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标题: 请有关部门关注华阳文锦园高层公寓被封了的安全通道（住建局已答复） [打印本页]
作者: 人鱼    时间: 2020-12-2 18:40
标题: 请有关部门关注华阳文锦园高层公寓被封了的安全通道（住建局已答复）
12月1日上午，华阳文锦园43号高层公寓楼底层安全通道被封了四扇门，引起了轩然大波。) W2 x! z! E& Q" a. D" r
该公寓楼计17层，每层有26住户，合计442户，东西各一部电梯，每部电梯左右两边分别两通道出行，由于公寓楼大部分住户都是二中及实验初中的学生，上学、放学期间非常拥堵，本来出行就已经趋于饱和，谁知昨天东西两部电梯通道封闭了四扇门，居民们的出行，特别是时间宝贵匆匆忙忙上学的孩子们通行更加受到影响，无法形容楼道内拥堵不堪，大大地加深了安全隐患，通道被封，业主们担心消防隐患、安全出行隐患，群情激愤，可又无能为力，呼吁有关部门关心关心该幢楼居民们和孩子们的安全吧！不忘初心，牢记使命，安全重于泰山！
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 18:55
说话说一半就不好了~

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作者: 《粗粮粥店》    时间: 2020-12-2 18:56
请有关部门关心一下！
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 19:04
一群人，占用了人家车库，还好意思维权真是
作者: DH世纪之    时间: 2020-12-2 19:34
你是什么人这么牛逼买了整栋楼的一层做车库？是因为你有钱还是有人？现在是讲究法制的社会，盼望不要太嚣张
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 19:53
DH世纪之 发表于 2020-12-2 19:34
: `7 Z) B, o4 s; T你是什么人这么牛逼买了整栋楼的一层做车库？是因为你有钱还是有人？现在是讲究法制的社会，盼望不要太嚣张

; Y5 z. \# @1 d% R7 A/ h你是看不懂文字么？人家一开始来封车库，你们说人家这个车库占用了你们的面积！人家又去和开发商打官司，法院判人家合同有效，难道这还不能证明人家买这个车库合理合法合规，可是你们呢？法盲真可怕
作者: 人鱼    时间: 2020-12-2 20:14
昨天看了个姜堰在线2016年12月24日的视频，也是华阳文锦园43号公寓楼被封安全通道的报道，据说这次封闭通道是第四次了。
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 20:19
纠正下你的误解楼主，人家封的不是安全通道，是车库
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-12-2 20:40
每层26户就东西两部电梯？
% o4 b  B1 h4 m( d9 O6 v1 E+ g6 n
作者: 曾经沧海难为水    时间: 2020-12-2 20:46
公布地方可以买卖吗
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:00
曾经沧海难为水 发表于 2020-12-2 20:46
6 ?% R1 T2 ~( N+ r公布地方可以买卖吗

! K0 }& K9 F' Y- m  H  W: J# b法院已经判决买卖合同合法有效
作者: yu点点    时间: 2020-12-2 21:01
只是希望不要封两边可以进出，或遇到事故的逃生门的门，多一个门多一条生路，从一楼到顶楼，中间都是有个过道，你要封可以把南北两边封起来，中间过道和两头的门正常留着。且不说这个买卖合同合不合法，就设身处地的想想，这笔交易做的对不对，是不是把400多户业主的生命财产安全抛之脑后，毫无底线。
作者: 曾经沧海难为水    时间: 2020-12-2 21:03
回眸一笑 发表于 2020-12-2 20:192 L4 i/ u% F# v, i, V
纠正下你的误解楼主，人家封的不是安全通道，是车库
5 c  f3 V! @/ Z8 l
你家买公共地方当车库
作者: 曾经沧海难为水    时间: 2020-12-2 21:06
这个封安全通道的人，牛，警察24小时为他服务，钱能通天啊
作者: yu点点    时间: 2020-12-2 21:06
既然认为这个合同合法有效，为何当年还要做原告，向法院起诉，希望判决此合同无效
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:07
yu点点 发表于 2020-12-2 21:01! c2 Z# v& m' X, B- b
只是希望不要封两边可以进出，或遇到事故的逃生门的门，多一个门多一条生路，从一楼到顶楼，中间都是有个过 ...

' ^4 `# c: ~7 h7 `: W" g. J* ]你认为你的说法通么？人家花钱买的车库，还非得给你们留个出口，天下有这么好的事？
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:08
曾经沧海难为水 发表于 2020-12-2 21:06: z+ m7 T) ~+ t
这个封安全通道的人，牛，警察24小时为他服务，钱能通天啊

3 h' H( p4 N3 R7 ]. I9 U呵呵，人家车库啥时候成安全通道了？不懂别瞎说，人家笑话
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:09
yu点点 发表于 2020-12-2 21:06
# H# X+ D$ s% i6 t7 ^6 o5 @既然认为这个合同合法有效，为何当年还要做原告，向法院起诉，希望判决此合同无效

( X9 n$ v5 B1 T3 S人家不也是被你们业主逼得，人家这是第四次封门了，你们不是每次都把人家门砸了
作者: 海阔天空hktk    时间: 2020-12-2 21:10
楼上17楼下到楼下的四个出入口被你封了东西两个出入口，是谁给予你如此大的胆子，简直无法无天
作者: yu点点    时间: 2020-12-2 21:14
大家这么多人，都不是没事找事的人，都有自己的生活工作，不威胁到自己的生命安全，谁愿意牺牲自己的时间。并且车库在设计规划时，仅考虑做非机动车停放。只能说无良的开发商做了笔伤天害理的买卖！！！
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:17
海阔天空hktk 发表于 2020-12-2 21:10
/ }6 {" c) B. r0 c1 D+ W: W楼上17楼下到楼下的四个出入口被你封了东西两个出入口，是谁给予你如此大的胆子，简直无法无天

. B0 w' q* t; ^: S你们自己想想，真如你们说的是安全通道，怎么可以买卖，这肯定侵害了你们业主的权益，可问题是法院现在判的这个买卖合同有效，说明人家封的这个地方不是安全通道。
作者: 海阔天空hktk    时间: 2020-12-2 21:19
回眸一笑 发表于 2020-12-2 20:19
& u4 |+ I/ X( t9 l纠正下你的误解楼主，人家封的不是安全通道，是车库
+ h$ a  l+ ?$ j: t5 d7 o/ O5 `
谁给予你权力买一栋楼的所有业主的整个一层的非机动车停车位，请注意是车位，而不是车库
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:21
海阔天空hktk 发表于 2020-12-2 21:190 P& g% L4 x9 o" \
谁给予你权力买一栋楼的所有业主的整个一层的非机动车停车位，请注意是车位，而不是车库

% c6 w7 z) c2 r% D+ O  W( K+ L人家有钱，开发商愿意卖，人家愿意买，有啥不可以的呢？还有人家明确的说了是25号车库~
作者: yu点点    时间: 2020-12-2 21:27
回眸一笑 发表于 2020-12-2 21:09
( [2 G3 B, \3 O人家不也是被你们业主逼得，人家这是第四次封门了，你们不是每次都把人家门砸了
" w2 z9 T" d- k  I, T# J
请注意言辞，不要乱扣帽子，我从来没参与过不文明的行动，这次也从来没人砸门。这个公寓都是为了孩子上学来住，人来人往，走了一批又一批，为何每批人，大家都不约而同的感到气愤，是不是确实有过分之处？
作者: DH世纪之    时间: 2020-12-2 21:27
回眸一笑 发表于 2020-12-2 19:53
" y. H2 Q1 m1 r/ Q! R; D你是看不懂文字么？人家一开始来封车库，你们说人家这个车库占用了你们的面积！人家又去和开发商打官司， ...
9 I: `- S( o. X- [9 M; I% X$ b
跟我们扯法盲？你以为你真懂法？你最多是有钱有人.放心我们也有人，我们是人多的人。你封地方说到底不也是为了钱吗？搞得自己多高尚
作者: 人鱼    时间: 2020-12-2 21:28
只要是明理的人一看就是通道，这通道实际上业主们己经被公滩面积了，无良开发商二次重新销售，造成今天这个局面。
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:32
yu点点 发表于 2020-12-2 21:27
( n* y. k  F  w6 J, S4 {% p请注意言辞，不要乱扣帽子，我从来没参与过不文明的行动，这次也从来没人砸门。这个公寓都是为了孩子上学 ...
# A. f. y. Q2 z3 V/ ^8 l% g
你说的是不错，可是人家花钱买的地方又有什么错呢？人家花钱买的地方难道自己还没有处置权？
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:33
人鱼 发表于 2020-12-2 21:28
! O  [( C; A4 ^: d+ j只要是明理的人一看就是通道，这通道实际上业主们己经被公滩面积了，无良开发商二次重新销售，造成今天这个 ...
& o% O7 K. V# m, ~8 d: Q
我这个明眼人就没看出人家那个地方被公摊了？
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:34
DH世纪之 发表于 2020-12-2 21:27/ I0 n/ J1 [; D! s
跟我们扯法盲？你以为你真懂法？你最多是有钱有人.放心我们也有人，我们是人多的人。你封地方说到底不也 ...

5 z& [* T$ [# Z$ {哎，其实你们也可以联合起来把人家那个地方买了，你们全体业主均摊购置费····
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:38
yu点点 发表于 2020-12-2 21:27. F4 G# ]6 m$ F- x: f
请注意言辞，不要乱扣帽子，我从来没参与过不文明的行动，这次也从来没人砸门。这个公寓都是为了孩子上学 ...

9 I" U  w+ B' \* U你想想，真是消防通道或者占用了你们所有业主的公摊面积再二次销售，法院会判合同有效么？这年头我估计没哪家法院或者法官敢这么乱判吧？真是最后追责可是吃不了兜着走的，你们自己好好想想。你们感觉自己的权益被侵害了，而人家也是在保护自己的合法权益而已。
作者: yu点点    时间: 2020-12-2 21:39
回眸一笑 发表于 2020-12-2 21:325 x( ?/ X# j, A! C5 N
你说的是不错，可是人家花钱买的地方又有什么错呢？人家花钱买的地方难道自己还没有处置权？
& T. [$ @* R2 M1 z
所以说开发商有问题啊，现在大家并不是要争论合同的有效与否，而是，就目前情况，该怎么办？！400户，近千人安全谁来保障，这件事该怎么解决！大家并不是要剥夺他的财产权，而是想要保障自己生命安全。毕竟，生命安全大于一切！
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:49
yu点点 发表于 2020-12-2 21:398 g$ w  D0 u% t* \
所以说开发商有问题啊，现在大家并不是要争论合同的有效与否，而是，就目前情况，该怎么办？！400户，近 ...

" a  c- M8 @, {% K其实你们一直在一个盲区里面，你们的安全通道在哪里你们都不知道？一味的认为人家那个就是安全通道，其实你们的安全通道从楼梯下来到车库层后（西单元为例）右转出单元门，这才是你们的逃生通道
作者: DH世纪之    时间: 2020-12-2 21:50
回眸一笑 发表于 2020-12-2 21:34% @0 A/ e! P- `3 v4 F2 t' @' Q' @
哎，其实你们也可以联合起来把人家那个地方买了，你们全体业主均摊购置费····
* v8 r1 _1 d( D' J5 x4 H
你想钱想疯吧
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 21:53
DH世纪之 发表于 2020-12-2 21:50& A$ E( s! P6 O$ W! J$ R
你想钱想疯吧
* Y! S: ]3 b/ x9 i1 d
又不想花钱，又想白占地方，天下有此等好事么？其实你们这就是强盗思维···
作者: 陈思超    时间: 2020-12-2 21:54
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: AK103    时间: 2020-12-2 21:56
强盗思维
作者: 人鱼    时间: 2020-12-2 22:08
432户，平均每户3人，就有1300多人，只有两个出口，很大的安全隐患，封闭在里面通道有四个出口，太安全，造成今天的局面是无良开发商的杰作，业主们今天去了区政府，就看有关部门怎么处理，我们将拭目以待。
作者: 陈思超    时间: 2020-12-2 22:10
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-2 22:17
人鱼 发表于 2020-12-2 22:08, M4 H% j. X5 q, w( b
432户，平均每户3人，就有1300多人，只有两个出口，很大的安全隐患，封闭在里面通道有四个出口，太安全，造 ...
% c- W4 k. @" ^  z  A8 T
别不懂各种的乱说，盖这栋楼不是开发商想怎么盖就怎么盖的，图纸的设计是要设计院设计然后报规划和住建局审批，消防图纸要报那时候的消防大队审批，所有的图纸审批合格后才能盖楼，你认为那些部门的人都是没你们这群业主懂？
作者: 人鱼    时间: 2020-12-2 23:05
回眸一笑 发表于 2020-12-2 22:17; [% m) h8 y2 b. A6 m( O2 s
别不懂各种的乱说，盖这栋楼不是开发商想怎么盖就怎么盖的，图纸的设计是要设计院设计然后报规划和住建局 ...
8 _; k8 B% S( |" x+ E8 C
你懂，你是专家学者，事实胜于雄辩，为什么封闭四次华阳文锦园一茬又一茬的业主反对呢？呢关键是封闭了确实通道不畅，不得人心！我到说了是无良开发商造成400多户与你一户的矛盾，造成伤害了双方，所以听从政府相关部门的处理吧！
作者: jy住建局发言人    时间: 2020-12-3 14:25
尊敬的网友，你们好。该纠纷已走司法程序，法院判决此处属于个人空间。感谢网友对住建工作的支持和理解。
作者: 《粗粮粥店》    时间: 2020-12-3 15:27
jy住建局发言人 发表于 2020-12-3 14:25
4 Y4 |! z% d3 n( e尊敬的网友，你们好。该纠纷已走司法程序，法院判决此处属于个人空间。感谢网友对住建工作的支持和理解。

7 G" V$ t; ~4 e" K( A: W请问一下？非机动车库可以买卖吗？
作者: 藏音    时间: 2020-12-3 16:04
这幢楼进去过，人口密度太大，车辆太多，不建议租住。
作者: 悟道    时间: 2020-12-3 16:38
法院已经判决的，有问题直接去法院咨询呗
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-3 17:03
《粗粮粥店》 发表于 2020-12-3 15:27' a3 f' O; A5 t: c) f" g1 n
请问一下？非机动车库可以买卖吗？

0 n% S+ Q! n8 Z! P7 N4 S" H4 S0 P非机动车库为啥不可以买卖？
作者: 刘进052    时间: 2020-12-3 19:52
请有关部门关心一下！
作者: tyzyhgl    时间: 2020-12-3 21:07
刚才城中派出所那么多人就是你们吗
作者: 海阔天空hktk    时间: 2020-12-3 21:15
盼有关部门解决问题为感
作者: jennyshan2    时间: 2020-12-3 21:17
tyzyhgl 发表于 2020-12-3 21:076 F, d5 p/ ]; R+ G1 T
刚才城中派出所那么多人就是你们吗
8 ?. R: }$ [! ^0 @9 D
这事找派出所，屁用没有，住建局的回答，已经官方了，闹一阵子，就过去了
作者: 方寸1985    时间: 2020-12-4 11:18
。。。
作者: 人鱼    时间: 2020-12-4 12:28
第四次封的门又被砸了，相关部门应出面妥善关心处理啊！
作者: 人鱼    时间: 2020-12-4 17:52
如何化解矛盾，这就看有关部门决策者的智慧，不能一味地回避矛盾。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-4 19:15
人鱼 发表于 2020-12-4 12:28 ; z. ]" j% O' e8 H
第四次封的门又被砸了，相关部门应出面妥善关心处理啊！
2 ^2 V2 }! l9 ~8 j5 F& O# T
什么时候砸的？
- ~* [& W' j4 u% P) }
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-4 19:15
人鱼 发表于 2020-12-4 12:28
7 B# Y2 u$ R* C# @0 ?$ j5 l第四次封的门又被砸了，相关部门应出面妥善关心处理啊！
( a1 b) j& w  @/ x0 r$ z
是哪个门？图一还是图二？
9 P; s7 \4 J. g' c: A   y' o8 f! J" U: r1 ~# k

% Q, x4 a# j6 D! O$ L# g
作者: 人鱼    时间: 2020-12-4 22:59
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-4 19:15
* N. j0 ?* A9 T- f什么时候砸的？
1 y7 h% Z2 S% _5 ?; N1 d$ n( T! Y
昨天晚上用粗棍棒三人象撞钟一样砸的，好像只砸了紧靠电梯口的一扇门，今早发现四扇门全面拆除了。
作者: 人鱼    时间: 2020-12-4 23:03
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-4 19:15
* S  h% W; {8 C# l是哪个门？图一还是图二？

+ d7 a3 F( C- q6 e- ?3 k图一图二是西边电梯的两扇门，还有东边电梯相应的两扇门，一共封闭了四扇门。
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-12-5 06:47
看不懂什么意思，反正买的有产权的地下车位是不可以用砖墙围起来的。
5 r  Q6 L  z/ y
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-5 10:52
闲逛水水水 发表于 2020-12-5 06:47
" O5 @7 x1 G: O$ Y# D看不懂什么意思，反正买的有产权的地下车位是不可以用砖墙围起来的。

; o0 l- x+ |. g, s0 z3 N这是地上车库
作者: 杏林村四组村民    时间: 2020-12-5 13:03
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 春夏秋冬    时间: 2020-12-5 13:37
法院可没判是个人空间，这个地方设计用途是用于非机动车停放。如果有房产证的话可以封闭，否则不可以。
作者: edifier    时间: 2020-12-6 08:19
闲逛水水水 发表于 2020-12-2 20:40
, I% D7 I  [$ [# s+ ^6 P每层26户就东西两部电梯？
# l) i- O, ?8 W9 o; H# {9 _
不夜城的业主说什么了没有，6部电梯，业主只能用两部，另外4部给饭店用了。公摊的面积不是一样的占了
作者: edifier    时间: 2020-12-6 08:23
《粗粮粥店》 发表于 2020-12-3 15:27' R- U; n  Y% y  C
请问一下？非机动车库可以买卖吗？
6 i& h% @! ^1 k' g8 p1 t4 A
机动车库可以买卖，非机动车库为什么不能买卖？
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-6 14:00
春夏秋冬 发表于 2020-12-5 13:37
0 _, I+ g; B% p: k! U/ {- s" [法院可没判是个人空间，这个地方设计用途是用于非机动车停放。如果有房产证的话可以封闭，否则不可以。
1 P8 |4 ]' ^( ^" w+ L" ^5 l
不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人家的个人空间？你说这个地方设计用于非机动车停放，确实，不过是非机动车棚，允许买卖！按照你这么一说，华阳文锦园好多车棚没有产权，那他们那个车棚的门是不是也应该砸了？
作者: 春夏秋冬    时间: 2020-12-6 23:07
回眸一笑 发表于 2020-12-6 14:00
! G* D1 D0 w9 j$ G不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人 ...

( ?0 e; Y/ d& {' |1 ?我没有你有文化，300多平方的设计用于停放非机动车的地方就成了你私人地方了？整个姜堰找得到第二家吗？你把不动产权证拿出来给大家看看撒，法院也不可能给你确权的。我们姜堰前几年也有开发商卖了地下车库发票都开了，后来不是被相关部门叫停要求返还的吗。法院说合同有效不代表你就有了产权，你就可以封起来，你买的时候开发商怎么不给你封好了交给你？
作者: 春夏秋冬    时间: 2020-12-6 23:18
回眸一笑 发表于 2020-12-6 14:001 A8 P# J5 [1 u
不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人 ...
( z8 K' P- B5 s8 F  f+ P: U
另外你也告诉一下这栋楼的业主们，如果用门封起来了这栋楼的消防通道在哪里？
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-6 23:46
春夏秋冬 发表于 2020-12-6 23:07" s$ \9 Q3 P+ ~; f" b
我没有你有文化，300多平方的设计用于停放非机动车的地方就成了你私人地方了？整个姜堰找得到第二家吗？ ...

0 r6 n8 p6 Z, [1 o别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米，不是地下车库！还有你的矛盾点来了，合同有效不代表有产权~我没看懂！至于你说的消防通道在哪里我没法说，不过消防队都说了爱车库不是消防通道~

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7F87DCEB-34EF-4AE1-A328-8218FC272E25.png
作者: 春夏秋冬    时间: 2020-12-7 00:27
回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46
/ E5 r: x5 g) F3 z$ I2 L* k; J别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...
1 K+ Q) }) ^. f/ |3 \4 v' o$ E7 d- J
开发商可以卖吗？这个地方初始登记在开发商名下吗？你凭什么说是开发商的？你如果在这栋楼买了主房的话这个车库应该登记在房产证的附记里面。
作者: 春夏秋冬    时间: 2020-12-7 00:32
回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46
3 x/ k& R; G, k. k0 h: H别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...

& a! x4 z+ x/ x6 G合同有效和有产权是两个概念，基于合同你仅仅享有的是债权，产权是物权，性质不一样，物权是具有排他性的，你说你有产权通俗点就是必须要有不动产证。
作者: 人鱼    时间: 2020-12-7 12:20
通道又第五次封闭了，这次是栅栏门，用的材料比建筑工地脚手架还粗的铁管，这样坚固的门除非用切割机谁也砸不了，业主们仍然想不通，但又有哪个部门来协调化解矛盾呢？
作者: 海阔天空hktk    时间: 2020-12-7 22:56
回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46
! q3 p$ x' d, n+ ]  r8 Q别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...

, O4 R# M5 d# O. Y1 D2 J" I' m让他把买的那个本本拿出来给大伙瞧瞧
作者: 悟道    时间: 2020-12-8 06:38
既然法院判了，大家有问题还是去咨询法院
作者: 人鱼    时间: 2020-12-8 23:38
华阳文锦园43幢高层公寓业主们已经形成共识，现在是法制社会，为432户安全通道拟订合理合法维权申诉。
作者: 回眸一笑    时间: 2020-12-10 16:41
人鱼 发表于 2020-12-8 23:38- U2 E, M1 `& u+ [5 n
华阳文锦园43幢高层公寓业主们已经形成共识，现在是法制社会，为432户安全通道拟订合理合法维权申诉。

+ T6 m& k* S- i$ f$ o. E. X5 `你们有啥合法权益？法院判合同有效，住建局说地方属于私人空间！你们的权益在哪？真是没见过你们这帮厚颜无耻之人，哪里来的脸说自己的合法权益？难道你们的合法权益就是侵占别人的合法权益吗？



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