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标题: 姜堰土地指标大市已有答复。 [打印本页]
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-2-7 16:46
标题: 姜堰土地指标大市已有答复。
网友们 ，版主们也是一直关心家乡土地话题
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作者: 摸鱼儿    时间: 2021-2-7 16:52
这下尴尬了。。。) N  _8 n0 g; K/ `

& M) Y6 R2 N+ Y) W$ {) p- R合着不是泰州糗你，而是你自己没本事。。。
作者: 姜城子    时间: 2021-2-7 16:54
说到底就是你姜堰没有项目，发展的不好，没有土地指标是你自己的原因。说白了就是劫贫济富，然后富的越富，穷的越穷，恶性循环!
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作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-2-7 16:55
摸鱼儿 发表于 2021-2-7 16:52 ) u- I% O3 {+ a, C
这下尴尬了。。。
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! b" G& z+ M' z: }5 g合着不是泰州糗你，而是你自己没本事。。。
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人家大市电话里面也是和我这么沟通的，主要姜堰区上报市里。
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作者: 城南靓仔    时间: 2021-2-7 17:02
这就尴尬了
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作者: 摸鱼儿    时间: 2021-2-7 17:03
姜堰罗塘 发表于 2021-2-7 16:55) m  Y! i5 L. @, N# ^" m1 q
人家大市电话里面也是和我这么沟通的，主要姜堰区上报市里。
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当然也有一种现在全国很流行的做法，就是为了保持房价，故意降低土地供应和房子供应。。。
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-2-7 17:05
摸鱼儿 发表于 2021-2-7 17:03 , }' n. g& W/ j/ _0 ]& z6 i
当然也有一种现在全国很流行的做法，就是为了保持房价，故意降低土地供应和房子供应。。。
" V" `6 ^3 C- C
也许吧
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作者: Johnny    时间: 2021-2-7 17:16
姜堰老百姓如此关心家乡的发展，未来可期！
作者: 阿水小筑    时间: 2021-2-7 17:29
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: zjdg    时间: 2021-2-7 17:36
阿水小筑 发表于 2021-2-7 17:29
4 U+ o& m7 Y; S! ?4 s这话有点耍太极的味道！试问，海陵的泰湖项目动辄几千亩，是先有的土地指标还是先立的项目。如果先需要立项 ...
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哈哈
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-7 17:38
所以问了等于白问，我们只能让姜堰引起重视，多努力，多想办法！会哭的孩子有奶吃，你不哭更没人注意到被边缘化的姜堰。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-7 17:40
期待区领导能重视百姓关注，多考虑怎么去化解当前矛盾，推动一些重点工程项目有实质性进展。继续这种局面只会让更多的姜堰人失望。
作者: 城南靓仔    时间: 2021-2-7 17:43
公建项目，比如公园，办公大楼，图书馆，体育馆这些。难道是姜堰有需求，泰州就批吗？老百姓想知道这些责任划分，这么难
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作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-2-7 17:43
涉及土地问题，一般干部都不敢瞎搞，所以大多都是抱着“不求有功，但求无过”的态度！
作者: 瓦工专业贴砖    时间: 2021-2-7 18:38
说了也白说* B5 x# G7 B0 b" i; {! d8 {
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-2-7 18:54
看这回复应该是姜堰的有关部门无能啊，还一天到晚骂大市) z4 m( l/ Y8 r
作者: 郭顾陈方    时间: 2021-2-7 19:12
这回复甩锅意味浓厚
作者: 二适故里    时间: 2021-2-7 19:15
看来教育小镇今年还是不会有动静
作者: 乐学堂    时间: 2021-2-7 19:15
这就尴尬了
作者: jstz    时间: 2021-2-7 19:23
好好休息，来年再问。
作者: 社员    时间: 2021-2-7 19:38
这事能问出来？中国的国情是上面放个屁底下人都得寻思寻思是什么意思？所以，结果是什么样。早就是意料总之的事了
作者: 用心去愛    时间: 2021-2-7 19:42
你品，你品，你细品+ h% I: P/ G. [2 t% ?
作者: jywsj13    时间: 2021-2-7 19:43
大版管的事真多，土地供应增加房价能降吗？
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-2-7 19:49
jywsj13 发表于 2021-2-7 19:43
" V- P. X" F* p  K8 `- i, d大版管的事真多，土地供应增加房价能降吗？

( s8 k4 k, N; E8 q7 w' @. W好吧，我只是出于对家乡关心，一股热心。: N0 d$ i5 D; U# s% f
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-7 19:54
jywsj13 发表于 2021-2-7 19:43
+ _& \3 G. a5 f* i: z大版管的事真多，土地供应增加房价能降吗？

5 c1 X# c$ e9 q4 j- ?2 @% h如果说和其他区域没有参考性和可比性，我们就说本区域的，泰兴一年多少土地供应，他们的房价多少？以前姜堰比人家低两三千，现在姜堰比人家高两三千，土地供应多了，在售项目多了，对于老百姓而言自然选择就多了，姜堰呢？现在老百姓选择多吗？买房还要找关系，到了这个境界了，与土地供应少没有关系？仁者见仁 智者见智，你不关心你可以无视我们的话题，但不要随口就说别人管的事真多，这不叫管，叫关心姜堰发展。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-7 19:56
以前姜堰楼盘多的时候，姜堰房价基本和姜堰在泰州的经济发展水平差不多位置，现在呢，经济倒数第一，房价仅次于泰州主城区，难道与土地供应少没有关系？
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-2-7 20:07
是姜堰自己捂住不卖地的吧，不是泰州不让姜堰卖？
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作者: 年月日    时间: 2021-2-7 20:21
招商招不到，引资引不来。经济发展没有靠谱规划，有些项目根本就是假大空。唯有靠教育推动地价上涨才能有财政收入，房价高才会有税收。想了这么长时间才找到的办法会轻易放弃，要降房价根本不可能。要不是省运会，还修什么体育馆高架。还想搞人工湖钱从哪儿来。
作者: 年月日    时间: 2021-2-7 20:32
大版的想法是有道理的，市场本来物以稀为贵，土地供应多至少买房不要找关系摇号，比肩大城市。降不降价就由成交量来决定了。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-7 20:39
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2021-2-7 20:43 编辑
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年月日 发表于 2021-2-7 20:320 r3 R1 J/ s( W/ i: I
大版的想法是有道理的，市场本来物以稀为贵，土地供应多至少买房不要找关系摇号，比肩大城市。降不降价就由 ...

. J1 q# A! }1 H# `2 \抛开买房了的都希望房价涨的心态，就事论事的话，姜堰房价现状与供地少绝对有很大关系，当年姜堰一堆楼盘在售的时候，姜堰房价基本就是泰州倒数一二，与经济排序差不多，现状呢，经济倒数第一，房价正数第二。旧城核心区一次拍个几十亩，都没有一百亩的地，外围甚至一个新项目没有，均价自然会被拉高，所以姜堰均价高有个原因就是核心区供地占比大，但面积不大（导致抢手），外围区供地占比小，甚至去年一年都没怎么拍到外围的区域（导致现在外围的楼盘房价也不低）。" r0 q+ T3 f, H3 M  x
作者: 宿鸟投林    时间: 2021-2-7 22:06
房价后面有一双无形的手……7 L$ O9 Z" l7 m' F
作者: 天目山街道人    时间: 2021-2-7 22:49
摸鱼儿 发表于 2021-2-7 17:03
/ V' G1 E* r" r6 h, }! J1 |当然也有一种现在全国很流行的做法，就是为了保持房价，故意降低土地供应和房子供应。。。
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土地财政啊！ 因为其他基本没有多大发展空间，再加上秋得凶的教育。搞个学区房，教育集团之类的，依赖土地，好地产，来钱快又干净
作者: 天目山街道人    时间: 2021-2-7 23:01
放逐西伯利亞 发表于 2021-2-7 20:39
8 R6 R6 a7 O5 O! `! @1 _抛开买房了的都希望房价涨的心态，就事论事的话，姜堰房价现状与供地少绝对有很大关系，当年姜堰一堆楼盘 ...

( A" O4 P. q0 V- c6 T: n: k分析到位！背后推手太黑！搞拆迁，搞货币化，减少推迟拖拉安置房建设，每年小几块地上市，再加上死秋得教育，理财学校的违规招生，扩大影响，推动房地产价格节节攀高，搞得我们大姜堰泰州经济第一的感觉！倒数啊，房价都快第一了
作者: tinghaodeya    时间: 2021-2-8 00:21
指标有，但要花钱征收拆迁收储过来再搞几通一平，要有项目。
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有兴趣的可以去看看省泰中北边，全空地，早就拆了，路网路灯好了不说，污水管网都好了。姜堰也要再按这样的事情的。8 L" f# j; U" I" ?. ?
泰湖新城也是这样。火车站街区好多年前就成立了，这么多年，收储了不少土地，东边京泰路南延了，西边东环高架南北通了，街区东西向道路也有几条了。
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; ?( ^9 e4 [, p泰州市政府网站2021年1月28日的市区房产销售分析，2020年底海陵高港库存下降，姜堰上升13%多。但愿不影响今年土地上市量吧。
作者: 夜中东风    时间: 2021-2-8 02:14
说了也多余
作者: TCC1114    时间: 2021-2-8 06:23
哈哈
作者: AK103    时间: 2021-2-8 06:39
自己不努力，天天怪泰州，笑死人了
作者: zjdg    时间: 2021-2-8 06:51
看来风向又变了，一个回复，好多人就信了下属不争取的事，然，真的是这样吗？工作上如果涉及利益，你跟你领导争取试试，一万个理由pass你
作者: zjdg    时间: 2021-2-8 06:52
姜中西校区这么大的项目呢
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-2-8 07:56
版主说的很在理，很到位！身为一个姜堰人，都希望这座城市无论招商还是其它都要发展的好才是硬道理！( m  d6 K9 g3 \, T. d* e/ a+ }2 Y6 \
作者: 你说我们听    时间: 2021-2-8 07:59
是的，在姜堰买房竟然要找关系，否则很难买到的。很奇葩。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-8 08:01
zjdg 发表于 2021-2-8 06:51
! _) R2 @* |# ~' t! h( A* d看来风向又变了，一个回复，好多人就信了下属不争取的事，然，真的是这样吗？工作上如果涉及利益，你跟你领 ...
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所以说人有自己的思考很重要，这种答复很显然是站在他们的角度，怎么可能说与自己有关系，至于什么原因，他们都心知肚明。
作者: 年月日    时间: 2021-2-8 08:36
地方经济不发达，供地多房子不好买，供地少房价涨得太快压备案价。领会精神一点也不差，一城一策。
作者: 年月日    时间: 2021-2-8 08:43
搞什么项目，都离不开钱，有投入没产出的项目没人做。房价已经推到这个高度想降温太难了，除了经济快速发展。
作者: 潜行客    时间: 2021-2-8 09:23
放逐西伯利亞 发表于 2021-2-8 08:01
2 c( t5 [7 c1 `+ M' y. D- O所以说人有自己的思考很重要，这种答复很显然是站在他们的角度，怎么可能说与自己有关系，至于什么原因， ...

; D4 z; |5 Y) m5 C( s$ g2 O2 c就跟领导说“有意见可以提出来”一样。
作者: 天目山后堡村    时间: 2021-2-8 09:31
如果是姜堰的问题，自己不会说。如果是大市做操作，姜堰不敢翻泡儿，联想起这二十五年来的往事，就是一奴婢相。, |6 K8 Y, e1 J3 X( H, E/ R4 `
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-2-8 10:06
天目山后堡村 发表于 2021-2-8 09:31
; G/ n2 n: k8 c! _: Q如果是姜堰的问题，自己不会说。如果是大市做操作，姜堰不敢翻泡儿，联想起这二十五年来的往事，就是一奴婢 ...
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一个同事曾经说过一句话，都是奴隶，你可以仔细品品，没人敢冒泡……
作者: tyzyhgl    时间: 2021-2-8 10:18
土地为什么会少，因为有人想地少
作者: tyzyhgl    时间: 2021-2-8 10:19
为什么想地少，因为有些部门有些人直接参与开发房地产
作者: tyzyhgl    时间: 2021-2-8 10:20
所以大家讨论的这些问题是某些人不想看到的
作者: 中天新村    时间: 2021-2-8 10:49
这等于没说吗？
作者: 年月日    时间: 2021-2-8 11:13
谁也没想到兔子不拉屎的地方房价这么坚挺，不跟土著合伙开发真做不了。这就是为什么大的项目难落地。
作者: 荣誉勋章    时间: 2021-2-8 11:37
没有项目搞不到土地指标，没有土地指标发展不了项目，无限循环~
作者: 天目山街道人    时间: 2021-2-8 11:44
棚改五年，拆了这么多，只供了这点地，同时大搞货币补偿，减少拖拉安置房建设，学区房、刚需、改善住房等等需求量大，房价不上天才怪！！！背后受益最大就是地方政府的财政收入！因为其他来钱困难，这个来得轻松没压力，泡沫太多！如果再这样发展，5到10年内，姜堰空置房必然猛增！看看农村还有多少学生，每年人口还在外流……
作者: 年月日    时间: 2021-2-8 14:59
看今年的成交量就知道了，经济不快速发展，留不住人，靠教育吸引人口，学区又不要户籍，空置也是有可能的。
作者: 摸鱼儿    时间: 2021-2-8 15:24
zjdg 发表于 2021-2-8 06:51% C3 X& Z: k- |
看来风向又变了，一个回复，好多人就信了下属不争取的事，然，真的是这样吗？工作上如果涉及利益，你跟你领 ...
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搞得好像你是内情人士一样，有关部门也没见有澄清的意思啊，想澄清的话方法多得是。' V; c+ m  |( o, Y
作者: 潜行客    时间: 2021-2-9 06:08
摸鱼儿 发表于 2021-2-8 15:246 J6 x* b) L# A6 l" H  b+ o
搞得好像你是内情人士一样，有关部门也没见有澄清的意思啊，想澄清的话方法多得是。
0 A/ }: \$ m4 x& |/ D# ]+ E6 r
怎么澄清？跟上级澄清？
作者: kellyhung    时间: 2021-2-9 11:16
姜堰的发展需要自身去努力、拼搏
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-2-9 13:10
kellyhung 发表于 2021-2-9 11:16
6 J% z" H' g# M* v' q姜堰的发展需要自身去努力、拼搏
3 M8 f6 n$ C0 D' c$ }% M
中肯！只有自立更生才是唯一出路！等靠要是不行的！
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