姜堰三水网

标题: 2月份姜堰新房成交均价 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:52
标题: 2月份姜堰新房成交均价
最近大家看网上比较多的都是二手房报价，我们看看更加真实的新房成交均价，数据是2月份全月的：
1 D7 ?% C, ~' S/ V$ _' e* I- V& g7 A' @1 D' {+ j0 [

3 M2 U  s& R5 O3 C' B. }1 K6 G" H& ^7 q7 W- O, q
作者: 顶美画廊    时间: 2021-3-12 10:54
现在七八千的还有吗？
6 t; z2 _2 h/ N) a1 ]2 K/ f
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:54
2月份仅成交8套的锦绣姜城也能入前十，说明姜堰在售的新房的确是少得可怜。而今年新开盘的也就4个，阳光文和雅居、金通河西街新项目、朗悦湾花园、中天御苑三区。可以看出都不是低价盘。- l7 v0 }! b/ V4 N) P
而自规分局说6月第一批次才挂牌，那从成交到开盘，估计最快都要年底，也就是说今年在姜堰买新房，只能从目前在售及即将开售的里面选，如果去掉已经接近尾声的几个楼盘，那可选的就更少了。
作者: 尘世    时间: 2021-3-12 10:55
雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加上教育小镇的开发，三十年河东三十年河西
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:55
顶美画廊 发表于 2021-3-12 10:54
3 G1 J. C1 U. U8 L9 |6 p现在七八千的还有吗？

; S6 c1 a3 X" q8 V! }  q几个月前溱湖大道以西都是7K+，现在只有高速以西7K+
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 10:56
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 10:54
' [# |* U1 x9 b: O$ ^  H4 a6 y2月份仅成交8套的锦绣姜城也能入前十，说明姜堰在售的新房的确是少得可怜。而今年新开盘的也就4个，阳光文 ...

/ I) X3 f+ m( S; z; S* z! ]- Q捂地惜售 教育立区
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:57
尘世 发表于 2021-3-12 10:55
: ]. M8 |6 D6 d0 x" t3 [- t2 F) @) P9 U" L雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加 ...

$ A3 c) X% `; v- s* m也要看产品，如果雍锦园都是清一色的高层，那均价不会这么高。一般均价高的，都包含了改善型住房。。
作者: 中天新村    时间: 2021-3-12 10:57
现在价格又涨了
作者: mpa858    时间: 2021-3-12 11:11
连续若干个我靠
作者: 城南旧事    时间: 2021-3-12 11:16
罗塘街道范畴内以后还卖啥 没新盘了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 11:19
城南旧事 发表于 2021-3-12 11:16
1 M$ n# P* Z7 C2 Q: _4 x1 S5 H罗塘街道范畴内以后还卖啥 没新盘了
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下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。
作者: 城南旧事    时间: 2021-3-12 11:27
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 11:195 a. W: d7 K- j: {* _  s* n
下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。
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也该跨大步子了，新中医院周边，巴黎城南侧地块都挺大的  哈哈
作者: zjdg    时间: 2021-3-12 11:28
不算高，比泰南还差点
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 11:30
城南旧事 发表于 2021-3-12 11:27) W: [: d% u* o" Z9 ]0 O
也该跨大步子了，新中医院周边，巴黎城南侧地块都挺大的  哈哈

2 ~  n! w) R' W4 Z! \- ^  ~) y要先调整土地性质，现在的土地利用规划已经和城市发展不相符了。比如巴黎城南侧就是因为不符合土地利用规划无法开发。
作者: 探索世界    时间: 2021-3-12 12:23
mpa858 发表于 2021-3-12 11:119 |% d+ k, k' h# j8 y4 ^7 a+ S9 u1 j
连续若干个我靠
0 X* k" y# Z# q3 h; r
若干个后面再加若干个我靠
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-12 12:42
最近一段时间房价上涨苏北比苏南猛，认识一个盐城的已经放弃在盐城购房了。
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作者: 斯巴拉古    时间: 2021-3-12 13:13
成交最高的三个都在天目山街道3 ~5 s7 w- W- w  w
作者: zjdg    时间: 2021-3-12 13:16
斯巴拉古 发表于 2021-3-12 13:13/ O0 j- A4 k( t' Y- ]
成交最高的三个都在天目山街道
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天目山是潜力股
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 13:26
还是羡慕官庄小凌家单门独院房子，接地气，住着舒服。
作者: kellyhung    时间: 2021-3-12 13:34
房价猛增长
作者: 来看看    时间: 2021-3-12 13:51
涨
作者: llllllllllllRex    时间: 2021-3-12 14:18
炒地，炒房，炒业绩，炒的是增长的泡沫GDP
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作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-12 14:32
姜堰人民喜迎房价四年涨！！！
作者: 365995675    时间: 2021-3-12 14:40
锦绣姜城已备案的都没房可卖了，怎么还有成交量呢？我也就觉得奇怪呢
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-3-12 14:41
..
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-12 14:42
我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增幅62.63%，一年平均12.52%
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 14:54
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-12 14:42' q3 P7 V# C0 N- u: u: L2 j
我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增 ...

/ G0 g" L2 Z2 y; |$ r3 v6 l2 K正常，部分人群不差钱，越是刚需越差钱。
作者: 顺通汽车租赁    时间: 2021-3-12 15:29
顶美画廊 发表于 2021-3-12 10:54
; l$ S( V4 f: d4 w/ B$ L现在七八千的还有吗？

8 Q) e6 N# p3 ?5 u有，老庄和凤凰园
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 15:47
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:295 Q9 R1 a! P$ p: |4 g% D
有，老庄和凤凰园

! _# U( ~3 \3 c" m: r/ G凤凰园七八千你能买到？
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 15:47
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:29
  ~: {8 Y! E( a' ]- l& T有，老庄和凤凰园
$ Z- Z  _2 u# R4 G
前面要加个一万吧
作者: 小怪才    时间: 2021-3-12 15:51
柠檬茶 发表于 2021-3-12 15:47
5 {" x$ t- T! ~: g& |7 c凤凰园七八千你能买到？

" d- C$ c+ }, [# w" \: o% ]他估计指的车棚7000左右
作者: 笑眯眯    时间: 2021-3-12 16:17
房价真的与地区经济背离
作者: 临时性注册    时间: 2021-3-12 16:57
响应国家乡村振兴战略，回乡翻建祖宅。
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-3-12 16:58
刚需的不要等啊。从去年下半年金属材料涨价到春节后钢筋水泥暴涨，看上去七千的房价高，再等就是九千起步了， 不算人工费，原材料涨了，你想房价往下降？一个字，难！
作者: 209951366    时间: 2021-3-12 18:31
涨涨8 L" |* G6 C- h  r! s" r* p
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-12 18:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 19:16
临时性注册 发表于 2021-3-12 16:57
* K6 {/ ~  w! H* j& P响应国家乡村振兴战略，回乡翻建祖宅。

3 f3 P0 |; L6 R- M$ ?0 R净想美事，旧房不准翻建。
作者: lg121    时间: 2021-3-12 19:31
你们不看看水泥钢材涨了多少吗？？？房价能不涨吗！！！
作者: 华夏利刃    时间: 2021-3-12 19:35
教育强区- R5 F5 L, K7 z. @6 Y
作者: 华夏利刃    时间: 2021-3-12 19:36
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-12 14:42
; H) S' h( |0 v1 b8 w' z7 [我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增 ...
8 Z! {$ ~1 m! s+ b
当时没钱。不然也买了。。
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作者: 悟道    时间: 2021-3-12 19:40
每一轮放水房价都涨，无论国外还是国内，这一轮房价跟美国传导有关
作者: 尘世    时间: 2021-3-12 20:56
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:29+ Z# o' \4 @4 p( X% q( v! N
有，老庄和凤凰园

( f/ Z8 z  G2 W6 a$ z* g6 V凤凰园要七八千乘以二
作者: edifier    时间: 2021-3-12 23:01
又涨了
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-12 23:57
把房价暴涨的理由归根于钢筋水泥的上涨就太肤浅了
* B4 z* f2 p. B0 c& e
作者: 夜中东风    时间: 2021-3-13 02:23
惭愧啊，俺跟不上这消费的步伐了
作者: vxzn    时间: 2021-3-13 16:53
不能再在城区搞高层了，人太多车太多，出门难行。
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-13 18:09
vxzn 发表于 2021-3-13 16:53
8 m$ {7 l$ z5 l/ n  J  r6 q不能再在城区搞高层了，人太多车太多，出门难行。
6 e  I7 ?2 |$ R) o" d) k
把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。
作者: 阿呀呀    时间: 2021-3-13 19:25
湖西山哥 发表于 2021-3-13 18:099 ^& D/ V& v. s, f/ S
把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。

2 R) G2 c0 }+ c有这魄力就好了！好多学校都是扩建。
作者: 悟道    时间: 2021-3-14 10:00
湖西山哥 发表于 2021-3-13 18:09& i" X- B: R) r% {) _4 i
把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。

/ V! s3 Y6 K. ]6 P+ N5 b上海杭州车子更多，关键是开车的要遵守交规，姜中门口上放学期间有些开车的像是忙去奔丧似的，要安装监控，重罚
作者: 堰归来    时间: 2021-3-14 22:47
锦绣姜城这么低吗，都没有皇庭高
作者: TCC1114    时间: 2021-3-15 02:43
猛
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-3-15 08:15
尘世 发表于 2021-3-12 10:55! c! k- ^( W' G1 Z
雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加 ...

$ V: E* b) [* x; V' l2 [只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天不同意，去年中天拿了好多地，大环境下，我在看中天怎么死，等着看
作者: edifier    时间: 2021-3-15 08:38
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:15+ T: J9 `9 b7 y6 G3 C
只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...

8 h, |8 g: v: l; [& ^就是个搅屎棍
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-3-15 09:25
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:159 p9 E! E* w; x$ \$ J. T% f
只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...
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蓝光中天在苏北大丰区那边价格就在9000左右，不好卖
作者: 阿呀呀    时间: 2021-3-15 11:23
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:159 Z2 {  t- L. N7 q$ d
只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...
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本来姜堰出让的地就不多，地头蛇大赚特赚，你以为它死得了吗？
作者: dickym    时间: 2021-3-15 11:29
泰州蓝光，中天更贵得很
作者: 嗨嗨    时间: 2021-3-16 02:46
锦绣姜城8300绝对买不到
作者: 不吃鱼的龟    时间: 2021-3-17 10:45
赶上海陵区了
作者: haorenzhao    时间: 2021-3-23 16:11
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 11:19
2 c, y5 Z8 g9 @! i2 l5 a; t下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。
) O! J, y6 k' h0 D$ [: k
罗塘这边还有地方可以拆！幸福二、三、四队好多民房，拆了又是一块好地
作者: 特别存在    时间: 2021-3-30 20:25
haorenzhao 发表于 2021-3-23 16:11# q: {4 u/ z  {5 U+ Z2 B4 q% @
罗塘这边还有地方可以拆！幸福二、三、四队好多民房，拆了又是一块好地
' p! t5 B( e" M; b5 V
那是集体土地，需要国有土地用地指标，转换土地性质的！光有地，指标不够，也用不上。
作者: glandwsx    时间: 2021-3-31 11:09
堰归来 发表于 2021-3-14 22:47% g3 z. z; @) i7 y& M0 D  s" R
锦绣姜城这么低吗，都没有皇庭高
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锦绣姜城三期是12年好像拿的地。。不允许他卖得高。。。限价。。。。一二期二手房都已经10000-12000了，，，，，，好像三期已经没有了，之前销售说只要买来，当二手房就赚了。。。。可惜新房都要找关系买了。。。。



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