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标题: 请问住建局，这个怎么办（淤溪镇已答复） [打印本页]
作者: 我1111111111    时间: 2021-3-15 09:49
标题: 请问住建局，这个怎么办（淤溪镇已答复）
本帖最后由 今日姜堰版主 于 2021-3-16 14:35 编辑 3 }1 \2 K1 [5 s5 ?' X4 d% g
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淤溪，祥云北海房，新接手的开发商通知我们可以办理房产了，不知道真假（拖了几年了），但是前提是1.贷款不能办理，尾款要我们业主自己补上 2.每平方米加价500块钱，一户相当于再多掏六万块。. J: q7 o; @9 e8 {6 {+ S
请问住建局，这种情况合理吗？新接手开发商无视以前的合同，理直气壮，我们应该怎么办？
作者: 笑眯眯    时间: 2021-3-15 10:47
你要提供你买房时的合同，上面额有办理两证的？如果没得，那现在开发商办理了，就随他们“狮子大开口”了
作者: 我1111111111    时间: 2021-3-15 12:29
笑眯眯 发表于 2021-3-15 10:478 x# D4 V# _" }) O9 S) k
你要提供你买房时的合同，上面额有办理两证的？如果没得，那现在开发商办理了，就随他们“狮子大开口”了:l ...
  o. l, S, @. l7 u$ r; t
我们购房合同是房管所备案了的，有写银行贷款，有写办理两证，但原开发商不知所踪，所谓的新开发商就无视合同
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-15 12:37
应该是假的
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作者: 乔乔2009520    时间: 2021-3-15 13:40
作者: 我1111111111    时间: 2021-3-15 15:15
闲逛水水水 发表于 2021-3-15 12:37/ M, B7 n' F! Y6 t& m
应该是假的
7 l6 t# ?' a& [6 M6 v4 o
办证可能是假，想要钱是真
作者: 淤溪发言人    时间: 2021-3-16 14:31
网友您好！
. P/ j4 M9 T' v* ?关于网友反映的淤溪祥云房产办理等相关诉求，我镇经与销售部门核实了解如下：
9 k7 Z/ y" h: ?  l0 |6 s1 V1. 关于祥云办证总体情况。祥云公司前期涉及纠纷较多，矛盾比较复杂，为了让广大购房业主能够办理房产证，在区级层面的关心下，我镇和住建、国土等部门经过长时间的共同努力，祥云小区商品房已通过综合验收，已具备办理相关权证的条件，有个别业主已经顺利办证。9 M- P+ [/ g. R& v  f5 }
2. 关于您反映的贷款不能办理问题。由于前期祥云公司账户问题，销售方正与相关银行协调沟通贷款的相关流程，如您需要办理按揭贷款，具体流程等沟通确定后再告知。% @& f- P) s) N; ]
3. 关于您反映的尾款和加价问题。按照相关规定，办证前需要缴纳尾款。同时，由于祥云公司前期破产，破产前销售的房屋仍按原销售合同执行；破产后非经正常销售定购的房屋须承担相应的土地证赎回成本，并非加价。6 ?6 F# @, j* i0 ?! p2 z6 M2 v
我们深知，祥云小区销售由于前期历史问题，给您办证带来不便，也希望您能够谅解！针对您所反映的情况，我镇也将继续加大沟通协调力度，督促销售方做好解释，推动办证工作更具顺利！如您还有疑问，可以咨询  。
作者: 顶美画廊    时间: 2021-3-16 14:33
有合同不要怕



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