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标题: 政务服务中心：昨天姜堰交易中心中介被打，是怎么一回事？ [打印本页]

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作者: 9527    时间: 2021-4-17 12:56
标题: 政务服务中心：昨天姜堰交易中心中介被打，是怎么一回事？
姜堰交易中心中介被打吃差价。。。房价有中介一份功劳

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作者: 姜堰乡下人    时间: 2021-4-17 13:03
老兄，难怪别人说你日子好过，你就不能息息神，少开两个帖子。

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作者: 风过留影    时间: 2021-4-17 13:07

姜堰乡下人 发表于 2021-4-17 13:03
; A2 U& |; g8 i5 R( y3 V4 |老兄，难怪别人说你日子好过，你就不能息息神，少开两个帖子。

咸吃萝卜淡操心

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作者: 9527    时间: 2021-4-17 13:09

姜堰乡下人 发表于 2021-4-17 13:03
$ N( Q3 f: g; Z% A0 R; [' t/ Q老兄，难怪别人说你日子好过，你就不能息息神，少开两个帖子。

8 M5 n" `6 E5 m( f9 O我好久不发了 ，看你们无聊  发点话题 出来 消遣一下

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作者: 大浪逐流    时间: 2021-4-17 13:16
是的，我姐就在现场
! U. r" s& k% `4 M( {

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作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-17 13:30
十份功劳三份归中介

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作者: vxzn    时间: 2021-4-17 13:35
听说某中介搜集证据起诉另一个中介了。

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作者: 湖西山哥    时间: 2021-4-17 13:38

vxzn 发表于 2021-4-17 13:35
- w- d. b) {/ l$ k听说某中介搜集证据起诉另一个中介了。

同行是赤裸裸的仇家，狗咬狗，说不定能透露部分潜规测，挺好。

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作者: ggy    时间: 2021-4-17 13:39
二手房吃差价一般吃不到，想吃都无法吃。房款一般直接打到房东账上，而且签合同时三方都到场。中介只能拿中介费。

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作者: 9527    时间: 2021-4-17 13:45

ggy 发表于 2021-4-17 13:39
7 H' D- L) T5 O, ?: r, r0 I. z# I$ z3 ]二手房吃差价一般吃不到，想吃都无法吃。房款一般直接打到房东账上，而且签合同时三方都到场。中介只能拿中 ...

如果房主卖10 万 中介报20万，多出来10万 跟房主一人一半 这算不算

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作者: ggy    时间: 2021-4-17 14:04

9527 发表于 2021-4-17 13:45
如果房主卖10 万 中介报20万，多出来10万 跟房主一人一半 这算不算

& }* e- S; g; j没有这个可能性，签合同时三方都在场，除非房东和中介签合同之前，需要签个吃差价的补充协议。那么这个吃差价就不会闹事，也是合法的。

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作者: 浑水鱼    时间: 2021-4-17 14:15
中介本来就是吃差价，信息差，信息不对等，跟房主谈好包卖价格，多卖的部分分成

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作者: 9527    时间: 2021-4-17 14:18

ggy 发表于 2021-4-17 14:04
: C9 E0 M; W- \8 H/ k% \7 L8 K没有这个可能性，签合同时三方都在场，除非房东和中介签合同之前，需要签个吃差价的补充协议。那么这个吃 ...

可能说漏了 让买方知道了呗，要不然怎么被打  看视频 打的还不轻 也是活该

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作者: 木林森    时间: 2021-4-17 15:11
让看视频，视频呢？

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作者: ggy    时间: 2021-4-17 15:24

9527 发表于 2021-4-17 14:18
可能说漏了 让买方知道了呗，要不然怎么被打  看视频 打的还不轻 也是活该

9 e' |6 X& w2 w' }) d+ ?可能是新房吃差价，中介可以代理新房出售。二手房几乎不可能吃到差价的。

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作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-17 16:06

9527 发表于 2021-4-17 13:45
如果房主卖10 万 中介报20万，多出来10万 跟房主一人一半 这算不算

" _: L( F/ [! N$ r" Y你说的这种方法是中介常规的操作了。特别对于那些急于出手的卖家，中介会跟卖家签一个限时协议，比如卖家想净到手一百万，中介保证一个月内房子卖掉不低于一百万，多卖出的部分五五开或者三七开，卖家跟中介皆大欢喜，因为没有中介的吹嘘搅拌卖家也卖不到这么多钱。
3 `5 Q- @  s2 m0 ^- M# f

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作者: 9527    时间: 2021-4-17 16:12

闲逛水水水 发表于 2021-4-17 16:06
" i+ _2 S( i% C' D你说的这种方法是中介常规的操作了。特别对于那些急于出手的卖家，中介会跟卖家签一个限时协议，比如卖家 ...

7 \) P' u' O' Q; z1 f但大部分 中介还是挺好的，任何行业都不缺一小部分渣渣

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作者: 心度    时间: 2021-4-17 16:28
邻居中介十平方左右，短短几年靠中介买了几套房
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作者: 风雨彩虹    时间: 2021-4-17 16:32
套路深啊

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作者: zjdg    时间: 2021-4-17 17:37
能卖多少是人家的本事，卖房的人说好净得就行了，中间商哪个不加价的？商店卖东西不加价？也没人去砸商店呀，真是醉

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作者: 弄花人    时间: 2021-4-17 19:58

ggy 发表于 2021-4-17 13:39
4 l6 }# b$ _/ G3 d  Q二手房吃差价一般吃不到，想吃都无法吃。房款一般直接打到房东账上，而且签合同时三方都到场。中介只能拿中 ...

! z9 N0 V: w8 t* W有点卖方和中介有私下协议的，比如业主挂100万， 中介卖120万，  这多出来20万算中介的。

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作者: 弄花人    时间: 2021-4-17 19:59
姜堰的黑中介要大力整治了

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作者: 9527    时间: 2021-4-17 20:02
哎  怎么标题改了，这不是我发的标题啊

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作者: 弄花人    时间: 2021-4-17 20:03

zjdg 发表于 2021-4-17 17:37
能卖多少是人家的本事，卖房的人说好净得就行了，中间商哪个不加价的？商店卖东西不加价？也没人去砸商店呀 ...

9 G1 I4 e7 x( J' W如果是正常交易倒是没什么。如果中介套路卖家呢？你去看房，中介搞好几组假带看，让你造成房源紧张的感觉，然后再给你上话术，你头脑一热就买了。中介的套路多了去了，这些都是属于欺诈，经济犯罪要坐牢的。很多中介都运用心理学老套路你的

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作者: 来看看    时间: 2021-4-17 21:08

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作者: 远航小新    时间: 2021-4-17 23:25
中介也不没啥好人，两个中介的朋友圈，我对比了又对比，同样的小区，同一户房子，一个中介挂的价格比另一个贵了5万。我发消息给贵点的那个中介还跟我说房东急售，价格很低，让我赶紧入手。

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作者: 夜中东风    时间: 2021-4-18 03:08
现在奸商不少

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作者: 用心去愛    时间: 2021-4-18 06:10
两家中介搞事情！
0 Y8 h$ t+ l5 D1 s/ Y9 w

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作者: ggy    时间: 2021-4-18 06:40

弄花人 发表于 2021-4-17 20:03
如果是正常交易倒是没什么。如果中介套路卖家呢？你去看房，中介搞好几组假带看，让你造成房源紧张的感觉 ...

6 w( m6 T/ |% o1 N# a我几年前买房时，中介也是造成紧张气氛，让我赶紧买，现在想起来，还是感谢中介让我尽快购买，否则现在买房价更贵。中介还得不错的，人家中介只是拿点佣金，房价上涨对你是好事。

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作者: edifier    时间: 2021-4-18 07:46

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作者: 知逸    时间: 2021-4-18 07:47

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作者: edifier    时间: 2021-4-18 08:01
爱心房产吧

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作者: 阿呀呀    时间: 2021-4-18 09:15

ggy 发表于 2021-4-18 06:40
: k: E( c2 X1 c8 C; l我几年前买房时，中介也是造成紧张气氛，让我赶紧买，现在想起来，还是感谢中介让我尽快购买，否则现在买 ...

6 ]. v- ?8 i) M# E7 p$ Q所以说人家中介充满爱心

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作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-18 09:27
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 笑眯眯    时间: 2021-4-18 09:38
没得中介，囤积大量的房子怎么出手？

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作者: zjdg    时间: 2021-4-18 09:50

弄花人 发表于 2021-4-17 20:03
5 s0 ?. V8 |. W  p. o/ ]如果是正常交易倒是没什么。如果中介套路卖家呢？你去看房，中介搞好几组假带看，让你造成房源紧张的感觉 ...

不违法的套路，可不可以理解为营销？小米之前卖手机不也这鸟样，你不买就行了，这是买了房没涨价感觉亏了，万一涨价了，还要求退房么？自己认这个价格买的，自己认这个价格卖的，怪人家套路，想不被套路，别买别关注就行了

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作者: zjdg    时间: 2021-4-18 09:51

弄花人 发表于 2021-4-17 20:03
' C* ]* x% ~5 v% q如果是正常交易倒是没什么。如果中介套路卖家呢？你去看房，中介搞好几组假带看，让你造成房源紧张的感觉 ...

我之前卖房子，我就说好了净得多少，卖多少我不管

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作者: 9527    时间: 2021-4-18 11:01

阿水小筑 发表于 2021-4-18 09:27
& s( z# I  f8 ], I爱心房产，献爱心

你这个中介真是够够的  违心的话说的这么脸不红 心不跳，真是爱心房产 ？

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作者: 阿布    时间: 2021-4-18 11:19
既得利益者是秀才想造反，一中举人，便打官话了

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作者: 心度    时间: 2021-4-18 11:25
中介只负责介绍。现在都是压卖价，抬买价。做买卖了，违规了
, M: J$ ]# z1 a) z9 X9 K: ?

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作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-18 11:28
现在叫中介，以前叫投机倒把

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作者: 9527    时间: 2021-4-18 12:33
现阶段中国 法律 规范 还是不够健全？估计现阶段规范最健全的就是建筑行业了  其他行业空子真的太多

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作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-18 19:00
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 切克闹～    时间: 2021-4-18 20:11

zjdg 发表于 2021-4-17 17:37
能卖多少是人家的本事，卖房的人说好净得就行了，中间商哪个不加价的？商店卖东西不加价？也没人去砸商店呀 ...

& N1 Q, t% ~, s中介是空手套白狼，两头吃，咋好跟卖
物品一样？

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作者: 切克闹～    时间: 2021-4-18 20:13
恒祥房产中介被打的？其实大多数中介都一个鸟样
+ G# ]+ i, A( H" I

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作者: wxjunjy    时间: 2021-4-19 07:07
真真假假，看不懂

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作者: 野猪    时间: 2021-4-19 10:21
钱热货

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作者: 乔乔2009520    时间: 2021-4-19 11:09

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作者: nmbs    时间: 2021-4-19 13:10
就喜欢他们互相打，不然一家独大或者合作起来吃亏的是普通人

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作者: 365995675    时间: 2021-4-19 15:03
活该被打，姜堰的房价就是中介抄起来的，之前你看姜堰才有多少家房屋中介，现在满大街随处可见的房屋中介

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作者: 玫瑰烟灰    时间: 2021-4-19 17:12
不明白如何吃差价，不是三方都到场，合同上都写得清清楚楚的价格？怎么吃？

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作者: 姜堰区人民    时间: 2021-4-19 18:30
顶

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作者: 幸福像花儿一样    时间: 2021-4-20 18:58
姜堰房地产市场该整顿了，扰乱社会风气

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作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-20 19:21
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作者: 9527    时间: 2021-4-20 19:24

阿水小筑 发表于 2021-4-20 19:21
通过我的调查了解，以及出售的房源了解。整个过程中，佣金都没有收到多少，是房东看房价长了，不配合过户。 ...

* [  r) f- j( T  V; n7 z: ~2 d4 A好 为你点赞，对于出尔反尔的人  你们中介应该给予曝光

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作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-20 19:29
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-20 19:38
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 弄花人    时间: 2021-4-24 08:30

ggy 发表于 2021-4-18 06:40
我几年前买房时，中介也是造成紧张气氛，让我赶紧买，现在想起来，还是感谢中介让我尽快购买，否则现在买 ...

你这是自欺欺人，你少花这笔钱不好吗？ 看你了的回答 我料定你的中介无疑

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作者: nissan    时间: 2021-4-25 15:39
一般中介费是双方都收吗？

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