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标题: 现阶段对于房价上涨对每个人都是好事 [打印本页]
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 08:33
标题: 现阶段对于房价上涨对每个人都是好事
国际上美元超发，大楼国外资金流入中国，正常情况下应该通货膨胀，但是中国没有发生明显的通货膨胀，这是房价上涨的功劳，大量的资金进入了房地产，房地产变成了蓄水池，老百姓手里的钱没有大幅贬值，所以不要觉得房价涨是坏事，炒房客推动了房价反而让没买房手里的钱没大幅贬值，应该感谢买房的人。。。如果当初房价不涨，估计你们手里的钱会更不值钱。。。只是可惜了冲在最前面买房的人，如果经济稳定了能卖掉还好，卖不掉只能做牺牲品了
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作者: 乔乔2009520    时间: 2021-4-12 08:37
作者: 浑水鱼    时间: 2021-4-12 08:39
你错了，冲在最前面买房的早就享受到房价上涨的红利了。相对于房子，老百姓手中的钱大幅贬值了
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 08:41
浑水鱼 发表于 2021-4-12 08:39/ h2 S5 A* \% ?2 k0 X3 q1 Q1 s& s
你错了，冲在最前面买房的早就享受到房价上涨的红利了。相对于房子，老百姓手中的钱大幅贬值了

% Q8 ~& Z! t8 _$ Q% ]# S$ `暂时性的，这是国际美元超发的效果，等稳定下来再看，房地产是蓄水池一点没错，国家现在想控制，但是不敢控制，房价这段时间上涨对老百姓是好事，对最近接盘的可就不一定了
作者: 布衣苏    时间: 2021-4-12 08:54
中介为了业务连脸面都不要了……
作者: aabbcckkmm    时间: 2021-4-12 09:04
冲在最前面买房的人可惜啥？？？茶叶蛋都涨价了，我表哥家十几年前在锦都国际花园门口买了1套住家房和一套门面房，那时候房价才1千多随便啥时候卖，想赔钱都难
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 09:19
aabbcckkmm 发表于 2021-4-12 09:04
; n! i1 F, S3 a; w+ c6 j& X7 t) E; H冲在最前面买房的人可惜啥？？？茶叶蛋都涨价了，我表哥家十几年前在锦都国际花园门口买了1套住家房和一套 ...
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冲在最前面是最近，那你咋不说80年代呢
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 09:19
布衣苏 发表于 2021-4-12 08:54
, y  N# o* a0 i: G+ i' p中介为了业务连脸面都不要了……
5 w4 R  q9 M% J2 }. e! c2 w
你把内容看全了，好不好，出口脏话，看最后一句
作者: 悟道    时间: 2021-4-12 09:31
买房的不担心，那些不买的天天忧心忡忡
作者: 365995675    时间: 2021-4-12 10:08
对买不起房的刚需也是好事？？？$ b/ ?3 y$ @0 n7 ~
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 10:16
悟道 发表于 2021-4-12 09:31
& g# \# m* c# z+ \2 N买房的不担心，那些不买的天天忧心忡忡
. n" F3 Y6 U- E: ?
你好像说反了
作者: aabbcckkmm    时间: 2021-4-12 10:20
三水啊三水啊 发表于 2021-4-12 09:19
; x* H2 R" E, r冲在最前面是最近，那你咋不说80年代呢
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哦，不过大趋势还是涨价啊，水泥黄沙建材人工费等等啥都在涨啊，这年头儿感觉除了工资不怎么涨，其他都在涨
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-4-12 11:00
房价大幅度上涨不是好事，每年涨个三五个点就行了，跑赢银行利息就行
作者: 安全第一。    时间: 2021-4-12 11:24
房产税一出来，房价必将无疑，就看政府愿不愿意
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 11:26
zhoucheng9671 发表于 2021-4-12 11:000 Y( S- c# Z# h0 N. V# q3 ~( F% q
房价大幅度上涨不是好事，每年涨个三五个点就行了，跑赢银行利息就行

" R7 j# ^) ]( j* C9 Z% x$ {2 Z3 D现阶段是好事，可以抑制通货膨胀，要不资金没地方去，所以现在买房的都是为国家做贡献了，但是结局不一定好
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 11:27
安全第一。 发表于 2021-4-12 11:244 c9 O0 q* O9 t, d! T
房产税一出来，房价必将无疑，就看政府愿不愿意

) W1 b4 z; k, R6 G暂时国家不会压死房地产的，房地产崩盘了，那就完蛋了，所以希望房产崩盘是不对的，房产崩盘，那你手上的钱也就一文不值了。。。要等经济转型后，房价肯定会跌或者房子一文不值了
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 12:56
jydb225186 发表于 2021-4-12 11:49
3 M% d9 A4 t5 c6 q" ~房价会保持温和上涨态势，现在材料价格、土地价格和工人工资都上涨，忽悠房价会下跌是不可能的。

9 s% `) X/ C% c& F7 B- o5 O, `没几年你就会看到了
作者: Eric_    时间: 2021-4-12 13:02
前几天看了套上海的房子，1954年的 这波上涨价格到了1200万，再过3年满70年，你说这样的房子买了当古董收藏么？？
作者: 笑眯眯    时间: 2021-4-12 13:09
房价涨，绝对是好事
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 14:40
jydb225186 发表于 2021-4-12 14:06
; ?2 O) L9 `6 x我看到的是房价不断的、持续的上涨，什么时候都是没有买房的人在后悔。

( c* g( W; x2 S2015年买股票的都这样说
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 14:42
jydb225186 发表于 2021-4-12 14:06
: k5 ^$ Z7 N! G/ ?0 `我看到的是房价不断的、持续的上涨，什么时候都是没有买房的人在后悔。
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有时候要理性看待问题，不是你说涨就涨的，这次房价涨只是个偶然，这个偶然就是美元放水。。。说了也不知道你明白不明白，当然没买房的也应该感谢你们这样买房的，没有你们把钱投到房地产里面，就会发生通货膨胀
作者: mikefood    时间: 2021-4-12 15:00
没有人接盘，不能变现，银行不接受房产抵押或抵押率大幅度降低，房产变成死产，到那时就不可能涨了也没人买了，甚至买的人可能要崩盘处理。为啥现在还有人愿意接盘，是想用来投资或抵御货币贬值（真正的刚需现在可以不考虑了，原来买不起的基本上现在更买不起了，特别是改善房和高价房）。所以这两个矛盾点一定会爆发并最后了断，只是一个时间问题，不以人的意志为转移，虽然目前这个游戏的各个玩家，没有一个希望房价真正跌的（政府、银行、开发商、已买的投资客，想买的投资客、材料商等等），真正想房价跌的是刚需的人，可惜这部分人最没有发言权，可以忽略不计他们的力量。
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-12 15:06
mikefood 发表于 2021-4-12 15:00
& `1 s5 p1 l' M5 t没有人接盘，不能变现，银行不接受房产抵押或抵押率大幅度降低，房产变成死产，到那时就不可能涨了也没人买 ...
4 _4 T) y' }  `; j4 N, |
庄家其实是想控制房价的，但是现在不能控制，控制死了会崩盘，房价崩盘了也会发生通货膨胀，没有人能幸免。现在只能牺牲房价，让更多的人把钱投资到房地产的蓄水池里面。只能等待经济转型，或者等到经济战结束，那就是庄家真正控制房价的时候了。到那时也就不需要控制房价了，应为房子不值钱了
作者: mikefood    时间: 2021-4-12 15:27
蓄水池的作用是双向的也是利益驱动性的，经济转型也确实比较难，目前为止没有哪个实体行业能够有房产开发这么又快又好的收益，资本不可能自动转到艰难的实体行业，这个局不好解啊。特别是目前的经济和社会、国际环境，没点智慧和疼痛是不好弄，毕竟躺在房产为基础的土地财政上简单舒服。
作者: 夜中东风    时间: 2021-4-13 02:06
呵呵，实业误国，房产兴邦
作者: 姜堰武大郎    时间: 2021-4-13 02:27
你这波分析我就呵呵了，去年2020疫情期间，人民币兑美元1💲等于6、4RMB，现在1💲等于6.5RMB，说明什么，自2021年后国外资金逃离中国，你说房价上涨是好事，那国家控制房价怎么回事？楼市是一个蓄水池，美国从08年就开始放水，你所谓的通货膨胀只有楼价在蹭蹭涨，大米之类的多少年没涨过价，美国放水只会增大贫富差距。
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-13 07:10
房价飞涨的锅国内找不到人背找美元来背了？楼主的论调挺怪异的，既然炒房客炒高了房价怎么又说没买房的人手里的钱没大幅度贬值呢？五年前手里一百万在姜堰能买两套现在一套买不到，这是嫌贬得还不够吗？要感谢炒房的是不是说因为房地产的蓄水作用，所以肉价只从十几块涨到了三四十而没有涨到一百多？
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作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-13 08:13
姜堰武大郎 发表于 2021-4-13 02:273 s3 `1 O$ {* `
你这波分析我就呵呵了，去年2020疫情期间，人民币兑美元1💲等于6、4RMB，现在1💲等于6.5RMB ...

% E5 f$ q  y) z. H! j4 Q0 F你知道为啥大米没涨，猪肉现在在跌吗？就是房地产蓄水了，如果房地产不蓄水，这些多出来的钱就会发生通货膨胀，我文章你看全了没，现在买房的其实就是牺牲品，应为他们抑制了通货膨胀，成为了接盘侠，然而没买房的老百姓钱并没有大幅贬值
作者: 黄色潜水艇    时间: 2021-4-13 08:15
看着楼上“专家们”的评论，我都不敢说话3 ]2 z5 C4 Y. W7 [3 E& m
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-4-13 08:16
闲逛水水水 发表于 2021-4-13 07:10
+ X3 k- I2 r9 O房价飞涨的锅国内找不到人背找美元来背了？楼主的论调挺怪异的，既然炒房客炒高了房价怎么又说没买房的人手 ...

& e: J; }! \8 F, [' X你不知道现在猪肉在降价吗？美元超发，才会导致央行必须同等发行货币，要不就会被美元收割，这不是美元的原因吗？我说的是现阶段买房的人是为国家做出贡献的，并没说以前买房的人，现在背景环境下，房价飙升的环境的，买房的变相抑制了通货膨胀。。。从而也会变成接盘侠
作者: TCC1114    时间: 2021-4-13 09:30
不明白
作者: ronny    时间: 2021-4-13 10:29
现在我已经放弃买房了，住在农村大大的自建房不香吗
作者: 中天新村    时间: 2021-4-13 10:45
人才啊
作者: 姜堰武大郎    时间: 2021-4-13 11:35
三水啊三水啊 发表于 2021-4-13 08:13
$ U; J' B3 f1 @你知道为啥大米没涨，猪肉现在在跌吗？就是房地产蓄水了，如果房地产不蓄水，这些多出来的钱就会发生通货 ...

% W9 ?7 Z0 z( r* V啥叫牺牲品啊，靠炒房赚钱，买三四套房的难道自愿为国家做贡献，抑制通货膨胀，没买房的不想进城吗？房子是蓄水池，股市还是蓄水池呢，还有国际热钱没你想的那么简单流入流出的，知道A股自过年来为什么一直跌吗



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