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标题: 最近卖房脱离姜堰的很多 [打印本页]
作者: 一颗糖    时间: 2022-3-11 02:16
标题: 最近卖房脱离姜堰的很多
最近身边很多亲戚朋友正当时将姜堰房子脱手去江南买房，说江南的房价和姜堰基本差不多，论今后子女发展还是选择江南。蛮有感触的对姜堰我还是有感情的，在考虑要不要把姜堰的房子卖掉先在江南买个点为了孩子将来的事业发展。
作者: 吃菜de老虎    时间: 2022-3-11 07:42
不要考虑了，再见
# Q, z* ]8 ?! J# \( R
作者: 姜堰乡下人    时间: 2022-3-11 07:48
小区门口的几家中介都关门了，说明行情真的不好了
作者: 涛声依旧    时间: 2022-3-11 07:50
上镇江买房子啊，房价很便宜，而且还是江南，离南京也很近！4 c4 L: I7 N9 H" h  h
作者: Stan    时间: 2022-3-11 07:58
江南人家高铁当作地铁用，我们这连去无锡的火车都没有，怎么比？
作者: 子弹头    时间: 2022-3-11 08:01
想卖总要有人接盘呀。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-3-11 08:02
三四线城市往一二线城市流入是一个普遍现象，所以这个问题主要还是看你取舍。
作者: zx1972    时间: 2022-3-11 08:06
那这个地方的退休金去那个地方消费，你们自己想，都说人家这好那好的，什么东西都是像穿鞋一样，自己感受才是真的% D6 G3 [3 o- ]0 J4 @
作者: jstz    时间: 2022-3-11 08:14
大势所趋，无法阻挡
作者: 笑眯眯    时间: 2022-3-11 08:21
我就想在农村弄个别墅
作者: 光明顶    时间: 2022-3-11 08:41
选择江南没问题
作者: 三少boy    时间: 2022-3-11 08:43
我就想在农村弄个别墅
作者: 浑水鱼    时间: 2022-3-11 08:49
能去一二线肯定比三线城市好啊
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2022-3-11 08:54
。。
作者: 郁子萧    时间: 2022-3-11 08:54
我身边就有几个，卖了两套房去南京买的
作者: 9527    时间: 2022-3-11 08:55
看个人情况而定，工作啊  子女上学 等等 方面，合适自己的才是对的，上次还看到有人在上海上班 ，天天坐高铁回家的呢，比在上海租房还便宜
作者: JYCG    时间: 2022-3-11 09:16
17年，我家里就有几个把在泰州除农村房屋，其它资产都变卖投资了嘉兴！孩子现在在上海读大学，坛有们可以参考！$ A) Y. D* f9 g/ m2 B+ h6 p" U
作者: Jyyyyy    时间: 2022-3-11 09:18
放逐西伯利亞 发表于 2022-3-11 08:021 z5 Z# ^& q- t9 X. P7 M% `2 E
三四线城市往一二线城市流入是一个普遍现象，所以这个问题主要还是看你取舍。

* q4 q5 _% y- w- @% b, z对的，这其实是所有三四线城市的普遍现象，但最终是否决定自己留在老家的并不是由房价决定的，这里有生我养我的父母要赡养，外面的世界再精彩也割舍不了我的情感，所以去外面即使买了房长期居住也是不现实的！
作者: 阿呀呀    时间: 2022-3-11 09:28
姜堰留一套就够了
作者: 湖西山哥    时间: 2022-3-11 09:32
笑眯眯 发表于 2022-3-11 08:21  U3 X: r- _9 L" p
我就想在农村弄个别墅

+ Z$ |" k% v! s, N如果弄到，言语一声，我也想要。
作者: Jyyyyy    时间: 2022-3-11 09:34
我相信对于大多数本地百姓在姜堰已经买了房的都是刚需，由自己居住的，房价长和跌没有毛关系，不至于动不动就卖房去外地买，至于一部分楼主说的这种情况也只是属于个别炒房性质，并不能代表大部分姜堰人
作者: 随风而动    时间: 2022-3-11 09:44
江南除了镇江，别的比泰州房价高的多啊，怎么会差不多呢。
作者: Jyyyyy    时间: 2022-3-11 09:49
堰城 发表于 2022-3-11 09:29- U6 e; ?5 }3 [8 e
镇江个能买
+ ]8 }1 {1 @# t
镇江风景确实不错，居住环境也好，不过身边几个朋友在镇江炒房的都被套住好多年了，还有个之前被中介鼓吹买的句容恒大童世界，有地铁，去南京也方便，不过现在结果很后悔了！
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-3-11 09:50
Jyyyyy 发表于 2022-3-11 09:49
; Y! j; |. H4 u, T镇江风景确实不错，居住环境也好，不过身边几个朋友在镇江炒房的都被套住好多年了，还有个之前被中介鼓吹 ...
7 }; Q# q. C1 v! n. A" _
是的，一句话：便宜有便宜的原因。。。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-3-11 09:54
堰城 发表于 2022-3-11 09:29
/ A2 g. ~; `, K7 H" e! f1 L/ n镇江个能买
% C1 W* C, N3 N) G: x/ D
如果自己去工作可以买，考虑以后孩子在镇江上大学定居也可以买，但是如果都不是，在苏南最弱小最滞后的地方买房干啥？就因为便宜吗？
作者: Jyyyyy    时间: 2022-3-11 10:00
放逐西伯利亞 发表于 2022-3-11 09:54! x2 j5 A1 |" T1 v0 t9 w- t
如果自己去工作可以买，考虑以后孩子在镇江上大学定居也可以买，但是如果都不是，在苏南最弱小最滞后的地 ...
8 e1 d& r5 r0 b$ n9 R& Y  ?4 i
等着以后被南京划过去，直属南京，身价暴增！
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-3-11 10:02
Jyyyyy 发表于 2022-3-11 10:00
. c2 z5 }7 _- a; m' D等着以后被南京划过去，直属南京，身价暴增！
4 r0 {! w: L) E) M. z
买宝华的很多是这么想的。
作者: 姜堰猫狗救助    时间: 2022-3-11 10:15
我也想在农村有个别墅，没有实力在杭州苏州南京买的话，买镇江常州无锡还不如在姜堰呆着……至少子女和父母都在身旁，能够时刻照料。6 j5 q; M6 k  v+ r; r* m
作者: 三少boy    时间: 2022-3-11 10:15
所以几十年后开放宅基地，或者类似的性质的给规划一块地，不是不可能
作者: 只要你微笑    时间: 2022-3-11 10:23
涛声依旧 发表于 2022-3-11 07:50
" @9 H6 n# [: c9 i/ b上镇江买房子啊，房价很便宜，而且还是江南，离南京也很近！
4 _0 ]" T9 Q7 ]+ ]% B
苏南特指苏锡常，镇江从来不被认可，夹在大城市中间，体量太小还不如泰州
作者: 一颗糖    时间: 2022-3-11 11:54
湖西山哥 发表于 2022-3-11 09:32
: w( }+ Y; ?- r如果弄到，言语一声，我也想要。

4 G2 r# |# ]- O. ^; G% q- W# a6 P沈高别墅有很多
作者: Jyyyyy    时间: 2022-3-11 12:08
请让我无忧无虑 发表于 2022-3-11 11:58* ]% ^+ E1 z* N
听说姜堰二手房价格跌了，不知真假

7 I1 ^  H* R: ]/ f8 Y0 M. t( Z, `有涨就有跌，有跌就有涨，不是很正常吗，没啥大惊小怪的
作者: zjdg    时间: 2022-3-11 12:53
还是要在农村弄个别野
作者: jdswg    时间: 2022-3-11 16:10
早买早好，不一定要卖，可以买买买啊
作者: 9527    时间: 2022-3-11 16:17
一颗糖 发表于 2022-3-11 11:548 U+ r; \: `+ }% Y: {/ n4 i
沈高别墅有很多

/ v5 C* @) d- R( t真让他们去农村 ，又不去了，沈高 100多万的别墅，中介天天喊人去买，可惜买的没几个
作者: 二适故里    时间: 2022-3-11 16:41
涛声依旧 发表于 2022-3-11 07:500 J# d! m7 A! ?3 d1 p
上镇江买房子啊，房价很便宜，而且还是江南，离南京也很近！

& h8 `+ k' I$ o5 O8 `镇江贵的楼盘两万多了，姜堰有超过两万的新盘？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-3-11 16:45
二适故里 发表于 2022-3-11 16:41
: y7 I* p2 a  M/ x' d5 V$ T9 I镇江贵的楼盘两万多了，姜堰有超过两万的新盘？

1 Q6 r1 s8 L+ d  e/ e  S) k0 q一个普遍现象就是都喜欢用姜堰最贵的楼盘和人家最低的比，用姜堰市中心的楼盘和人家郊区的比价格。
作者: 回忆过去式    时间: 2022-3-11 17:16
放逐西伯利亞 发表于 2022-3-11 16:45 7 {- E  C9 w2 t0 G# z: {
一个普遍现象就是都喜欢用姜堰最贵的楼盘和人家最低的比，用姜堰市中心的楼盘和人家郊区的比价格。

  x1 |7 I, d) R* m/ {是的，说不如买苏南，看看无锡市中心的价格就知道了，
3 d4 F7 O% a" ?) T' c7 p- I
作者: jstz    时间: 2022-3-11 17:28
本帖最后由 jstz 于 2022-3-11 17:29 编辑 & N, h: q) `/ h

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4 A, E0 J. Q! l3 k# p/ ~$ [% Y: M# W( k3 q+ w
一般来说，对比不同城市房价，都是看可比项。排除学区房因数，避开最高价的新盘，以最贴近市场价格的大盘二手毛坯房为准。4 n& z$ {6 w. {  b$ R$ X; A, h

+ D9 V2 o$ m$ ~' \2 U6 |! S$ o+ y这边研究了一下，以年代相近，项目相近的姜堰万达广场和镇江万达广场的毛坯住宅对比：
0 V1 b7 M5 m$ k1 ]0 L& E& Y) }6 F3 T- |( x
姜堰万达的：https://taizhou.anjuke.com/prop/view/A6196875691?auction=201&hpType=1&entry=102&position=8&kwtype=comm_one&now_time=1646989914&spread=commsearch_p&from=from_esf_List_search&index=8" e" t! \! A( W! ~" S8 i* @1 u+ H: m
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+ c4 {; }. A2 r) Z9 C8 w$ B9 i( I
再看镇江万达的：：https://zhenjiang.anjuke.com/pro ... List_search&index=9  e' ?, x. z+ s$ a

- R* \8 U9 T) y' `3 i. v2 T1 [) b$ p
8 e4 G4 l3 g: x6 R$ K% {
% @1 g( [( r/ e这么一看，还是有显著的差距的。。7 c" h" U! y9 X3 F: B

0 f) l7 \% Z$ v# |3 \4 N再说一次，不要比最高价学区房，那个是没有对比价值的。
, n( Y% ]+ u: U3 Z5 }
8 K' G/ I% T7 I
作者: 杏林村四组村民    时间: 2022-3-11 17:42
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 寂寞的喧哗    时间: 2022-3-11 19:17
都认为自己会赚，其实都是韭菜
作者: 小雨1212    时间: 2022-3-11 19:43
初步计划准备攒个几年钱，然后再把姜堰街上的房卖了去苏锡常买房。
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作者: 社员    时间: 2022-3-11 22:16
把姜堰的房卖掉去江南买房就有点扯淡！真有这种情况的也是在那边工作收入又不多，只能权衡取舍。不管是由于工作关系在外面买房还是在外面炒房，姜堰必须有一套房，这里是根，这是国人的情结！
作者: 风语者    时间: 2022-3-11 22:48
三少boy 发表于 2022-3-11 08:43. j+ k$ t% ?! o9 X7 o3 q" i
我就想在农村弄个别墅
  U! Y6 v0 I$ J& M! k+ F; m( B& s
靠近大马路，弄个别墅不要太舒服！城里太浮躁！
作者: 风语者    时间: 2022-3-11 22:49
9527 发表于 2022-3-11 16:17
2 M' T, e* D0 h真让他们去农村 ，又不去了，沈高 100多万的别墅，中介天天喊人去买，可惜买的没几个

# X) |' F: S3 ~; b# Z沈高药厂太多，不适合，你看看溱湖的别墅都卖完了！
作者: 来看看    时间: 2022-3-11 22:51
各有所需
4 C* z+ J3 e, j
作者: 愿世间再无黑子    时间: 2022-3-11 23:54
二适故里 发表于 2022-3-11 16:41 0 d* Y/ P3 }; d! V. l0 s1 b/ ~3 {
镇江贵的楼盘两万多了，姜堰有超过两万的新盘？

" H  }1 q; F+ W7 p胡说，可能个别的别墅好小区是两万，99%的小区都是一万左右
: P: i- N6 t9 x9 \& \1 B. v3 M. Q
作者: 一颗糖    时间: 2022-3-12 00:17
都是家里农有房，考虑后面把姜堰房子卖了转去江南
作者: 三少boy    时间: 2022-3-12 05:05
唉，好想好想搞套别墅在农村！那才是生活
作者: s傻宝宝    时间: 2022-3-12 06:37
9527 发表于 2022-3-11 16:17
2 Z& [/ t1 X2 _5 ?真让他们去农村 ，又不去了，沈高 100多万的别墅，中介天天喊人去买，可惜买的没几个

& `/ ?7 e8 d8 M8 z: X关于沈高别墅知道在哪里中介看吗？
作者: 月如歌    时间: 2022-3-12 08:13
同样的简历，分别投苏南和泰州范围，获得面试机会呵呵差别巨大
作者: 月如歌    时间: 2022-3-12 08:15
三少boy 发表于 2022-3-12 05:05
2 t; P0 F$ m+ _; |7 m2 w唉，好想好想搞套别墅在农村！那才是生活

; g) |) N$ m: i- J* z( C2 C娱乐至上的当今社会，有钱人对娱乐比较注重，乡村没法娱乐，除了钓鱼
作者: 姜堰1哥    时间: 2022-3-12 08:19
成天苏南苏南的。苏南好点的地段比姜堰贵多了吧。学历高点的技术人才待在那还好。你个普通工厂上上班的人还不如老老实实待在姜堰。
作者: jstz    时间: 2022-3-12 09:10
姜堰1哥 发表于 2022-3-12 08:19
6 o: O# i  ~0 z成天苏南苏南的。苏南好点的地段比姜堰贵多了吧。学历高点的技术人才待在那还好。你个普通工厂上上班的人还 ...

( H1 T, g' l, }$ L8 N0 [0 m$ n普通的本科生，中级职称应该是求职标配了。$ R; L9 @6 {! x# g( N# u
6 H3 H2 z$ V/ n9 _8 y9 q

/ n+ D/ P3 p6 S至于副教授，正高工或者主任医师等应该去特大城市吧。
作者: 9527    时间: 2022-3-12 13:23
愿世间再无黑子 发表于 2022-3-11 23:54
0 N7 m6 u% ?# s5 |( G* L. t" U胡说，可能个别的别墅好小区是两万，99%的小区都是一万左右

5 \% ~4 k6 i0 D3 r. [: ^0 r+ Y确实胡说，行情好的时候  镇江也就1万左右还是好的地段，现在行情不好 ，就更不要说了
作者: 二适故里    时间: 2022-3-12 14:03
愿世间再无黑子 发表于 2022-3-11 23:54
1 C! I# ?* Z% `& S/ x9 X胡说，可能个别的别墅好小区是两万，99%的小区都是一万左右
% E+ t6 h) F, H1 q  ~
不是别墅小区哦，融创的一个盘
作者: 愿世间再无黑子    时间: 2022-3-12 14:42
二适故里 发表于 2022-3-12 14:03
+ w/ Q$ v( X  X  x不是别墅小区哦，融创的一个盘

- {$ q0 P" W# W/ u  e; ^# M. g. p2 w京源里？那小区确实，学区，医院，公园都有，还是市区中心。
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