姜堰三水网

标题: 姜堰区的小产权房什么时候能有房产证？ [打印本页]
作者: 姜堰本地人？    时间: 2020-4-29 17:32
标题: 姜堰区的小产权房什么时候能有房产证？
泰州的小产权房满五年就可以拿证了，姜堰马厂和陈庄社区许陆小区的房子什么时候可以拿证？请问有开发区领导回复吗？$ V  B8 I0 A7 K5 M  x) i* D9 z) B

; F+ j* H( o4 o7 g. i! ]- z+ u7 K* F- E& B+ W* K+ O- ]; ?0 T
作者: 二适故里    时间: 2020-4-29 18:09
钱嫌多吗？办证要交钱的
作者: jinyank    时间: 2020-4-29 18:10
泰州的拿证了就可以买卖？* p9 k( ~& T! N
作者: 老外婆特色小吃    时间: 2020-4-29 18:30
同问. c' _8 c" ^% h/ \" z$ I9 A- [/ S# G- t
作者: edifier    时间: 2020-4-29 19:13
小产权拿了证 商品房价就涨不上去了
作者: use1447    时间: 2020-4-29 19:15
小产权房全国都在整治，不可能合法化，更不可能办证的，楼主一定是情况了解有偏差% E( i( a7 X/ _0 D( M4 J8 J$ [+ q
作者: 刘进052    时间: 2020-4-29 19:24
小产权房不可能合法化。
作者: 姜堰本地人？    时间: 2020-4-29 19:30
jinyank 发表于 2020-4-29 18:10
8 |* |: g& N5 }7 s6 m: `# S泰州的拿证了就可以买卖？

' r4 H* A9 p- t$ A对啊，宫涵17年满5年了就可以了, t+ M" O2 E4 B
作者: 远航小新    时间: 2020-4-29 19:31
泰州的小产权5年就可以办的是什么证？你了解清楚没？
作者: laryhan    时间: 2020-4-29 20:00
拆迁安置房不等于小产权房，跟建设报批时的土地性质有关（集体土地、建设用地）。姜堰土地指标有限（海陵、高港占去），不可能象泰州那样发产权证。不过省自然资源厅发文今年在锡山区、铜山区、扬中市等7地试点农村不动产登记颁证（土地性质不变），可抵押，但转让牵涉土地性质依然不行; T# k# }: T4 R  M: x
作者: 水乡人jy    时间: 2020-4-29 20:12
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-4-29 20:15
楼主理解有误
* L% I* Z! {; {7 B2 {
作者: jinyank    时间: 2020-4-29 20:17
姜堰本地人？ 发表于 2020-4-29 19:30
7 c- u; k5 H' N* J对啊，宫涵17年满5年了就可以了
. g' L9 K! m. Q: l0 ?6 E3 P
小产权可以买卖？怎么过户？  Y4 b( Z0 [2 C! \$ p0 ^, Y
作者: 不见不散    时间: 2020-4-29 20:23
农村不动产只要符合规划有合法建设 手续是可以办到不动产证的，只是土地是集体土地
作者: 知逸    时间: 2020-4-30 06:03
作者: 挺拔一棵松    时间: 2020-4-30 08:01
作者: 老外婆特色小吃    时间: 2020-4-30 09:18
职权部门没有出来说明，都猜懵懵; y. }0 I; o- F& d
作者: yuchunhna001    时间: 2020-4-30 09:24
小产权房屋是人房产证的，只是没有土地使用证。没有产权的房屋是违法建筑。小产权要两证（房产证和土地证，现在为不动产证），要先将土地性质变更的费用补缴了（据说这笔费用不轻，差不多与现在商品房的价格齐平）。
作者: jstz    时间: 2020-4-30 09:34
土地性质不是出让土地，没有建设用地许可证，怎么可能办理不动产权证？
作者: 姜堰小达人    时间: 2020-4-30 10:19
目前看小产权房是不可能有房产证的
作者: 浑水鱼    时间: 2020-4-30 11:04
有产权证啊，土地性质是村集体土地
作者: 夜中东风    时间: 2020-4-30 13:19
不可能合法化的
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2020-4-30 20:07
。。
作者: 新闻多吧嘴    时间: 2020-5-2 18:37
小产权如果有房产证，会影响商品房交易量' Y8 Z$ }0 T4 N0 A/ m( c  I1 U
作者: kellyhung    时间: 2020-5-3 08:07
这样搞，商品房怎么卖啊
作者: 花旗咖啡8888    时间: 2020-5-5 18:53
南京拆迁安置房5年后就发大产权
作者: 港西彭于晏    时间: 2020-5-6 10:34
作者: 老外婆特色小吃    时间: 2020-5-12 11:19
马厂小区里有住户办理了大产权，不知道如何办的' Q% V' b6 |$ x$ T/ `; R# k
作者: 姜堰陈总    时间: 2020-5-12 11:59
城乡二元结构猴年马月才能取消？！
作者: 花旗咖啡8888    时间: 2020-5-12 12:37
老外婆特色小吃 发表于 2020-5-12 11:19
8 h3 N+ I$ e) ^  ^马厂小区里有住户办理了大产权，不知道如何办的
; }: R0 ?2 ^% u& F
马厂有两栋楼是当时政府拿出来卖的，本来就是大产权，不是小产权办的，不要问我咋知道的，因为我家买了。
作者: glandwsx    时间: 2020-5-12 15:55
本帖最后由 glandwsx 于 2020-5-12 15:56 编辑
2 [, V( O/ E  h/ A8 j7 j# ^  d" P4 D: C& ^9 ]6 f  I
小产权不能拿房产证，也不建议买卖有风险，，否则不乱了套。。。



欢迎光临 姜堰三水网 (http://jyss.net/) Powered by Discuz! X3.2