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标题: 二手房房价是不是有点虚高啊 [打印本页]
作者: 余存    时间: 2021-2-26 19:38
标题: 二手房房价是不是有点虚高啊
我看碧桂园翡翠郡二手房房价都卖2万多了？北边不远处的紫薇园新房1万6这边，人家还是洋房
作者: 9527    时间: 2021-2-26 19:39
全是瞎卖  愿者上钩
作者: lufeijl    时间: 2021-2-26 20:02
运盐河边 发表于 2021-2-26 19:57
6 M. V1 t' Y/ ?9 C1 p3 k; q翡翠那边确实是高，因为老百姓不懂，以为碧桂园是多大的公司，其实一线城市老百姓不买他的帐的。翡翠那边出 ...

6 c2 q/ a! _# J! K* F5 u其实你说的翡翠郡和嘉中名苑人家看中的是学区，一个是北实小四中，一个是东桥四中，而且这两个小区是比较新的，其它的除了不夜城都基本是老破小了，其实个人觉得姜堰的公立小学初中没有很大的差距，价格体现的有点过头了。再有新房政府有限价，不是开发商说卖多少就是多少的。紫薇园金通一开始不是只想卖1.5+的，只是被政府压下来了。
作者: lufeijl    时间: 2021-2-26 20:10
个人也想在姜堰给小孩买个房上学，所以做了一定的功课
作者: nissan    时间: 2021-2-26 21:15
新房，老房倒挂正常，关键你新房难买，大城市更是倒挂的厉害，买到就是赚很多。
作者: 远航小新    时间: 2021-2-26 22:04
愿者上钩吧
作者: hyabusa    时间: 2021-2-27 08:22
nissan 发表于 2021-2-26 21:15
& _# C: }' ~+ ?( S% w新房，老房倒挂正常，关键你新房难买，大城市更是倒挂的厉害，买到就是赚很多。
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卧槽,新房都供不应求到这个地步了?
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-2-27 15:35
hyabusa 发表于 2021-2-27 08:22! e6 c! S' _( }! _$ [3 H
卧槽,新房都供不应求到这个地步了?
" j) p3 n, G. V9 T$ }8 ~/ L4 x- Y# I4 G
你现在去售楼处买新房，销售都让你去找人，不然没有房子
作者: glandwsx    时间: 2021-2-27 16:46
愿者上钩，，标三万，有人买，你也没法说啊。。。
作者: jinyank    时间: 2021-2-27 16:52
一点都不虚，有人买啊，你叫他们不要买呢。( \# D; W& Y" O' R
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-2-27 17:00
不是说有人买价格高就不叫虚，价格跟收入跟GDP比例得当才是正常的，像姜堰的出地少新楼盘少，这就是人为造成的供不应求，怎么能说不虚呢？三年不卖地那价格还要高，那叫不虚吗？
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作者: jinyank    时间: 2021-2-27 17:30
闲逛水水水 发表于 2021-2-27 17:00
7 R( D* T1 E3 u不是说有人买价格高就不叫虚，价格跟收入跟GDP比例得当才是正常的，像姜堰的出地少新楼盘少，这就是人为造 ...

& }0 E4 b. ?4 R; [: ~都知道虚，虚又怎样，都熬住不要买呢，做不做得到？说了也没用，改变不了的。
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作者: 特别存在    时间: 2021-2-27 17:41
闲逛水水水 发表于 2021-2-27 17:00$ O2 X8 ]& F8 _. l7 ~
不是说有人买价格高就不叫虚，价格跟收入跟GDP比例得当才是正常的，像姜堰的出地少新楼盘少，这就是人为造 ...
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姜中如果有个二三年考的不好，姜堰房价估计会下跌30%
作者: 9527    时间: 2021-2-28 08:27
特别存在 发表于 2021-2-27 17:41
+ |* t7 k; n5 V+ x6 T; [9 n姜中如果有个二三年考的不好，姜堰房价估计会下跌30%

* Y/ B! N  D. Z& D  z2 ?4 \有这种可能性
作者: 悟道    时间: 2021-2-28 08:31
房子依然是最好的投资，存银行赶不上通胀，玩股票玩基金也就是韭菜
作者: hyabusa    时间: 2021-2-28 08:33
9527 发表于 2021-2-28 08:27
3 R; U6 J7 T4 g# k/ I9 q* i% C有这种可能性

) o& L) j+ |. y5 j$ \. W姜中默默坚持自已的特色就能保持优势,就怕被房地产绑架,盲目扩大,生源质量下降,迟早优势不再,最终象启东中学一样.
作者: 3805xuyouchun    时间: 2021-2-28 09:59
姜堰房价相对于周边以及苏北价格还是不高的
作者: 阿水小筑    时间: 2021-2-28 10:07
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作者: 闲逛水水水    时间: 2021-2-28 11:35
3-4个月时间上涨了20%那不正说明了姜堰房价不正常吗？你我又不买也不卖有什么好值得炫耀的，一个工业倒数的县城炫耀高房价高涨幅只能说明泡沫大没前途。
' k. D. r2 }' I
作者: hyabusa    时间: 2021-2-28 11:38
阿水小筑 发表于 2021-2-28 10:07
/ t8 B) y0 W- i- Q4 r$ i9 S( D6 t' M9 W6 C好像3个月前我推了一套一万一平的名人国际，各种喷子。现在，再回过来看没有1.2拿不到了，短短3-4个月的时 ...
3 f3 ~" A3 R: G" Y
不管卖不卖得掉,反正涨,因为不涨就死了,这么多年的套路了.
作者: study    时间: 2021-2-28 13:27
溱潼人在姜堰 发表于 2021-2-27 15:35% l$ ?  Q6 z/ t" B
你现在去售楼处买新房，销售都让你去找人，不然没有房子

8 g1 a: t5 X& u: X& u% L, q2 q% A对的，姜堰这地方买房子给整的和北上广一样
作者: 嗨嗨    时间: 2021-3-1 01:45
泰州南面没有学区开盘都2＋，泰州学校也是一塌糊涂。姜堰还会涨的，几年前没在姜堰买真心后悔，因为那时候上学不要房
作者: 夜中东风    时间: 2021-3-1 02:18
靠房价续命呢，得理解呀
作者: 悟道    时间: 2021-3-1 06:46
刚需现在买不晚，普通百姓有钱最好的投资还是房产
作者: TCC1114    时间: 2021-3-1 07:40
高
作者: 风语者    时间: 2021-3-1 07:46
闲逛水水水 发表于 2021-2-28 11:35! g5 B$ n+ N) q- d
3-4个月时间上涨了20%那不正说明了姜堰房价不正常吗？你我又不买也不卖有什么好值得炫耀的，一个工业倒数的 ...
0 E. j& T! T# {/ E. S( N$ u) v
有人买，都是奔着姜堰的教育，戴南张郭的过来买也就算了，居然还有南京的回来买，反正姜堰人买不起了。
作者: tzGG    时间: 2021-3-1 08:23
房子都在中介那儿，过段时间，中介发群，XXX府，直接更名，全是政府套路。愿者上钩，卖不掉全当拆迁安置房，参照泰州东润首府，里面有多少安置房。
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-1 09:35
tzGG 发表于 2021-3-1 08:23
3 L9 t" v: I2 p房子都在中介那儿，过段时间，中介发群，XXX府，直接更名，全是政府套路。愿者上钩，卖不掉全当拆迁安置房 ...
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你觉得中介能拿到房子？都是开发商的关系户手里！
作者: 子在堰上曰    时间: 2021-3-1 09:43
区别只是，原来三四千的时候买大户型，全款买。后来七八千的时候小额贷款买，还款轻松。现在1万五六的时候咬着牙买，三十年还款。以后破2万了，把旧的卖了换大的。每次觉得买不起了，最后还是想办法买得起，我已经经历过了。。。
作者: 难得聪明    时间: 2021-3-1 09:57
房子是当下个人最好的保值资产7 b$ F# C! ?( `! j! E- X: Y& J
房子是当下政府回报最大的投资



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