姜堰三水网

标题: 想买个小套学区房，四中或者二附附近的。 [打印本页]
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 06:44
标题: 想买个小套学区房，四中或者二附附近的。
现在租的房，明年小孩小升初，打算买个小户型的学区房，四中、二附附近的，打算明年先报励才，报不上就去公办。
( n; ]3 I: N8 D) _7 G4 u9 |, [
作者: 悟道    时间: 2019-11-28 07:59
励才、五中、姜中附近学区房可以选择，将来出租、转手也容易
作者: 悟道    时间: 2019-11-28 08:12
还不如买个大的  自住或者装修成两个套间，一套自家上学一套出租
作者: mouser771    时间: 2019-11-28 08:48
励才第一要看房产
作者: 正宗本土羊    时间: 2019-11-28 09:16
古田70以下也就56十万吧
作者: 正在输入……@~    时间: 2019-11-28 09:16
小小王都要上初中了
& S0 {- g* H+ e! M
作者: 远航小新    时间: 2019-11-28 10:04
这个时候要买房，土豪啊！
作者: 悟道    时间: 2019-11-28 10:59
自由自在网中游 发表于 2019-11-28 09:328 Z4 U! C$ F/ W
能卖  5- 6  十万也不错了
3 o, k& S5 w6 U2 E. i
9 Q& ]' \5 r! B, ]* y3 M6 q2002到手的时候前前后后大概花了4万元左右吧
  I5 z. a  r* I* X1 \3 S$ j
你也说的太离谱了，那时600元一平方你买得到？
作者: 大师凶    时间: 2019-11-28 11:23
那时候差不多也要1000左右
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 11:23
mouser771 发表于 2019-11-28 08:48
3 `9 ~; T7 w  _2 d" f" C励才第一要看房产

, \+ Z! l* N3 W7 C. U对啊，所以要买啊，我是外地的
0 d% S) g" }/ g) x; L
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 11:24
悟道 发表于 2019-11-28 08:12 3 s9 ]. X- M9 R1 u  w5 _
还不如买个大的  自住或者装修成两个套间，一套自家上学一套出租
- P8 ^7 |- X( Z# x# H- L1 [& L
我外地的，只是带小孩在姜堰求学。' K) ~0 c, P  H4 ~
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 11:25
悟道 发表于 2019-11-28 07:59
" C0 ~" a3 U$ ?" \, E! G' G励才、五中、姜中附近学区房可以选择，将来出租、转手也容易

2 j; Q, B2 m0 I8 A3 E不想上五中，除了励才首选，其他考虑四中和二附。9 J8 @' N/ G+ p/ S
作者: kai哥    时间: 2019-11-28 13:41
隔壁小王 发表于 2019-11-28 11:25 ; S7 x, E" ?+ m/ z) h& N
不想上五中，除了励才首选，其他考虑四中和二附。
2 T: J3 s. z! f3 a
四中和儿子哪个跟好呢？7 U! ]& l4 x( w( T, q
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 14:06
kai哥 发表于 2019-11-28 13:41 + |& w, T# s1 \& x; A; r
四中和儿子哪个跟好呢？
- N" u, G# j( g7 n# R# M
要是上二附智慧班的话更好，二附和四中应该差不多吧。
! j% h! r& R& S, r( K8 s. ], L
作者: 悟道    时间: 2019-11-28 14:09
隔壁小王 发表于 2019-11-28 11:23
1 Q' t* H# J% n$ |% ]& g对啊，所以要买啊，我是外地的
9 D& @1 ?% ]- }
励才旁宏博锦园可以考虑，上次听朋友说价格比清华园公道
作者: qianxiaoshi    时间: 2019-11-28 14:11
隔壁小王 发表于 2019-11-28 14:062 U2 X! g; E3 F: [4 C" k' Y0 N
要是上二附智慧班的话更好，二附和四中应该差不多吧。
# m( L. U# `4 _
智慧班就是强化班？那也要按考试分数才可以进的吧？要是公办初中也有晚自习就好了
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 15:49
qianxiaoshi 发表于 2019-11-28 14:11
5 h6 {. k) Z/ d智慧班就是强化班？那也要按考试分数才可以进的吧？要是公办初中也有晚自习就好了

9 m4 r" W4 |) R: b, T  _4 F, r是啊，只有励才有晚自习，首选还是想上励才的。实在去不了，就四中和二附选了。. p5 k: G5 t1 z# _0 L8 \
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 15:50
悟道 发表于 2019-11-28 14:09
3 P2 R, I; M9 a5 r* a/ Z4 s$ j励才旁宏博锦园可以考虑，上次听朋友说价格比清华园公道
" Y! i" m6 Y  c
宏博属哪个公办学区？不想上五中，听说整体生源差，外来务工人员和沿河村附近的学生为主。学习环境很重要。9 g. ~7 [- \7 \: w2 J# ^% L3 k
作者: kai哥    时间: 2019-11-28 17:50
隔壁小王 发表于 2019-11-28 15:50
  {. o9 a( r. @9 d宏博属哪个公办学区？不想上五中，听说整体生源差，外来务工人员和沿河村附近的学生为主。学习环境很重要 ...
# m% k. f* l: d7 |
二中生源最杂
, Q* f. e, L# }! U- @! t! ]
作者: 双枪小帅    时间: 2019-11-28 18:37
kai哥 发表于 2019-11-28 17:50
) F1 U5 {$ h. v2 \二中生源最杂
8 _' o0 l- E; j
没有错，二附中才是最杂的，以前的三中和六中都并到二附中了，这两所初中都是以前很差的了
作者: 双枪小帅    时间: 2019-11-28 18:40
而且这两个初中都是打架出了名的，后来合并成三水初中，最后并到二附中了
作者: edifier    时间: 2019-11-28 19:00
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 00:11
kai哥 发表于 2019-11-28 17:50 & q' r( |: n& }2 P$ ~1 ?
二中生源最杂

& I2 A( }$ S: e. B% P/ z" b二附的智慧班据说还是可以的，都是好学生。
* I- b2 S0 }5 s# U
作者: 悟道    时间: 2019-11-29 05:25
隔壁小王 发表于 2019-11-29 00:11
6 E5 D- Z5 ?1 E8 {. ]二附的智慧班据说还是可以的，都是好学生。
5 g& t! p$ S7 ^7 \+ ^3 W0 @, Z
智慧班其实就是强化班，已经不允许办了，城区各公办初中都差不多，不是这个杂那个就不杂，在于自己要认真学习
作者: 知逸    时间: 2019-11-29 07:28
作者: 农村自由人    时间: 2019-11-29 09:01
主要看苗
& p- p7 V* A' H# A2 |: Q6 o
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 09:30
农村自由人 发表于 2019-11-29 09:01 ; {* u3 o7 ~9 M+ m7 l2 M
主要看苗
5 R! H3 n( H) k5 B3 ^, P; O5 [* K( g7 t
土壤也重要
  t7 a5 ]5 o7 \$ z  W0 {
作者: 农村自由人    时间: 2019-11-29 10:39
隔壁小王 发表于 2019-11-29 09:30
0 l# }3 p. o( d" d土壤也重要
8 d: F; h) p& O" |: ?4 v
四中，五中，二附中，三个差不多7 E* }4 w: B) j: c, {) ^
作者: 浑水鱼    时间: 2019-11-29 11:05
堰城 发表于 2019-11-28 18:19
7 ]- D; {2 c& @% g, [0 y6 h* B, o95万

; S; M- r4 a7 M7 l$ P. l# L& O70平方不到能卖95万，谁买呢
作者: 新骆驼    时间: 2019-11-29 11:22
浑水鱼 发表于 2019-11-29 11:05
6 ?& W9 v* `6 `" l) I) }9 T70平方不到能卖95万，谁买呢

5 f3 l( U  b) F) a+ [- i, D4 T我也这么觉得，有价无市，这么多新房子不买，去买个旧房子，价格还这么高，就为了上个四中吗？
2 K' s- ?% t% u" Q+ N
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 11:36
新骆驼 发表于 2019-11-29 11:22
; V& i& c4 Z( m我也这么觉得，有价无市，这么多新房子不买，去买个旧房子，价格还这么高，就为了上个四中吗？

' G& F( L! y3 t% |. a9 X不买学区房，没有公办上啊，如果励才考不上，也只有选择公办啊。+ @! `9 _( Q/ p& \
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 11:37
农村自由人 发表于 2019-11-29 10:39
7 ~) `7 W0 A- D四中，五中，二附中，三个差不多
, v  F- M- s. G! Z$ p
感觉五中最差，四中和二附应该差不多。
6 L5 H8 a/ J% {2 Q1 v
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 11:37
新骆驼 发表于 2019-11-29 11:22
% g2 U; z0 s9 P( l* H1 P# K* w我也这么觉得，有价无市，这么多新房子不买，去买个旧房子，价格还这么高，就为了上个四中吗？
+ [$ o7 d! F4 @0 V
所以只打算买个小户型啊  ^' X3 s; P& ]* q( j% E( E! |. n: t
作者: 特别存在    时间: 2019-11-29 15:09
本帖最后由 特别存在 于 2019-11-29 15:12 编辑
5 |- K- w+ h9 `  `
自由自在网中游 发表于 2019-11-28 09:32
1 ~5 x- G, N; ^能卖  5- 6  十万也不错了
# x+ ^. ?5 C: U2 z+ p  i/ a9 v0 K8 i0 |; b
2002到手的时候前前后后大概花了4万元左右吧
3 l# d# O2 W6 \3 R2 ^8 T( M& e3 H) U. l
         你说的是以前国企的房改房买产权吧，那个不是市场价，是含了员工分房福利打折卖的，类似现在机关事业单位的公积金和提租补贴，这种住房现金补贴。2002年姜堰房价，正常也得每平方1000元出头的。
作者: 特别存在    时间: 2019-11-29 15:14
堰城 发表于 2019-11-29 11:57% h+ Q4 r7 c; A3 Q5 A
前天朋友开二手中介的古田新村73平成交价96万，房主要介98.6万，划14000不到/平，姜堰区的行情真心不错， ...

) v- x. d, z4 M- q9 ]2 T              96万73平方，估计应该有个可住人的大车库。否则卖不到这个价钱的。姜堰可住人的大车库，几乎和正房差不多单价。
作者: 新骆驼    时间: 2019-11-29 19:32
堰城 发表于 2019-11-29 19:02
; [& d$ W% b# Z4 ^$ z0 H, ]$ Y15平车库

3 A2 ?7 x  A" r; W, C; ~, r我见过30个平的车库，里面放了个床还堆了好多东西，看上去好大
* i( X2 f, K3 A. I' {1 T+ ]' n6 t4 J
作者: 水乡人jy    时间: 2019-11-29 19:43
作者: 正宗本土羊    时间: 2019-11-29 22:28
70个平方买95，还是个老破小，真值
作者: 悟道    时间: 2019-11-30 08:09
正宗本土羊 发表于 2019-11-29 22:28
% b6 f( Z" k3 R! b) m1 [70个平方买95，还是个老破小，真值

1 Y- k+ h6 Q. G, Q有什么值不值的，茅台酒一瓶几千，两三个人很快喝完，浪琴手表几万戴手上，也就看个时间
作者: smj80214    时间: 2019-11-30 08:58
堰城 发表于 2019-11-29 11:58
5 R9 t! ]$ O1 E3 x& |9 l3 J! g0 J上四中不如上城西校区

  j" m4 h- B- ~6 W+ h6 o4 ^这个可以考虑，据说今年城西中考成绩在公办初中当中挺不错，关键房价还低——
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-30 10:32
smj80214 发表于 2019-11-30 08:58 2 G9 J% d  x# G3 `
这个可以考虑，据说今年城西中考成绩在公办初中当中挺不错，关键房价还低——

4 a( F/ R# Q5 i1 x据说城西的教学就是套的励才的模式
, K. W' o9 t1 d0 C' P! t/ n8 q
作者: rinxinxin    时间: 2019-11-30 12:43
隔壁小王 发表于 2019-11-30 10:32 + C, O5 x/ f, n6 K1 j
据说城西的教学就是套的励才的模式
" Q; F( @/ ^6 D2 h1 \
我觉城西比励才管理更狠，我朋友孩子在城西，很严。
8 Q2 V  J4 N  V
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-30 12:44
rinxinxin 发表于 2019-11-30 12:43
* {! P0 w* V$ H- d9 A% B我觉城西比励才管理更狠，我朋友孩子在城西，很严。

  m* r3 _, X8 ^% h3 z0 f, ^: b% N严好啊
( R6 B  N: ?" D& U2 |. a. t# a
作者: rinxinxin    时间: 2019-11-30 12:44
励才我到觉得还好，至少初一还好，各种各样活动不少，不是成天死学习。8 J4 \0 Z; l' M. K/ h0 t8 H
作者: kysolve    时间: 2019-11-30 15:35
隔壁小王 发表于 2019-11-28 15:50 - A9 q* e* U+ N3 I# m8 n8 Z, ]1 D, ~0 j
宏博属哪个公办学区？不想上五中，听说整体生源差，外来务工人员和沿河村附近的学生为主。学习环境很重要 ...
" B0 W& ~4 T4 n5 A* H' n6 S
二附其实现在学风不如五中，二附已经不是合并前的二附中了2 x6 {) Z- Z+ t3 m
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-30 16:39
kysolve 发表于 2019-11-30 15:35 8 r' w" l4 m- p6 m' i( g: Q2 n+ L
二附其实现在学风不如五中，二附已经不是合并前的二附中了
" L1 \7 R5 ]' M) P" X% p
生源吧，五中的生源应该是最差的。毕竟现在上公办学校五中已经是末选。学风是一方面，但是在一个很弱的学生环境中，孩子很容易会有惰性，没有什么竞争力就缺乏奋发的动力。& W3 o7 w, l" j9 P& q
作者: 双枪小帅    时间: 2019-11-30 17:03
隔壁小王 发表于 2019-11-30 16:39
5 Y2 Y# _  p- a8 ^! ~5 v6 G生源吧，五中的生源应该是最差的。毕竟现在上公办学校五中已经是末选。学风是一方面，但是在一个很弱的学 ...
1 d% ~0 h% O9 v0 }+ p
都是按学区上的，生源不都差不多
作者: 悟道    时间: 2019-11-30 17:09
城区公办都是按学区分的，说这个好那个不好是信口开河，励才抓得最紧
作者: 浑水鱼    时间: 2019-11-30 17:24
堰城 发表于 2019-11-29 11:57
0 I! }; t* N; X* l' @前天朋友开二手中介的古田新村73平成交价96万，房主要介98.6万，划14000不到/平，姜堰区的行情真心不错， ...
% B* P# O/ U; U& s
只能说愿打愿挨
作者: glandwsx    时间: 2019-11-30 17:36
堰城 发表于 2019-11-29 11:57
/ ]- l. t. T6 O前天朋友开二手中介的古田新村73平成交价96万，房主要介98.6万，划14000不到/平，姜堰区的行情真心不错， ...
; b  Z( Y; [6 v
中介是 高房价的推手。。。15年以上的老房子没有投资价值。。。
作者: 双枪小帅    时间: 2019-11-30 18:28
隔壁小王 发表于 2019-11-28 15:50
% P5 |( m( C1 L3 m" O, S: m! b宏博属哪个公办学区？不想上五中，听说整体生源差，外来务工人员和沿河村附近的学生为主。学习环境很重要 ...
8 q. K7 d( S; }# H6 K( b! W
呵呵，中天清华园学区可是五中
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-30 18:34
双枪小帅 发表于 2019-11-30 17:03 9 c+ l! S8 p3 `- p# S1 h: y5 X
都是按学区上的，生源不都差不多

% Z4 @5 v- f" W" h0 E但凡有点条件的买个四中或二附的学区房不是难事。而且姜堰的外来务工人员子女基本上都是安置到五中和城西。
: W, m; E( I" w8 ^; J
作者: TCC1114    时间: 2019-12-1 06:00
五中这几年考得也不错
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-1 07:37
TCC1114 发表于 2019-12-1 06:00 1 r5 L* v) x. z
五中这几年考得也不错
2 a0 s) P4 l. J
从中考录取比例看真的很一般啊，今年中考达姜中分数线的只有14人。0 |2 M4 u+ ^; ]  `
作者: 新骆驼    时间: 2019-12-1 07:53
3天了，看来卖房的不会在这里卖房了，建议还是到中介或者百度看看有没有合适自己的房子了
/ I9 n  ~  k: x/ j, _  S
作者: 悟道    时间: 2019-12-1 08:41
隔壁小王 发表于 2019-12-1 07:37
7 U  j9 P; s$ ~# o4 s从中考录取比例看真的很一般啊，今年中考达姜中分数线的只有14人。

3 m' i+ J( `6 s  ]有指标生，城区公办学校姜中比例都是一样的
作者: 双枪小帅    时间: 2019-12-1 09:52
悟道 发表于 2019-12-1 08:41
5 n+ L1 L" F) u& j& g有指标生，城区公办学校姜中比例都是一样的

9 W# i) `, B$ q1 i& G) [' P. b每个公办学校指标生多少人啊
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-1 15:18
悟道 发表于 2019-12-1 08:41 $ S* n  q% d# Q0 k' P1 P) l7 E2 i: {
有指标生，城区公办学校姜中比例都是一样的

) {3 Y% x! }3 S' e知道还有指标生。我的意思是能达线的只有14个；说明整体没什么好学生啊。
2 G* w1 ^. Q) ^5 `9 k! K
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-1 15:20
双枪小帅 发表于 2019-12-1 09:52
: L1 N0 F& z4 o3 A每个公办学校指标生多少人啊
( W- z! i; j& F' k$ [& k. y6 r
今年中考姜中708统招线，四中达线38人、二附达线65人、五中达线14人……，其他公办不清楚，励才达线510人。
4 A( v  x1 I* E# Z; b. ^1 H" W7 V
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-1 15:21
双枪小帅 发表于 2019-12-1 09:52
9 B, M) P  k. g4 n/ n每个公办学校指标生多少人啊
1 n2 Z" y) U7 ^+ @# h- J
具体指标生基本上是和统招生各半吧
- ^0 G' Y, w% o, U
& T3 I4 f! B4 @! v
作者: YKCC    时间: 2019-12-2 11:15
去城西吧！到城西学校上
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-2 11:37
YKCC 发表于 2019-12-2 11:15 . ]; n! ]$ K$ Y' `; b" S
去城西吧！到城西学校上

5 Y: o) C4 H( |2 ?; r+ w首选励才
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