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标题: 至城管局领导（城管局已及时回应） [打印本页]
作者: 胖胖    时间: 2020-12-7 19:22
标题: 至城管局领导（城管局已及时回应）
关于城管管辖的门面房（华山医院西侧水果朋）  D5 E  k+ p6 @. n
今年由于年初受疫情影响，10月初路面改造影响，对实体店商户是一种无形的冲击，今年确实太难了，好在我们的政府给力，给我们所有商户减免了三个月的房租，就这三个月的房租而言，闹心了，因为房主根本就不会给商户，（关于房主说明一下，房主直接和城管局签合同拿下店面房，然后再出租于给我们商户开店）这个之间的差价你赚了，那么我请问这三个月的免租是不是应该我们商户所得了，怎么一句这个免租跟你们没关系，然后房主理所当然的多得了三个月的房租了，这钱你拿得安心吗？城管局是不是应该出手管一管了，不要让有些人钻空子。谢谢
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-7 19:42
房子是公房，城管局的？0 c2 F' _9 g* D$ ]4 i
作者: vxzn    时间: 2020-12-7 20:24
看不懂啥意思。
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 08:33
笑看三水 发表于 2020-12-7 19:42
/ P# |4 L: m# N- m& u8 d6 u房子是公房，城管局的？
7 E) J3 V3 d# R
应该是吧，不然怎么有免三个月的房租了，关键这个钱我们商户拿不到，被房主私吞了
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 08:42
vxzn 发表于 2020-12-7 20:24: T$ |: x5 c6 |$ P
看不懂啥意思。

; B! G' s% j/ J% g* [城管局的房子租给了房主，房主租给了我们商户，今年由于疫情，路面改造，店铺被封几个月，生意惨淡，城管局为照顾商户，减免三个月的房租，关键这个钱我们商户拿不到，被房主私吞了，还说跟我们商户没关系，这个钱到底谁得？房主还是直接受影响的商户了？
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-8 08:57
胖胖 发表于 2020-12-8 08:42
4 Y: e2 |# F7 W9 Y( g- R% _8 O" B城管局的房子租给了房主，房主租给了我们商户，今年由于疫情，路面改造，店铺被封几个月，生意惨淡，城管 ...
6 `# P5 U# p& q! I3 K5 N: ]8 w
如果这房子属于国有资产，按道理是不允许存在二房东在里面赚房租差价的，也就是说不允许二次出租的。这里头是不是有什么见不得人的猫腻
7 p' ]; q: b9 ?+ J
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 09:18
笑看三水 发表于 2020-12-8 08:57' _3 x$ Z+ s0 i
如果这房子属于国有资产，按道理是不允许存在二房东在里面赚房租差价的，也就是说不允许二次出租的。这里 ...
2 A. f! G9 i1 t) ^7 C# L
应该吧，一般人租不到这个房，只能二次租，这个社会你懂得。
作者: vxzn    时间: 2020-12-8 09:21
胖胖 发表于 2020-12-8 08:42. p& V3 i- k, u8 Q% _- y, N
城管局的房子租给了房主，房主租给了我们商户，今年由于疫情，路面改造，店铺被封几个月，生意惨淡，城管 ...
) s$ U0 i- ?8 m' G0 S
既然减免不就是不要交钱了吗，难道还有补贴？
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 09:31
vxzn 发表于 2020-12-8 09:214 X) f6 S7 t) W# j& u
既然减免不就是不要交钱了吗，难道还有补贴？

7 }" b( \6 J4 x: y2 ?3 T; p这里涉及到房主与商户，关键我们的房租已交给房主，城管局减免的房租，被房主私吞了
作者: 尘世    时间: 2020-12-8 09:41
啥意思，水果棚也算门面？
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 09:53
尘世 发表于 2020-12-8 09:41
6 o, [. U" Q( `7 i: B; i2 T" ]2 x. `啥意思，水果棚也算门面？
; t1 L* V& o& K( Y& [
以前这样称呼水果朋，其实就是门面房

IMG_20201208_095228.jpg (237.34 KB, 下载次数: 149)

IMG_20201208_095228.jpg
作者: 乔乔2009520    时间: 2020-12-8 10:10
作者: 姜城一人    时间: 2020-12-8 10:18
国有资产照顾某些特殊群众的，怎么还可以二次寻租，如果二次寻租的价格高就名义上造成了国有资产的流失。应该取消出租并勒令其退回租金，主管单位负责人问责
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-8 10:29
这些问题可能要请城管局及国投公司来答复了。
6 i2 H$ {8 P: O) j: u1、这些店面如果是属于国有资产，那么在招租的时候是否实行公开透明的招租手续？
: Z) @, l3 z/ D  ~- _& J+ h; v; ^: q2、国有资产是否被低价贱租给了某些个人？这些个人有没有再高价转租，赚取差价？
, U3 G8 m! p7 U/ r7 S3 R. t) X3、减免的房租是否惠及到了实际承租人（经营者）？' Y: c/ n; D! X4 J; e( T9 ^0 @
作者: vxzn    时间: 2020-12-8 10:48
本帖最后由 vxzn 于 2020-12-8 10:51 编辑 ! ~9 u; i0 a9 D" E+ ]3 [
胖胖 发表于 2020-12-8 08:42% `/ y* O* N( r7 |* H0 F% g
城管局的房子租给了房主，房主租给了我们商户，今年由于疫情，路面改造，店铺被封几个月，生意惨淡，城管 ...
; b/ ]& L) Y: @
. D+ }+ {/ x; J4 Q2 x7 d! \. w; L5 o
既然是你们已经交过的房租，二房东应该退回，另外你们找下这二房东是怎么租到的，手续正常吗？
作者: jumeifang    时间: 2020-12-8 11:03
这些水果棚应该是属于政府的，我记得大概2008年左右建的，住建局招标建设的
作者: 稚于最初    时间: 2020-12-8 11:13
这些蒙面房就是单位小金库，用来发奖金的，不用上报
作者: 坝口小草    时间: 2020-12-8 11:30
其实很简单，就是权钱交易，狗熊用公权力在城区地段好的位置，搞了一个批文，给予弱势群体（阿猫阿狗）的临时棚，用来做摊位生意，解决生计！手续齐全了，找个土鳖来代建一下，花了1W，建好了之后，狗熊找来家里亲戚狼狗说给我每年给我3W，给你做二房东，于是，狼狗就给了狗熊3W,狗熊用跟土鳖把1W代建费用一结，多了2W就回家发福利了！狼狗呢，就出了个租房告示，于是乎，阿猫阿狗就来了，根据位置大小不同等，你5Q他6Q，这钱就收上来了，最后收了5W，于是乎这个生意就做起来了！
8 G3 w3 M( a0 k# V于是乎，疫情发生，于是乎，就这样了！
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 12:56
vxzn 发表于 2020-12-8 10:48
  K. D) n: S7 X5 b& L" R( ~既然是你们已经交过的房租，二房东应该退回，另外你们找下这二房东是怎么租到的，手续正常吗？

, f# {# S* J9 A如下图出租广告，然后跟二房东签订租房合同

mmexport1607403048491.jpg (105.61 KB, 下载次数: 101)

mmexport1607403048491.jpg
作者: 特约评论员    时间: 2020-12-8 13:37
你这是举报吗
作者: mikefood    时间: 2020-12-8 13:59
这个会越搞越深的，建议上荔枝台，现在看一般向上会有用。
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 14:03
特约评论员 发表于 2020-12-8 13:37/ L9 q" F8 e$ p  |/ N, Y5 \2 o3 t
你这是举报吗

5 c) `7 S  s$ o* A# N% [5 Z8 a) `& B谈不上举报，这么多年下来都是这样，三个月的房租说多也不多，说少也不少，与其这样让无良的房主得到，还不如捐给社区孤寡老人。
作者: 天之蛟龙    时间: 2020-12-8 15:40
楼主这算是捅了个大篓子吗
作者: 姜城水乡    时间: 2020-12-8 16:38
姜堰这种情况不少，二房东在里面赚差价
6 F$ ^0 u6 w7 _& A
作者: AK103    时间: 2020-12-8 17:06
把租房合同  交房租的记录发到网上   哈哈哈哈
作者: 草根之约    时间: 2020-12-8 17:22
看来“胖胖”心有不甘，草根认为，这个房租呢，是多少，今年应该减多少，房东说了算，不是承租人说了算。
作者: 草根之约    时间: 2020-12-8 17:26
至于“二房东”这个话题，不值得提，提不上手，二房东这个“职业”在姜堰东南西北四条街上比比皆是，你有房子，你找不到租家，租不出去，人家是二房东，人家有人脉会经营，会找人（就是招商了），房主不将房子交给二房东去经营交给谁？这道理简单。
作者: 草根之约    时间: 2020-12-8 17:28
再说了，租房子双方是签订了协议的，遵照协议约定执行。草根呢也不帮谁说话，就说个公道话，二房东开罪了你，是你和二房东的事，不是和城管局的事，咱不能把什么邪火都烧到城管局去吧。
作者: 姜堰乡下人    时间: 2020-12-8 17:58
这些房子相当于安置房，大部分都是之前的老摊贩，原则上是不可以转租的。如果顶针真了，楼主你是搬石头砸自己脚啊！
作者: 姜堰乡下人    时间: 2020-12-8 18:01
建议城管局负责人好好整治一下，别睁一只眼闭一只眼。
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 18:06
草根之约 发表于 2020-12-8 17:22
( J; L6 Z6 r1 p$ S看来“胖胖”心有不甘，草根认为，这个房租呢，是多少，今年应该减多少，房东说了算，不是承租人说了算。

6 m% s8 w& W, l' ?9 T& V4 P房东说了算？请问你指的房东是谁？这个免租政策到底是城管局还是二房东下发的，最后受益人是不是涉及到现有商户，因为疫情期间受影响的是他们，如果房东说了算，那就是不给了，理所当然私吞了？
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 18:13
草根之约 发表于 2020-12-8 17:26
7 n7 Q# a4 d: T2 H0 R  c至于“二房东”这个话题，不值得提，提不上手，二房东这个“职业”在姜堰东南西北四条街上比比皆是，你有房 ...
8 i6 L: w7 T( X7 R% `/ m
请看好此条发帖针对的是什么？二房东转租，我们是自愿，但是免租的三个月房租私吞不道德，因为疫情路面改造，受影响的是商户。这里说明一下：有很多二房东免租钱已到位给商户，还有个别没给。
作者: vxzn    时间: 2020-12-8 18:13
草根之约 发表于 2020-12-8 17:26
; H) c2 h, w; `. i& k5 U. x3 e1 U至于“二房东”这个话题，不值得提，提不上手，二房东这个“职业”在姜堰东南西北四条街上比比皆是，你有房 ...

, c9 l2 b* r$ l5 C说的好像人家房主不会写“房屋出租”这几个字似的。
作者: vxzn    时间: 2020-12-8 18:15
胖胖 发表于 2020-12-8 18:13  L* P* n, K- k. C- i
请看好此条发帖针对的是什么？二房东转租，我们是自愿，但是免租的三个月房租私吞不道德，因为疫情路面改 ...

( x7 ^+ r6 n6 {别听他胡扯，减免的租金应该退给你们承租人。
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 18:17
草根之约 发表于 2020-12-8 17:28
& g0 c/ ^. X' Q再说了，租房子双方是签订了协议的，遵照协议约定执行。草根呢也不帮谁说话，就说个公道话，二房东开罪了你 ...
7 A# i& ~/ X- o, R
此话怎讲，那么请问这个房到底跟城管局有没有关系？你说这话有何用意？
作者: 刘进052    时间: 2020-12-8 18:45
这个钱到底谁得？
作者: 胖胖    时间: 2020-12-8 19:21
刘进052 发表于 2020-12-8 18:45* ^* L) j; F: ^
这个钱到底谁得？
9 \: V( t4 n9 d( ]
我个人认为这个免租是针对商户，因为疫情，路面改造，对商户的生意有影响，既然政府出台这个政策那么就是针对这类承租户，而不是让二房东坐在家里去享受这个免租，说白了就是白得三个月房租，对不对？
作者: 草根之约    时间: 2020-12-8 19:42
胖胖 发表于 2020-12-8 19:21
' b, H  |3 O* i  Q+ u# i1 t4 S" p我个人认为这个免租是针对商户，因为疫情，路面改造，对商户的生意有影响，既然政府出台这个政策那么就是 ...

) Q7 X& _, w+ c% |' ]$ S2 w  U, ~请城管局下发个通知给“二房东”，如果二房东不将三个月的政府免租优惠给承租人，明年房子不租给二房东不就行了，当然啦，城管局的领导就这个事，也应该出来表个态。
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-12-8 20:27
重找门面重开店) `$ d) d3 {0 x6 i/ e- E  N; I
作者: 宿鸟投林    时间: 2020-12-8 21:24
城管局属下的店门面房不是都不对外出租的吗？古田这里的都空关着！" o& F+ A0 X8 V4 l% ]
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-8 21:51
公房出租都是应该上网公开招租的，竞价高者承租。这个可以上姜堰公共资源交易中心的网站查询。所以并不是像某些人说的店面租不出去必须交给“二房东”才能租出去，而且一般这种国有资产出租是有规定的，不允许转租的。具体政策可以上姜堰公共资源交易中心网站查询。7 G' r& R5 `6 K
    另外，也可以查查此处房产有没有在网上招租过，如果没有，那就有可能是内部人违规出租给了个别人。
) }2 u% a% ]  t8 C  X; |" v      具体细节，恐怕只有相关部门才清楚。
7 j9 y2 L* m4 o: G1 @% j
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-8 22:03
公房的招租都是如下程序, d; [& `  y; _1 \
- _" `$ t' C( o: e! s; d: i

. y: z- S! Q! |) V6 [0 K , S2 q* m) ]- _* M
6 O; ?- L8 |9 @3 w
作者: AK103    时间: 2020-12-8 22:05
草根之约 发表于 2020-12-8 17:283 i! i! L. D  V
再说了，租房子双方是签订了协议的，遵照协议约定执行。草根呢也不帮谁说话，就说个公道话，二房东开罪了你 ...
: N! ^6 ?- b5 k+ E. p
洗得一手好地
作者: 吼吼    时间: 2020-12-9 06:11
噢？还有二房东？城管局这要给个说法，公示谁是二房东，有没有存在利益输送？6 z% k+ u$ B- Y* S% G: ^+ \( l
作者: 吼吼    时间: 2020-12-9 06:13
谁是二房东？曝光出来
: I7 H9 ~* s) I/ N) ?% m
作者: lxkl    时间: 2020-12-9 09:18
还有二房东
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-12-9 09:30
笑看三水 发表于 2020-12-8 21:51
/ q$ ]3 H% q  m. h5 G8 @公房出租都是应该上网公开招租的，竞价高者承租。这个可以上姜堰公共资源交易中心的网站查询。所以并不是像 ...

1 t# d8 r$ @+ U" q/ {2 z1 R形式而已，最近见识过一个社区房子竞标，假的很
/ w. p' W; `- j1 r4 L1 S
作者: 区城管局发言人    时间: 2020-12-9 09:43
网友你好。针对你反映的问题，我单位已对罗塘工委水果营业用房的承租人逐一进行调查了解。经查，个别承租人确实存在你反映的情况，我单位已对当事人批评教育，当事人承诺退还现承租人三个月房租。
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-9 09:52
城管局已经约谈了“二房东”，希望“二房东”及时将房租退还给实际承租人。还是网上发帖管用啊，不然老百姓跑断腿也都是踢皮球。
* h9 J1 L7 J" u% C$ P) q  X- r
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-9 10:12
jydb225186 发表于 2020-12-9 10:09 ! ?$ C, R1 f: ]! {6 |! ]7 e
为什么会存在“二房东”，为什么不直接出租给实际使用人？

6 }' D9 P9 m# X$ F3 T直接租给实际经营户？？那二房东怎么赚差价？哈哈哈，不该问的别问，能把房租退回来就知足吧！
2 Y% E- P5 |6 v  z
作者: 胖胖    时间: 2020-12-9 16:32
区城管局发言人 发表于 2020-12-9 09:43
* {" D3 \( u9 ~网友你好。针对你反映的问题，我单位已对罗塘工委水果营业用房的承租人逐一进行调查了解。经查，个别承租人 ...
8 H/ ^$ _; J0 _. J5 ~4 u- X; H$ Z
首先感谢城管局领导对此事的重视，及时做了调查了解，但是进了别人口袋的钱想让她掏出来，似乎有点困难，好像弄的我们不是金钱给她似的，有这么困难吗？一直推让明年减三个月房租，假如我明年不租你的房了，又何从说起？希望我们城管局领导 ，就今年这个免租帮我们百姓落实到位，再次感谢！
作者: 稚于最初    时间: 2020-12-9 16:39
jydb225186 发表于 2020-12-9 10:09
4 t  Y3 W( Q& b6 \' |2 H为什么会存在“二房东”，为什么不直接出租给实际使用人？
3 R# G6 _: e% ^. i% k! r
为什么存在二房东？因为有了二房东，城管局就能旱涝保收。因为实际来说，这个房子也可能存在租不出去的情况。
作者: 胖胖    时间: 2020-12-9 20:33
稚于最初 发表于 2020-12-9 16:39
  Q& x- r! V# Y, x8 L5 M为什么存在二房东？因为有了二房东，城管局就能旱涝保收。因为实际来说，这个房子也可能存在租不出去的情 ...

0 c" V  K, @' I! a% g% H, ]5 U" q2 P( ?怎么可能租不出去，关键一手房源轮不到你租，二房东可以赚差价，天经地义的事。这个我们不去讨论。
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-12-9 20:48
不是谁都能做二房东的，里面学问大得很
$ {9 S1 y5 j! i" m1 b; q
作者: mikefood    时间: 2020-12-9 21:32
1、把公示的租赁价格和给二房东的租金公布出来，让大家看看中间的差价？2、看看原来公示的租赁合同中有没有不让转租的条款。然后找到这几个核心证据（必须是实际证据）开始发各种媒体渠道，到影响大了，他们会来找你的。
6 Q. S! G: e% W; K1 o0 R+ z6 }# x
作者: 胖胖    时间: 2020-12-10 14:48
mikefood 发表于 2020-12-9 21:32$ B  e! u1 z- ^
1、把公示的租赁价格和给二房东的租金公布出来，让大家看看中间的差价？2、看看原来公示的租赁合同中有没有 ...

8 F, X1 j" R% F9 m, M这个估计有点难，既然有这个豪橫劲不给免租，就是后台过硬，也不是人人可以做二房东的。
作者: 设计师/张军    时间: 2020-12-10 20:48
这个帖子还没高度曝光，有些人已经瑟瑟发抖了。
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-10 22:02
设计师/张军 发表于 2020-12-10 20:48
# J- n) \6 G2 P  q这个帖子还没高度曝光，有些人已经瑟瑟发抖了。

# W0 S1 g& r: a$ |+ T( `+ @有人要放点猛料出来么？( |: T) {/ ]; P/ M, q
作者: 胖胖    时间: 2020-12-23 14:49
笑看三水 发表于 2020-12-10 22:02
4 i2 x( N* ?  H0 K- k有人要放点猛料出来么？

' J# w) U8 [+ ]  N, m# x此事没有得到城管领导重视
作者: 891414819    时间: 2020-12-23 14:52
此事没有得到城管部门重视，谁给二房东的权利，谁在后面指使的，某个二房东既然是城管局退休干部，这事你也能做得出来，三个月的免租你拿到心安么？
作者: 胖胖    时间: 2020-12-23 20:46
今天大姜堰万达开业   都去逛万达了，没人看帖了
作者: 笑看三水    时间: 2020-12-23 22:12
891414819 发表于 2020-12-23 14:52
% w; g5 s3 f6 r3 U& U8 d$ ~此事没有得到城管部门重视，谁给二房东的权利，谁在后面指使的，某个二房东既然是城管局退休干部，这事你也 ...

0 d8 S& h1 V+ C7 S! R* R% ~直接去纪委举报7 `$ \+ e1 F( K; u% \




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