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标题: 请自规局核实海姜广场项目是否满足出让要求 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-7-19 10:02
标题: 请自规局核实海姜广场项目是否满足出让要求
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2021-7-19 10:28 编辑
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    海姜广场项目地块当初出让的要求是：该地块内的总建筑面积需不大于311300平方米、不小于283000平方米；其中零售商业不大于65500平方米、不小于64500平方米；城镇住宅不大于246800平方米、不小于217500平方米。1 M) Q! |7 U( q$ s. s; m

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1 c" z* s1 j4 Z' }# R6 _3 p) w, K        目前看，红星美凯龙的所在的商业楼栋（27号楼）建筑面积很小，请自规局核实该项目是否满足当初出让的要求？即零售商业不大于65500平方米、不小于64500平方米。如果包含了西侧的28号、29号、30号三栋楼，那么这三栋是否是零售商业性质？直观看28号和29号楼都是高层建筑，不太可能是零售商业，那是否是偷换概念了？如果不满足出让要求，请问自规局，会如何处理？& t7 ~  J. }8 I5 N

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作者: 老男孩1    时间: 2021-7-19 10:06
今天又挂了2块地方，一块商用，一块住宅，可喜可贺
作者: mpa858    时间: 2021-7-19 10:16
估计充值了
作者: 稚于最初    时间: 2021-7-19 10:16
按规划好像是个正方形盒子
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-7-19 10:20
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2021-7-19 10:21 编辑
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稚于最初 发表于 2021-7-19 10:16
! l6 f/ h  R5 q$ v" {! _3 d7 N2 M) m按规划好像是个正方形盒子

; I+ r1 X: }/ y4 y4 d# {3 G是的，但是那个方盒子肯定没有6万方，从图上看单层面积太小了！所以请自规局核实这栋楼的总建筑面积是多少，以及整个项目的零售商业面积是否满足当时的出让要求。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-7-19 10:20
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2021-7-19 10:25 编辑 - h! a, B# D7 D2 `5 F- Q' d# Q
mpa858 发表于 2021-7-19 10:161 G' c* A7 _, S+ t1 ^
估计充值了
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我觉得应该是把旁边的两栋40年产权的公寓算进去了，但公寓怎么能算零售商业？这里面估计有问题！之前看效果图看不出大小，现在看施工现场，这个美凯龙也太小了吧，肯定没有6万方。
作者: 小雨1212    时间: 2021-7-19 11:27
开发商替我们考虑了，土地供应不足，房不够卖，商业就压缩压缩
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作者: 小猫咪2    时间: 2021-7-19 11:39
老男孩1 发表于 2021-7-19 10:06
7 k! e: C: l3 j4 o今天又挂了2块地方，一块商用，一块住宅，可喜可贺

% l9 n6 y4 V, d- q8 q% D今天哪里地块挂了？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-7-19 11:40
小猫咪2 发表于 2021-7-19 11:39* L3 I3 L$ o9 F- i
今天哪里地块挂了？

( R' X* V; ?0 G$ i* h0 I( S他说错了，是上周末，这个话题不在这里讨论了。
作者: 二适故里    时间: 2021-7-19 13:11
照片上这个最多三万方
作者: 二适故里    时间: 2021-7-19 13:13
商业面积应该是把公寓和沿街商铺都算上了
作者: 陈思超    时间: 2021-7-19 13:59
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-7-19 14:09
老男孩1 发表于 2021-7-19 10:06. A+ F0 j/ Q& L& Q: u
今天又挂了2块地方，一块商用，一块住宅，可喜可贺

$ [* u' D% s6 F7 L" Z' k/ p* C今天？那是上一周！
作者: 姜堰自规分局    时间: 2021-7-19 15:45
尊敬的网友您好！该项目由泰州市自然资源和规划局审批。感谢您对我局工作的关心和支持！
作者: 阿呀呀    时间: 2021-7-19 15:51
哈哈估计发言人也郁闷，这点权都让收走了。
作者: 稚于最初    时间: 2021-7-19 16:06
连咨询都不能咨询了么
作者: llllllllllllRex    时间: 2021-7-19 17:49
放逐西伯利亞 发表于 2021-7-19 10:20 - a1 U4 C5 C2 L: a2 i
我觉得应该是把旁边的两栋40年产权的公寓算进去了，但公寓怎么能算零售商业？这里面估计有问题！之前看效 ...
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高手在民间
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作者: tydy007    时间: 2021-7-19 18:08
计划赶不上变化，估计已经在想办法改规划了
作者: 小雨1212    时间: 2021-7-19 18:58
回答的妙！
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作者: 陈思超    时间: 2021-7-19 20:13
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-7-19 20:24
出让时是姜堰分局负责的，规划审批虽然是泰州市局，但是分局难道不了解情况？如此，真的搞不懂分局是干啥的，只要设一个市局不就行了？
作者: 人间烟雾    时间: 2021-7-19 20:40
那个挣钱，搞哪个1 x# ?+ y6 S2 N& d' ?
作者: 星星亮亮    时间: 2021-7-19 21:01
人在江湖 身不由己，做gwy也一样，要换位思考
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-7-19 22:17
姜堰规划局 世界第一 建议 别发言了 真的  
作者: 天目山街道人    时间: 2021-7-19 22:29
典型的推卸责任！吃粮不管事，没有决定权，但有解释权！这就是小城市发展的典型问题！
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-7-19 22:48
星星亮亮 发表于 2021-7-19 21:01 # i5 N2 d, P  ~7 _8 a
人在江湖 身不由己，做gwy也一样，要换位思考

9 }/ u/ Q2 R0 x8 z姜堰弄不好的两大原因：一是太多自规分局这类机构和官员，二是太多的你这种处处为不作为的官员着想的市民。
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作者: 华歌    时间: 2021-7-19 23:03
下次有什么商业，商业部分要先完工。+ v7 h' O! i+ I0 Q! N6 J0 `, L
作者: llllllllllllRex    时间: 2021-7-20 00:13
法制社会，请依法行政，违法必究。严惩不贷。
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作者: llllllllllllRex    时间: 2021-7-20 06:40
自规局套路深呢，以为人民不懂依法维权，自规局信访办答复，尊重历史。法律健全违法行为不依法行政，让尊重历史，几千平的耕地违建拆了就可以了。没有行政处罚，不保护人民利益，无视法律法规威严。打的是人民政府的公信力。2 v3 B% k& ^1 X# M# u
作者: 子弹头    时间: 2021-7-20 07:55
本帖最后由 子弹头 于 2021-7-20 07:59 编辑
. y$ N5 q/ Q* }7 i0 D# J4 c& t) f3 t) T5 b, V& G3 r( {! ]
计划没有变化快？规划的严肃性在哪？不按规划就是违法建设了。
作者: 流浪的中国人    时间: 2021-7-20 08:16
姜堰自规分局拿的工资，是姜堰财政预算出钱还是属于大市财政预算出钱？
作者: 风雨无阻    时间: 2021-7-20 08:42
姜堰自规分局 发表于 2021-7-19 15:45- ^( J7 U; I* T$ A
尊敬的网友您好！该项目由泰州市自然资源和规划局审批。感谢您对我局工作的关心和支持！

' k+ {) I" B1 [; h2 b发言人也郁闷，这点权都让收走了。
作者: kellyhung    时间: 2021-7-20 09:26
无可奈何
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-7-20 09:27
流浪的中国人 发表于 2021-7-20 08:16" e, ^7 _& v! C$ Q+ Q, y7 D
姜堰自规分局拿的工资，是姜堰财政预算出钱还是属于大市财政预算出钱？
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泰州
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-7-20 09:28
子弹头 发表于 2021-7-20 07:559 S0 ?7 {' u0 k% j+ F. S
计划没有变化快？规划的严肃性在哪？不按规划就是违法建设了。

, g) c* t# a6 }8 d1 `" Z肯定是按照规划建设的，但是这个规划和当时土地出让时的要求，似乎让人觉得不吻合。
作者: mpa858    时间: 2021-7-20 11:45
姜堰自规分局 发表于 2021-7-19 15:454 i) G% d9 z+ u4 ?, s" x
尊敬的网友您好！该项目由泰州市自然资源和规划局审批。感谢您对我局工作的关心和支持！
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请问发言人，爱琴海大草原未按照当初招标公告约定时间完成商业开发怎么处罚？是罚款还是收回土地？
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-7-20 15:52
放逐西伯利亞 发表于 2021-7-20 09:282 D/ D2 m- _) h8 K4 `) l& F
肯定是按照规划建设的，但是这个规划和当时土地出让时的要求，似乎让人觉得不吻合。
; }5 C6 g, j7 `3 _9 ?
不符合总比爱情海到现在还没有动工好吧
作者: 姜堰质检员    时间: 2021-7-20 15:57
看看桃李景园的商业规划说改就改了！变成了小公寓！套路多
作者: 子弹头    时间: 2021-7-21 07:35
放逐西伯利亞 发表于 2021-7-20 09:28
5 r$ y1 @: `  ?2 E: J肯定是按照规划建设的，但是这个规划和当时土地出让时的要求，似乎让人觉得不吻合。

( |' `# f6 f+ T0 e* q. {4 H% P  `这就是规划的时候出问题了。
作者: glandwsx    时间: 2021-7-21 10:17
放逐西伯利亞 发表于 2021-7-19 20:244 R( u3 z/ D" F7 Q1 Y. O
出让时是姜堰分局负责的，规划审批虽然是泰州市局，但是分局难道不了解情况？如此，真的搞不懂分局是干啥的 ...

4 l3 q, u, H. p7 P3 S! |. @. U- x分局说，我只管回答“该项目由泰州市自然资源和规划局审批”这几个字负责扯皮，，，其他一律不管，我该喝茶喝茶，看报看报。。。。。
作者: 暮春秋色    时间: 2021-7-21 13:41
哈哈 这个寻衅滋事了



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