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标题: 再谈姜堰物业管理水平。 [打印本页]
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-1-3 08:45
标题: 再谈姜堰物业管理水平。
本帖最后由 姜堰罗塘 于 2021-1-3 08:54 编辑 , i, E% `  x; A$ |3 J5 O* e
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谈到姜堰物业，几乎没有多少百姓认可，如何提高和一，二线城市物业水准一样，还需要做很多。前段时间周末去了趟江南会朋友，看了人家小区物业，在对照姜堰就是不一样。  T* w9 ?. ~  b3 |! s- D: x  N7 H- A6 T+ H
这是大门，外人不经过认可进不来，何谈里面单元门禁。+ |, E; U. }" V

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作者: 远航小新    时间: 2021-1-3 09:27
话题太高端 我等谈不了
作者: 209951366    时间: 2021-1-3 09:30

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作者: 心怀姜堰    时间: 2021-1-3 09:56
要不楼主成立个新物业公司
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作者: 风语者    时间: 2021-1-3 10:08
话题太高端，人心太浮躁。
作者: vxzn    时间: 2021-1-3 10:27
不要说经济条件比我们好的城市，就谈我去过的河南安阳，客户公司在一个小区里，人家门口都要刷卡或者刷脸才能进，哪像我们这里。1 E4 ^7 [5 {* ?/ A: U* _; k
其实我们有些业主素质也不好，听说有些小区也筹备要刷卡或者刷脸才能进，业主嫌麻烦不让搞。
作者: 365995675    时间: 2021-1-3 10:47
如果用学习阶段来衡量物业服务水平，姜堰物业只能算的上幼稚园
作者: 泰痒痒    时间: 2021-1-3 10:56
物业就是个笑话
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作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 11:11
jydb225186 发表于 2021-1-3 10:539 f& b% H; s; T
苏南的物业费基本上是三元左右，高收费当然服务也是高质量的，而且缴费率都很高，我们这儿收费标准偏低，缴 ...
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小区普遍偏小，所以这是谁的锅？不光小区，姜堰几个商业体地块都是各种残留的老房子，不仅影响新小区布局，还影响交通！当然，个人觉得这是一方面原因，不是主要原因！姜堰部分小区物业也还能说得过去。特别是姜堰本土开发商的小区，物业大部分都烂的要命，专门坑家乡人！此外，如果业主能自己选业委会、换物业，我想不一定能达到苏南的水准，但不至于像现在这样烂透顶、死猪不怕开水烫！
作者: 马振飞    时间: 2021-1-3 11:42
主要没有真正的业主委员会。
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-1-3 15:14
马振飞 发表于 2021-1-3 11:42
) L1 W: u4 x. v+ i; k1 \主要没有真正的业主委员会。
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在理。7 h5 n9 G1 N' U! |' G# V
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 15:30
马振飞 发表于 2021-1-3 11:42
4 [0 e- r! N- \: O7 }4 c) f/ y主要没有真正的业主委员会。
4 o# o+ k' v2 {' e5 e: `
亚美国际，住建局说去年召开业主大会补选业委会，今年通知人已经全了！不声不响，瞎鸡巴搞！说白了不是缺真正的业主委员会，是住建局、居委会不作为甚至勾结造成的这种现状，工业强区，营商环境就是这么败坏的！
作者: 刘进052    时间: 2021-1-3 18:36
我们小区的物业就很好。大家满意。
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-3 20:06
我们小区也可以
作者: 夜中东风    时间: 2021-1-4 01:58
姜堰的物业，不说了
作者: 四歌    时间: 2021-1-4 02:13
业主委员会成员被物业收买很正常，为物业说话的很多+ |4 S; z; D! b
作者: 四歌    时间: 2021-1-4 02:15
在姜堰你给？再高的物业费都没用，服务还是这样子
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作者: 方寸1985    时间: 2021-1-4 08:20
vxzn 发表于 2021-1-3 10:27
" ~3 `- M! i) s5 e9 W; |7 X不要说经济条件比我们好的城市，就谈我去过的河南安阳，客户公司在一个小区里，人家门口都要刷卡或者刷脸才 ...

) _8 `7 `( m" X小区环境好不好，物业占七成，业主占三成
作者: xxxxxxx    时间: 2021-1-4 09:16
姜堰的物业只能算学前班  和先进地区的先进物业差距不是一点点的大
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作者: 天天天向上    时间: 2021-1-6 08:48
住建这样的民生部门，里面的领导都是外行，想要让老百姓满意，这是强人所难
作者: 毛毛爸    时间: 2021-1-6 11:05
每年只有收钱的时候，我才能感受到物业的存在。有事找物业能解决？不存在的！
作者: king.    时间: 2021-1-6 14:54
前天小区主干道路上结冰滑了一跤。跑物业办公室叫他们想办法去处理一下的，物业的负责人跟我说，叫我去给他们做个示范怎么弄。就这种物业(嘉泰)。今年物业费也拖拖他们
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作者: kellyhung    时间: 2021-1-6 15:01
物业管理水平低，管理不规范
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-1-7 09:59
大清早就说物业，赶紧去把物业费交了!
作者: 坝口小草    时间: 2021-1-7 10:06
物业这个行当，在姜堰门槛很低，只要有关系就行了，问题出在哪里，还用多说吗？
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-1-7 10:10
四歌 发表于 2021-1-4 02:13$ G! }3 w' A7 q' \1 N; o
业主委员会成员被物业收买很正常，为物业说话的很多
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业委会成员做汉奸的很多，只要给他们好处免费地下室停车等等，这些垃圾汉奸就帮物业说话，这些贪小便宜的毛病在这些垃圾业委会成员上体现的淋漓尽致！
作者: 不见不散    时间: 2021-1-7 11:22
姜堰EDU 发表于 2021-1-7 10:10, a$ X% }8 G' ^
业委会成员做汉奸的很多，只要给他们好处免费地下室停车等等，这些垃圾汉奸就帮物业说话，这些贪小便宜的 ...
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所以物业收费要进行公示，暴露在阳光下
作者: 天天天向上    时间: 2021-1-9 22:38
不见不散 发表于 2021-1-7 11:229 V! E: A3 d0 F7 r
所以物业收费要进行公示，暴露在阳光下
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建立服务信息公开公示制度1 z& I8 `: z% @2 [
物业服务企业应当在街道指导监督下，在物业服务区域显著位置设立物业服务信息监督公示栏，如实公布并及时更新物业项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、收费项目和标准、电梯和消防等设施设备维保单位和联系方式、车位车库使用情况、公共水电费分摊情况、物业费和业主共有部分经营收益收支情况、电梯维护保养支出情况等信息，可同时通过网络等方式告知业主公示内容。物业服务企业开展家政、养老等服务业务也应对外公示，按双方约定价格收取服务费用。物业服务企业不得收取公示收费项目以外的费用。
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-9 23:25
刚才刷抖音，有个龙锦佳园的物业，一个年纪大的和一个女的业主在理论，感觉蛮有意思的，哈哈
作者: 小黄鸭    时间: 2021-1-12 11:56
慢慢都会好起来的
作者: 209951366    时间: 2021-1-12 12:30
福利机构8 b8 R. S% H7 s: S' c" K
作者: 水莲花儿    时间: 2021-1-12 12:54
jydb225186 发表于 2021-1-3 10:53
5 e. a, K# f7 B1 J7 w( h苏南的物业费基本上是三元左右，高收费当然服务也是高质量的，而且缴费率都很高，我们这儿收费标准偏低，缴 ...

6 l+ z/ z, _! g+ v% }, r  d不是物业费高，就有高服务，我也去别的城市，人家物业费并不高，服务到位，高层没有电梯卡，只有门禁卡，不像我这里，高层用电梯卡来控制业主，多层收物业费难，这就是恶性循环。
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