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标题: 看看今年的拆迁价 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-10-15 15:55
标题: 看看今年的拆迁价
看了下22号楼都是70-76平的房子，大家可以参考下看看：
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-10-15 15:56
现场看了下，95%以上的都选择产权调换，毕竟原先的房子面积就不大，所以拆迁款总价不会多高，去买房也买不到。
作者: 城南旧事    时间: 2021-10-15 15:57
放逐西伯利亞 发表于 2021-10-15 15:56% l( ~8 ^9 V! O
现场看了下，95%以上的都选择产权调换，毕竟原先的房子面积就不大，所以拆迁款总价不会多高，去买房也买不 ...
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产权调换 大产权不还要垫钱
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-10-15 15:59
城南旧事 发表于 2021-10-15 15:57
# \/ ?/ p/ b* W0 q. ?: P产权调换 大产权不还要垫钱
# c% h/ Y1 O$ l' a& w' L
嗯，但可以低于市场价再拿20个平方好像。具体我也不是很懂。
作者: 郁子萧    时间: 2021-10-15 16:10
姜堰拆迁是亏的
作者: 潜行客    时间: 2021-10-15 16:13
郁子萧 发表于 2021-10-15 16:102 X/ d& x. z. {& c% T& I; G5 k& ?7 V
姜堰拆迁是亏的
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这还亏？
作者: 姜堰无所谓168    时间: 2021-10-15 16:14
为什么同一个区 不同的街道拆迁价格有天壤之别同是集体土地  果林场的价格比姜堰宾馆后面的集体土地价格高的很多  
作者: 郁子萧    时间: 2021-10-15 16:15
潜行客 发表于 2021-10-15 16:135 o( C) B6 L) W0 v
这还亏？

6 z5 @: e- A0 P  B7 s# B看看姜堰的房价
作者: 人间烟雾    时间: 2021-10-15 16:18
姜堰拆迁拿房子最好，买房根本买不到
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作者: 高高有态度    时间: 2021-10-15 16:24
危房换新房，肯定值啊
作者: 潜行客    时间: 2021-10-15 16:26
郁子萧 发表于 2021-10-15 16:15
6 k  r) V$ P' @; I6 P- F看看姜堰的房价
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本身就是破烂不堪的小高层，之前经常有居民奔走求拆迁，房子老化严重居住体验很差。我推算了一下，差不多一平拆迁费接近1.3w，加上可低价购买+送20平，妥妥的小破房升级大户型。如果政府不拆迁，这房子能卖多少？
作者: TCC1114    时间: 2021-10-15 16:27
比卖贵
作者: 柠檬香味    时间: 2021-10-15 16:38
果场大家家部分都是二三百平方，肯定价钱高2 ?! y8 _8 k1 Q3 s: l2 K) `
作者: 郁子萧    时间: 2021-10-15 16:46
潜行客 发表于 2021-10-15 16:26
$ D, o; r; {' O, I: u本身就是破烂不堪的小高层，之前经常有居民奔走求拆迁，房子老化严重居住体验很差。我推算了一下，差不多 ...

6 s6 {+ i7 I0 Q% s3 W% A5 H不能这么说，位置不一样啊，拆掉以后安排哪去？还是原地？
作者: 姜堰二把手    时间: 2021-10-15 16:59
以前写上墙的不是最终拿到手的
作者: 寂寞的喧哗    时间: 2021-10-15 17:03
城南旧事 发表于 2021-10-15 15:57
4 ^3 X! z5 U) g6 O  [& F7 k产权调换 大产权不还要垫钱

9 p4 Q9 S" T3 @3 _调换就是拿房子不拿钱还是什么意思？后面也写了补偿金额，那个是什么意思？
作者: 姜城水乡    时间: 2021-10-15 17:05
拆迁拿房绝对不会亏，毕竟还有20个平方的优惠价格购买" J+ R! c. [7 Y6 o  }
作者: jstz    时间: 2021-10-15 17:07
拿这个钱，买中天二村还有吗？" N3 j1 a. W; ]! u& m# w  f, ~) J
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姜堰的小产权也不错啊，可以落户口，可以有学区，还可以贷款。。
作者: 寂寞的喧哗    时间: 2021-10-15 17:10
潜行客 发表于 2021-10-15 16:26
2 M5 c/ ]! o7 _) h本身就是破烂不堪的小高层，之前经常有居民奔走求拆迁，房子老化严重居住体验很差。我推算了一下，差不多 ...
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低价是多少钱？是指定的小区吗？
作者: 潜行客    时间: 2021-10-15 17:24
郁子萧 发表于 2021-10-15 16:461 }! T9 ^# T/ F6 N1 P' \* `: U
不能这么说，位置不一样啊，拆掉以后安排哪去？还是原地？

& S8 J% i; y, T1 k姜堰很多都是原地安置或者就近安置，周边很多县市都是直接安置到偏远的城郊。
作者: 特别存在    时间: 2021-10-15 19:48
jstz 发表于 2021-10-15 17:071 s$ E, g6 M& Q) _9 S; F9 c8 v& y
拿这个钱，买中天二村还有吗？- c" l: K7 l; S8 u) m

+ e. n  N( _( @: X& @: ^姜堰的小产权也不错啊，可以落户口，可以有学区，还可以贷款。。

/ U2 [" u; W! F, o/ q小产权可以贷款？不可能吧。有银行肯接受小产权抵押？
作者: 细说往事    时间: 2021-10-15 23:31
潜行客 发表于 2021-10-15 16:26
, K/ @) ]6 a$ q本身就是破烂不堪的小高层，之前经常有居民奔走求拆迁，房子老化严重居住体验很差。我推算了一下，差不多 ...
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是啊，整体居住环境是改善的，又不是拆了自家别墅，去住高层
作者: jstz    时间: 2021-10-16 08:22
特别存在 发表于 2021-10-15 19:48
4 p% [. B$ e* l6 s; y1 D小产权可以贷款？不可能吧。有银行肯接受小产权抵押？

( q6 `& d: G' u9 l+ [2 t7 [在姜堰神奇的土地上，一切皆有李宁。中天新村贷款的多的是。
作者: 子弹头    时间: 2021-10-16 08:34
姜堰无所谓168 发表于 2021-10-15 16:14
, s' D! `+ G* b! q! [5 f; X为什么同一个区 不同的街道拆迁价格有天壤之别同是集体土地  果林场的价格比姜堰宾馆后面的集体土地价格高 ...

% D$ h8 a: `+ G! ?果林场是国有土地。
作者: tzGG    时间: 2021-10-16 09:04
外国专家评价：**只会增发货币和炒房地产，还有就是喜欢泡沫GDP这种噱头！
作者: 挺拔一棵松    时间: 2021-10-16 16:23
与我无关了
作者: 特别存在    时间: 2021-10-16 20:32
jstz 发表于 2021-10-16 08:22: e6 j1 ^( w# U1 o
在姜堰神奇的土地上，一切皆有李宁。中天新村贷款的多的是。

3 q" F& p3 X! H: Y' U              中天新村不是小产权，准确说是有限制的大产权，属于国有划拨土地，补些土地出让金就可以正常交易了。通常小产权指的是集体土地上的房屋，是不能合法交易的。
作者: 知逸    时间: 2021-10-17 06:59
拆迁富
作者: 姜溱    时间: 2021-10-17 07:18
都是在八十万以上。
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作者: 子弹头    时间: 2021-10-17 08:13
老破房获益，新房就吃亏了。
作者: 浑水鱼    时间: 2021-10-17 10:32
jstz 发表于 2021-10-16 08:22, X# @! |- k1 ?2 Y! u# ~  O
在姜堰神奇的土地上，一切皆有李宁。中天新村贷款的多的是。

- T; D. m$ e9 a4 c# C5 ]0 |经济适用房并不是小产权
作者: 浑水鱼    时间: 2021-10-17 10:32
特别存在 发表于 2021-10-16 20:32# I: B' y. x. ^+ K/ r/ l5 R. I
中天新村不是小产权，准确说是有限制的大产权，属于国有划拨土地，补些土地出让金就可以正 ...
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正解
作者: 博客    时间: 2021-10-17 12:51
还是拆迁拿房子合算
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-10-17 19:34
。。。
作者: Kimmy    时间: 2021-10-18 12:58
祈祷房子能顺利建起来吧，别像东桥那边一样5 Y* T+ e2 B! T* k  q




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