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标题: 住建局“终于”出手了 [打印本页]
作者: 人生知戏    时间: 2022-6-24 09:41
标题: 住建局“终于”出手了
不知是因为“舆情”的原因，还是领导们开始有所作为了。区住建局今日开会，开始整顿物业了

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作者: 杏林村四组村民    时间: 2022-6-24 09:47
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作者: 涛声依旧    时间: 2022-6-24 09:55
姜堰的小区为什么不成立业委会？/ U3 ^% i4 |7 t* j7 m$ b4 t
作者: jinyank    时间: 2022-6-24 09:59
涛声依旧 发表于 2022-6-24 09:55
% T' E4 X% O0 O姜堰的小区为什么不成立业委会？
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基本都在推进成立业委会，但都是弄虚作假的
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作者: 人生知戏    时间: 2022-6-24 10:03
为何要成立业委会？成立业委会的好处有哪些？  1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。业主与业主委员会之间也是委托代理关系。业主有权要求业主委员会成员表达自己的诉求。  2、业委会是代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高、物业管理成本的降低。  3、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里，业主一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修资金或者冲抵物业费等。  4、业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中的不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。    还有很多很多的好处就不一一说了！    那些还没有成立业主委员会的小区  和正在筹备成立业委会的小区业主，  看完后你有没有感同身受。
作者: 闲逛水水水    时间: 2022-6-24 10:05
表彰大会! ^. Z2 c% }3 [6 \, T
作者: jinyank    时间: 2022-6-24 10:22
人生知戏 发表于 2022-6-24 10:03 2 f  `* b) W3 o0 O/ x2 S& r
为何要成立业委会？成立业委会的好处有哪些？  1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事 ...
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做梦吧，亚美跟物业的官司打在那边呢？结果呢？这个官司有多复杂啊，到现在还没有判吧？: v$ f6 U) o8 J8 |  g: P( q( L( g! D
作者: 华夏利刃    时间: 2022-6-24 10:31
形式主义，名人国际小区，成立的业委会，业委会主任自己一个人想盖章就盖章。
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作者: vxzn    时间: 2022-6-24 10:33
人生知戏 发表于 2022-6-24 10:03( Y% \& \  r9 \; D
为何要成立业委会？成立业委会的好处有哪些？  1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事 ...
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最为关键的你没说，业委会这些人在哪儿的，真正的业主吗？
* l$ Z) r7 D) W+ o/ k- S业委会成立前那就应该公示人员名单再开业主大会投票表决，不是搞暗箱操作。2 d" \; q' G% `/ k/ v7 v. f& ^/ _
业主不认识的人能代表业主吗？
作者: vxzn    时间: 2022-6-24 10:35
人生知戏 发表于 2022-6-24 10:03
4 S) O$ M- \# _* I( {' u为何要成立业委会？成立业委会的好处有哪些？  1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事 ...
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最为关键的你没说，业委会这些人在哪儿的，真正的业主吗？
9 r% C  N+ r0 l# K+ y# C- {4 K业委会成立前那就应该公示人员名单再开业主大会投票表决，不是搞暗箱操作。# @& U+ @8 D/ ^3 t4 a* q8 @% a6 B
业主不认识的人能代表业主吗？
作者: 兴化打工仔    时间: 2022-6-24 10:37
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 人生知戏    时间: 2022-6-24 10:52
jinyank 发表于 2022-6-24 10:22
/ O4 y0 J7 o, X, E; w6 W做梦吧，亚美跟物业的官司打在那边呢？结果呢？这个官司有多复杂啊，到现在还没有判吧？
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官司是还在进行中，但物业帐目已移交到业委会了，帐目在核查中

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作者: 姜堰小咸鱼    时间: 2022-6-24 10:52
不管怎样，都是好现象，我们静待佳音就好
作者: nsyncer    时间: 2022-6-24 10:53
好多人都在关注业委会，其实我想说大部分业委会早就被渗透了
作者: jinyank    时间: 2022-6-24 10:58
nsyncer 发表于 2022-6-24 10:53
0 w. r( h* L6 t. d9 d好多人都在关注业委会，其实我想说大部分业委会早就被渗透了

3 u2 S; ~) B5 e6 Y住建局看不到？最近成立的小区业委会都是什么没有招标的第三方公司弄的，暗箱操作。0 l6 O) c2 t9 r
作者: 姜堰小钓客    时间: 2022-6-24 11:09
做肯定比不做好，要带着善意的眼光看事情
作者: 流浪的中国人    时间: 2022-6-24 11:16
好多人在喊成立业委会，提醒大家成立后还要监督业委会。
; v& U: d: U* l业委会有了就可以使用维修基金了，这一块需要严格监管。
作者: 9527    时间: 2022-6-24 11:18
教育局   何时  能出手   双减         内卷
作者: 人生知戏    时间: 2022-6-24 11:21
vxzn 发表于 2022-6-24 10:35; q9 n1 c, x1 r2 ]. t
最为关键的你没说，业委会这些人在哪儿的，真正的业主吗？
* b; y6 [' z( b2 x5 W7 {. @1 j% j业委会成立前那就应该公示人员名单再开业主大 ...

: K+ e" O! }! N亚美业委会成员全部是本小区业主，其他小区是不是就不知道了。如果不是本小区的业主或某部门推荐的人员进业委会（大家都懂的）
作者: nsyncer    时间: 2022-6-24 11:29
人生知戏 发表于 2022-6-24 11:21
. }# ?8 y6 E: y1 ^亚美业委会成员全部是本小区业主，其他小区是不是就不知道了。如果不是本小区的业主或某部门推荐的人员进 ...
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业主也一样的，你成了业委会头子，物业承诺你物业费全免并给予分红，你还会坚持初心么，能有几个人能躲得开糖衣炮弹的，天下熙熙皆为利来罢了。
作者: 王谦飞    时间: 2022-6-24 11:55
jinyank 发表于 2022-6-24 10:22
" M% N, [5 i. ^' S7 l$ \做梦吧，亚美跟物业的官司打在那边呢？结果呢？这个官司有多复杂啊，到现在还没有判吧？

3 W. T1 S/ d* Q0 i1 |+ Z最起码的是现在亚美的业委会是业主自己在当家作主。
作者: 马振飞    时间: 2022-6-24 12:01
业委会是真正选出来的吗？
作者: 运粮小斗士    时间: 2022-6-24 12:05
nsyncer 发表于 2022-6-24 11:29
3 ?8 ^  U' X: T1 Q/ U7 w8 G" M业主也一样的，你成了业委会头子，物业承诺你物业费全免并给予分红，你还会坚持初心么，能有几个人能躲得 ...
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业委会的这种，抓到一个判刑一个
作者: 子弹头    时间: 2022-6-24 12:20
大会造的是声势，小会解决的问题。这个场面不小。
作者: agy    时间: 2022-6-24 12:34
收到
作者: 水清天蓝    时间: 2022-6-24 13:03
这也信?; x% K/ r# ~* \( d! W8 U
形式而已!
作者: PanY    时间: 2022-6-24 13:05
子弹头 发表于 2022-6-24 12:20/ `3 y% K7 W( C  S, v5 u; K1 c
大会造的是声势，小会解决的问题。这个场面不小。
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雷声大，雨点小
作者: jinyank    时间: 2022-6-24 14:25
人生知戏 发表于 2022-6-24 11:21
' g) f! L& i4 V* y* f) ?+ N% k亚美业委会成员全部是本小区业主，其他小区是不是就不知道了。如果不是本小区的业主或某部门推荐的人员进 ...
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你说的是我们久源尚郡业委会吧，7个人，6个是政府部门或事业单位工作人员，当初说的要有空闲时间参与，看来这些单位都比较闲。唯一一个老百姓是被我们投诉他们弄虚作假扛不住了放了一个名额。
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作者: shyangjin    时间: 2022-6-24 14:27
华夏利刃 发表于 2022-6-24 10:31
* k( c6 `0 \1 S' i0 m1 m形式主义，名人国际小区，成立的业委会，业委会主任自己一个人想盖章就盖章。

7 M6 P1 t6 x' b, o8 J1 B% e哈哈哈，是的呢，业委会的公章可是此主任凭街道的证明自己去泰州拿的(自己亲口说的）。物业说现在业委会跟他们物业服务合同都签好了，但业主都不知道合同具体啥内容。此人还是供电局的工作人员，也不住在本小区，如此操作，甚是胆大包天
作者: 姜城一人    时间: 2022-6-24 14:39
弄虚作假，这么多年推进小区业委会的成立
作者: lxkl    时间: 2022-6-24 14:49
什么业委会都占点甜头不出声
作者: 天苍苍8216    时间: 2022-6-24 15:12
选个名义上的业委会不如不选，对于大多数人业主而言基本都是漠不关心，一部分是造造声势可以，像亚美那样真正愿意花时间花精力的业委会真的太少了
作者: 水乡人jy    时间: 2022-6-24 21:31
作者: 夜中东风    时间: 2022-6-25 03:08
呵呵，想多了
作者: 子弹头    时间: 2022-6-25 08:03
nsyncer 发表于 2022-6-24 11:29- }% g# d1 Z/ x0 X# v" _6 ^
业主也一样的，你成了业委会头子，物业承诺你物业费全免并给予分红，你还会坚持初心么，能有几个人能躲得 ...
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物欲横流，人心不古。
作者: edifier    时间: 2022-6-27 08:06
这该不是分销大会吧，物业行业的高桌会吧



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