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标题: 关于香溪美地物业管理问题（住建局已答复） [打印本页]

作者: king. 时间: 2021-5-6 18:57
标题: 关于香溪美地物业管理问题（住建局已答复）
香溪美地的嘉泰物业你们平时没人管理没人打扫也就算了。一阵风把我们小区吹成了危险小区，到处都是玻璃渣。叫他们物业去也没人打扫。咱们业主自己给他打扫。(不扫不敢走到处都是玻璃)反应了多少次屋顶的玻璃渣还没打扫，这些不起眼的玻璃渣给风吹下来掉人头上请问到时候谁来承担这责任？物业不去屋顶加固，竟然出通告叫业主自己上去检查加固。真是可笑！这个物业费怎么好意思到人家门上去收的？

作者: 来看看 时间: 2021-5-6 19:25
支持!物业的服务水平意识不高。

作者: glandwsx 时间: 2021-5-6 19:41
姜堰的物管处形同虚设。。。。

作者: 远航小新 时间: 2021-5-6 20:32
不出意外，这个帖子不会回复，或者是非常官方的一个回复，已要求怎么怎么。
然后还是没有然后

作者: vxzn 时间: 2021-5-6 20:47
堂下何人，竟然敢状告本官干儿子？

作者: 闲逛水水水 时间: 2021-5-6 20:51
要保留跟物业交流，物业拒绝打扫的视频或者录音

作者: NJjy8986 时间: 2021-5-6 20:53
物业能把小区大门看好就不错了，你还想怎样呢

作者: 放逐西伯利亞 时间: 2021-5-6 21:18
香溪美地？

作者: 稚于最初 时间: 2021-5-6 21:26
清华园那个厕所不知道要修多久，太恶心了

作者: 99527 时间: 2021-5-6 21:31
这些太阳能都是高空危险品

作者: king. 时间: 2021-5-6 22:06

放逐西伯利亞发表于 2021-5-6 21:18
& A5 {9 t3 _0 a- |香溪美地？

是的。物业太横了，不是一个星期也看不到打扫的也就算了，路上到处玻璃渣子，找他们去也没人来扫，等我们自己扫了，物业派了个人来转了下。我去找他们评理去的，到了办公室里还不要脸的说是他们物业扫的。就现在屋顶还有大片的玻璃渣没清呢！正好在路口掉下来可不得了。

作者: king. 时间: 2021-5-6 22:12

远航小新发表于 2021-5-6 20:32
" Y u% S$ n+ L( j. ?- x( L不出意外，这个帖子不会回复，或者是非常官方的一个回复，已要求怎么怎么。
+ a6 k0 t2 ?9 G; d然后还是没有然后

大家都成老看客了，知道没多大的作用。也就是提醒一下这个嘉泰物业万一到时玻璃渣掉下来碰了人。人家有权利追究他们责任！

作者: king. 时间: 2021-5-6 22:16

橘子发表于 2021-5-6 21:37 , @. S5 `' e. R! G* O
去上级主管部门，或者本地人民政府举报

打电话投诉过了。官方语音“我们先帮你记录下来了，有消息了我们给你通知”。

作者: 兴化打工仔 时间: 2021-5-6 23:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 夜中东风 时间: 2021-5-7 02:00
姜堰的物业和出租车岂是浪得虚名

作者: 养乐多 时间: 2021-5-7 02:22
这个不应该是全区排查吗

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作者: 大浪逐流 时间: 2021-5-7 06:52
物业完全没必要存在，多了钱没处去

作者: 挺拔一棵松 时间: 2021-5-7 07:24
南苑新村的物业也要自纠

作者: 子弹头 时间: 2021-5-7 08:00
物业是一个让业主头疼的主。

作者: 安全第一。 时间: 2021-5-7 08:10
物业究竟是做什么工作的，我倒现在都搞不清楚

作者: jstz 时间: 2021-5-7 08:34

安全第一。发表于 2021-5-7 08:10
' Q5 y" u) ]/ t" Y- M4 @/ e% q物业究竟是做什么工作的，我倒现在都搞不清楚

物业管理，当然是管理层了，牧羊人的意思。韭菜就是被管理对象，业主就是肉羊。

作者: 高高有态度 时间: 2021-5-7 08:54
物业可以牵头，产生的费用业主自己承担

作者: 365995675 时间: 2021-5-7 09:23
物业公司是住建局的衣食父母，得罪了就没奶喝，谁敢得罪自己的父母呢，还不是睁只眼闭只眼

作者: nissan 时间: 2021-5-7 09:29
这有物业的还不如无物业的，我们社区还组织工人上门排查，我家太阳能倒了，给个人工费拆掉了。

作者: 稚于最初 时间: 2021-5-7 09:31

挺拔一棵松发表于 2021-5-7 07:24
. l& i$ q5 x8 e% K( C2 S& u南苑新村的物业也要自纠

南苑的物业不错唉

作者: sqj0425 时间: 2021-5-7 09:39
嘉和丽苑的“祥盛物业”的横让人几挥老拳。

作者: xxxxxxx 时间: 2021-5-7 10:17
姜堰的物业，我只能说嘿嘿了，好的物业没有几家，收钱第一名，办事不靠谱。

作者: 玫瑰烟灰 时间: 2021-5-7 10:22
其实建议下，对于服务差的物业，应该设个法，全体业主联名，就可以把物业换了，换一家，这样可以有效地提高下他们的服务意识和竞争意识。

作者: jstz 时间: 2021-5-7 10:32

玫瑰烟灰发表于 2021-5-7 10:22 e* Z5 \8 G! @: \& V
其实建议下，对于服务差的物业，应该设个法，全体业主联名，就可以把物业换了，换一家，这样可以有效地提高 ...

想起了湾湾那边的全民工投。。

作者: jy住建局发言人 时间: 2021-5-7 11:07
尊敬的网友您好！1、在大风天气来临前，区物管处已要求各物业企业启动紧急预案，对相关设备设施进行加固，对业主进行宣传，提醒业主做好相关防范工作；2、大风天气当天，区物管处组织人员对全区小区进行了走访督促，提醒物业服务企业做好应尽义务；3、大风天气过后，我局分管负责人及相关工作人员到受影响严重小区进行了走访，指导物业公司做好现场清理和安全隐患排除工作；4、太阳能为业主附属设施，业主对其应拥有维护责任，区物管处要求各物业服务企业协助业主做好安全隐患排查及维修工作。感谢您对住建工作的理解与支持。

作者: 丫头怕长大 时间: 2021-5-7 11:10
香溪美地嘉泰物业，不是一般的差，保安态度超级豪横，一言不合就开骂啊，姜堰这个城市，物业管理疏于管理。无人问津，领导们都在关注经济指标，无人关系百姓民生。一期门口，开个什么洗澡的，把我们小区的牌子换成了洗澡店的招牌，也没人管。把我们的公共区域，用东西一栏，变成了洗澡店的私有停车场。真的是乱成套了。这算不算违章，算不算天目山街道相关部门玩忽职守。

作者: king. 时间: 2021-5-7 11:34

jy住建局发言人发表于 2021-5-7 11:07
( l$ [9 n5 D* M& |* x尊敬的网友您好！1、在大风天气来临前，区物管处已要求各物业企业启动紧急预案，对相关设备设施进行加固， ...

开发商装的，不是私人装的。具有安全隐患的东西。物业难道没义务清理吗？卫生不打扫，小区设施不维护，那请问我们交这个物业费什么用处？

作者: 爱谁谁 时间: 2021-5-7 12:38
香溪美地物业换成嘉泰了？

作者: 飘香的花儿 时间: 2021-5-7 12:47
本帖最后由飘香的花儿于 2021-5-7 12:53 编辑

来看看发表于 2021-5-6 19:25
2 L, J2 M# U, c" |0 v支持!物业的服务水平意识不高。

4.29日18:44分住建局小区办发出大风黄色预案，4.30晚20:02分住建局小区办发出检查安全隐患群公告:5.1日上午郑区长带领相关部门人员第一时间勘察检查大风过后的受灾情况：
全区未发现人员伤亡和重大财产损失，现看到有人问“请问住建局管理处你们把姜堰的物业准备恶化到什么程度？”以及您所上传的图片我来回答您：
台风的侵袭，作为物业知情人并在第一时间了解物业主管部门对台风来袭的工作通知、对小区现场采取了具体的工作措施、部署了相预案，您所发出的图片只是台风过后的第一现场图片，台风过后，物业人依据主管部门布置的工作要求、指导意见以及公司相关预案要求对后续工作进行了跟踪，对应您的图片如下：
太阳能是属于业主居住房屋的附属设施属业主所有，台风来袭实属自然灾害，形成损失理应业主自行承担，如果维修过程中遇有困难诉求于物业，物业人理应配合提供相应支持和帮助，对已维修好的太阳能支架底座进行安全使用验收的协助把关义务。若太阳能储水桶在台风中刮落划坏了您的车辆、震破了您的玻璃，您应该首先报保险或者采取其他维权方式，如若不报保险理应自行维修应当自己承担，切不可怨言于物业公司没有替您买单而恶语相向。

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作者: 闲逛水水水 时间: 2021-5-7 13:06
看看回复就知道物业这么烂是有原因的，监管部门没有就群众提出的问题进行解答，而是首先强调了我作为上级监管部门做了哪些好事，先撇开责任肯定自我。其实很简单啊，老百姓就问了你们管理部门楼顶破碎的玻璃渣物业该不该去清理，有没有责任去清理，如果没有的话就说没有，你强调你们做了多少工作什么意思

作者: mouser771 时间: 2021-5-7 13:53
物业没有亏本的，亏本的都自动撤走了，你品，你细细品，不指望多负责，只是希望做好本职工作都这么难，监管就是说下责任，呵呵

作者: king. 时间: 2021-5-7 14:17
这个弄得好假！这个是我发完贴今天11点物业才上去扫的。真后悔没把照片拍下来。

作者: 飘香的花儿 时间: 2021-5-7 16:22
具备登高条件的物业人就22万方的小区顶层被损坏太阳能的清理需要多少工时你算过吗？

作者: 飘香的花儿 时间: 2021-5-7 16:35
本帖最后由飘香的花儿于 2021-5-7 16:37 编辑

缺失理解，感谢关注！

作者: 探索世界 时间: 2021-5-7 16:57
大风过后第二天我就发现香溪美地西边那幢楼顶的太阳能散架了，如果再有大风估计会吹掉下去，看了一个礼拜还是这样就感觉很奇怪，究竟是该谁维修

作者: king. 时间: 2021-5-7 17:25

探索世界发表于 2021-5-7 16:57
) O# V0 h& D1 d* `大风过后第二天我就发现香溪美地西边那幢楼顶的太阳能散架了，如果再有大风估计会吹掉下去，看了一个礼拜还 ...

还是有业主出来说正直话了。事实证明我并不是虚空捏造的。楼上的那个物业的水军就别再为你们物业狡辩了。

作者: 姜堰EDU 时间: 2021-5-7 17:40

丫头怕长大发表于 2021-5-7 11:10
, v, A, r, W0 [. P0 q6 @4 @5 ?香溪美地嘉泰物业，不是一般的差，保安态度超级豪横，一言不合就开骂啊，姜堰这个城市，物业管理疏于管理。 ...

物管办主任是副科职领导，一般你找不动他的，你懂得，物业公司经常联络感情的……

作者: 刘进052 时间: 2021-5-7 17:58
物业太横了，

作者: 高高有态度 时间: 2021-5-7 20:12
姜堰的物业长期太烂了造成了现在物业和业主矛盾这么突出，想得到业主理解双方共赢，物业要坚持提升服务品质，扭转在大家心目中的形象。

作者: 郁子萧 时间: 2021-5-8 15:32

king. 发表于 2021-5-6 22:16& K9 e% A/ n- |' q5 d1 ?' ?
打电话投诉过了。官方语音“我们先帮你记录下来了，有消息了我们给你通知”。

我朋友也在这个小区，车没买多久，30号晚上太阳能掉下来直接给她车砸了

作者: vxzn 时间: 2021-5-8 17:57
住建局发言人这回复绝了，难怪大家议论纷纷。
人家业主又没让你物业修太阳能，只是路面打扫你物业应不应该做的事情？
真不知道住建局为什么能毫无原则这么偏袒物业。

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