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标题: 请问自然资源局，姜堰的土地指标哪里去了？（自规局已答复） [打印本页]
作者: PXJ    时间: 2020-10-22 15:33
标题: 请问自然资源局，姜堰的土地指标哪里去了？（自规局已答复）
姜堰的发展现在已被土地指标严重制约了，今年以来总共才上了200多亩的经营性用地，都没有泰州市区的零头多，比东西南北任何一个县市都要少的多，姜堰人看在眼里，急在心里，如此少的土地指标，不仅严重束缚了姜堰经济发展，还助推了房价不断攀新高，因为市场上流通的房子少了，新上的楼盘更是寥寥无几，甚至夸张到有些房子要找关系买，这是房地产健康发展应有的情况吗？姜堰人苦不堪言。请问自然资源局，姜堰的土地指标哪里去了？希望你们正面回答全体市民关切！+ `3 E3 I2 u, k* N  h  o8 z# B

- \) Q/ Y. e$ U2 W$ W& C
% N; u; U) [$ `5 n+ ?9 _& p, b3 v7 k; l$ G$ a  M# u

3 ?, D6 A4 O% Z; g- J, n' A姜堰自规分局答复：
% U9 B# u" `0 E- J尊敬的网友：您好！今年以来，我区共挂牌出让经营性土地5宗，面积284.9565 亩，其中城区3宗，面积252.3795亩。今年实施的新《土地管理法》对土地征收范围进行了修改，现阶段除有关公共利益项目和成片开发项目可以报批外，其他项目暂时冻结，致使城区部分已拆迁地块的集体土地征收受到了影响。11月上旬，城区将挂牌上市三宗土地。对后续拟上市地块的挂牌前期准备工作正在抓紧进行。感谢网友对我区自然资源和规划工作以及城市建设的关心关注。, {3 Q* ]7 y) h6 Y1 g' c
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-22 15:36
姜堰区自然资源和规划局出来向人民群众解释，你们想干什么你们想把姜堰穷苦大众逼上绝路吗！
作者: PXJ    时间: 2020-10-22 15:38
姜堰EDU 发表于 2020-10-22 15:36- h7 R' b- u  w* j: u9 r
姜堰区自然资源和规划局出来向人民群众解释，你们想干什么你们想把姜堰穷苦大众逼上绝路吗！

1 n2 u  _3 q/ M, U" I% f  W是的，姜堰人现在太苦了！从大的角度看，没有土地指标，姜堰发展必然严重受限，从小的角度看，上市的地块这么少，开发商乐了，因为姜堰的房子好卖啊，但是老百姓苦了！自然资源局必须要负责，你们究竟做了什么工作！
作者: PXJ    时间: 2020-10-22 15:38
相信我这个问题是很多人的心声，大家顶起来，让自然资源局解释！！！
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-22 15:40
PXJ 发表于 2020-10-22 15:38
$ |3 a; u( m8 r! r1 m$ G& f. i是的，姜堰人现在太苦了！从大的角度看，没有土地指标，姜堰发展必然严重受限，从小的角度看，上市的地块 ...

; c7 b: C: R( u2 b5 x$ S. ^太贵了，我不知道这些官老爷干啥吃的，我不知道老方和新曲长知道不知道这个事情，赶紧上市扬动三分厂地块上市新桥小学旁边北苑新村旁边剩下的一幅地块，赶紧的，房价太高老百姓对曲委曲府严重不满意！区自然资源局和区住建局以及区发改委出来解释！
作者: wsyb5423811    时间: 2020-10-22 15:41
弱弱的问一句，大市多给姜堰施舍几块地，姜堰的房价就能降下来了吗？
作者: PXJ    时间: 2020-10-22 15:41
今年姜堰总共就上了4块地9 K! {( |5 F6 X. Z: n) l+ u% l. U
1、一支河南侧，82亩
" T- ?+ ^3 u# W# I: m* n2 W$ H1 O2、梁徐，28亩
; ^; P/ @7 ]1 J/ d' W3、4河东街河西街，170亩，加起来都不到300亩，然而泰州市区呢，频繁上了若干个地块，这样姜堰怎么发展得好，还是就逼着姜堰人买高价的房子？
作者: PXJ    时间: 2020-10-22 15:43
wsyb5423811 发表于 2020-10-22 15:41- T" K* S+ \7 E# h& L/ y$ c1 F. t( B
弱弱的问一句，大市多给姜堰施舍几块地，姜堰的房价就能降下来了吗？
" |7 |4 p/ F. I5 N1 w% I$ X7 x
那也总比现在强吧？老百姓不至于买房还要找关系吧？不至于就只能在那几个楼盘里选吧？供少于求的时候，必然是卖方市场啊
作者: AK103    时间: 2020-10-22 15:43
今年泰州土拍火爆啊！！
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-22 15:48
PXJ 发表于 2020-10-22 15:43
" ?+ Z4 y0 Y! ?$ H( Y那也总比现在强吧？老百姓不至于买房还要找关系吧？不至于就只能在那几个楼盘里选吧？供少于求的时候，必 ...

/ Q8 ]0 W" ]3 A6 E. N! K走南闯北很多地方只有姜堰很奇葩买房找关系说的简直笑话，我有钱我找啥关系去盐城街上看看110个楼盘，找毛关系，给钱就卖！
作者: 稚于最初    时间: 2020-10-22 15:58
多拍地的话本土这些中天，金通，国投，城投地头蛇怎么赚钱呢？这几年优质地块外地地产根本进不来，想进来必须找地头蛇合作
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-22 16:03
稚于最初 发表于 2020-10-22 15:58
( l# \# V/ S+ _% w# ~, ]多拍地的话本土这些中天，金通，国投，城投地头蛇怎么赚钱呢？这几年优质地块外地地产根本进不来，想进来必 ...
, D; O+ v" [, l, E% a8 ?7 p
我发现姜堰未来很成问题，缺少大牌开发商进场竞争，都是和某天合作，我预言好了20年后倒霉的都是姜堰老百姓！
作者: zjdg    时间: 2020-10-22 16:04
确实挺少的地皮上市。。。可怜
作者: AK103    时间: 2020-10-22 16:06
姜堰EDU 发表于 2020-10-22 16:03. _8 V% U) w% m8 Y
我发现姜堰未来很成问题，缺少大牌开发商进场竞争，都是和某天合作，我预言好了20年后倒霉的都是姜堰老百 ...

4 K  g" ]5 p& B- U  ]今天中天又在泰州拿地了
作者: 稚于最初    时间: 2020-10-22 16:13
姜堰EDU 发表于 2020-10-22 16:03
8 x8 {# u) [6 x3 w; R/ }" d我发现姜堰未来很成问题，缺少大牌开发商进场竞争，都是和某天合作，我预言好了20年后倒霉的都是姜堰老百 ...

1 \6 d$ d6 u, o% [5 U' X佳兆业双登，力高保运，碧桂园中天，蓝光中天，城投中天。。。。
作者: 城南旧事    时间: 2020-10-22 16:15
缺少大品牌开发商 物业管理，水会越来越浑
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-22 16:17
姜堰不是因为应试教育搞得好这地方房价最起码下降3000每瓶，我不知道树记和曲长整体老子干啥在，老百姓衣食住行现在吃没问题，就是住很重要，这么长时间不拍卖地，而且还不停拆迁淮海路以北砂轮厂那边老破小住宅，你拆你也要相应推啊你为啥不赶紧推扬动三分厂和北苑新村西南还剩的地！
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-22 16:18
AK103 发表于 2020-10-22 16:069 n, e& f' N$ B$ j
今天中天又在泰州拿地了
8 P4 D& l7 v3 [2 n) L3 c
哪块地，发现光在姜堰没前途了，前面中天和蓝光在盐城大丰区的一个也叫雍锦府的楼盘电死两人，被搁置停工整顿了……
作者: 稚于最初    时间: 2020-10-22 16:22
姜堰EDU 发表于 2020-10-22 16:18
, X( ?& `$ `; e. K4 D哪块地，发现光在姜堰没前途了，前面中天和蓝光在盐城大丰区的一个也叫雍锦府的楼盘电死两人，被搁置停工 ...
6 R) _  Q/ j4 @3 S" U& ?
你看土拍，倒数50秒才出价的那个就是中天。。。。
作者: 陈思超    时间: 2020-10-22 16:22
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 香烟5元    时间: 2020-10-22 16:24
现在的老百姓都不勿得了，都开始问政了，全民御史大夫。
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-22 16:26
香烟5元 发表于 2020-10-22 16:24% K3 F1 A* V9 Y6 C" C; |2 _* N
现在的老百姓都不勿得了，都开始问政了，全民御史大夫。
: v, [# z% l+ {( E( A' E
老百姓不发表意见，全低头不说话好不好，倒霉的是你的子孙后代，没有人能保证自己后代永远做大官永远发财，人民群众意见很重要！
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-22 16:28
陈思超 发表于 2020-10-22 16:22
6 X( w; p  [9 \0 }' t% A" F利益问题，开发商盖一个楼盘就能赚到这么多，为什么要把价格降下去去盖两个呢？为了保证价格，自然动用关系 ...
4 Q4 A" d) P% P% h3 {
腐败分子还有很多，50%腐败率不过分
作者: star皆空    时间: 2020-10-22 16:44
所以各个项目进度受阻，甚至夭折
作者: 冰曼巴    时间: 2020-10-22 16:52
几年前，大市某位领导就说过房价高了，老百姓的固定资产就高了，就有钱了。神奇的逻辑在天朝太普遍了。
作者: qing    时间: 2020-10-22 16:55
泰州确实限制了姜堰的土地指标，自己疯狂卖地，早点崩盘吧，呵呵。) _+ o$ Z  O" q$ V

+ |; R( a) v- z& f1 C
作者: mpa858    时间: 2020-10-22 17:07
上次有人问就没回复，估计这一次也是不回复。
作者: mpa858    时间: 2020-10-22 17:08
姜堰EDU 发表于 2020-10-22 16:184 X' a( `3 ~. i& B5 @+ t
哪块地，发现光在姜堰没前途了，前面中天和蓝光在盐城大丰区的一个也叫雍锦府的楼盘电死两人，被搁置停工 ...
6 m+ X  F0 A) \2 Y2 C9 E
那时施工单位的责任，与开发商关系不大，不会影响拿地的。
作者: 城南靓仔    时间: 2020-10-22 17:44
跟泰州比毛毛雨，先富带后富，你想发展，不好意思，姜堰的设定是后富，所以就打压姜堰, e- R5 H6 {+ h" v
作者: jywsj13    时间: 2020-10-22 18:34
没买房的嫌房价高，房子多的希望涨涨涨，市场经济，房价高有人买就有道理
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-10-22 18:44
少给点指标也好，给多了也弄不好% Z! x: \9 n" {4 S; {. ^# O
作者: PXJ    时间: 2020-10-22 20:20
mpa858 发表于 2020-10-22 17:07( o4 ^8 G; C5 i7 h. W; w5 C# q* c
上次有人问就没回复，估计这一次也是不回复。

1 G2 D% Y; ^7 g: S- E1 Q不回复更能说明有问题
作者: tydy007    时间: 2020-10-22 20:39
我也想问这个问题，能有解答嘛
作者: 七月骄阳    时间: 2020-10-22 20:44
冰曼巴 发表于 2020-10-22 16:52 9 Y$ Y5 t- E, R; _/ g+ N
几年前，大市某位领导就说过房价高了，老百姓的固定资产就高了，就有钱了。神奇的逻辑在天朝太普遍了。

& Z/ b9 w& a$ V这货还能当领导？* \2 o8 x- Q- z* z' U5 t  G2 r# y
作者: jinyank    时间: 2020-10-22 22:28
这个问题还要去问问某州的某些局，是他们限制了姜堰，把姜堰人当傻子，不顾姜堰的发展，损害姜堰人的利益。
% n8 {* F9 r/ r( I: h
作者: 浪漫满屋    时间: 2020-10-22 22:34
稚于最初 发表于 2020-10-22 15:58 1 J/ K7 @; Z* e8 l9 Q* f" M
多拍地的话本土这些中天，金通，国投，城投地头蛇怎么赚钱呢？这几年优质地块外地地产根本进不来，想进来必 ...
9 U% ~2 K) D; d
不合作哪有钱拿地，大房企都是空手套白狼，不要也罢，某天出钱买地1 s. j  L! i' u/ V/ h* h* ?
作者: 浪漫满屋    时间: 2020-10-22 22:37
姜堰EDU 发表于 2020-10-22 16:18
1 ~  P/ |  S4 p( ^* R( L' @哪块地，发现光在姜堰没前途了，前面中天和蓝光在盐城大丰区的一个也叫雍锦府的楼盘电死两人，被搁置停工 ...
" H$ `: r( Q8 x$ O! n
你消息还挺灵通的,电死人包工头的事，跟开发商没关系5 l8 Z$ c+ h5 `
6 x/ d( b; k  S" `9 R: l6 q+ y
作者: 稚于最初    时间: 2020-10-22 22:59
浪漫满屋 发表于 2020-10-22 22:34/ V8 p" Z- c+ M4 ]( o
不合作哪有钱拿地，大房企都是空手套白狼，不要也罢，某天出钱买地
8 d; K+ w, O0 L% Q
感觉不像，比如蓝光和碧桂园开始都是单独参加土拍的，可是后来土拍成功后又莫名加上中天了
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-23 08:47
浪漫满屋 发表于 2020-10-22 22:34
4 X- P; J$ l" u5 q. {: r不合作哪有钱拿地，大房企都是空手套白狼，不要也罢，某天出钱买地
6 U7 G' |3 o  Q+ {! I1 a" T
你拉倒吧人家南京上海都是大开发商
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-23 08:48
稚于最初 发表于 2020-10-22 22:59
$ k- t* k7 r: W8 }. [$ M感觉不像，比如蓝光和碧桂园开始都是单独参加土拍的，可是后来土拍成功后又莫名加上中天了

8 v# e4 `9 b4 S5 v. a你让中天去海门南通海安试试看呢，中南置地就把他干趴下
作者: 姜堰自规分局    时间: 2020-10-23 08:58
尊敬的网友：您好！今年以来，我区共挂牌出让经营性土地5宗，面积284.9565 亩，其中城区3宗，面积252.3795亩。今年实施的新《土地管理法》对土地征收范围进行了修改，现阶段除有关公共利益项目和成片开发项目可以报批外，其他项目暂时冻结，致使城区部分已拆迁地块的集体土地征收受到了影响。11月上旬，城区将挂牌上市三宗土地。对后续拟上市地块的挂牌前期准备工作正在抓紧进行。感谢网友对我区自然资源和规划工作以及城市建设的关心关注。
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-23 09:04
浪漫满屋 发表于 2020-10-22 22:37( F7 q6 b; F& h7 u2 v. G; \8 e
你消息还挺灵通的,电死人包工头的事，跟开发商没关系
4 v% i, H2 D( V4 ]4 f, c
开发商停工半个月，没关系你说有没有，兄弟银行贷款要还的
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-23 09:05
姜堰自规分局 发表于 2020-10-23 08:58
# A! E0 C' k2 c- R5 O尊敬的网友：您好！今年以来，我区共挂牌出让经营性土地5宗，面积284.9565 亩，其中城区3宗，面积252.3795 ...
7 d  r+ ]" E3 J& t% ^+ b6 p/ B2 h. M
你赶紧的，老百姓孩子要结婚要住房，这个挡不住，看看大市一天到晚卖土地看到没有！还让小姜堰老百姓活不活了
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-10-23 09:06
浪漫满屋 发表于 2020-10-22 22:34
/ P) j1 r. X3 }# d! h1 }3 n+ ~不合作哪有钱拿地，大房企都是空手套白狼，不要也罢，某天出钱买地

" ^& j3 s4 N& a% T; z你以为中天集团叫中天银行？
作者: 梦中清醒    时间: 2020-10-23 09:21
稚于最初 发表于 2020-10-22 16:13! |9 I5 H, \% |4 @( C2 s8 i4 D
佳兆业双登，力高保运，碧桂园中天，蓝光中天，城投中天。。。。

; ^" s- R4 ^1 x$ q$ f* n在姜堰就是某天的天，其他人上不了天
作者: mpa858    时间: 2020-10-23 11:40
姜堰自规分局 发表于 2020-10-23 08:58
( R! W: B1 f* B1 c/ a2 B尊敬的网友：您好！今年以来，我区共挂牌出让经营性土地5宗，面积284.9565 亩，其中城区3宗，面积252.3795 ...

' M+ S' E' h4 }之前不知道土地储备？说到底是懒政导致的。泰州为啥土拍这么多，源自于之前城投交投深业等收储了不少土地，现在拿出来拍卖通过溢价和政府分成。
作者: 城南靓仔    时间: 2020-10-23 12:01
mpa858 发表于 2020-10-23 11:40 : w& x8 p5 @$ Y- e* J9 f* U$ z# [# h
之前不知道土地储备？说到底是懒政导致的。泰州为啥土拍这么多，源自于之前城投交投深业等收储了不少土地 ...

9 R2 j1 @7 H7 e$ V! i% G! Q8 c, _说到底姜堰没有规划，海陵那边拆了那么多，也都是规划的
  g  ~/ ~/ l  }
作者: 特别存在    时间: 2020-10-23 14:15
姜堰EDU 发表于 2020-10-22 16:17; T/ W1 Q% K5 e2 n9 @9 }# i
姜堰不是因为应试教育搞得好这地方房价最起码下降3000每瓶，我不知道树记和曲长整体老子干啥在，老百姓衣食 ...
2 L4 g, c" Z( z( ~
                  是的，这几年姜堰住宅供地太少了，成了推高房价的重要原因。
9 y: I. ^6 `& r( C/ a4 e0 J                 姜堰房价从前些年的房价洼地，已经超过周边的泰兴，兴化，东台。追平靖江，接近海陵区和海安了！不知道是泰州不给土地指标的原因？还是姜堰自己饥饿供地，拉抬地价？
作者: zmlijie    时间: 2020-10-23 14:47
明年会不会有更多的土地出来
作者: 城南靓仔    时间: 2020-10-25 21:01
姜堰自规局的回复很有意思，土地管理法难道只针对姜堰吗？为什么周围县市都有二十几批，三十几批土地上市，姜堰才两批？意思是姜堰目前没有公共利益项目和成片开发项目呗？为什么没有这些项目，为什么没有成片的开发规划？是不是被泰州都拿走了？2 {9 K& z* X2 C( l
作者: 兔崽子    时间: 2020-10-25 21:31
姜堰政府他奶奶的就是差劲。买房找人都订不到" Y/ p# H; O2 F8 n0 b% d
作者: 稚于最初    时间: 2020-10-25 21:31
姜堰土地出让分为泰姜挂和姜挂，泰姜挂由泰州市局挂牌，姜挂由姜堰分局挂牌，姜堰纯粹是悟地惜售，前期城投，中天，金通在市区拿的地哪个不是地王？
作者: 兔崽子    时间: 2020-10-25 21:33
河西。我也想买那的房子，一打听房价，15000
8 i6 i, Q. C8 G5 `- r  V
作者: 稚于最初    时间: 2020-10-25 21:35
如果现在大规模出让了，城投，中天这些前期高价拿的地不就亏了，造成国有资产流失你能负责麽
作者: 城南靓仔    时间: 2020-10-25 21:36
意思就是某些人以姜堰发展前景为代价，捂地惜售
. ]) y0 I+ v" ~( O' f" }
作者: 稚于最初    时间: 2020-10-25 21:50
城南靓仔 发表于 2020-10-25 21:36( x" D) s9 P9 ]5 u$ a0 b1 F
意思就是某些人以姜堰发展前景为代价，捂地惜售

8 C# W$ L: B9 L) a, o* g, E感觉姜堰在房地产上某些势力真的很大，就像碧桂园，前期已经在姜堰开发了那么多项目，完全可以自己开发凤凰台，又不是卖不掉，为什么还要和中天合作，把到嘴的肉让给别人一半？蓝光明明是自己独立那的地，难道自己没能力开发，还非要拉上中天？
作者: 稚于最初    时间: 2020-10-25 21:53
我猜测可能这两块地当初拍卖的时候中天也参与了，可是没有成功，后来就使了些小手段让人家和你合作来达到目的
作者: 城南靓仔    时间: 2020-10-25 22:29
稚于最初 发表于 2020-10-25 21:53
: l; z* g# e) D+ [. R3 B4 ~我猜测可能这两块地当初拍卖的时候中天也参与了，可是没有成功，后来就使了些小手段让人家和你合作来达到目 ...

( j% u& [* t' C3 ?2 h# l这个我懂，中天跟业主关系好（某部门）但是蓝光和碧桂园凭实力中标了。然后业主发话了，分一些工程给中天做，然后变成了合作项目。大的房企弄几次就知道了，姜堰的项目不好做，以后就不来了% [. Z+ ?* d& B* d3 E9 B& B3 I
作者: 特约评论员    时间: 2020-10-25 23:18
你胆太肥了
作者: TCC1114    时间: 2020-10-26 04:49
房价太高
作者: 天目山后堡村    时间: 2020-10-26 13:03
御史大夫参了一把
1 w5 {+ P. V/ g0 B5 H) T. p
作者: jinyank    时间: 2020-10-31 19:02
有没有大神统计一下最近一两年姜堰 海陵 高新 高港土地上市数量，对比一下姜堰的土地上市数量是不是少，如果少要找原因，到底是自己捂地不开发，还是确实没有指标，指标都哪里去了。6 V- g  |" \* \6 P# B3 H
作者: 城南靓仔    时间: 2020-10-31 19:24
中天有能耐去海陵拿地啊，姜堰被玩废了，你们以后怎么发展。杀鸡取卵
5 p- k; p* y7 k( @1 w' P$ m) Z
作者: 时钟微摆3    时间: 2020-10-31 19:27
城南靓仔 发表于 2020-10-31 19:24   Y# B& R+ Q& f% T7 n) n( n
中天有能耐去海陵拿地啊，姜堰被玩废了，你们以后怎么发展。杀鸡取卵
) j% L/ O# e) p" T
中天在泰州已经拿了两块地了，一块桃李府，你没看错，中天蓝光桃李府
* h* C9 `' y" V# z$ k
作者: hyabusa    时间: 2020-11-1 12:31
洗洗睡吧,我们是泰州市海陆陵区姜堰镇,级别不够.
作者: 特别存在    时间: 2020-11-2 11:33
11月准备上市的地块，出来了吗？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-11-2 12:02
特别存在 发表于 2020-11-2 11:33$ Z7 l# B% r- d+ f
11月准备上市的地块，出来了吗？

+ G( {8 s0 ]9 c& y3 i5 C没有，关注江苏土地市场网即可。



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