姜堰三水网

标题: 如果不是为了孩子上学，像姜堰现在这样发展，能有多少人在姜堰定居。 [打印本页]
作者: 小怪才    时间: 2021-1-20 20:38
标题: 如果不是为了孩子上学，像姜堰现在这样发展，能有多少人在姜堰定居。
同事上周在桃源雅居买了个下叠的叠墅，毛坯总价360万，193平方，差不多19300元每平方，当时我都飘了，感觉自己在苏锡常工作，哈哈！
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-20 20:42
有钱人还是不少的
作者: 风阶拾叶    时间: 2021-1-20 21:17
城东的房子为毛这么贵？姜堰人这是有多喜欢城东。
作者: 风语者    时间: 2021-1-20 22:23
别墅啊，苏锡常别墅这个价吗？
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-20 22:24
城中，老城区，学区，配套齐全，又是改善高端住宅，不是刚需啊
作者: 姜堰乡下人    时间: 2021-1-20 22:28
收入和消费成正比吧！几百万在有钱人眼里不算什么吧.
作者: 藏音    时间: 2021-1-20 22:55
羡慕有钱人
作者: nissan    时间: 2021-1-20 22:56
桃源雅居下叠估计阳光成问题。
作者: headway100    时间: 2021-1-20 22:58
姜堰现在房价太离谱，可选择的太少
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-20 23:00
headway100 发表于 2021-1-20 22:58/ e2 \4 Q9 ]; D' |! s
姜堰现在房价太离谱，可选择的太少
4 J, C5 \' S* _& x6 w
我们为什么如此关注土地指标问题，一个重要的原因就在于此，这是实实在在的民生问题啊！
作者: 特约评论员    时间: 2021-1-21 00:18
这价钱。。。。。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-21 00:40
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-21 09:36
阿水小筑 发表于 2021-1-21 00:40! G4 @% s/ U# T
土地指标解决不了房价的问题！土地指标解决不了房价的问题！土地指标解决不了房价的问题！9 N( c. R4 s% D6 I; I* u+ V

2 N* C) W6 x1 \4 u什么可以解决房 ...

% Z% {1 f! v( }! r# p4 j怎么不能解决？泰兴一年出让多少土地，现在有多少楼盘在售，他们房价多少？以前比姜堰高两三千，现在姜堰比他们高两三千。经济一塌糊涂，房价这几年却涨这么高搞得还很自豪一样。
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-1-21 09:39
姜堰整体发展还是适合宜居，只是后面发展面对着打压。
6 p0 _* H, `! Z$ ]3 O
作者: 浑水鱼    时间: 2021-1-21 10:08
带大院子的复式吧，价格确实贵
作者: 荣誉勋章    时间: 2021-1-21 10:29
这么大的房子，用来自住还是不错的，相当舒适啊投资的话价值一般，将来也不太好转手
作者: 姜城水乡    时间: 2021-1-21 12:08
家里亲戚买的最东边的桃园雅居下叠400w左右9 `. a# ?1 }# D% t) s2 H9 P
作者: 姜城水乡    时间: 2021-1-21 12:09
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-21 09:36
7 t9 M$ f# |" k3 J7 q7 `1 U; i+ A2 _& v怎么不能解决？泰兴一年出让多少土地，现在有多少楼盘在售，他们房价多少？以前比姜堰高两三千，现在姜堰 ...

3 k% \3 m3 I) f" w谁受益，大家心里都清楚
  g7 R7 G9 r6 _* c' ^+ [
作者: 姜城水乡    时间: 2021-1-21 12:14
姜堰只要周边的学生不过来上学，房子没有那么好卖的，教育成为一个地方的支柱，就是悲哀！
; R  q1 ?0 V" \5 x5 H8 {( f
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-21 12:16
风阶拾叶 发表于 2021-1-20 21:17( [% p+ O! n* R9 @, G7 U
城东的房子为毛这么贵？姜堰人这是有多喜欢城东。

, Q! @+ V* G' n" \不是多喜欢 而是东边 人多，道理很简单  离老家近，学区也有一定的原因
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-1-21 12:20
房价这么高，受苦的是老百姓，得利的呢？出来走两步……
( Y8 R& k% q. V) U
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-21 12:42
风阶拾叶 发表于 2021-1-20 21:17
* S+ B0 l0 K/ Y  |8 {, B城东的房子为毛这么贵？姜堰人这是有多喜欢城东。

- n7 X3 B8 ?, \* ?. D) ]. [/ R& R9 s4 [
西边的房价也不低，张甸镇的房子都卖到5000多了，西人医的那个新楼盘朗什么的 估计也得10000多起步
作者: 悟道    时间: 2021-1-21 13:22
不露富的人太多了
作者: 山水一家亲    时间: 2021-1-21 13:47
这个房价抵得上我的星河国际的房子了，难道姜堰是二线城市了吗1 ~2 ^+ ?+ H; Z  P# G6 I4 d
作者: www_1190    时间: 2021-1-21 14:39
上完学把房子再转手一卖，还能赚点钱。
作者: nissan    时间: 2021-1-21 14:40
headway100 发表于 2021-1-20 22:58
8 }; |! d8 o; O) X, P姜堰现在房价太离谱，可选择的太少
; }+ z' B; O5 E
不这样房价能涨吗？看看泰兴现在就卖不动，房子可选择的太多。
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-1-21 14:50
这个叠墅应该不是边户，边户好像要380+
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-1-21 14:51
风阶拾叶 发表于 2021-1-20 21:176 Y3 p  W8 _. M8 h6 I+ o
城东的房子为毛这么贵？姜堰人这是有多喜欢城东。

/ q1 l& D2 \5 s1 j! D2 ^其实就这么大所谓城东几步路就到城市中心
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-21 15:00
xixihaha2019 发表于 2021-1-21 12:42  b6 X( _, M3 I( h
西边的房价也不低，张甸镇的房子都卖到5000多了，西人医的那个新楼盘朗什么的 估计也得10000多起步
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你低估了，那边目前12800起
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-21 15:04
山水一家亲 发表于 2021-1-21 13:47& Q! g( ?( E! x$ U8 v* B
这个房价抵得上我的星河国际的房子了，难道姜堰是二线城市了吗
" q% b* n6 U3 s; A) B6 P8 U% o) }
你的星河国际是叠墅嘛
作者: 小怪才    时间: 2021-1-21 18:30
按这个趋势，那姜堰新地王开盘不得2万多?
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-1-21 18:41
短期看，少部分人受益了。远期看，会让潜在购房选择苏南，例如常州。房价差不了太多，干嘛选择姜堰呢？. i0 p" g" E9 U% E  \
作者: 刘进052    时间: 2021-1-21 18:47
城东的房子为何这么贵？
作者: 三少boy    时间: 2021-1-21 20:28
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-20 23:00
2 V) p" B  A, ]0 W7 e, w# _我们为什么如此关注土地指标问题，一个重要的原因就在于此，这是实实在在的民生问题啊！
8 i7 t6 r8 m3 x! W- @- i, @
土地指标多的话，房价可不会降啊。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-21 20:29
三少boy 发表于 2021-1-21 20:28
; r6 X. c# C+ [! \& q土地指标多的话，房价可不会降啊。

# n% f, W4 H2 I$ }! K. L7 z市场上的楼盘多了，老百姓选择多了，会像现在姜堰这样“一房难求”，还要找各种关系去买房？
  x7 x. A# O& k: ]7 O0 t/ F泰兴是最好的例子。
作者: 特别存在    时间: 2021-1-22 13:50
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-21 09:36
* t7 H2 |) g; Q1 [/ N# W+ D怎么不能解决？泰兴一年出让多少土地，现在有多少楼盘在售，他们房价多少？以前比姜堰高两三千，现在姜堰 ...
5 Q) M3 x$ p8 o3 \) e; u" N. ]
姜堰现在的高房价是杀鸡取卵！应该和海陵区保持一定的价差。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-22 13:51
特别存在 发表于 2021-1-22 13:50& x9 y. D& a7 r, H$ ]9 c- Y) x
姜堰现在的高房价是杀鸡取卵！应该和海陵区保持一定的价差。

0 x, B6 K0 u9 U0 C  d; i" a如果继续一年就那么几块地，这个问题无解。
作者: 特别存在    时间: 2021-1-22 13:52
荣誉勋章 发表于 2021-1-21 10:29
$ L0 w! E6 ]1 d4 d5 Q: ^! F这么大的房子，用来自住还是不错的，相当舒适啊投资的话价值一般，将来也不太好转手

8 x# Y1 Z6 C1 v* S9 [- B$ H5 _- o是的，自住估计可以，毛胚360万总价的房子，转手肯定很困难。传代吧！
作者: 三少boy    时间: 2021-1-22 16:48
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-21 20:29
! D( q+ v0 |! w+ _) t: K& Z市场上的楼盘多了，老百姓选择多了，会像现在姜堰这样“一房难求”，还要找各种关系去买房？
% u& x' b2 A9 g) N: S( ^泰兴是最好 ...
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百姓去买房子不还是拆迁么
作者: 狮子心    时间: 2021-1-22 17:24
这些人目光还是短视，现在不多卖点房，将来房产税就会比别人少一大块，我不知道这个城投公司起什么作用的，专门来高价拿地的？专门来拿地再转手给别人开发？
作者: mouser771    时间: 2021-1-23 00:41
教育保持不好，过两年要是高考连着几年不行，你看看，希望不会出现这样的情况
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-23 01:01
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-23 01:10
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: TCC1114    时间: 2021-1-23 06:22
太贵
作者: 悟道    时间: 2021-1-23 06:27
有人买而且成交量不错就不贵，多想想别人为啥就有钱买的，存银行利息能有几个点
作者: jstz    时间: 2021-1-23 07:23
还是要大力推进保障房安置房公租房，才能够有效打压房价。
作者: hyabusa    时间: 2021-1-23 07:29
jstz 发表于 2021-1-23 07:23
' Z0 H3 ?2 p4 F还是要大力推进保障房安置房公租房，才能够有效打压房价。
. T$ |! U% E- [7 B% [
想啥呢,卖地的会打压房价?
作者: kellyhung    时间: 2021-1-23 10:38
联排别墅600万
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-23 10:41
房价由供求关系决定（任何跟你扯经济、人口的专家都是一本正经的胡说房地产），以目前姜堰房产市场来看，一手房平均一个月成交800套，二手房虽然没有准确数字，但是从行政服务中心每天排队量来看，一天30套左右的过户量，一个月也差不多700套，而姜堰现在一手房的库存不足2000套，挂牌二手房数量1400左右，不管是一手房，还是二手房，都不足3个月的消化量，那么姜堰的房价只能是不断上涨！这个状况会持续2-3年！！！就算2021、2022年政府增大土地供给，也需要3年后才能补充完库存，所以想在姜堰买房的，赶紧下手！
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-23 10:43
狮子心 发表于 2021-1-22 17:24
* g( @7 X6 W2 T! E这些人目光还是短视，现在不多卖点房，将来房产税就会比别人少一大块，我不知道这个城投公司起什么作用的， ...

3 _- b4 K6 I3 H6 P5 X* S0 k城投存在的意义是帮政府解决财政问题的。
作者: 黄色潜水艇    时间: 2021-1-23 10:54
本帖最后由 黄色潜水艇 于 2021-1-23 10:56 编辑
2 z1 `; N' J# N2 n! g0 ]
1 C9 X; N* o- n& m买别野的都是真有钱人，不在乎其实姜堰房价升起来也就这几年的功夫，前几年泰州早就过万了，姜堰贵的还是六七千，那会照样有人说贵，现在翻了一倍，所以说刚需早就默默地把房子买了。天天讨论房价的都是不缺房子的6 a. M) m, |, I: j' i4 B, j
作者: 浪漫满屋    时间: 2021-1-23 11:36
jennyshan2 发表于 2021-1-21 15:04
/ _6 \2 O9 ?) K9 H" Q5 v9 e5 `5 @你的星河国际是叠墅嘛

/ m4 g9 z( z0 m: _很高的高层) F9 M% ?+ |& z6 e1 E" U; p
作者: 紫金逝    时间: 2021-1-23 11:53
xixihaha2019 发表于 2021-1-21 12:42 & m9 r$ r6 J) l! I
西边的房价也不低，张甸镇的房子都卖到5000多了，西人医的那个新楼盘朗什么的 估计也得10000多起步

3 ^- ?) Y3 q+ S) C) m" s就是一万起步  我同事关注那边的  太贵了 1万起步 没舍得买  买了锦绣姜城 8000多: K% O& U* b7 Y* a. [$ Q4 D& c
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-23 12:54
紫金逝 发表于 2021-1-23 11:53
& z6 |! u. N+ W2 @; l$ r就是一万起步  我同事关注那边的  太贵了 1万起步 没舍得买  买了锦绣姜城 8000多
  |+ x4 N# b, n8 Q( X" s8 T1 [% \
锦绣江城啥时候买的 现在吗，
作者: 紫金逝    时间: 2021-1-23 16:17
xixihaha2019 发表于 2021-1-23 12:54
# u2 H) m9 b) V" _8 w锦绣江城啥时候买的 现在吗，
4 [9 b9 Q* U5 i' e% A
去年11月3 q' v) l( o- |6 q% u
作者: mulare    时间: 2021-1-23 20:40
桃园雅居 年初开盘时 多层叠加 200平左右的 也就200出头 过一年能涨这么多？
作者: lufeijl    时间: 2021-1-23 22:40
mulare 发表于 2021-1-23 20:40* ?& ?% u' C2 l$ H4 O4 I1 n1 N
桃园雅居 年初开盘时 多层叠加 200平左右的 也就200出头 过一年能涨这么多？

  I+ Y% G/ G3 L/ ^  w$ b0 m那是你记错了吧，桃园雅居一期开盘是在20年夏天，不是年初，你可能记混地方了
作者: AK103    时间: 2021-1-23 22:41
没有教育  姜堰就彻底完蛋了
作者: TCC1114    时间: 2021-1-24 07:35
少
作者: 年月日    时间: 2021-1-28 11:41
姜堰要教育立区，就应该利用教育促进工业发展，学泰州上学要户籍，增加人口。而不仅仅买房买地。把学区房变成出租房。经济好，城市活力强房价高也正常。
作者: edifier    时间: 2021-1-28 14:38




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