姜堰三水网

标题: 正太集团北侧，体育公园南侧地块的规划来了 [打印本页]

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-11-9 09:08
标题: 正太集团北侧，体育公园南侧地块的规划来了
    近日，姜堰城投公司对城投综合楼项目设计进行公开招标，根据招标内容，该项目位于城区罗塘街道三水大道西侧、正太集团北侧。总用地面积约3万方，总建筑面积约8.7万方，其中地上建筑面积约6万方，地下建筑面积2.7万方，建筑限高60米，总投资约5亿元。
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/ w2 n5 a8 ^2 a( L' ?1 x6 c    根据相关设计参考，本项目共分为4个区域：

8 Q% _+ x& r+ K; E; E  ?    其中区域A面积约为17000平方米，主要包括：体检中心、影院、书屋、多功能厅（剧场）、培训教室，舞蹈排练厅、音乐排练厅、健身房、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆、篮球馆等等。
, S0 W3 H0 \% p' C" {" o. [" c    区域B面积约为7000平方米，主要包括教室、排练室、办公室、会议室等等。
. p# c( y8 D' G: Q- |    区域C面积约为1000平方米，主要包括办公室、会议室、活动室、阅览室等等。
    区域D为多功能商业，面积约35000平方米。

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4 |, c; a. g* n* T- W1 t    可以看出在地上6万方的功能区设置中，面积最大的为多功能商业，占比超一半，而区域A/B/C目前尚看不出具体用途。从描述看，如果有城投公司自身的办公楼，应该只是其中某个小区域，而其他区域或作为其他功能用途，尤其是区域A与区域D两个部分。




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作者: cherish    时间: 2019-11-9 09:09

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作者: 紫金逝    时间: 2019-11-9 09:09
看来姜堰  真是向西南规划的了
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作者: 自由派    时间: 2019-11-9 09:15

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河对面那块地空了好多年了。前景这么好的地方，我有额个认识的杨老板还想吧体育公园对面的房子美死了，多好的楼层啊，第一排采光好，还是顶楼送楼顶，多好的地方啊想卖、不知道怎嚒想的

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-11-9 09:17
功能区划分可以很明显看出来这是城投给政府包装的项目，所以写得很隐晦，比如区域A，这个明显有点类似于教育少年宫的功能。。
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作者: Outlander    时间: 2019-11-9 09:17
没看明白，是商业综合体项目吗？
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作者: 姜城子    时间: 2019-11-9 09:19
那地方要好好设计，不然将来停车是个大问题。

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-11-9 09:20

姜城子 发表于 2019-11-9 09:19
那地方要好好设计，不然将来停车是个大问题。

地下建筑2.7万方，应该充分考虑了。
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-11-9 09:21

Outlander 发表于 2019-11-9 09:17
" h& b  P5 {+ e4 D; K3 z7 D8 [没看明白，是商业综合体项目吗？

5 U' o7 H- a; X应该不是，简单说就是几个功能叠加了，从功能区划分看有4个部分，占比超一半的是多功能商业，目前看不出是啥意思。。
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-11-9 09:28
有人说了是工人文化宫。
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作者: 好人多作怪    时间: 2019-11-9 09:59

放逐西伯利亞 发表于 2019-11-9 09:28
有人说了是工人文化宫。

* _( E" l; v. ?0 R- R看教育小镇规划，好像是有老年人活动中心之类的

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作者: 姜城水乡    时间: 2019-11-9 10:01
西南要腾飞了

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作者: jstz    时间: 2019-11-9 10:07
原来的总规里面有这个项目用途吗？

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作者: 1324462009    时间: 2019-11-9 10:16
听说是老年大学、工人文化宫等。

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作者: 一叶闭目    时间: 2019-11-9 10:25
这么好的地段不开发个小区可惜
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作者: 露露88    时间: 2019-11-9 10:35
要搞起来才算数啊，不然还是块空地

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作者: 尘世    时间: 2019-11-9 10:39
听说某机关要搬过去

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作者: Outlander    时间: 2019-11-9 11:18
规划设计时在中干、通扬两条运河交叉口搭一座桥就完美了。
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作者: laryhan    时间: 2019-11-9 11:31
这么大的地方希望给图书馆、少年宫一定空间

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作者: headway100    时间: 2019-11-9 12:49

laryhan 发表于 2019-11-9 11:31
0 `% A7 k9 F# W5 G这么大的地方希望给图书馆、少年宫一定空间

为下一代这地方很适合搞图书馆和少年宫之类的公共设施。

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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-11-9 12:58
顶起

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作者: 好人多作怪    时间: 2019-11-9 13:04

Outlander 发表于 2019-11-9 11:18
/ }% _6 O' z& f3 [' A规划设计时在中干、通扬两条运河交叉口搭一座桥就完美了。

5 z% @3 ~4 |0 g0 x! q7 C小镇规划是有的

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作者: 光的茫    时间: 2019-11-9 14:18

自由派 发表于 2019-11-9 09:15
河对面那块地空了好多年了。前景这么好的地方，我有额个认识的杨老板还想吧体育公园对面的房子美死了，多好 ...

) s2 n, K; u: A& a/ ^房子太多了
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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-11-9 18:40
。。。

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作者: 华歌    时间: 2019-11-9 18:47
还有大版不知道的？
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作者: 姜城子    时间: 2019-11-9 21:15
文化宫可以，别搞工人文化宫；少年宫也行，别弄什么教育少年宫。做什么都得跟上社会的进步，那个教育少年宫就是新华书店搞出来的纯盈利模式的“培训班”，按理说这两个单位都应该是公益性的，至少是半公益性的！
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-11-9 21:28

姜城子 发表于 2019-11-9 21:15
文化宫可以，别搞工人文化宫；少年宫也行，别弄什么教育少年宫。做什么都得跟上社会的进步，那个教育少年宫 ...

( G- P& h& T9 N( F赞同，不过估计要让你失望。。
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作者: 来看看    时间: 2019-11-9 21:35
我比较关心的是谁来盖楼!
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作者: TCC1114    时间: 2019-11-10 06:56
挺好

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作者: 知逸    时间: 2019-11-10 07:33

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作者: yuchunhna001    时间: 2019-11-10 08:19
姜堰确实需要一个像样的少年宫，泰州的少年宫和工人文化宫均在海陵区，好像不带姜堰玩。

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作者: 挺拔一棵松    时间: 2019-11-10 14:16
赞
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作者: xxxxxxx    时间: 2019-11-10 22:06

自由派 发表于 2019-11-9 09:15
河对面那块地空了好多年了。前景这么好的地方，我有额个认识的杨老板还想吧体育公园对面的房子美死了，多好 ...

. G( |+ O3 Q. M) N% b7 X第一排不怎么好，太靠近路边了，灰尘，噪音大。

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作者: yueguihua    时间: 2019-11-13 17:07
期待中

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作者: 小缺幸    时间: 2019-11-13 17:09
姜堰明天会更好！

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