姜堰三水网

标题: 姜堰招商部门能不能给点力，吸引点品牌综合体来 [打印本页]
作者: 养乐多    时间: 2020-4-14 20:29
标题: 姜堰招商部门能不能给点力，吸引点品牌综合体来
看看人家兴化万达，去年开建的马上都要完工了。万达商管正在招商中。不要和我说姜堰三个综合体够了，我们大姜堰人民不是没有消费能力。越往后拖客流量会被有吸引力的地方吸走。

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作者: 新闻多吧嘴    时间: 2020-4-14 20:32
先把爱情海建起来再说
1 [7 ]. }- m5 [, h; S: m
作者: kai哥    时间: 2020-4-14 20:38
那位子有点尴尬噢# {5 D9 X9 d& h- ^+ g
0 H+ |# o0 U9 l, X: I
作者: 光荣战役    时间: 2020-4-14 20:43

0 q# T# d" u; h8 L# F  _) z
作者: tydy007    时间: 2020-4-14 20:50
姜堰人口撑不起来，恶性循环
作者: 养乐多    时间: 2020-4-14 20:52
tydy007 发表于 2020-4-14 20:50
+ H" {: }! Z) \+ o2 I  |姜堰人口撑不起来，恶性循环
& \/ P+ E6 t+ Z# M" u
人口不是问题，而是根本逛不起来啊
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-4-14 20:54
兴化的节奏和泰兴比较像，之前商业滞后，后来正好赶上那一波，就是万达吾悦开始在苏北县级城市扩张的那几年，而姜堰和靖江早了一两年。姜堰将三地块一窝蜂的上市的时候，这些知名商业综合体都还没有布局苏北县级市场。那个时候想都不敢想能搞来万达，所以当时泰兴引入轻资产万达的时候，很多人也还不相信呢。所以有的时候运气也挺重要。万达吾悦后来想布局姜堰，都没有合适的地块了。( j& l4 \0 u- t+ @% {( z
就城市而言，兴化虽然有100多万人口，但其城区的发展并不理想。
作者: shenld    时间: 2020-4-14 21:04
开发商是来赚钱的，不是来做慈善的！真的不要太高估了姜堰的消费能力，根本问题还是工业差，所以外来人口少，消费上不去的！
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-4-14 21:06
shenld 发表于 2020-4-14 21:04
/ ]% V/ b5 B# F* Z# R开发商是来赚钱的，不是来做慈善的！真的不要太高估了姜堰的消费能力，根本问题还是工业差，所以外来人口少 ...
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其实大家的理解都有道理。但是这一类问题的原因其实是多方面的，论工业差，兴化的工业还不如姜堰呢。苏北的一些县也是，总之原因很复杂，与我们政府等等都有关系，其中一个环节出了问题，都会导致这种结果的出现。
作者: 姜城一人    时间: 2020-4-14 21:12
出去走了一圈，姜堰的商业基本的属于快嗝屁状态。~有个毛的商业
作者: 姜城一人    时间: 2020-4-14 21:13
放逐西伯利亞 发表于 2020-4-14 21:06) R0 ^" Q$ w$ y
其实大家的理解都有道理。但是这一类问题的原因其实是多方面的，论工业差，兴化的工业还不如姜堰呢。苏北 ...

$ I9 }" V) r* N大版现在的回复也看出来对有些地方的不满，在其位不谋其政，占着茅坑不拉屎。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-4-14 21:14
姜城一人 发表于 2020-4-14 21:13& f$ W4 |% H) C' p! m+ X2 e
大版现在的回复也看出来对有些地方的不满，在其位不谋其政，占着茅坑不拉屎。

: ~2 V& ^2 I4 L, @% z1 ?+ k3 |又想要知名项目来，又想卖个好价格，鱼和熊掌不可兼得。。。这就是姜堰现状。0 q$ ~/ f( ~/ B4 H9 S1 f- P
作者: 姜城一人    时间: 2020-4-14 21:17
放逐西伯利亞 发表于 2020-4-14 21:14
0 K( V! f' }( p6 d( A4 `$ F. s( s% Q+ P& v又想要知名项目来，又想卖个好价格，鱼和熊掌不可兼得。。。这就是姜堰现状。
" U6 c3 _" n2 k
姜堰话叫 何着嗯等屎切
作者: 来看看    时间: 2020-4-14 21:53
要有好的招商政策!
, G- m- h" d! C
作者: 姜堰关注    时间: 2020-4-14 21:54
吉祥三宝 发表于 2020-4-14 21:04
" [  \- _( F3 \1 h) v6 l. }- w  a把汽车站搬走
8 k. \) Q/ r. h! O7 v
对头* c( G% m+ V; _1 b
作者: 姜堰关注    时间: 2020-4-14 21:57
姜堰不要整天想着招商业，能不能招的电子厂，带动就业带来外来人口。6 }% x- i8 t+ N* s' E1 r
作者: shenld    时间: 2020-4-14 22:36
要么靠工业吸引外来人口拉动消费，要么就像海南一样完全靠旅游带动消费，多招些工厂过来，很多问题就迎刃而解了！
作者: 二适故里    时间: 2020-4-14 23:43
堰城 发表于 2020-4-14 23:415 \; D* f7 u% I. w( i+ h! \
那后续还有希望让品牌综合体进姜堰么
4 w9 X; l& q; b  M7 |
没地了
作者: kellyhung    时间: 2020-4-14 23:53
目前三个也满足消费了
作者: 小派星    时间: 2020-4-15 06:34
本帖最后由 小派星 于 2020-4-15 07:14 编辑
1 v( G2 H2 g/ r3 p8 U
! x( ]: A7 d6 i姜堰的路子走的太歪了，想靠旅游发展就这样，年年搞会船花多少钱，起到什么效果吗。景区远离城区，大多数一日游买个门票钱逛完就走。工业大退步，没有像样的大企业。10几年前，南京江宁也是很破，后来搞来了很多大企业，外来人口剧增，商业蓬勃发展，夜里12点钟商业街，大排档都有好多下夜班的人逛。所以，今天姜堰的商业成了这样一点也不奇怪，想要发展，必须立足工业，否则一切都是空中楼阁，被周边城市越甩越远。又想到前几年搞的全市项目观摩，姜堰拿不出像样的项目，拿罗塘公园凑数，什么海绵城市项目，我估计其他靖江，泰兴的人看到笑死了，姜堰架子都丢清了。
作者: 知逸    时间: 2020-4-15 06:41
作者: 路过三水湾    时间: 2020-4-15 07:16
想多了，姜堰的消费群体就这样，年轻人才是最大的消费群体，姜堰年轻人就业局限性太大了，基本都南飞苏锡沪，自然而然的城市消费人群就剩中年人啦
' E  v* z) q) e2 b, J
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-15 07:17
路过三水湾 发表于 2020-4-15 07:16
5 H& b# N2 ^( ?$ b想多了，姜堰的消费群体就这样，年轻人才是最大的消费群体，姜堰年轻人就业局限性太大了，基本都南飞苏锡沪 ...

; Z; G% j: K+ L# J4 \3 r# t5 U中年人不敢消费   年轻人借钱消费
作者: 路过三水湾    时间: 2020-4-15 07:18
吉祥三宝 发表于 2020-4-14 21:04 9 M4 s( \! {  e
把汽车站搬走

- \; a: e& S. S7 R! o1 C$ `6 A3 }; a5 w你说的确实有道理，提议政府规划办。1 T7 x) z5 s/ J9 ?$ `* L" g
作者: 路过三水湾    时间: 2020-4-15 07:23
向天再借五百年 发表于 2020-4-15 07:17
  n% p) K6 q& N4 D中年人不敢消费   年轻人借钱消费
1 p* ^8 |# J" P& [9 P
年轻人哪里赚钱哪里花，能借说明下个月有能力还，说明这个城市还是养的起年轻人的，姜堰需要努力吸引年轻人，( J( h3 B9 [- Q+ z
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-4-15 07:25
大到一个国家，小到一个省一个市一个区，工业好了才是真的好，商业才能好，美国德国是靠旅游发达起来的吗？大美西藏大美新疆大美云南，有啥用0 D! C! p+ q8 W
作者: 放逐之刃    时间: 2020-4-15 07:35
说句实话 姜堰将很长一段时间告别知名综合体 经济形式疲软 姜堰消费用量还是不高 人口老龄化越来越严重 几乎无外来人口 你指望谁消费 这也是全国四五线小县城的大致缩影 姜堰的工业基础太差了 又没有特色支撑三产   
作者: 天之蛟龙    时间: 2020-4-15 08:18
吉祥三宝 发表于 2020-4-14 21:04
$ |, Q3 h+ Y. r: Z把汽车站搬走

$ o4 r# W2 }/ Z! S5 a5 `$ `6 _0 _汽车站未来绝对是个好地方
作者: 宿鸟投林    时间: 2020-4-15 08:26
吉祥三宝 发表于 2020-4-14 21:04   L; z( J- S" A# _- N# @& m) T
把汽车站搬走

0 r* b) }: L, H汽车站暂时肯定不会搬，以后说不准。那个地段向东到太宇庄搬迁后，完全可以满足一个“大盒子”的建设了。- r0 J. a1 {1 B5 W( I7 y. j
作者: ks不会游泳的鱼    时间: 2020-4-15 08:33
品牌综合体不是招商而来的8 E+ q) J' w* @* k
这个基本上别人考核市场得出的投资意向
( [. [3 ^& G  B/ l* q总不可能为了你的Z绩搞个赔钱货吧
7 v# L: ?4 ?* _* }4 \所以，还是先发展自身经济，综合体会自己求着来的
作者: edifier    时间: 2020-4-15 08:38
没回扣的事 谁去招
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-4-15 08:48
jydb225186 发表于 2020-4-15 08:45. K" I4 \& G1 D, ], M6 q
兴化的工业绝对比姜堰强，仅戴南圈老板们的消费能力就十分可观。
+ X& A2 \7 X: j% O( K
可惜戴南人不去兴化。
作者: 油条豆浆    时间: 2020-4-15 08:54
昨天逛了一下万家福，不低于15家已经倒闭了* `+ Q7 t" c: U9 w% I; s! f
作者: 我1111111111    时间: 2020-4-15 09:12
还是要靠工业吸引外来人口，人多才能带动商业
作者: 挺拔一棵松    时间: 2020-4-15 09:32
作者: 心怀姜堰    时间: 2020-4-15 09:54
放逐西伯利亞 发表于 2020-4-15 08:48
# ?6 [6 h1 X7 }" ^( G' A可惜戴南人不去兴化。
8 H  I+ \, X0 M& Y& s
那溱东人是不是基本上不去东台1 Z% k* e9 ^: z1 @
作者: lxkl    时间: 2020-4-15 10:58
姜堰再搞综合体就有综合体要死翘翘
作者: 姜城一人    时间: 2020-4-15 10:58
上次看到一个文章，一个地方政府想不想经济搞好，就去看单位大院什么时候开空调开暖气，食堂几点开饭。觉得挺对的， 从领导层直接开源节流，下面企业商业环境就没有不好的。
作者: nsyncer    时间: 2020-4-15 15:09
还想着坑别人大老板呢？
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-4-15 15:35
心怀姜堰 发表于 2020-4-15 09:54 ) w5 \* E; Z% p( W7 q3 y# F, b/ Q
那溱东人是不是基本上不去东台

; }0 u, L' M0 R我大姜堰欢迎溱东，戴南，沙岗的人来' R0 o) [. J  Q4 \0 t: j: ^8 x
作者: shenld    时间: 2020-4-15 17:50
明白人还是很多的，工业真的很重要，没有工业支撑，其他的基本都是扯淡。
作者: 刘进052    时间: 2020-4-15 18:27
万达能到姜堰来吗。
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-4-15 20:11
姜堰罗塘 发表于 2020-4-15 15:35 ! }  U0 t- i$ S1 k5 G7 }
我大姜堰欢迎溱东，戴南，沙岗的人来

/ m& F' P1 l- [/ X0 b1 k很遗憾，我们并没能把面向戴南溱东沙岗的北边东边东北边发展好
- Q! k" n" W/ A9 @1 ~
作者: glandwsx    时间: 2020-4-15 20:18
已经不少综合体了。。。能把这几个综合体盘活，就很不错了。。。
作者: 冷剑云    时间: 2020-4-15 20:35
什么年代了，还什么工业，还引进电子厂，马上该把房子扒了搞农业了
作者: 公园世纪    时间: 2020-4-15 21:02
我们自己也要考虑几个实实在在的现状:一是姜堰老百姓消费水平，二是区政府办事的魄力，如果没有突破，缩手缩脚，既要马儿好又要马儿不吃草，还是很难招到想真正能发展姜堰或者带动姜堰发展的商。我自身经历的一起招商过程:既然前期引来了商，为什么后续有些部门不主动对接，非得要人家主动再来找我们，而且不友好，拿官老爷的架子。堪忧啊。0 f! c# D, M3 z
作者: huyang    时间: 2020-4-16 00:23
姜堰就是兴旺不起来  不知道为什么
作者: 回音壁    时间: 2020-4-16 06:07
姜堰没把中商招来真是阿弥陀佛了。这个烂泥巴坑了南通北三县。如东，海安的倒现在都甩不掉，半死不活。如皋的运气好，卖盘给了吾悦
作者: 华小    时间: 2020-4-16 06:25
搞这么多综合体有什么用. g8 f, {7 g2 c( C+ g
作者: shanzhixing    时间: 2020-4-17 07:20
55楼，说的太对了，没有点好处，他们是不会主动去对接企业，难怪招商不行
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-17 07:35
942648
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-17 07:36
招过来没人消费   三家小综合体生意都这样 姜堰缺少外来人口 缺少年轻  缺少高收入人  说实话姜堰收入过万的有多少  
作者: 养乐多    时间: 2020-4-17 08:42
说靠工业来支撑的我就笑了，泰州万达是靠工业支撑能排到全国前五的吗？泰州万达周六周末地下停车场都下不去是靠工业支撑的吗？泰州
作者: 养乐多    时间: 2020-4-17 08:45
在打个比方，说靠工业支撑的可以去看看泰州天虹
作者: 潜行客    时间: 2020-4-17 08:55
上海人够多了吧，收入够高了吧，照样会倒闭，时代在变，不适应的就得走，总会有新的来代替。
作者: tydy007    时间: 2020-4-17 09:01
养乐多 发表于 2020-4-17 08:45
8 z! R) J1 D! C9 S. X在打个比方，说靠工业支撑的可以去看看泰州天虹

1 J4 L9 f+ ]$ I7 i+ O还是开业那段时间去过，那个大滑梯都不给玩，现在咋样了？
4 Z, s% I( a3 d  M
作者: 野狼团队    时间: 2020-4-17 17:56
把握流动人口，促进发展销售
作者: study    时间: 2020-4-21 12:55
我感觉罗塘那边五十亩的完全可以给万达啊，看看周边苏中，苏北靠南的，兴化万达吾悦今年开业（对比同时期签约的姜堰爱情海）泰兴万达吾悦全部开业，海安万达今年开业（在姜堰爱情海后面签约的）万达对如东还是启东已经有投资意向，江都有金鹰世界，小道消息是万达准备接管旁边的佳源广场来运营，高邮宝应有吾悦广场，东台有吾悦广场……好，就算我们不如江苏所有县市，那我们看看西北的天水市，在建两座万达广场，人均GDP不足两万，三百多万的地级市，大量人口还在农村，城市化进度和人均收入远不如我们，像人家都没这么焦躁说带不动两座万达，怎么我们就这么没自信……
作者: study    时间: 2020-4-21 13:06
养乐多 发表于 2020-4-17 08:421 t5 i5 Y0 [% {3 q; a/ H- |
说靠工业来支撑的我就笑了，泰州万达是靠工业支撑能排到全国前五的吗？泰州万达周六周末地下停车场都下不去 ...
) V9 a4 n2 ~' o% v. G; O* `) h( N
那些大哥天天想着工业工业，但是没看到泰州对我们的规划是田园城市嘛？论交通便利，等高铁通了，我们的宁启动车怎么比的过泰州兴化泰兴靖江的高铁，论商业便利，便面上说的好听有三大综合体，其实大家心照不宣，人家老板来投资，为什么不去旁边交通便利商业发达的地方，而且离的都不远……还有万家福那个完全算不上什么综合体，时代那个现在就苏果超市能蹦跶一下，三水新都会看出开发商有想做好综合体的诚意，可是招商也是要积累的，一下子怎么能找到这么多合作品牌……所以务实点不如老老实实引进万达吾悦，等这一波品牌综合体扩张趋势过了之后再想引进就不容易了……就像之前的独立院校迁往江北的那波浪潮一样……现在再想找个高校来我们这儿几乎是没戏……
作者: 养乐多    时间: 2020-4-21 13:27
呵呵

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作者: study    时间: 2020-4-21 14:22
养乐多 发表于 2020-4-21 13:274 Z5 @, d; u3 [" e
呵呵

4 J2 G7 v- @' _, S. x这么说万达不会来了？？？
作者: 芒鞋    时间: 2020-4-21 15:30
还是要工业化，有了知名的企业，大的公司还愁房子消费来不了吗，工业拉动就业这是主线，其他的都是辅助，主线不抓好靠其他发展太难; {0 {* e  E& A& e! q' c5 M# k0 B
作者: 潜行客    时间: 2020-4-21 15:45
学习“佳源”，”三水新都会“换成“万达广场”，招商团队换了，肯定不像现在这样，比较有些东西不是靠努力就能成功的，靠的是能力。
作者: WesleyZ    时间: 2020-4-21 15:47
study 发表于 2020-4-21 13:06
, p6 m( L- h: g! g那些大哥天天想着工业工业，但是没看到泰州对我们的规划是田园城市嘛？论交通便利，等高铁通了，我们的宁 ...

; M( z! h  U" ]2 E- G1 o: c分析的透彻
- S, k3 |3 @- y  X$ f
作者: study    时间: 2020-4-21 16:36
WesleyZ 发表于 2020-4-21 15:47
  c4 q7 b# i! Z  P' v分析的透彻

8 V1 Q, A$ c! \) o% M% I8 [, j姜堰的消费力在苏中再怎么不行，但是也比西北好多人口只有三百多万城市消费力强（不是地域黑）……比方之前所说的天水市，他们本身也有综合体，但却仍然能引进两座万达分别在秦城区和麦积区，这两个区之间的距离很恰巧，和姜堰区与海陵区的距离一样，就拿实力最强的秦城区比，2017年GDP190多，人均不足三万……而当时姜堰GDP为668与其地级市总量想等，人均接近十万……在人口方面姜堰还多几万……综上所述～我真的不晓得那些大哥老说姜堰消费这不行那不行是咋想的



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