姜堰三水网

标题: 如何控制飞涨的房价？ [打印本页]

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作者: 三水美    时间: 2021-4-11 02:48
标题: 如何控制飞涨的房价？
这些年许许多多炒房客，手握大量资金购买学区房，低买高卖利用完了，反手一转赚得盆满钵满，留给本土人一个沉重的生活负担。一一一一《以人为本》地区出了很多政策，最有效的是【一套房仅供一户子女】泰兴很多年前就做了。现盐城也要政府必须这样做。一一一一姜堰什么时候开始执行？政府能不能公布？

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2021-4-11 02:44 上传

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作者: 兴化打工仔    时间: 2021-4-11 03:43
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-11 06:02
已经执行了学位制度啊，更多的人选择购买新房，一房难求供不应求只能促进房价更快上涨啊

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作者: 子弹头    时间: 2021-4-11 06:24
房价应该是国家经济的需要，一是房地产可以拉动相关产业带动就业，二是放了那么多的水房子不吸收就会流向生活资料。

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作者: 悟道    时间: 2021-4-11 06:47
刚需不等人，美元大放水，房价涨不单是学位问题，也是老百姓担心手中钱变毛，存银行利息跑不赢通胀，买股票买基金大多数人都是赔钱

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作者: 笑眯眯    时间: 2021-4-11 07:44
主要是老百姓手上的闲钱，没得升值的渠道，没得办法的办法，就是投资住房

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作者: Jyyyyy    时间: 2021-4-11 07:49
最近钢材都涨疯了

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作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-11 07:51
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作者: mpa858    时间: 2021-4-11 08:17
楼主为了房价夜里睡不着啊

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作者: qing    时间: 2021-4-11 08:48
姜堰现在不就是学位制吗？楼主家是不是没通网？

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作者: 月亮没惹祸    时间: 2021-4-11 08:54
这不就是房价上涨的原因吗？

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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-4-11 09:31
。。

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作者: 风语者    时间: 2021-4-11 09:45
其实大部分物价上涨了，只是与工资比例形成落差。12年的时候，大部分人工资3000-4000，当时中天清华园不过5000多。现在大部分人工资没涨，房价涨了，物价涨了，形成落差。其实感觉房价和公务员事业单位工资成正比。

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作者: 泰痒痒    时间: 2021-4-11 09:53
这是个大学问
6 ?) P) M( S; A

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作者: zjdg    时间: 2021-4-11 10:04

风语者 发表于 2021-4-11 09:45
# n7 r+ o# C/ ?$ C8 w" D$ b0 n其实大部分物价上涨了，只是与工资比例形成落差。12年的时候，大部分人工资3000-4000，当时中天清华园不过5 ...

4 j1 f5 Q5 N* _哈哈哈，越是铁饭碗越是弄房子，甚至贷款买的很多，能不涨么？

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作者: 东风    时间: 2021-4-11 10:36
学位制，其实是房价上涨的助推器。试想，某学区内每年都有房子流通么，小学六年锁定一套房子，五年锁住了多少房子，后面买卖的还是房子么？是学位！！！能不涨么，能理解皇城根下的学区房45万一平了？

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作者: hyabusa    时间: 2021-4-11 11:37
取消土地财政,义务教育各学校师资平衡,老师不定期交流.

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作者: 挺拔一棵松    时间: 2021-4-11 11:38
到姜堰读书就得买房，租房也不行，这是什么逻辑？

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作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-4-11 11:39
所有的调控都是为了制造紧张，然后导致房价上涨！姜堰想控制房价最好的办法：第一步，停止拆迁，第二步，将前几年拆迁的地块全部拍出来提供大量的房源

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作者: 嗨嗨    时间: 2021-4-11 14:18
大宗商品爆涨，房子成本增加，地皮越拍越贵，外围美元烂印结论房价还会涨。等黄金在跌一下也可以超底了

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作者: 嗨嗨    时间: 2021-4-11 14:20

挺拔一棵松 发表于 2021-4-11 11:38
: \5 x% D" w# Y- |* C- L$ k到姜堰读书就得买房，租房也不行，这是什么逻辑？

享受了姜堰的社会福利，他们当然要我们做出贡献。。。

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作者: 陈思超    时间: 2021-4-11 15:46
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作者: 1129512701    时间: 2021-4-11 16:34
这样搞，段时间内房价不会降，感觉今年房价涨幅较大，伤不起。
7 x( ]9 R' z2 ~, m- G1 I$ w

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作者: zhoucheng9671    时间: 2021-4-11 16:54
刚需族不要等！不要听狗砖家天天喊房价要大跌，上了八年的当，偶损失了一个大客厅带一卫生间！炒房的可以收手了！

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作者: 探索世界    时间: 2021-4-11 17:02
买房的比卖房的多，房价怎么降。昨天刚听说一老小区80平左右的卖了135万，紧跟着邻居加到155万有买家也同意了签了合同，结果卖家晚上又要加价10万，真的不可思议！发现姜堰近期买卖双方都有点不理智了

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作者: 安全第一。    时间: 2021-4-11 18:38

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作者: xjx_012345    时间: 2021-4-11 18:49

溱潼人在姜堰 发表于 2021-4-11 11:39
所有的调控都是为了制造紧张，然后导致房价上涨！姜堰想控制房价最好的办法：第一步，停止拆迁，第二步，将 ...

8 V: S: `9 d) c2 k: a& U城区又有十四个片区在准备拆迁的路上。你说姜堰房价能不涨吗？

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作者: edifier    时间: 2021-4-11 23:13
水泥涨 钢筋涨 地价涨，房价怎么才能不涨

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作者: 夜中东风    时间: 2021-4-12 02:24
这就是大势

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作者: 悟道    时间: 2021-4-12 06:01
美国放水所致

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作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-12 06:28
甩锅甩出瘾了

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作者: TCC1114    时间: 2021-4-12 06:29
多供地

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作者: 阿呀呀    时间: 2021-4-12 07:45

探索世界 发表于 2021-4-11 17:02
& B! a% k7 Z) f0 {& D买房的比卖房的多，房价怎么降。昨天刚听说一老小区80平左右的卖了135万，紧跟着邻居加到155万有买家也同意 ...

2 ?5 }) X* O4 b9 S. r# [, f炒的就是学区房，你以为那些老破小除了兴化人买，姜堰本地人有几个买的，姜堰的现在都去泰州或者苏南买了。

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作者: hyabusa    时间: 2021-4-12 08:26
最近又强调就近入学了,但从不提均衡城乡义务教育,看样子坚决要把城市学区房继续往上炒.

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作者: 乔乔2009520    时间: 2021-4-12 08:41
..

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作者: 弄花人    时间: 2021-4-12 09:44

阿呀呀 发表于 2021-4-12 07:45
炒的就是学区房，你以为那些老破小除了兴化人买，姜堰本地人有几个买的，姜堰的现在都去泰州或者苏南买了 ...

说白了就是兴化人有钱，刚好姜堰的教育比较好。经常有朋友为孩子来姜堰上学问我姜堰房价，一听第一话就是这么便宜啊。你以为兴化人在泰州和苏南买房的少吗？来这个买就是图教育

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作者: Eric_    时间: 2021-4-12 13:10

edifier 发表于 2021-4-11 23:13
水泥涨 钢筋涨 地价涨，房价怎么才能不涨

价格是涨了，质量倒是真跌了

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作者: Eric_    时间: 2021-4-12 13:10
啥都是美国放水，笑死了。。。

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作者: mikefood    时间: 2021-4-12 14:08

& D+ N+ I4 g$ D& }
: {) B- q& h9 p  T$ A# L$ ^房价里面钢筋水泥和人工的成本有限，即使涨也看得见，但是土地价格就不一样了，可以看一下近10年的土地挂拍的涨幅（另还有各种附在房价里面的规费和税收），最大的收益者是政府，所有谁不希望房价跌，一目了然。

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作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-12 14:19
钢筋水泥的那点涨幅开发商在房屋质量里都给你抵消掉了，房价的飙升前晚别把责任推给原材料的上涨

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作者: 只要你微笑    时间: 2021-4-13 15:43

兴化打工仔 发表于 2021-4-11 03:43
' @6 u$ m8 y3 I+ m这不就是现在的学位制度吗？靠这个就能解决房价过高了？也不想想，最希望房价上涨的是谁。

就是你的ID  

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作者: halechen    时间: 2021-4-13 16:26
你想控制政府的钱袋子？？？？？

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作者: edifier    时间: 2021-4-13 22:59

Eric_ 发表于 2021-4-12 13:10
价格是涨了，质量倒是真跌了

能省点 不省点嘛

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作者: 三少boy    时间: 2021-4-13 23:59
苦的都是老百姓！能体会到某位大诗：安的广夏千万间，大批寒士俱欢颜

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作者: nsyncer    时间: 2021-4-14 06:49
现在控制的不是很好么？稳中有涨，开盘秒光，这样的操盘手我觉得可以打满分

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作者: 9527    时间: 2021-4-14 08:46
不是如何控制 而是不想控制，控不控还是在于政府一句嘴 地皮卖低点了 再来个限价 分分钟降，但政府不敢这么搞

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作者: Eric_    时间: 2021-4-14 10:25
70年使用权过期后，房子倒了怎么搞？

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作者: 风过留影    时间: 2021-4-14 12:43
想的太远

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作者: 堰上侠    时间: 2021-4-14 12:55
没有限购，没有拍地时的限高，价格难降啊，苦的老百姓

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作者: ggy    时间: 2021-4-14 16:21
苦的是第一次要买房的人

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作者: 风语者    时间: 2021-4-14 16:41
变相人民币不值钱了，物价飞涨，房价上涨。国家都提出房价稳步发展，刚需早点买。

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作者: 悟道    时间: 2021-4-14 18:13
你们能找出比买房子更好的保值升值方式么？

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作者: 荣誉勋章    时间: 2021-4-15 22:59

Eric_ 发表于 2021-4-14 10:25
) E6 w. V* A$ r) Y70年使用权过期后，房子倒了怎么搞？

房子其实是个消耗品，新房过20年后再看也破旧不堪了，多层还相对好些，高层住宅几十年后面临的若干问题，到时候会让你想出都出不掉的

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作者: edifier    时间: 2021-4-16 07:44

堰上侠 发表于 2021-4-14 12:55
( @; ^2 c, D# L) Y4 z+ m没有限购，没有拍地时的限高，价格难降啊，苦的老百姓

限购 只会更大的推动涨价

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