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标题: 求助住建局领导！天泽府海绵城市这么设计是否合理？这就是定时炸弹（住建局已答复） [打印本页]
作者: 我是良民 时间: 2021-4-25 22:03
标题: 求助住建局领导！天泽府海绵城市这么设计是否合理？这就是定时炸弹（住建局已答复）
本帖最后由 今日姜堰版主 于 2021-4-27 09:06 编辑
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近期，眼看着自己购买的天泽府的房子就要交付了，十分期待。没想到进去一看差点气死。其他糟心的问题已有网友在相关平台反映了，我就不啰嗦了。下面我主要反映的是小区海绵城市设计的问题。
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海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。
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本人也十分肯定海绵城市建设的重要意义。但是该小区13号楼设置的海绵城市设施就是一颗放在老百姓家旁的定时炸弹。顾虑有三：1.该设施看起来好像是个混凝土结构的大水槽，距离居民楼不足一米，一旦蓄水，将会成为蚊虫滋生的温床，对一楼乃至以上住户会产生不利影响；2.如果遇到夏季暴雨，蓄水池一旦蓄满水就会发生水漫金山的现象，水可能会倒灌进一楼住户家中。3.蓄水池离楼太近，一旦破裂，水会渗进一楼住户家中，造成家中转潮。（不要说不可能，日本福岛核泄漏就是教训）
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该问题已与开发商反映过，开发的答复是“政府让这样建的不好改”，我就想问一句，政府还让建公共厕所呢？建你家大门口你同意吗？政府让建海绵城市的要求是对的，但你开发商有没有合理规划，有没有为居民考虑，这样建是否合理？还是开发商只是图省事、省钱，草草了事，来应付政府的要求？来应对小区的验收？
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姜堰近期即将交付的小区也不少，也没见到有如此奇葩的设置。希望住建局的领导能到现场勘查，看看该处海绵城市设施设计（位置）是否合理，我的顾虑是否存在。希望能够将该处设施移到别处去。望回复！！！谢谢！！！
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作者: edifier 时间: 2021-4-25 22:31
估计他们自己都不一定搞的懂
作者: 凡轩 时间: 2021-4-25 22:44
相信政府，一定会从根本帮助老百姓解决问题！搞不懂的海绵城市？这么近，家里肯定会受潮
作者: 稚于最初 时间: 2021-4-25 22:55
我觉得楼主多虑了，如果发生倒灌，得多大的洪水啊，所有一楼都要被淹。还有蓄水池破裂那基本不可能啊，退一万步即使破裂了，那也是渗透到地下啊
作者: 藏音 时间: 2021-4-25 23:00
买一楼干嘛？想院子？现在不允许了吧！
作者: 我是良民 时间: 2021-4-25 23:25
藏音 发表于 2021-4-25 23:00 h- ^3 @: F9 U; ^4 D9 ]& p
买一楼干嘛？想院子？现在不允许了吧！
$ A" ]& y0 t! j3 D8 j% e4 r1 `& J; e家里有老人，腿脚不好，所以买的一楼
作者: 我是良民 时间: 2021-4-25 23:31
稚于最初 发表于 2021-4-25 22:55
. R4 e9 M8 q1 V1 z; H我觉得楼主多虑了，如果发生倒灌，得多大的洪水啊，所有一楼都要被淹。还有蓄水池破裂那基本不可能啊，退一 ...
我现在的小区，排水不好，夏天下暴雨的时候，大量积水排不掉就往一楼住户家灌。蓄水池破裂的问题，不是杞人忧天，日本福岛核电站当初建的时候也认为不会泄漏，可现在呢？不但泄漏了，还要把核污染的废水排放到太平洋。现在发现问题要改还来得及，将来要是真坏了，往家里渗水那就晚了。你说呢？
作者: 我是良民 时间: 2021-4-25 23:33
凡轩 发表于 2021-4-25 22:44
/ k' m* D/ B: R( z相信政府，一定会从根本帮助老百姓解决问题！搞不懂的海绵城市？这么近，家里肯定会受潮
$ |# l" k _0 {+ r8 o" {1 q. t是的，本来一楼湿气就大，再弄个蓄水池旁边咋好
作者: 我是良民 时间: 2021-4-25 23:34
edifier 发表于 2021-4-25 22:31
$ b1 F7 K$ y v8 ?估计他们自己都不一定搞的懂
* N1 v' Q* c6 @( z, Q" d希望住建部门能看到，帮忙出出主意
作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2021-4-26 07:58
。。。。。。。
作者: 天之蛟龙 时间: 2021-4-26 08:08
一楼不怕水倒灌，担心的是一楼的卫生间是不是单独的管道，卫生间倒灌那才是麻烦
作者: 稚于最初 时间: 2021-4-26 08:48
我是良民 发表于 2021-4-25 23:31
1 S2 c+ @% B. T# I我现在的小区，排水不好，夏天下暴雨的时候，大量积水排不掉就往一楼住户家灌。蓄水池破裂的问题，不是杞 ...
你说的这些都是你的臆想。其实吧，小区花园下面即使不是水箱，也是化粪池。一楼要想被淹，除非整个下水道都被淹，那就不是你一个小区的事儿了，那就是特大洪水了。水箱破裂那概率真的太小了，我没听说姜堰哪个水箱破裂的事儿，即使水箱破裂，那也往下面渗啊，又不会往上面喷
作者: 365995675 时间: 2021-4-26 08:54
又是天泽府，还没交房呢最近怎么这么多关于天泽府的问题？当初买天泽府的不都是看中的东桥四中学区这一个优点吗？还顾虑这么多干嘛呢？
作者: 小城故事多 时间: 2021-4-26 08:56
楼上说不会淹的，怕是没在福田花园看过海
作者: nissan 时间: 2021-4-26 09:23
楼下还有2层地下室，咋可能倒灌？
作者: 玫瑰烟灰 时间: 2021-4-26 09:39
从楼主拍的图片，没看出来哪有蓄水池。
作者: 闲逛水水水 时间: 2021-4-26 09:39
发发牢骚可以，不要抱希望，基本上不会改变的
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作者: 天苍苍8216 时间: 2021-4-26 09:46
已经成型，不可能变的。发发牢骚算了
作者: 浑水鱼 时间: 2021-4-26 09:49
现在的房子都有电梯了，院子又没了，不建议一楼
作者: 姜堰林更新 时间: 2021-4-26 10:21
和日本福岛核泄漏有啥关系
楼上说的对，一楼想把公共设施全部搬离，然后自己可以搭违章建筑，围院子。
作者: 总有刁民想害朕 时间: 2021-4-26 10:22
离得太近了，会影响居住吧！
作者: 总有刁民想害朕 时间: 2021-4-26 10:23
雨水花园设计不应该离居住这么近啊，应该在道路旁边，设计有问题
作者: 安全第一。 时间: 2021-4-26 10:29
作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2021-4-26 13:40
。。。
作者: 545080630 时间: 2021-4-26 13:45
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这位网友，您如果不能体会别人的难处，还是不要发表意见的好。因为没有人像您这样高尚，没有人会傻到多花20-30万，就为了去搭建一个违建，甚至花钱去买公共绿化，就为了在自家门口挖两个常年注水的塘，像您这么高尚的人的话我估计就是那种公共厕所都愿意建在自家门口的人吧？毕竟这是个方便人民群众的民生项目。
作者: 545080630 时间: 2021-4-26 13:50
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您愿意花钱去买公共设施吗？您家旁边您愿意常年放两个注水塘吗？不要总是把人想的那么自私，只是事情没有落到自己头上而已。
作者: 我是良民 时间: 2021-4-26 14:00
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谢谢您的理解
作者: 我是良民 时间: 2021-4-26 14:01
$ l- u H6 H) V/ K/ t6 o5 [谢谢支持！
作者: 尘世 时间: 2021-4-26 14:45
就不该买一楼
作者: 玫瑰烟灰 时间: 2021-4-26 14:48
这边的房子当初买的时候是均价多少？
作者: lxkl 时间: 2021-4-26 15:20
海绵就是要渗透
作者: vxzn 时间: 2021-4-26 16:35
" s% A; P8 n6 N( v* b看不出哪儿影响居住了，这不是化粪池。
作者: zhoucheng9671 时间: 2021-4-26 16:42
这种一楼没有买的价值
作者: 刘进052 时间: 2021-4-26 18:12
这么近，家里肯定会受潮。
作者: 姜城一人 时间: 2021-4-26 21:26
说实话，政府里的草包确实多，不过能人更多，多反应吧
作者: jy住建局发言人 时间: 2021-4-27 09:02
尊敬的网友您好！感谢您对天泽园海绵城市建设过程的关注，自4月26日接帖后，我局高度重视，立即和该项目建设单位、设计单位进行沟通对接。根据相关文件要求，在城区范围内，小区的新建项目，海绵城市建设达标率应当达到100%。你所反映的13号楼的海绵设施为雨水花园，不是蓄水池，是一种下凹式绿地雨水井，不作为蓄水功能使用，更多的是对雨水的下渗、过滤功能。海绵城市建设是源头减排项目，结合景观效果可布置在居民楼间。与建筑距离过近时，底部要采取相应的结构层布置来满足建筑的防水要求。该小区作为海绵城市建设项目，我局多次组织专家团队对该项目的海绵施工情况进行过程指导，相关施工工艺和产品质量标准，均按照《海绵城市专项验收办法》的相关规定进行日常检查。感谢您对住建工作的理解和支持！
作者: 我是良民 时间: 2021-4-27 09:17
" [5 m- @* H3 b6 I8 K1 N首先感谢住建领导的关注与回复！感谢住建部门肯定该处设施为雨水花园，据我了解和查阅资料，雨水花园距离建筑基础不得低于3米，距离含有地下空间的建筑不得低于9米。请回复！
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作者: 我是良民 时间: 2021-4-27 09:19
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我们下面还有两层地下车库，你们有没有认真研究？
作者: 我是良民 时间: 2021-4-27 09:24
2 |$ }' s4 E4 D8 \而且就算是雨水花园，该小区也没有按照标准进行施工，之前现场挖过，全是泥土，没有分材质分层铺设，有视频为证。
作者: 凡轩 时间: 2021-4-27 09:35
jy住建局发言人 发表于 2021-4-27 09:02
$ z) J) N, Y! E9 O- ?尊敬的网友您好！感谢您对天泽园海绵城市建设过程的关注，自4月26日接帖后，我局高度重视，立即和该项目建 ...
B; y! r6 g3 A/ J; [9 @ f0 _: Q/ V多出来走一走，看一看！帮老百姓解决实际问题！
作者: edifier 时间: 2021-4-27 22:21
要离远点 生虫子还
作者: cxj568 时间: 2021-4-28 15:56
闹一下有效果了，房子前的树木移走了，换成了低矮的花草。
作者: bbxw 时间: 2021-4-28 20:35
听上去挺高大尚的，城市建设搞创新。是不是所有的小区都要弄这个海绵城市啊？除了这个天泽园，还有哪些小区也有啊，有空去看看都是怎么弄的？
作者: 不见不散 时间: 2021-4-29 20:40
2根竖起来的白管子是干什么用的？
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