姜堰三水网

标题: 工业强区，提升营商环境，从整改物业开始！ [打印本页]
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 16:01
标题: 工业强区，提升营商环境，从整改物业开始！
姜堰想工业强区，地理、交通、科技、文化、历史优势全部不及周边。
% U1 C1 J( a& b0 B/ J) J8 H  x为啥要工业立区，未来城市发展靠的是人口，几乎所有大城市都在放开人口落户，抢人口！工业强区，除了实体经济带动产业链，还有人，有人气城市才有未来！
: _4 ^4 a2 z7 f6 P: E旅游来说，投入产出比偏低，且溱湖对于周边来说，可复制性强，配套又明显不足，旅游的丰富性与多样性也不足以支撑游客能留在姜堰过夜！, b4 T6 V# P) w+ l+ b( w% n
商业来说，希尔顿、万达、吾悦多年前就想落户姜堰，但是因为种种原因，除了万达接盘三水新都会，其他到现在都没能来！万达二次接盘，也带来一些问题，商业体验还需要更新改善！其他商业，真的是一言难尽，也算是苏中商业最差的区域了！万达的到来，带来了许多外商到姜堰投资兴业，拉动了姜堰的就业，为姜堰增加了数千就业岗位！可见，好的商业也是城市健康发展的重要一环！当然，商业更需要人口来支撑！
8 m8 X1 G# M8 r( x/ d( M教育来说，兴化海陵无数家长到姜堰投资兴业，学生毕业立马卖掉，根本留不住！为啥呢，除了教育，姜堰还有啥能留住兴化海陵乃至其他地方的家长，旅游，溱湖根本不会成为人口聚集落户的元素；商业，周边比得过谁？交通，无高铁地铁？居住，物业一塌糊涂，堪称周边最差！住姜堰找罪受吗？工业，不及周边任何一城！没有就业的机会，没有宜居的环境，没有便捷的交通！姜堰永远留不住人！
3 M! p8 O6 \1 d% S+ h要工业强区，不是仅仅喊口号，要系统全面改善姜堰的营商环境，三水网里有人说看到大片的姜堰企业搬到海安，为啥？我们不该反思自己的营商环境吗？为啥我们招不来企业，留不住企业，留不住人！人家来投资兴业，24小时住工厂吗？今年疫情影响，大批姜堰年轻人留在姜堰泰州，但是最近大多数人都想明年离开，没有合适的就业岗位，整体居住体验太差，这是背井离乡的姜堰年轻人共同的心声！2 _' Z6 E8 g4 j* S3 j: C
希望有关部门紧扣工业强区，整顿姜堰的营商环境，多听听老百姓外商的心声！交通上，能四改六的就别四改四；居住，住建部门需要铁腕出击，整顿姜堰的物业，目前姜堰有几个小区有正儿八经的业主委员会的，业主每年投诉那么多，有几个问题得到解决的，这种居住环境，怎么招引客商，怎么工业立区；商业，包括土地出让还是啥的，多去接洽大型商业集团，地块清理干净，不要再接二连三的出现遗憾，立足姜堰城市发展的百年大计，不要再囿于本土草鸡毛开发商了，浪费资源不说，更耽误了姜堰的城市发展！旅游，旅游不仅仅是青山绿水，不要只在大水塘做文章，要评估收益比，要多样性与差异化，形成自己的特色，努力让游客过夜！就业，很多企业在外地都是五险一金周末双休，到了姜堰就是各种违规，为啥？总觉得难得招个企业，破罐子破摔呗，保住企业要紧，就业人员的利益先放一边！这样真的好吗？这直接导致姜堰籍贯的大学生不敢回来就业了，因为本土企业不上规矩，高新企业有几家不需要招本科以上学历的，来姜堰能招全人或者能快速招到满足要求的员工？很难，所以高新企业也不愿来姜堰，所以这种行为就是饮鸩止渴，最后好的企业根本不来，有才的年轻人也背井离乡！: r) V, U2 ]0 h1 s8 N3 p
最近发现，全国知名房产开发商好像基本上都没在姜堰拿地了，姜堰的居住环境、物业整顿还是需要大开发商介入、冲击的，希望有关部门重视！, `, M* ^7 a7 C! ]/ j' v
总之，一句话，要想工业立区，首先要有人投资兴业，姜堰也要有人就业创业，这就需要好的营商环境，需要有关部门整顿居住环境、投资环境，需要打扫干净屋子再请客！- k( ?' h& B7 \6 ?" |0 f
最后，祝姜堰工业强区顺利实施！
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-3 16:11
楼主这是被姜堰的物业迫害的不浅啊，另外江南的小区其实好多不是业主想搞什么门禁，而是政府具体点就是公安局要求搞的，像苏州要求所有小区安装人脸识别系统（政府投资），姜堰就算了吧，高档小区搞搞得了，毕竟要求高跟你的物业费是挂钩的，再一点就是全国的物业都大差不差，钱到位什么物业都能搞好
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 16:27
xixihaha2019 发表于 2021-1-3 16:11
* [6 ^+ G8 E' G* y6 ^+ @  y楼主这是被姜堰的物业迫害的不浅啊，另外江南的小区其实好多不是业主想搞什么门禁，而是政府具体点就是公安 ...

) h0 I4 a0 Y$ p8 l: k" A直接刷抖音，看到一个兴化家长在中天清华园买房给孩子上学的，说孩子毕业就卖掉，然后下面评论都是孩子毕业就卖掉离开姜堰，有感而发！另外，物业差距还是挺大的，钱是一方面，但不是物业做的所有事情都跟钱挂钩！物业现在上市的也很多了，说白了好的物业管理到位，广告收入也高，乱七八糟的事情少，也能为业主省钱省事省时间！
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-3 16:33
运粮小斗士 发表于 2021-1-3 16:27
/ |' s  a6 v( G' T: l7 k1 G5 O直接刷抖音，看到一个兴化家长在中天清华园买房给孩子上学的，说孩子毕业就卖掉，然后下面评论都是孩子毕 ...
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卖掉很正常啊 这与物业没有什么多大关系啊，无锡天一中学估计都做不到能让这个家庭一直留在无锡，只是过来读个高中 不是读大学
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 17:06
xixihaha2019 发表于 2021-1-3 16:335 U. w3 p: W: R  N2 Q, B
卖掉很正常啊 这与物业没有什么多大关系啊，无锡天一中学估计都做不到能让这个家庭一直留在无锡，只是过 ...
" Q' u2 r1 @8 Q5 Z( W# L: G
关键是如果外来人口都是短暂的，工业强区人从哪里来？工业强区姜堰年轻人不回来招工何处来？这次万达招聘，年纪最大的58，招年轻人太难了！
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-3 17:57
运粮小斗士 发表于 2021-1-3 17:06
6 \! i) B: ~+ O6 P5 _' S/ v关键是如果外来人口都是短暂的，工业强区人从哪里来？工业强区姜堰年轻人不回来招工何处来？这次万达招聘 ...
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招人一个靠公司自己，一个靠政府人力资源，苏州发展的那么猛 政府还专门在高铁站设立一个人力资源窗口呢，姜堰压根就没有这方面的，确实招工难，但说实话，虽然姜堰的房子相对比苏南便宜，但还是比外地人所在地贵的，能不能留在本地 主要还是看公司本身能不能留住人
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 19:37
xixihaha2019 发表于 2021-1-3 17:57
) D/ ]. s; X: g; y- T# ~: o" u招人一个靠公司自己，一个靠政府人力资源，苏州发展的那么猛 政府还专门在高铁站设立一个人力资源窗口呢 ...
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留住人，首先得有人，姜堰还有多少年轻人，或者说目前在姜堰的年轻人能否支撑工业强区计划？我想大家心里都有数，没有外来人口，工业强区根本就是空话！筑巢引凤还是要在居住、就业、投资环境方面想办法，不然谁来姜堰就业居住！
作者: 潜行客    时间: 2021-1-3 19:46
我的看法是，旅游业重要、工业强区也重要，还有一点也非常重要。姜堰目前已然成区，在城市发展方面要比周边县更加注重商业发展，特别是知名商业品牌，确保泰州大市范围内二店乃至与海陵同步落地，确保优先于周边县半步。
作者: 风语者    时间: 2021-1-3 20:15
主要姜堰之前的开发商都比较小，一些大的开发商引用的物业还是很不错。最近几年一些大开发商入驻姜堰，引进的物业与之前的物业形成强烈的对比。
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 21:41
风语者 发表于 2021-1-3 20:15
: f  r# `& v" K: y% }2 n8 X5 L) s4 J主要姜堰之前的开发商都比较小，一些大的开发商引用的物业还是很不错。最近几年一些大开发商入驻姜堰，引进 ...
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你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！
作者: 泰痒痒    时间: 2021-1-3 21:51
就凭你码这么多字，给你点个赞
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作者: 天目山后堡村    时间: 2021-1-3 22:20
天这么冷，楼主还写了这么多。不怕手指冷冻得疼。( i7 Y3 q* x2 a5 v1 W, N) L
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-3 22:32
运粮小斗士 发表于 2021-1-3 21:41
8 M$ ]& r! [; r2 f* ~* ^- A( D4 @你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！

& I7 M6 V. r; W7 [, t姜堰大开发商建的小区，手指头数的过来
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-3 22:33
运粮小斗士 发表于 2021-1-3 21:41" D/ i+ U- H+ B' @) M: F
你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！
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干不过人家大开发商
作者: 城南靓仔    时间: 2021-1-3 23:10
工业强区，来个万人工厂吧。招个几万个外地人来姜堰工作，对姜堰经济的刺激作用不是一般的大。每年拉那么多项目，厂是建了，工人没几个，要么就基本都是本地人去混混日子。产值怎么提高？解决多少就业，提供多少工作岗位才是最重要的，而不是每年拉多少亿项目) v  N" w0 ~/ o: x
作者: 城南靓仔    时间: 2021-1-3 23:15
不看广告，看疗效" y$ v( ^0 c0 ^7 M
作者: study    时间: 2021-1-3 23:15
潜行客 发表于 2021-1-3 19:46
7 x; r) x+ G* C6 m2 z我的看法是，旅游业重要、工业强区也重要，还有一点也非常重要。姜堰目前已然成区，在城市发展方面要比周边 ...

. B4 A6 D1 a9 @$ X2 O同意！姜堰作为市区的一部分商业远不如泰州的县市
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-4 15:05
请让我无忧无虑 发表于 2021-1-3 23:52
$ T7 l0 t; `) C+ ], I$ A& D听说有部门和开发商一起开发，相关部门有股份
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这个就尴尬了，还是要给知名大开发商留条路啊！最起码也能给姜堰年轻人增加一些正规的就业岗位啊！
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-1-4 19:07
姜堰在摆烂，争取哪年搞个状元签
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作者: 209951366    时间: 2021-1-5 10:15
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作者: 209951366    时间: 2021-1-5 10:17
工业带来外来人口，人口带动消费，7 w0 o5 {% w7 f8 v




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