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标题: 建设中的张甸小城镇 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 20:13
标题: 建设中的张甸小城镇

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随拍了几张集镇北部：% ~% ?# `9 o4 R: Z# I

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作者: qgqkhndy    时间: 2021-3-15 20:17
张甸的未来值得期待$ P, b' [. z4 `6 `2 `
作者: 稚于最初    时间: 2021-3-15 20:50
就那样，矮子里面的将军
作者: 来看看    时间: 2021-3-15 21:02
赞
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 21:07
稚于最初 发表于 2021-3-15 20:50/ V6 x" u# C: n% }- H7 A; L; H
就那样，矮子里面的将军

9 ]' F. L, V* n3 r: D这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外）的土拍信息，而周边的县级市每年都很多，不知道啥原因。
作者: 稚于最初    时间: 2021-3-15 21:20
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 21:07
+ a3 g* P6 x  ~. w6 O这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外 ...

/ b) O0 S( p7 o! h整个泰州市辖区里面还有很多乡镇的基本就是姜堰区了
作者: 深蓝    时间: 2021-3-15 21:27
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 21:07 5 Q' e( _! K  Y9 e' l" A
这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外 ...
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主要还是姜堰乡镇的人气不行吧，也可能跟姜堰的教育有关，现在姜堰人稍微有点钱就把房子买到姜堰或泰州，这样做的结果就导致乡镇人气越来越差，另外乡镇工业不行，工作机会少也是一部分原因。开发商都不傻，没人往没人气的地方砸钱！: U, y8 o* g3 ~" t
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 21:55
稚于最初 发表于 2021-3-15 21:20
# h2 I- U; P" g$ I; A整个泰州市辖区里面还有很多乡镇的基本就是姜堰区了
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姜堰本来就是县级市的底子，姜堰不最多谁最多，海陵的苏陈罡杨甚至九龙貌似也都没土拍，高港的大泗胡庄也是，更不要说姜堰偏远乡镇了。
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-15 22:06
基本上把房子都买到城区去了，虽然看数据姜堰户籍人口70万左右，城
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作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-15 22:09
乡镇户籍人数虽然比城区多，实际上基本上都是子女在城里定居了的老年人，很多乡镇人气日渐衰落* J) _) f- A( X6 ?9 {
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-15 22:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 深蓝    时间: 2021-3-15 22:28
闲逛水水水 发表于 2021-3-15 22:06
  ]1 e, e& @& R+ n$ B- r4 ^基本上把房子都买到城区去了，虽然看数据姜堰户籍人口70万左右，城
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确实如此，我们这边可以说百分之七十的人家在市区有买房，但愿意迁户口的极少。7 p& N+ ~+ J) k4 N
作者: TCC1114    时间: 2021-3-16 00:06
不错
作者: 别将三水变散水    时间: 2021-3-16 08:20
看15年前与现在的白米、曲塘，就是姜堰与海安这15年的距离
作者: lxkl    时间: 2021-3-16 09:23
别将三水变散水 发表于 2021-3-16 08:20$ L- O8 f! F, x
看15年前与现在的白米、曲塘，就是姜堰与海安这15年的距离

# r7 F$ w8 B; Z: d说到位了
作者: 只要你微笑    时间: 2021-3-16 09:27
来说几个问题。1、张甸地理位置极差，处于姜堰、高港（药城）、泰州、泰兴的中心点，离哪儿都远，没有一条大路连接外部，晚上连接外部的道路没有路灯一片漆黑，夜晚的张甸集镇宛如一座孤岛，姜高路拓宽进程缓慢，南部干线未完工而且对张甸的意义不大；2、新规划的菜市场用的原汽车站的位置，没有醒目的提示牌，在出入口经常发生险情，且菜市场人气很低，没有达到效果，张甸人买菜卖菜还是喜欢在张后路；3、底子薄，拼命吸血蔡官的工业，导致现在张甸和蔡官两败俱伤，都发展的不好，至于南边的原梅垛实在是一言难尽；4、三产太差，张甸一直强调姜堰的副中心，然而三产根本都没有一个副中心的样子，集镇没有一个有竞争力的品牌，如果说溱潼有天然的旅游优势，那再看看周边县的副中心，泰兴-黄桥，如皋-长江，既然张甸要标榜自己是副中心，那就要对标黄桥镇和长江镇，然后再比较一下，黄桥和长江几乎都脱离了对镇的印象，俨然一副小县城的模样，张甸还差得远
作者: 深蓝    时间: 2021-3-16 09:32
别将三水变散水 发表于 2021-3-16 08:20 + r9 H: X' o8 J( ~8 n1 l2 h
看15年前与现在的白米、曲塘，就是姜堰与海安这15年的距离
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海安离曲塘多远，白米离姜堰多远，看看距离就知道了5 z& G" ]% n2 B$ J, T
作者: 深蓝    时间: 2021-3-16 09:36
只要你微笑 发表于 2021-3-16 09:27 3 ~  c$ H+ p: B
来说几个问题。1、张甸地理位置极差，处于姜堰、高港（药城）、泰州、泰兴的中心点，离哪儿都远，没有一条 ...

4 ~# A1 j' |2 ~. ]2 m7 \如果你到除溱潼以外的姜堰乡镇去看看，你会发现张甸搞得还可以，哈哈2 [8 L7 f* C" c
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 09:37
目前就是希望姜高路和高铁尽快落地，张甸对于部分泰州高港乡镇还是有一点吸引的，幼儿园到高中上学都比较方便，不谈高中，张甸对比海陵好多学校来说还是可爱以的。据我所知，也有不少白马大泗野徐的来张甸买房。
; y2 {9 ~6 U& W  F, D+ d2 Q目前，就是姜堰把张甸置于姜堰副中心是否能给张甸真正的大力支持，优化主城区的同时，做好副中心，溱潼已经出具规模，张甸来说，还没有大项目落地。
2 K& `# _' [+ J$ X4 ?% x4 C  h张甸也不能等靠要，宣传力度还不够，估计除了经常逛论坛的，外面也很少有人知道张甸副中心概念。吸引力度就不够了。不管怎样能争取先争取，广告宣传还是要有待提高的。# Q& g2 k4 L9 M4 F: G
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 09:38
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 21:07 # ~  }3 R' D- ^4 T/ K  C) [
这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外 ...

& S  Z% Z$ s) w' H' y大版，张甸近期有土拍信息吗
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作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 09:40
张甸要是能对照南京的禄口镇发展，也是不错的
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作者: 挺拔一棵松    时间: 2021-3-16 09:47
没有长远规划，没有高楼
作者: 只要你微笑    时间: 2021-3-16 09:49
深蓝 发表于 2021-3-16 09:36
+ u1 B/ ]5 J+ P1 T0 L# P+ c$ e如果你到除溱潼以外的姜堰乡镇去看看，你会发现张甸搞得还可以，哈哈

( k8 Z) M$ V4 ~* c3 X/ ^1 a我知道啊，我去过好几个姜堰的镇，是不怎么样，不过谁让张甸立Flag说自己是副中心呢，当年比法国投降快的国家多了去了，如果二战之前法国没有号称（吹牛逼）自己有欧洲第一陆军，也不会有这么多人一直讲辱法段子
作者: 深蓝    时间: 2021-3-16 10:18
自己剥壳的螃蟹 发表于 2021-3-16 09:37 : T0 _5 O$ p& {9 Y9 g8 m, F
目前就是希望姜高路和高铁尽快落地，张甸对于部分泰州高港乡镇还是有一点吸引的，幼儿园到高中上学都比较方 ...
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据说白马这次拆迁有不少人家已经提前在张甸买房了，野徐大泗也有买在张甸的，现在开发商都不傻，有需就有供，张甸能持续开发房地产就说明张甸具备吸引人气的基础！
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作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 10:19
只要你微笑 发表于 2021-3-16 09:49 " p% g+ y) U7 w3 e0 S6 b$ o
我知道啊，我去过好几个姜堰的镇，是不怎么样，不过谁让张甸立Flag说自己是副中心呢，当年比法国投降快的 ...

' K/ s6 M4 _2 b/ K! |& o这是姜堰自己提的吧
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作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 10:21
深蓝 发表于 2021-3-16 10:18
8 g3 D& E& x( q2 g! ]据说白马这次拆迁有不少人家已经提前在张甸买房了，野徐大泗也有买在张甸的，现在开发商都不傻，有需就有 ...
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是的啊，好多白马野徐的，泰州学校一来学区房太贵，张甸对比泰州教育又不差，本身泰州又不大，后面姜高路建好，交通还是很方便的，一些手头紧张的人还是会选择张甸的
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作者: 365995675    时间: 2021-3-16 10:31
个人感觉娄庄的发展及环境在周边乡镇里还是比较不错的，公园绿化面积大，道路干净整洁
作者: 蒲公英种子    时间: 2021-3-16 10:45
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 21:07( K( ~$ x( B  _9 V4 l2 S: N
这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外 ...

1 A! M/ y& }" z. w0 O  w是不是因为这几年泰州的乡镇人口外流严重，镇子上没人气，工业又不太好，所以没啥土拍的需求。
作者: 209951366    时间: 2021-3-16 14:28
溱潼，张甸，，，，) Q. H+ m  U6 x" b. G8 k$ t! _
作者: 顶美画廊    时间: 2021-3-16 14:32
张甸在乡镇中属于名列前茅的
作者: 刘进052    时间: 2021-3-16 21:00
农村的人都集中到镇上居住。
作者: 516568004    时间: 2021-3-17 07:58
大板张甸安置房吗
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-17 08:47
516568004 发表于 2021-3-17 07:58 # {) K, w/ e! r% }, F
大板张甸安置房吗
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这个是商品房，之前看宣传，门面房好像卖到8千了& |0 Y' H% C9 u, j8 m8 i) b4 @8 N
作者: star皆空    时间: 2021-3-17 09:11
说到底还是第一产业太差，哪有那么多人口支撑。苏南乡镇上也到处是企业，自然就带动其他产业发展了。



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