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标题: 贷款买房房产证究竟是谁办？ [打印本页]
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-12 20:07
标题: 贷款买房房产证究竟是谁办？
今天到审批中心办房产证，咨询不动产人员说贷款买房是银行代办，随后又到贷款银行咨询说是开发商代办个人不好办理，开发商是叫房产中介代办500元（不知是否合理），我就搞不懂泰州其它市贷款买房的可以自己办理，姜堰怎么就推来推去呢？
作者: 水乡人jy    时间: 2021-7-12 20:15
作者: 三少boy    时间: 2021-7-12 20:21
别信银行的
作者: 兴化打工仔    时间: 2021-7-12 20:31
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作者: qing    时间: 2021-7-12 20:37
贷款银行代办啊。怎么可能允许你自己办，银行要办理他项权证抵押的。银行办好了会给你送到开发商，之后你自己去开发商处领取。既然是代办，肯定要收取代办费。
' A/ V! p5 R* F$ s3 [* H5 `2 Y
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-12 20:47
qing 发表于 2021-7-12 20:37. c# u! X- D, F) X
贷款银行代办啊。怎么可能允许你自己办，银行要办理他项权证抵押的。银行办好了会给你送到开发商，之后你自 ...

, E& T! H& L3 H3 r% S/ Y2 e6 I代办费肯定给，那开发商为什么找房产中介代办？
作者: qing    时间: 2021-7-12 20:55
不找中介办？难不成开发商自己去办吗？- ?0 u$ I3 f5 l+ s4 M
作者: 我们会很好    时间: 2021-7-12 21:13
我是自己办的，完了最后把房产证拿去银行，让他去抵押的
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-12 21:28
我们会很好 发表于 2021-7-12 21:13
4 r1 A4 M: p) P我是自己办的，完了最后把房产证拿去银行，让他去抵押的

9 K" r; i  j) u3 o) J4 c. r今年吗？
作者: 我们会很好    时间: 2021-7-13 04:44
梦幻梦影 发表于 2021-7-12 21:28
9 {9 ]1 P/ R* `4 s今年吗？
9 @0 r$ E9 @* i1 x: o0 }1 u
不是，按理说你可以选择自己办，或者委托房产销售公司帮忙代表，应该不要钱的吧！我首套房当时没贷款，是自己办的，二套是按揭的，也是自己办的，具体你再跟房产公司商量商量，主要是现在僧多粥少，有点乱，到处想要钱。
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-13 05:45
我们会很好 发表于 2021-7-13 04:44
" a" P- R0 }* ]8 m% K6 _不是，按理说你可以选择自己办，或者委托房产销售公司帮忙代表，应该不要钱的吧！我首套房当时没贷款，是 ...

( a! ~2 p% I. O8 f2 G; l! c谢谢
作者: 知逸    时间: 2021-7-13 05:53
太乱
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-13 06:24
是有点乱，金通也是刚**代办费共200多。
作者: 姜溱    时间: 2021-7-13 06:28
我已发到行政审批局的群里，看能否有哪个窗口解答一下。6 z- J! Z. e: v
作者: 子弹头    时间: 2021-7-13 07:59
我家是贷款银行代办的，给了费用。
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-13 08:04
子弹头 发表于 2021-7-13 07:59+ t* u) m! m3 o( A
我家是贷款银行代办的，给了费用。
8 x) k% s# c+ `
费用多少
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-7-13 08:41
有时候我觉得吧他们收500代办费你就那些人去办理吧，给点钱自己省点事
作者: 米可米    时间: 2021-7-13 09:14
我是材料交到物业，物业给找的代办公司办的，后期代办的会联系你
作者: 浑水鱼    时间: 2021-7-13 09:37
代办的效率高些，肯定要费用，自己办麻烦点省点小钱
作者: halechen    时间: 2021-7-13 09:41
产业链产业链
作者: jstz    时间: 2021-7-13 09:42
全款买房的，没有任何麻烦
作者: 胖胖    时间: 2021-7-13 09:47
我们也是是给中介代办，代办费500元，中介还说了，必须他们办，不办的延期了还要缴滞纳金，到底谁在垄断市场，强制性么？
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-13 09:55
浑水鱼 发表于 2021-7-13 09:37
4 O7 B% j8 d! h4 }4 B' S% M代办的效率高些，肯定要费用，自己办麻烦点省点小钱

* O: X9 U; ]  p, H! G对老百姓来说省一个好一个，没说不给费用关键这个费用应该收多少，而不是这个开发商代收200多，那个开发商代收500，望有关部门公布一下收费标准。
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-7-13 10:13
。。。
作者: 懒散人    时间: 2021-7-13 10:13
我贷款的农行，银行人说他代办跟银行的人好像都很熟悉，那个人叫老杨，我反正给了500
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-13 11:33
halechen 发表于 2021-7-13 09:41
' `2 T" Z  u- x9 D! U! o2 u# H- P产业链产业链

  ^& o* d- r' }" S! B3 C3 ~8 ]是的
作者: 高高有态度    时间: 2021-7-13 11:56
同问，买房办贷款时也让缴了500，这个是什么费用？后来改交的全款，也就忘记了500块这回事没买回来。是用来代办房产证的费用吗？房产证拿房时办理，还是买房时就办理？
作者: 新溱湖人家    时间: 2021-7-13 13:25
你改全款买房了干嘛不把500块钱要回来？
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-13 13:27
全款自己办只有工本费
作者: 新溱湖人家    时间: 2021-7-13 13:41
是的
作者: 细说往事    时间: 2021-7-13 15:29
感觉像一条灰色产业链
作者: A君    时间: 2021-7-13 16:04
就是让你交500块钱车马费。
作者: 刘进052    时间: 2021-7-13 17:37
代办肯定要费用。
作者: 三少boy    时间: 2021-7-13 18:13
细说往事 发表于 2021-7-13 15:29
4 I. T2 K: @8 x! P! g* q感觉像一条灰色产业链

8 U) w9 C8 i; a" z自信点，就是不是感觉
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-15 20:36
芙蓉园**费用

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mmexport1626352302261.jpg
作者: 蛋挞    时间: 2021-7-16 12:18
开发商代办的，280代办费
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-16 19:42
蛋挞 发表于 2021-7-16 12:18$ p6 J) d) P9 D; Q
开发商代办的，280代办费
# V( a) O) _; c' a
哪个小区啊
作者: 梦幻梦影    时间: 2021-7-16 19:44
有关部门解释一下呗！



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