 发表于 2019-10-24 08:495 I& \/ k* P) J8 j9 a
一同事辞职，准备在苏州找个公司自己花钱交社保。这下你懂了吧。

2 ^( {8 e2 b4 Y6 ?4 H: f, c' `8 |         苏州7月前，就限购一年社保，比南京无锡都松。今年上半年飙涨后，限购增加到社保2年了，而且还加了三年限卖，现在已经基本冷场了。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-25 17:32
特别存在 发表于 2019-10-25 17:26
7 m: n9 A$ L  H9 U苏州7月前，就限购一年社保，比南京无锡都松。今年上半年飙涨后，限购增加到社保2年了，而且还 ...

6 `6 z& L, N0 q! d3 J估计这应该是ZF试水的，就跟上海临港那边一样，先炒作起来！
作者: 特别存在    时间: 2019-10-27 20:47
春天里的猫 发表于 2019-10-25 17:32' B6 \. z; t2 W  q9 X6 M
估计这应该是ZF试水的，就跟上海临港那边一样，先炒作起来！
  K/ X2 |2 X: I
           上海临港是远郊，和去昆山差不多了，库存太多，配合临港开发，所以限购家庭改个人，社保五年改三年。苏州的限购苏南最松，楼市过热，所以要加码限购，社保一年改二年，同时限售三五年，抑制投机。
, u% h4 `+ }8 x! ^5 N- g: ?0 F# P           另外，你如果想买无锡，无锡户口全部放开了，大专以上交社保，即可马上入户，几乎等于变相取消限购了！南京入户政策现在也很松，也等于弱化限购了，突破很容易。只有上海北京限购是真的严格，外地户口要五年社保，入户同时很难，上海还同时限已婚人士，单身人士交满5年社保，也没购买资格。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-28 12:49
特别存在 发表于 2019-10-27 20:47
- N( b' {4 E- |上海临港是远郊，和去昆山差不多了，库存太多，配合临港开发，所以限购家庭改个人，社保五年 ...

' i9 T2 b1 y9 P+ M$ r) P6 ~: \0 k嗯，这是一个好的政策！感谢坛友们的献策！
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-29 09:03
他山 发表于 2019-10-28 13:46
6 F! W  r9 s: L8 d8 R& h" z; g深圳目前登记人口1300万，实际居民达到2000万，而且每年递增几十万人，需求不减，即使100万套低价单位全 ...
" C/ b+ J* E9 x. F, {2 `9 r
其实姜堰的房价更多的是拆迁引起的涨价！以前是安置房，现在是直接现金到位，哎！



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