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标题: 姜堰某楼盘虚假宣传案被曝光 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 14:48
标题: 姜堰某楼盘虚假宣传案被曝光
又是一年一度的315，今天，姜堰区市场监管局发布了《2020年姜堰区打假治劣十大典型案例》，其中包含了“泰州市某置业有限公司在售楼盘虚假宣传案”，原文内容如下：
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    2020年8月19日，区市场监管局接消费者投诉，反映泰州市某置业有限公司在售楼盘存在虚假宣传。经查，当事人于2018年6月开盘至2019年10月拆除现场沙盘及样板间的院落部分期间，其楼盘宣传彩页上有“奢院”“叠院著品”“院落系统：入户私家庭院”等字样，其中A1、A2、B1、B2、B3下叠的彩页上都有前后庭院；样板间院落部分有石板及防腐木路面，样板间有与院落连通的入户门；开盘时现场沙盘5#、6#、8#等8栋楼前有用塑料栅栏拦起来的院落。同时，当事售楼人员经过统一培训，利用楼盘宣传彩页、带院落的样板间及沙盘等向消费者宣传相关楼栋下叠是带可由下叠业主单独使用的院子，在消费者结算购房款时，宣称下叠带院子的商品房单价高于中叠、上叠，相关楼栋下叠带可由下叠业主单独使用的院子。但因自规部门对涉案楼盘一层未审批院落，导致相关下叠业主实际无法取得合法、可占有和使用的院子。
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0 M/ j3 Q! D! n    当事人利用楼盘宣传彩页、带院落的样板间、现场沙盘、售楼人员口头推介等方式，进行系统的虚假或者引人误解的商业宣传。其行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款规定，区市场监管局依法予以严厉查处。
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) G( E* G/ B2 _& v6 q; i    可以看出，区市场监管局发布的案例中并未提到具体公司及楼盘名称，但是结合文中提及的销售时间及商品房类型，相信不少网友已经猜到是哪一个楼盘了。这一案例无疑对其他楼盘的销售环节予以警示，同时也给广大购房者提了个醒。
作者: 顺通汽车租赁    时间: 2021-3-15 14:56
应该是说的我店对面的小区吧
作者: 冰曼巴    时间: 2021-3-15 14:59
含糊不指明，只能让更多的人上当受骗。同时某些不良中介还在对外宣传叠墅加庭院。
作者: mpa858    时间: 2021-3-15 15:02
本帖最后由 mpa858 于 2021-3-15 15:06 编辑
  J0 u* W  c: i: Q' @; m
, C* f8 B! v; V姜堰房产有两个特殊现象：非人防地下车位没有附属产权、一楼院子不属于一楼。同样的业主在海陵区能买车位且有附属产权，一楼院子一楼可以使用。真不知道是开发商的问题还是某些部门的问题。顺便问一下泰州本土开发商金通开发的紫薇园地下车位有没有附属产权？
作者: YKCC    时间: 2021-3-15 15:32
这个小区大家都知道，十天拆除的那个吧！* k* C6 _/ Q: n- J- ~+ j0 T# ?
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 15:34
YKCC 发表于 2021-3-15 15:32
$ z2 h  A9 d( {/ H5 b( g4 [0 j这个小区大家都知道，十天拆除的那个吧！

2 q/ ]7 u% F& y7 D% H* Q. d不是中梁壹号院，壹号院没有叠墅产品。应该是中梁首府壹号。
作者: 稚于最初    时间: 2021-3-15 15:41
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 15:34
  b( @6 x/ r4 Z- ?不是中梁壹号院，壹号院没有叠墅产品。应该是中梁首府壹号。
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精品菜市场的那个？
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-15 15:47
2018.6-2019.10的宣传，2020.8接到消费者投诉，巴掌大的县城，监管不知道？故意为315积累素材的吧5 u9 [$ X, _0 R: }* ]
作者: nissan    时间: 2021-3-15 15:48
凡是有叠加产品的项目哪个不是这样宣传？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 15:50
闲逛水水水 发表于 2021-3-15 15:47
- @3 b2 K  _& [9 Q# K0 H. a2018.6-2019.10的宣传，2020.8接到消费者投诉，巴掌大的县城，监管不知道？故意为315积累素材的吧
6 s' H) i: X# \- V4 d; t& ]+ f: `
销售和房子拿到手还有段时间啊，问题也是要等拿到房才知道的。这个小区已经是开发比较迅速的了。; s0 g7 n: q, f1 W4 T/ [6 e
然后这个是2020年十大案例，也没啥问题。。
作者: 米可米    时间: 2021-3-15 16:29
有规划有备案的才叫院子。其他都是开发商空手套白狼。
作者: 藏音    时间: 2021-3-15 16:58
凡事交付时不是用墙或者铁栅栏围起来的，都不是合法的院子.不知这样理解对不对？
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-3-15 17:05
。。
作者: 小李子0427    时间: 2021-3-15 17:26
爱琴海算不算虚假宣传，配套设施吧
作者: nissan    时间: 2021-3-15 19:15
藏音 发表于 2021-3-15 16:58
9 k2 z/ L" Q9 r凡事交付时不是用墙或者铁栅栏围起来的，都不是合法的院子.不知这样理解对不对？
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要看规划方案是怎么批的，用绿篱，铁栏隔起来的也不代表就是合法的院子。开发商往往是用绿植隔起来，默认是一楼在使用院子。
作者: 藏音    时间: 2021-3-15 21:32
nissan 发表于 2021-3-15 19:15
- m0 Y' {. b7 f) ~, X要看规划方案是怎么批的，用绿篱，铁栏隔起来的也不代表就是合法的院子。开发商往往是用绿植隔起来，默认 ...
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绿篱围起来给一楼使用也无所谓啦！只要一楼不砌围墙，不用铁艺栏杆或不锈钢围起来，保持交付时的样子，我估计也不会有人有意见的。
作者: 365995675    时间: 2021-3-16 08:53
房子都卖掉了，现在曝光他虚假广告有什么用呢？又不能退房。
作者: 乔乔2009520    时间: 2021-3-16 09:09
....
作者: 前进桥    时间: 2021-3-16 09:38
光是行政罚款吗？业主的损失谁来承担呢？
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-16 09:38
mpa858 发表于 2021-3-15 15:02
$ z" A3 K/ a+ I: e0 {姜堰房产有两个特殊现象：非人防地下车位没有附属产权、一楼院子不属于一楼。同样的业主在海陵区能买车位且 ...
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你说的这种情况属于个别开发商在规划时没有做好规划批示却又想卖给老百姓多点钱而已！姜堰也有很多开发商有产权车位和一楼院子啊
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-16 09:38
jydb225186 发表于 2021-3-15 16:59" s* \8 @6 H' I3 x9 t
为什么是“某置业公司”？为什么不直接曝光是哪家置业公司？
4 ]. M7 F  T! ^, Z
告诉你又能怎么样，人家上面有人，顶多罚点款，虚假广告最多罚款1-5万
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-16 09:40
365995675 发表于 2021-3-16 08:53$ f/ o+ b  ?! N8 S% }( a
房子都卖掉了，现在曝光他虚假广告有什么用呢？又不能退房。
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你错了，开发商是欢迎你退房的，但是这么多年，房价涨了这么多，损失太大，不划算！
作者: mpa858    时间: 2021-3-16 09:59
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-16 09:38
5 M8 m9 N6 l  T7 P7 x# q! _# L; `$ o$ b你说的这种情况属于个别开发商在规划时没有做好规划批示却又想卖给老百姓多点钱而已！姜堰也有很多开发商 ...

2 l: x. l7 h& i7 v7 n  M你可以看看去年11月份的帖子，姜堰所有地下非人防车位都没有附属产权，业主花大价钱买的只是使用权。标题是请自规局正面回复，姜堰各大小区的地下停车位为什么没有产权？ - 今日姜堰 - - 生活在姜堰，爱上三水网！  http://www.jyss.net/forum.php?mod=viewthread&tid=109431
作者: 365995675    时间: 2021-3-16 10:12
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-16 09:40
# q5 z' \. H3 h# x2 Y4 f你错了，开发商是欢迎你退房的，但是这么多年，房价涨了这么多，损失太大，不划算！

/ \# B) }) ~0 R, o" V- m6 w2 T你以为退房就退原购房价吗？不光要退房屋本价，还有银行贷款利息，还有房价本金的财务成本，以及因开发商虚假宣传原因导致的退房索赔，这样算你看开发商会欢迎你退房吗？
作者: 顶美画廊    时间: 2021-3-16 10:17
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-15 14:56
4 P. v, _2 j+ W应该是说的我店对面的小区吧

9 E2 U0 b8 S/ B0 U你店在哪儿？想去租辆商务车自驾游。
作者: lufeijl    时间: 2021-3-16 14:49
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-16 09:38
) l) f5 [1 \% L$ X, Q7 R9 A5 B你说的这种情况属于个别开发商在规划时没有做好规划批示却又想卖给老百姓多点钱而已！姜堰也有很多开发商 ...

; u5 d3 H; F/ E: Y2 c4 J0 u你调查过吗说这话。人家政府部门都说了姜堰地下非人防车位都没有产权，是都，无一例外，看清楚了
作者: vxzn    时间: 2021-3-16 16:47
jydb225186 发表于 2021-3-15 16:59
# w) H- `% M: g' _1 ~为什么是“某置业公司”？为什么不直接曝光是哪家置业公司？

3 ?/ _. Z+ s' o2 X+ ^大家留一线，日后好相见！
作者: vxzn    时间: 2021-3-16 16:49
藏音 发表于 2021-3-15 21:32* Y4 o5 F6 \9 b4 w+ y$ A
绿篱围起来给一楼使用也无所谓啦！只要一楼不砌围墙，不用铁艺栏杆或不锈钢围起来，保持交付时的样子，我 ...

. K+ J% O6 d  n1 T$ @6 A这样做应该把这块地方从公摊里减掉，不能让开发商赚双份。
作者: 野狼团队    时间: 2021-3-16 17:39
站前路有个颐景水岸，是别墅吗？
作者: 野狼团队    时间: 2021-3-16 17:40
还没盖，都圈了好几年了好像
作者: 知逸    时间: 2021-3-16 19:11
这种曝光就是愚弄人
作者: 顺通汽车租赁    时间: 2021-3-17 09:47
顶美画廊 发表于 2021-3-16 10:17! B. j) Z% v. R: N( R) s* H
你店在哪儿？想去租辆商务车自驾游。
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姜堰花园路719号（福田铭苑小区北门），店内小轿车、商务车、中巴、大巴统统的有，欢迎老板大驾光临。
作者: 顶美画廊    时间: 2021-3-17 09:50
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-17 09:47
1 ~; R3 z1 P: V$ x8 U姜堰花园路719号（福田铭苑小区北门），店内小轿车、商务车、中巴、大巴统统的有，欢迎老板大驾光临。

6 B# Z- ]' l* U. {好的，谢谢。



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