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标题: 请姜堰城管及住建局物管科予以关注蓝岳相府的违章问题 [打印本页]

作者: 943805147 时间: 2021-7-16 09:54
标题: 请姜堰城管及住建局物管科予以关注蓝岳相府的违章问题
姜堰蓝岳集团旗下的江苏沿海物业管理有限公司，作为一个物业管理公司，根本不作为，服务不到位。期间的广告收益及公共收益一直未予以公示。现又违规在小区的几个出入口设置道闸收费，2年之前该物业就因相同的操作，被城管部门下发拆除整改通知，现为何又开始明目张胆的重新设置？针对道闸设置，有几点疑义请相关部门予以答复：问题一：当初楼盘销售的规划沙盘内是否有此道闸？是否征得业主的同意？
问题二：此道闸的设置是否经过相关部门的审批手续？如无手续，是否属于违建？如属于合法建设，那为何2年之前，针对此道闸，相关部门要下发拆除整改通知书。
问题三：此道闸设置是否符合消防规范，19年，小区内发生**事件（此事件原因也与物业有关）后119消防车到场后，因物业设置路障，导致消防救援车无法进入小区进行援救，此道闸设置是否合规，对小区业主的生命权益是否有侵犯？
问题四：道闸设置之前，小区内的场地几乎每天都有交警过来贴条，有时候甚至到晚上十点左右，还有交警在贴条，在此，不得不对相关部门的人员的敬业精神予以十分的敬佩！反而言之，如果设置道闸合法合规，那代表此部分场地为小区自有，为何相关执法部门有权进行贴条处理？如属于公共场地，那物业又有何权利设置道闸？
问题五：此道闸的设置，是否经过物价部门的审批，相关定价手续在哪？是否进行公示？相关收益用于何处？小区自建立以来，所有的公共收入如何支配的？至今未对全体业主进行公示，严重违反国家的物业管理办法规定。
问题六：此物业公司从刚建立就一直矛盾不断，从刚开始的毛竹替代钢筋事件，闹上了江苏电视台的南京零距离新闻栏目，让姜堰一下子出名了，后又因消防问题，上了泰州电视台新闻夜班车栏目，可谓是十足的一个网红小区。为何物业管理如此混乱，住建局的物业管理部门为何一直无动于衷？是否要我们全体业主拿起法律的武器，跟“泰州盛和花园物业事件”一样，要求政府部门对相关人员，相关物业管理部门进行问责，才会逼迫式的办公？相关物业管理部门，要坚信，业主团结的力量，绝对能将其中的一些黑幕翻个底朝天。希望某些*谨慎再谨慎！
对于蓝岳相府的种种劣行，我们业主予以坚决抵制！如果相关部门，再不秉着公平公正的太多去处理这个事件，我们坚决拿起法律的武器，维权到底！也请相关部门对姜堰物业管理极其混乱的状态予以整顿。请住建部门、城管部门、物价部门关注一下！广大业主期待你们的答复！

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作者: mpa858 时间: 2021-7-16 10:03
第四条问得好，交警部门也回答一下属于谁的

作者: mouser771 时间: 2021-7-16 10:23
帮你顶下，这个小区的业主辛苦了

作者: sherlock 时间: 2021-7-16 10:33
真就和强盗差不多，不知道相关部门管不管

作者: 365995675 时间: 2021-7-16 10:40
直接成立业主委员会，业主自己把不作为的物业换掉

作者: 姜堰老梦 时间: 2021-7-16 10:50
如果拿起法律的武器也对付不了呢，咋办？

作者: 久睡成瘾111 时间: 2021-7-16 10:53
顶上去

作者: 城南旧事 时间: 2021-7-16 11:01
无力吐槽，西门可以说姜堰最差的小区大门，几个圆墩子挡着消防通道就是门了，什么人都可以随意进出！环境脏乱差杂草丛生！

作者: 姜城小伙 时间: 2021-7-16 11:17
好多有底商的小区都这样，胜利华庭不也是，商业部分设置几道栏杆就收费，跟蓝岳相府同种性质，物业服务也差。

作者: 943805147 时间: 2021-7-16 11:21

sherlock 发表于 2021-7-16 10:33) @4 t+ D* z9 P( P$ b$ T! y
真就和强盗差不多，不知道相关部门管不管

管与不管，完全要根据老百姓的热情程度，看看泰州盛和花园物业，业主把物业的账目翻得底朝天。我相信政府部门一定会给老百姓一个满意的答复。

作者: 943805147 时间: 2021-7-16 11:22

姜城小伙发表于 2021-7-16 11:17
% y4 V6 a* w- n. ~5 b& U8 Y+ [好多有底商的小区都这样，胜利华庭不也是，商业部分设置几道栏杆就收费，跟蓝岳相府同种性质，物业服务也差 ...

收费，有合理合法的审批文件，我们无可厚非，只要文件审批都是按正规的流程来设置，没有猫腻，我们业主没废话，但是前提是公平公正公开，对于所有的费用收益及支出明细，必须对业主完全透明的公开。否则我们必深挖根源追究到底

作者: 943805147 时间: 2021-7-16 11:25

城南旧事发表于 2021-7-16 11:01/ _, e" e# m/ f& r! _, H8 d
无力吐槽，西门可以说姜堰最差的小区大门，几个圆墩子挡着消防通道就是门了，什么人都可以随意进出！环境 ...

东门又何尝不是？几个圆墩子挡的是业主的生命通道线，发生消防火灾，救援车辆根本无法顺利进入小区进行救援。现在又增设一道闸门，是要把业主当成宠物进行圈养吗？我们根本不像一个业主，一点权益都得不到保障，反而物业成了大老爷，随意对业主进行压迫搜刮，服务也是一塌糊涂。与其收费标准完全不匹配。门卫岗亭都是年纪大的老大爷，对外来人员根本不进行登记，这样的物业公司混账至极！

作者: 943805147 时间: 2021-7-16 11:28

姜堰老梦发表于 2021-7-16 10:50+ A {8 b5 H( H9 L# o3 ~
如果拿起法律的武器也对付不了呢，咋办？

如果真这样，那只能对某些执法部门表示遗憾了，我相信我们的政府一定会公平公正公开的处理好这个问题

作者: 943805147 时间: 2021-7-16 11:29

365995675 发表于 2021-7-16 10:40
* x/ Z; \$ Y6 e8 o/ @直接成立业主委员会，业主自己把不作为的物业换掉

业主委员会选举，有人直接干预，这个物业已经腐烂到骨子里面了，某些人如果与其一丘之貉，早晚要出事情

作者: 姜城小伙 时间: 2021-7-16 11:32

943805147 发表于 2021-7-16 11:22
; J4 `/ D% O1 [% k+ A B* y收费，有合理合法的审批文件，我们无可厚非，只要文件审批都是按正规的流程来设置，没有猫腻，我们业主没 ...

姜堰有哪个物业公开费用收益及支出明细，天下乌鸦一般黑，你买个车位就解决你所有问题了，哪个小区都停车难。

作者: 943805147 时间: 2021-7-16 11:35

姜城小伙发表于 2021-7-16 11:32
/ f# M4 P" I! w; s, ~$ M8 @姜堰有哪个物业公开费用收益及支出明细，天下乌鸦一般黑，你买个车位就解决你所有问题了，哪个小区都停车 ...

我小区有车位，而且买了两个，只是物业这事情办的太恶心，已经明确侵犯业主的合法权益。再者地下室那个车位，更是一塌糊涂，黑漆麻乌，臭烘烘，阴暗潮湿。根本就不像个地下车库

作者: 阿瑞西门子 时间: 2021-7-16 13:46
不知道政府有关部门的人，看不看的见老百姓的诉求，还是睁一只眼，闭一只眼，视而不见，听而不闻。

作者: 路过三水湾 时间: 2021-7-16 16:28
顶

作者: 星星亮亮 时间: 2021-7-16 18:18
有时候想想，一个管理差负面影响大的小区，导致房子又卖不掉，食之无味弃又弃不了高昂物业费陪伴终身，真是？？

作者: 刘进052 时间: 2021-7-16 18:48
门卫岗亭都是年纪大的老大爷，对外来人员根本不进行登记。

作者: 爱我大姜堰 时间: 2021-7-17 07:16
顶

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 09:02

星星亮亮发表于 2021-7-16 18:18
( s% y) o+ R5 K! X有时候想想，一个管理差负面影响大的小区，导致房子又卖不掉，食之无味弃又弃不了高昂物业费陪伴终身，真是 ...

房子的价值及地段是固定的，但是物业公司却是可以通过大家的团结，将垃圾物业公司踢走的，先例很多！如果换个负责的物业公司，这个小区还是很不错的。包括地理位置，交通出行，配套设施等等方面

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 09:02

爱我大姜堰发表于 2021-7-17 07:16
" D/ d) H* g. r4 U9 [顶

必须顶

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 09:03

刘进052 发表于 2021-7-16 18:480 j! F* d4 Q8 Y+ ^6 o" D. F" `% [" }
门卫岗亭都是年纪大的老大爷，对外来人员根本不进行登记。

就形同摆设，大白天的空调一开，坐里面玩手机，外来人员大摇大摆随意进出，好好的小区就被这垃圾物业活生生搞成了安置房都不如。太差劲！该死的物业公司

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 09:33

jydb225186 发表于 2021-7-17 09:05
' W$ |5 g/ Q ~3 w/ f这个小区比较麻烦，让领导头疼。

某些人心态摆正就一点也不头疼了，所有问题迎刃而解

作者: edifier 时间: 2021-7-17 13:04

姜城小伙发表于 2021-7-16 11:17
, p+ f: p7 z4 y) b& i9 t0 z好多有底商的小区都这样，胜利华庭不也是，商业部分设置几道栏杆就收费，跟蓝岳相府同种性质，物业服务也差 ...

这个收费我觉的是应该的，但是要针对外来车辆收费，小区业主应该是不收的

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 13:45

edifier 发表于 2021-7-17 13:04( Z& w$ B4 I; V- N7 ?6 [
这个收费我觉的是应该的，但是要针对外来车辆收费，小区业主应该是不收的

关键现在恰恰相反！物业是为了利益，无所不及！就差在人民路设置岗亭收费了

作者: 邓无敌 时间: 2021-7-17 14:53
未经规划用于建设停车位的，擅自更改搭建的，都是违章建筑，请有关部门迅速处理，还老百姓一个公道。

作者: 冰曼巴 时间: 2021-7-17 15:16
关键这物业还没换成功。悲催了。

作者: 明明喜欢你 时间: 2021-7-17 15:23

姜堰老梦发表于 2021-7-16 10:50
( y3 V# M2 i! P' f+ j如果拿起法律的武器也对付不了呢，咋办？

姜堰管得住，物业会这样做吗！？

作者: 小军 时间: 2021-7-17 15:45
上个帖子我就发声了，我是商业业主之一，买的时候问过开发商，商业停车位规划专为商业使用，但现在白天晚上到处乱停乱放，还经常发生碰撞。还是那句话，只要手续合法，极度赞成商业广场的管理。

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 17:24

小军发表于 2021-7-17 15:45
9 i9 l0 E: k9 O, O上个帖子我就发声了，我是商业业主之一，买的时候问过开发商，商业停车位规划专为商业使用，但现在白天晚上 ...

手续合理合法，我们作为一个普通公民，无可厚非！前提是你要将相关合理合法的手续予以公示。否则就是侵权！当初买房的时候，沙盘公示的就是公共停车位，至于你说你是商业业主，物业跟你说这些是商业专用车位，那就不得而知！这个是小区，不是商业中心，何来商业专用车位一说？估计如果当时物业不这样说，楼下的商业用房没几个能卖掉吧!再者，拿中天清华园及亚美国际附近的商业来说，蓝岳相府的商业根本一点气候都没有，反差太明显！这么垃圾的物业公司，就算把小区全部封闭起来，也管理不好，问题出在他的管理模式及态度上，一昧挣钱，挣黑心钱。根本没心思去弄服务，何谈管理！**

作者: 小军 时间: 2021-7-17 17:38

943805147 发表于 2021-7-17 17:242 l5 q" N' d- y( T% Q
手续合理合法，我们作为一个普通公民，无可厚非！前提是你要将相关合理合法的手续予以公示。否则就是侵权 ...

确实应该公示，不知道那个竖在路口蓝色的牌子算不算公示？有一说一，沙盘应该显示的是车位，是显示不出是否你所说的公共停车位还是商业停车位，我当初让销售员一个姓张的女的拿规划图给我看的，确实属于商业专用才买的房子，当然也因为便宜。另外卖房子的不是物业，是房产公司聘请的销售公司。

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 18:32

小军发表于 2021-7-17 17:38
/ X. ~9 y* \2 }; O, O8 w1 ~* h( D! J确实应该公示，不知道那个竖在路口蓝色的牌子算不算公示？有一说一，沙盘应该显示的是车位，是显示不出是 ...

那个算屁的公示，未有相关部门的审批手续及物价部门的核价批准文件，他自己弄个零牌往那一插，就算公示？那我也直接拿个杆子插人民路上，说这块地皮我的，也算公示了！？至于你说的销售给你看属于商业专属车位，那让开发商提供规划证明文件！还头一次听说商业专属车位，那商铺咋不去装个地锁？这垃圾物业，变着法子挣外拐，如果你期望装个道闸就会变成你们商业专属车位，那你就太天真了，不信试试看！除非物业你家有亲戚在里面！

作者: 人鱼 时间: 2021-7-17 19:09
楼主提问的六大问题说出了篮岳相府绝大多数业主的心声，希涉及到问题的相关部门予以重视并及时答复。体育路停车收费，小区内车辆不许停车，小区东侧公共部位又设道闸准收费，地下车库停车位基本各有其主，小区南侧围墙距离盲道相当宽阔，靠围墙有序停车又要被贴罚单，小区内有车族相当多，请有关部门予以关心一下这些有车族，车子往哪儿停？难道就这样停到按小时计算的停车位吗？

作者: 人鱼 时间: 2021-7-17 19:17
谁来帮助蓝岳相府网红小区业主们停车难，难停车老大难问题，区委区政府领导能否敦促相关部门解决这一民生问题，蓝岳业主将谢天谢地！

作者: 小军 时间: 2021-7-17 19:46

943805147 发表于 2021-7-17 18:32
! E8 f# s7 O% n那个算屁的公示，未有相关部门的审批手续及物价部门的核价批准文件，他自己弄个零牌往那一插，就算公示？ ...

刚打电话给物业了，回复了那上面就是物价部门经过审批的手续。我还是那句话，作为商业业主，如果那手续真是经过审批的，我绝对赞成管理商业广场，因为乱停车的人没有停到你门口。你真心想为小区好，为广大业主好，完全可以约个时间，我跟你一起，我作为商业业主代表，你作为住宅代表，约上社区，住建，城管等部门的人一起面对面解决这个事。而不是在这网络上发泄自己的怒火。我们一起把物业做的不好的地方摆出来，让物业也把证据拿出来，这才是解决之道。总是在这发几段话，几张图片，能解决我门口被堵，我转角被碰撞，你所说的物业差的问题吗？

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 19:56

小军发表于 2021-7-17 19:46
+ z* B$ o6 O: Y" f, H刚打电话给物业了，回复了那上面就是物价部门经过审批的手续。我还是那句话，作为商业业主，如果那手续真 ...

我很好奇，为什么物业说啥你信啥！？表示很费解！有人做偷鸡摸狗的事情，你打电话问他，他会告诉你他的苟且之事？再者，你以为道闸设置好，你以为你们这些底商可以免费使用？变成你们专用商业车位？别异想天开了！

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 19:57

小军发表于 2021-7-17 19:46 x9 N, r/ }! q& S# q0 |
刚打电话给物业了，回复了那上面就是物价部门经过审批的手续。我还是那句话，作为商业业主，如果那手续真 ...

太天真！真的太天真！还跟相关部门坐下来一起探讨问题？让物业也拿出证据？朋友，对于你的浪漫天真，我表示无比佩服！

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 19:58

人鱼发表于 2021-7-17 19:17
+ S. r7 d' A% H' K$ I6 @4 u% _谁来帮助蓝岳相府网红小区业主们停车难，难停车老大难问题，区委区政府领导能否敦促相关部门解决这一民生问 ...

大老爷们才没空管你们这些鸡毛蒜皮的小事！只能请求一些省级媒体来帮我们宣传一下我们物业的英雄事迹了

作者: jy住建局发言人 时间: 2021-7-17 20:02
尊敬的网友您好！接到诉求后，区物管处立即组织工作人员到现场检查，会同罗塘街道与物业公司对接了解相关情况。蓝岳相府东侧和北侧为商业区，前期由于该地段管理不到位，存在路面破损、车辆乱停乱放、堵塞通道等现象。物管处已要求物业公司先行维修破损路面，暂停停车场建设。罗塘街道西桥社区牵头召集业主代表商讨该地段的停车方案，方案确定后将在小区内进行公示，并到相关部门办理停车管理的相关手续，实施规范管理，我局将指导属地街道对物业公司行为进一步加强检查，严肃整治违规物业公司。感谢您对住建工作的理解与支持。

作者: 小军 时间: 2021-7-17 20:06

943805147 发表于 2021-7-17 19:565 }8 ?% R, y1 `; U% t
我很好奇，为什么物业说啥你信啥！？表示很费解！有人做偷鸡摸狗的事情，你打电话问他，他会告诉你他的苟 ...

我也因为一些事情去物业吵过架，但他们还不至于在法律上欺骗我。我明天也打电话给物价局的朋友，也就一个电话的事。你一直说没有手续，没有审批，你有咨询过相关部门吗？你有打过电话给物价局吗？或者你有问过物业吗？他们怎么回复你的？这个物业我也觉得有欠缺的地方，但商业广场管控我极力赞成，对于目前创建文明城市也有正面影响。还是那句话，在网上说这些没用，你我作为住宅和商业的代表，你定个时间，我们一起去跟他们了解情况。真如你所说，不用你发帖，我直接找相关部门的领导。如果因为你这莫须有的帖子导致管理不成，你两个停车位，分一个给停我门口的好吗？

作者: 小军 时间: 2021-7-17 20:09

943805147 发表于 2021-7-17 19:57
; h4 x) R3 ^3 ]0 D$ S9 t, p太天真！真的太天真！还跟相关部门坐下来一起探讨问题？让物业也拿出证据？朋友，对于你的浪漫天真，我表 ...

兄弟，我再天真我敢于当面去找他们，而不是在网络上乱发脾气，有用吗？你定时间，我陪你去？你要相信政府和相关部门，这点毋庸置疑

作者: 路过三水湾 时间: 2021-7-17 20:30
住建局的回复基本上已经实锤建收费停车场了，都准备实施规范管理了

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 22:06

jydb225186 发表于 2021-7-17 19:59
" k6 r$ `( d; K! q* {/ r支持收费，住户都把车子停在商店门口，人家开店的还活不活。

做倒头梦租个店铺等于连门口的公共停车位都不能让其他人停了？等于你的意思，你开个店，要门口罗雀才开心？就算设置道闸，就没有其他人停？生意不好，不能怪这个问题。

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 22:07

路过三水湾发表于 2021-7-17 20:30
# G, C1 o: M0 @- a; U住建局的回复基本上已经实锤建收费停车场了，都准备实施规范管理了

那接下来我就死盯着让手续是否合法合规，有一点问题，我都搅的他物业天翻地覆！

作者: 人鱼 时间: 2021-7-17 22:09
没法停车谁去店门面购物

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 22:10

小军发表于 2021-7-17 20:06
/ ?3 c& ?1 S' h; y) B9 e b' \1 B4 @我也因为一些事情去物业吵过架，但他们还不至于在法律上欺骗我。我明天也打电话给物价局的朋友，也就一个 ...

自己去看看住建局发言人的回复，人家都已经明确回复后期会碰头后办理相关手续，并予以公示！别搞得就好像就你自己有几个朋友在体制内上班似的，没有准确消息我会打他七寸？所以有时就算维护物业，替他们洗白，也不要太过直接，免得到时候千夫所指。

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 22:12

小军发表于 2021-7-17 20:065 F8 ~/ `, j/ j+ i# ^" E" y
我也因为一些事情去物业吵过架，但他们还不至于在法律上欺骗我。我明天也打电话给物价局的朋友，也就一个 ...

莫须有的？乖乖，这么急着替垃圾进行辩解？咋？急了？

作者: 人鱼 时间: 2021-7-17 22:13

jydb225186 发表于 2021-7-17 19:59) D7 N3 _; ?7 A( p& c
支持收费，住户都把车子停在商店门口，人家开店的还活不活。

车子不好停，车子收费了，谁去店铺买东西

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 22:15

人鱼发表于 2021-7-17 22:09: v1 C( }* \# z
没法停车谁去店门面购物

放心，接下来一步就是物业与底商联手，或者说给予底商一些减免政策，如果真这样，就号召全体业主抵制不良底商，当然与这样的垃圾物业联手的底商，生意也好不到哪里去！

作者: 人鱼 时间: 2021-7-17 22:20

jy住建局发言人发表于 2021-7-17 20:02
8 v) A1 t; h+ s) t- B尊敬的网友您好！接到诉求后，区物管处立即组织工作人员到现场检查，会同罗塘街道与物业公司对接了解相关情 ...

车子停车不收费，为什么这一路段物业不进行管理，难道收费了才管理？

作者: 小军 时间: 2021-7-17 22:26

943805147 发表于 2021-7-17 22:07
6 a3 q7 J% t7 b$ f2 W% ?5 \1 W1 v5 @那接下来我就死盯着让手续是否合法合规，有一点问题，我都搅的他物业天翻地覆！

手续不合法，估计不用你去他们都建不起来。不过我还是要说句话，有事最好现实中多沟通，如果现实中沟通无果，或没人理你处理你反应的事，才在网络上反应，动不动网上帖子一发，搞得乌烟瘴气的，是浪费这么好的平台的资源，也显示不出自己的真正诉求同时解决不了你个人的事情。你什么时候想去物业或相关部门了，留言给我，我随时陪你去，作为业主代表。

作者: 小军 时间: 2021-7-17 22:31

943805147 发表于 2021-7-17 22:15
" a( X7 x( m( W6 g* u: ^ \放心，接下来一步就是物业与底商联手，或者说给予底商一些减免政策，如果真这样，就号召全体业主抵制不良 ...

说了半天，你已经开始也在跟我杠了，这个事情你没必要连我都杠起来，我也是业主。你就正面回复我一下吧，明天几点，我们一起去住建局，我陪你去，我为我门口的事找说法，你为你的维权。

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 23:42

小军发表于 2021-7-17 22:26+ G) R$ Z( D) c2 `0 I
手续不合法，估计不用你去他们都建不起来。不过我还是要说句话，有事最好现实中多沟通，如果现实中沟通无 ...

难不成发帖子是打谁脸了吗？还搞的乌烟瘴气？相比物业的丑恶，这点就耐不住了？

作者: 943805147 时间: 2021-7-17 23:47

小军发表于 2021-7-17 22:31$ U" R' t0 D& O, q/ Z5 x' ]8 i t7 }
说了半天，你已经开始也在跟我杠了，这个事情你没必要连我都杠起来，我也是业主。你就正面回复我一下吧， ...

我跟你杠个毛线，你是业主还是底商又或者是物业的，跟我半毛钱关系没有，我只认死理，手续不全，我就搅的这个事情天翻地覆。除非某希些人把事情做的天衣无缝！还有，顺带告知你一句：小学生都知道，明天是周日，政府部门不上班！别搞的自己一身正气似的！我就死盯着这个物业，死盯着道闸的所有相关手续！你就算不爽也碍不着我。

作者: 小军 时间: 2021-7-18 00:02

943805147 发表于 2021-7-17 23:47
, T& A2 W0 X7 m- p# i5 I2 |我跟你杠个毛线，你是业主还是底商又或者是物业的，跟我半毛钱关系没有，我只认死理，手续不全，我就搅的 ...

别扯那些没用的，我已经有点看不起你了，周一，几点，你说，你正面回答我，我们一起去面对相关部门。你总是避而不答算什么男人？我到要看看你是为了自己私利还是道貌盎然说为了全体业主。你能代表的了全体业主吗？你连我都代表不了，你还能代表什么？只考虑你自己的利益，我们商户就不是业主了吗？就没有自己的权益了吗？

作者: 小军 时间: 2021-7-18 00:06

943805147 发表于 2021-7-17 23:47
我跟你杠个毛线，你是业主还是底商又或者是物业的，跟我半毛钱关系没有，我只认死理，手续不全，我就搅的 ...

就你这种说话沟通的语气，态度和用词，你别说住在相府，你住在任何小区任何物业都不会有好的相互关系，现在法治社会，任何事情可以有情绪，但不能一概而论，需要多沟通。你一个连前期沟通，当面沟通都不敢的人，何谈为业主发声？何必扛着这幅大旗？

作者: 小军 时间: 2021-7-18 00:11

943805147 发表于 2021-7-17 22:12. Z: e4 m5 `7 H) L% z( d
莫须有的？乖乖，这么急着替垃圾进行辩解？咋？急了？

我本是作为业主说明我的心声而已，你连我都怼，还莫须有，你懂莫须有的典故吗？就你这种沟通方式，态度，语气，是处理问题的方式吗？最后搞得乌烟瘴气的，对我们房价好吗？毕竟我们还住这里面。开口垃圾，闭口垃圾，文明社会，少说点脏话

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 07:26

小军发表于 2021-7-18 00:02, r5 J" I0 e, F7 h
别扯那些没用的，我已经有点看不起你了，周一，几点，你说，你正面回答我，我们一起去面对相关部门。你总 ...

装什么b 要你看得起？真把自己当个角色？别以为我不知道你是哪家店铺！平时口碑就不咋地，也难怪生意不好。跟你一起去？正面回答你？回答你毛线！就喜欢看你急躁生气的样子！咋，不服气啊

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 07:29

小军发表于 2021-7-18 00:06
/ |- c2 V/ |* X0 m6 m就你这种说话沟通的语气，态度和用词，你别说住在相府，你住在任何小区任何物业都不会有好的相互关系，现 ...

还真让你失望了，在泰州的两套房物业比这好多了！就这垃圾物业，也只有垃圾人才会去拥护，没事少装大尾巴狼。搞的自己多圣洁似的，少装b ，没事就把自己生意想办法弄弄好才是真的，咸吃萝卜淡操心

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 07:36

小军发表于 2021-7-18 00:02
# N6 A7 T- v* D2 H. }别扯那些没用的，我已经有点看不起你了，周一，几点，你说，你正面回答我，我们一起去面对相关部门。你总 ...

我连你都代表不了，确实！但是我为何要去代表你？为何要去代表维护垃圾物业公司的底商的利益？说出来也不怕人笑，就算你被气的很激动，也要组织好语言，被气的抖抖的，万一哪天真被代表了，好尴尬！我明确告诉你，这个垃圾物业我们几个人会盯死死的，随你咋维护，咋洗白，证据我们会收集的更多，到时候看看某些人是不是一丘之貉，还是假装正义，道貌岸然。这年代，越想证明什么就说明心理越缺什么！别让人笑掉大牙

作者: 农村来的人 时间: 2021-7-18 07:45
两个倒头所谓的业主在杠精，可笑开，可悲。重点要去看手续是否合法合规，合法合规那就服从组织安排，有猫腻就**。这才是正道，

作者: 小军 时间: 2021-7-18 07:46

943805147 发表于 2021-7-18 07:36
5 I& V8 d. a. o我连你都代表不了，确实！但是我为何要去代表你？为何要去代表维护垃圾物业公司的底商的利益？说出来也不 ...

一天天的站在所谓的道德制高点，盯这盯那的，无非就是前期提出威胁物业公司打折物业费，提出利己的过分要求，不打折不满足就闹事的人。唯恐天下不乱，到最后也就是一个缩头乌龟而已，上不了台面，既然知道我是哪个店面，来我店里就是，但你肯定不敢，因为缩头乌龟当久了，让你再伸出来，也难为你了。脸都不敢露的小人，心理太阴暗，你除了敢在网络上发点言论，你还能干啥？来我店里吧，等你

作者: 小军 时间: 2021-7-18 07:51

943805147 发表于 2021-7-18 07:26
; X3 b' z Y- g0 B装什么b 要你看得起？真把自己当个角色？别以为我不知道你是哪家店铺！平时口碑就不咋地，也难怪生意不好 ...

就你这样的人，会让我急躁？你这阶层的人还真的没资格让我急躁。看看你的措辞，看看你的语气，急躁生气被揭穿的是你，不是我。随便相关部门怎么调查，我们商铺用户必定赞成管理，这点就凭你阻止不了。网络上的跳梁小丑，键盘侠，回家多买点键盘吧

作者: 小军 时间: 2021-7-18 07:54

农村来的人发表于 2021-7-18 07:458 V _ F6 ~/ @+ n a8 D( d5 L3 b
两个倒头所谓的业主在杠精，可笑开，可悲。重点要去看手续是否合法合规，合法合规那就服从组织安排，有猫腻 ...

你说的很对，我也是这样说的，询问过了物价部门，手续是真的，真的手续不符合的话，早就被拆了！那家伙就是为了私利和私怨，搞得我们乌烟瘴气的，太可恨这种人

作者: 小军 时间: 2021-7-18 08:27

943805147 发表于 2021-7-18 07:36
; U; x' k1 ?6 Y& e" t我连你都代表不了，确实！但是我为何要去代表你？为何要去代表维护垃圾物业公司的底商的利益？说出来也不 ...

一开始说你个人行为，个人代表广大业主，现在又说你们几个人，咋了，招人来撑场子了？团伙集结起来了？你以为人家像你一样不能辨别是非吗？整个小区靠近2000多户，你们几个人？就算你们有几个人，能代表广大业主吗？有本事去参选业委会，那才是真正的为业主发声的团队，而不是团伙。证据一项就足够了，还等着搜集多点，你搞刑事侦查呢？特务片看多了？你以为你是郑耀先？

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 08:57

小军发表于 2021-7-18 07:46
8 A$ X4 S" F2 ?2 P一天天的站在所谓的道德制高点，盯这盯那的，无非就是前期提出威胁物业公司打折物业费，提出利己的过分要 ...

活鬼哦自己店里生意差成什么样了，自己没有点B数吗？你这个店能开到明年，你来找我！还去你店里？脏了鞋！卖点东西跟自由市场的一样，果然是垃圾物业配什么样的垃圾店铺！活宝，慢走不送

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 08:59

小军发表于 2021-7-18 08:27
* O8 I0 L( Y" P, W$ ]5 `' t一开始说你个人行为，个人代表广大业主，现在又说你们几个人，咋了，招人来撑场子了？团伙集结起来了？你 ...

咋不服气？总比某些人当作物业走狗的好！垃圾玩意！一天到晚的装什么大尾巴狼？不服气来三号楼找我！头都昏了

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 09:02

小军发表于 2021-7-18 07:51
5 b) a* k( R6 v. H就你这样的人，会让我急躁？你这阶层的人还真的没资格让我急躁。看看你的措辞，看看你的语气，急躁生气被 ...

说之前撒泡尿照照自己！店面门头烂成那样，有这闲功夫去修修再说！自己整天跟个小丑似的，上跳下窜，选这个烂地方开门店，果然眼光很不错！dl

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 09:08

jydb225186 发表于 2021-7-18 08:23; D) \# E9 n+ r' y5 P
很简单，凡是来店买东西的、谈业务的，凭店方给的免单条给予免单。

几个商铺生意本来就不咋滴，这样一弄更完怂！当然某些店铺就算不弄，也趁不了多久，照样完怂！这个地方商业根本成不了气候，拿亚美跟清华园差的天壤之别！作吧，作到最后把那些不景气的店铺都作完，早点滚蛋

作者: 18761072335 时间: 2021-7-18 09:14
有些人上窜下跳像个小丑一样的，还好意思说别人的垃圾，有证据就先跟相关部门反应，相关部门会给予调查结果！

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 09:17

18761072335 发表于 2021-7-18 09:145 d' r9 T7 z' L" @" i
有些人上窜下跳像个小丑一样的，还好意思说别人的垃圾，有证据就先跟相关部门反应，相关部门会给予调查结果 ...

又来一只物业的狗！乖，回去舔你物业爸爸

作者: 小军 时间: 2021-7-18 09:19

943805147 发表于 2021-7-18 09:02
@/ b( N. Y& \' K说之前撒泡尿照照自己！店面门头烂成那样，有这闲功夫去修修再说！自己整天跟个小丑似的，上跳下窜，选这 ...

你才是真正的跳梁小丑，还说知道我是哪家，你看来眼神不好，我的门头整洁的很，生意还真不错，你来我把流水打给你看？缩头乌龟，只敢躲在网络里浪费大家资源，浪费政府资源的卑鄙小人。为了一己私利，到处造谣，无事生非，打着明亮的口号，其实就是私利得不到满足后的无力发泄，只能在网络上逞逞能。缩头乌龟

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 09:23

小军发表于 2021-7-18 09:19. p @ w% N- r+ y. G
你才是真正的跳梁小丑，还说知道我是哪家，你看来眼神不好，我的门头整洁的很，生意还真不错，你来我把流 ...

真是脸皮厚的到家了，还好意思打流水？天天门口走，就那几个毛人，还要不要脸了？多说无益，估计也撑不了几天了！直接看结果就行！关门的时候告诉一下，我去给你放个鞭炮

作者: 农村来的人 时间: 2021-7-18 09:26
估计此物业已经和所属商铺意见达成一致，学习泰州某居沉的沿街停车场管理办法，商家免费停车，顾客在商家消费商家给停车卷，商家去物业结算两三块钱一张。的那种。
不然商家答应吗？除非买房之前就有书面约定。

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 09:28

农村来的人发表于 2021-7-18 09:269 G# g1 z; m% N; J. G1 p
估计此物业已经和所属商铺意见达成一致，学习泰州某居沉的沿街停车场管理办法，商家免费停车，顾客在商家消 ...

总的来说，一丘之貉！这样弄，那些本来就不景气的商铺就更加完账！当然某些店铺早点倒滚蛋也好

作者: 小军 时间: 2021-7-18 09:30

943805147 发表于 2021-7-18 09:23 e0 n7 ^* {0 Z
真是脸皮厚的到家了，还好意思打流水？天天门口走，就那几个毛人，还要不要脸了？多说无益，估计也撑不了 ...

你这个缩头乌龟！说有证据又不拿出来，说让打电话去相关部门又不打，说我陪你去相关部门你又不去，说认识我店让你来你又不敢来，说你一个人代表业主现在又说你们好几个人，发个帖子满文漏洞，基本常识都不知道，标点符号都不会加，满嘴脏话粗话，也真是上不了台面，算喽，看不起你，不跟你说了，浪费时间。缩头乌龟继续缩家里打字吧。

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 09:45

小军发表于 2021-7-18 09:30: U9 b/ }0 Y; Y' G& n: m
你这个缩头乌龟！说有证据又不拿出来，说让打电话去相关部门又不打，说我陪你去相关部门你又不去，说认识 ...

说你是长小，估计你又要生气了，我倒是要看看谁熬得过谁，跟你这种长小废话，简直浪费时间、浪费精力，与物业公司狼狈为奸，一丘之貉，估计店铺也开不了多久，倒闭一定要告诉我，我多喊几个业主去给你送鞭炮。还有，最近貌似不太平，要注意了！最后，送你一句，乌龟是你爹吗？一天天的喊着你爹？

作者: 农村来的人 时间: 2021-7-18 09:54
杠精，内讧，继续。

作者: 小军 时间: 2021-7-18 10:08

943805147 发表于 2021-7-18 09:45
2 n. i/ t% x( Y% N- ^/ r7 W5 F说你是长小，估计你又要生气了，我倒是要看看谁熬得过谁，跟你这种长小废话，简直浪费时间、浪费精力，与 ...

所以说你这种人，就是活在自己的精神世界里，内心极度阴暗自卑。我跟你讨论的是停车场的管控问题，与物业公司有什么关系？我去年跟物业公司也因为漏水问题争执过，差点上法庭，后来不也沟通解决了？这事社区的领导也都知道。帽子你自己戴就好了，不需要扣到我头上。自己发的帖子说走法律途径，你所谓的法律途径就是这种在网络上大放厥词，满口粗话，不敢出面，只会当缩头乌龟的吗？你放心好了，你永远不够格让我生气，看你这种跳梁小丑就跟看戏一样，多蹦蹦，看你蹦出什么花来。缩头乌龟一个

作者: 小军 时间: 2021-7-18 10:11

943805147 发表于 2021-7-18 09:45; U* C. z1 \1 j
说你是长小，估计你又要生气了，我倒是要看看谁熬得过谁，跟你这种长小废话，简直浪费时间、浪费精力，与 ...

还不太平，要注意，怎么，你恐吓我吗？你都说知道我店在哪里了，我也说了让你来了，你有本事别在这里耍威风，来，找我来，我们面对面的谈谈，让我看下怎么个不太平法？笑死我了，只会当缩头乌龟的小丑

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 10:15

小军发表于 2021-7-18 10:11/ ^; m" M& L' M! _4 w; T1 b7 |
还不太平，要注意，怎么，你恐吓我吗？你都说知道我店在哪里了，我也说了让你来了，你有本事别在这里耍威 ...

恐吓你？呵呵，就你这种角色，还不至于！别只在网上嘴凶，现实中估计也是个瘪三，在网上过了嘴瘾，现实中唯唯诺诺的跟个瘪三似的！像你这种人，也就这点能耐，标准的二显！再提醒你一下，要喊你爹，去东城河喊，那边乌龟王八比较多

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 10:18

小军发表于 2021-7-18 10:08
5 x' ?* I4 [0 Q1 T2 i8 _所以说你这种人，就是活在自己的精神世界里，内心极度阴暗自卑。我跟你讨论的是停车场的管控问题，与物业 ...

莫生气！气伤了还要给你打120，到时候又是浪费公共资源！你不生气才好呢，别到时候气死了，没人跟我继续掰扯！鬼都知道你那个漏水的事情后来咋解决的，你还有脸出来Bb，真厚颜无耻！物业估计现在变成你祖宗了

作者: 小军 时间: 2021-7-18 10:29

943805147 发表于 2021-7-18 10:18) b( {! h+ Q- @' q4 N
莫生气！气伤了还要给你打120，到时候又是浪费公共资源！你不生气才好呢，别到时候气死了，没人跟我继续 ...

满口脏话，素质真差。完全可以想象你丑恶的嘴脸什么样。也能理解你为什么不敢露面了。就你这种人说的话，也没人会信服。就此打住，不说了，对牛弹琴

作者: 小军 时间: 2021-7-18 10:31

943805147 发表于 2021-7-18 10:15
% Q9 X9 ?9 `) H7 w( b4 c& z恐吓你？呵呵，就你这种角色，还不至于！别只在网上嘴凶，现实中估计也是个瘪三，在网上过了嘴瘾，现实中 ...

你根本没资本谈现实，面都不敢露的人，可笑至极。缩头乌龟一个，网络喷子，在网上嘴凶的是你。情况摆在这，正宗的缩头乌龟

作者: lhr123456 时间: 2021-7-18 10:43
问题1.消防通道全堵死，北大门是主通道，常年锁死，通道内全电动车，出了问题没得了；2.小区内儿童较多，小区内道路居然还有汽车出入，安全隐患太大，保安干什么吃的；3.私建汽车收费亭，完全是强盗行为，想钱想疯了；4.地下停车位很多，居然只卖不租，想赚就赚大的，结合这几天违建收费亭，用心良苦啊！

作者: lhr123456 时间: 2021-7-18 10:47
第四条提得太好了，高手

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 15:49

小军发表于 2021-7-18 10:31& I6 j9 P) d% }8 H. `; B
你根本没资本谈现实，面都不敢露的人，可笑至极。缩头乌龟一个，网络喷子，在网上嘴凶的是你。情况摆在这 ...

朋友你放心！你不要急，我会让你明白的！

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 15:51

lhr123456 发表于 2021-7-18 10:47
' A7 {$ `9 V0 G3 K7 t) W+ A第四条提得太好了，高手

现实情况比这更糟，小区消防隐患一大堆，每次都要被业主各种投诉才勉强继续整改，而且都是形式账，很敷衍。这样的物业公司不知道是靠什么生存下去的？相关部门及街道办就一点不进行管理吗？很费解

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 15:55

lhr123456 发表于 2021-7-18 10:43- M) c2 [$ m0 F* H9 c0 K1 o
问题1.消防通道全堵死，北大门是主通道，常年锁死，通道内全电动车，出了问题没得了；2.小区内儿童较多，小 ...

我在泰州小区那个物业，物业费1.4一平方，物业的安保都是五十岁以下的，而且有外来人员进小区全部必须登记。平时门口有什么瓷砖吊顶之类的破损的，只要反馈了，维修时间没有超过两个工作日，平时物业还经常搞邻里活动，简直一个天上一个地下，这样的物业费，我们交的很心甘情愿，反正我们那个楼，很少听说有人不交物业费的，反观这个蓝岳物业，简直恶心至极！

作者: 943805147 时间: 2021-7-18 16:06

lhr123456 发表于 2021-7-18 10:43
4 |$ R& \/ m8 q, o$ m: H3 d问题1.消防通道全堵死，北大门是主通道，常年锁死，通道内全电动车，出了问题没得了；2.小区内儿童较多，小 ...

再看看同是泰州的小区，收费还比我们低，看看人家物业怎么服务的？每栋楼有专门的管家，平时车位被占，一个消息，管理立马联系车主！物业平时组织邻里活动，比如西瓜节、电影节、亲子活动等等，花不了多少钱，但是给业主的感受完全不一样！另外，物业平时还组织一些便命服务，比如定期清洗门垫、纱窗，定期缝纫修补。门岗都是中年人，没有一个年纪大的！很负责！这样的物业，我们交物业费交的心甘情愿，理所应当！反观蓝岳集团呢？交一分钱都感觉是扔水里面了！还把自己当大爷，无耻至极！

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作者: 人鱼 时间: 2021-7-18 17:11
蓝岳相府东侧和北侧属业主们公共道路，停车收费不合法，停车本应物业加强管理，就不会与商家造成矛盾。

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