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标题: 姜堰房价会降到多少？ [打印本页]
作者: 凤城评论    时间: 2022-9-16 23:45
标题: 姜堰房价会降到多少？
不懂就问，姜堰的房价大概会降到多少？
作者: JYCG    时间: 2022-9-16 23:58
等着吧，还没到底！住建部不刚发话依旧房住不炒，继续救楼市。投资信心没恢复，继续捂着钱袋子。
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作者: 探索世界    时间: 2022-9-16 23:58
最近几十年房价正常的时候买套房子要一个人**大概15年的工资，指的社会平均工资。
作者: 知逸    时间: 2022-9-17 04:29
唉，，
作者: 闲逛水水水    时间: 2022-9-17 07:01
短期内横盘或者微降，有价无市。
: j, Y- A7 E. Q4 w) N& t3 |* u9 j苏州是不是已经全面放开限购了？
( L$ @, w( L. C" s' f' J8 Q% c% y5 ^小县城会越来越难
7 b4 ^5 |# c  h* Z- D  e0 h& F/ \! i: a: @! v  F2 N$ X
作者: 姜堰武大郎    时间: 2022-9-17 07:19
姜堰降价我也不买，我家住在农村不香吗？还不要交物业费，每个星期有需要开个车到市中心买点菜，才20分钟，不香吗？、
作者: 薛定谔的猫    时间: 2022-9-17 07:26
暴跌只是时间问题，小县城没什么产业支撑，谈什么教育立区简直荒缪，而且教育肉眼可见的在走下坡路，加上去年新生人口2700人左右……
, f; x1 h7 N# b9 i6 X, U' A
作者: 杏林村四组村民    时间: 2022-9-17 07:27
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作者: 子弹头    时间: 2022-9-17 07:57
虽然有明显降幅，但还不知未来，跌是趋势。纵然再有涨幅也是最后的疯狂。
作者: 社员    时间: 2022-9-17 07:58
姜堰的房大跌的可能性不大！其理由是：姜堰没有大建新城，空房相对全国来说不算多，姜堰买一套房的不会出售，买两套三套的基本上都是自有资金，真正是贷款炒房的人占比很少，开发商手上的房子会有政府配合（比如二手房停贷拆迁给房）
作者: TCC1114    时间: 2022-9-17 08:05
10000
作者: TCC1114    时间: 2022-9-17 08:06
以下
作者: TCC1114    时间: 2022-9-17 08:06
10000以下
作者: nsyncer    时间: 2022-9-17 08:32
还没开始降呢，等着吧
作者: 湖西山哥    时间: 2022-9-17 09:04
姜堰房价感觉良好，依然坚挺。
作者: tyzyhgl    时间: 2022-9-17 09:13
大部分房子会到8000以下，极个别房子10000左右
: p% N- P4 C: m: c# x4 l时间不会很长
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2022-9-17 09:25
。。。
作者: hyabusa    时间: 2022-9-17 11:17
四千
作者: 姜堰城西人    时间: 2022-9-17 11:27
高层尽量不要买，以后难出手。
作者: 我也是姜堰人    时间: 2022-9-17 15:01
合理房价在8000左右，再低不可能，土地价格高，工人工资高，建筑材料价格高，不要指望降太多。
作者: 难得聪明    时间: 2022-9-17 15:16
通胀就要来了，房价会缩水么？
作者: 细说往事    时间: 2022-9-17 15:33
横盘，小幅降价，想回到三五年前做梦
作者: dnh330    时间: 2022-9-17 16:01
细说往事 发表于 2022-9-17 15:33
9 Y+ o- s4 o- L1 w6 f- V, |( n$ [6 F  f: ~横盘，小幅降价，想回到三五年前做梦
' B0 h2 j3 \: k0 C3 ^4 a) e+ l
土地价格在那边，建筑成本人工成本越来越高，各种规费各种税一分不少，一套房子开发商能赚多少？之前有人精确算过10%左右，不及银行的一半。大家大多数人都没想过根源，那怎么大幅降？回到五六年前赚吆喝，亏本卖？
作者: 尘世    时间: 2022-9-17 16:19
浙江那些山沟沟里的县城还两万呢，姜堰保持现状最好，反正刚需的早就买了
作者: 郁子萧    时间: 2022-9-17 16:22
杏林村四组村民 发表于 2022-9-17 07:275 U, l5 y1 I1 I$ m
这么快就结束了

0 G  e% ?; G9 N2 |/ S$ P7 M3 @好像是取消限购以后，二手房挂牌激增
作者: wx_iR0KXV2a    时间: 2022-9-17 16:48
苏州取消限购让泰州扬州盐城这种库存量急剧上升的城市怎么活
作者: jolinchen    时间: 2022-9-17 18:59
要是大城市不限购.....小城市的房子很多会被抛售
作者: 堰城    时间: 2022-9-17 23:09
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作者: 浑水鱼    时间: 2022-9-18 00:01
哪里降了？只是成交少了而已
作者: jyxiaoqiang    时间: 2022-9-18 11:10
薛定谔的猫 发表于 2022-9-17 07:26' S3 G. y' }0 l9 E  A3 {4 L1 t. Q3 q, [
暴跌只是时间问题，小县城没什么产业支撑，谈什么教育立区简直荒缪，而且教育肉眼可见的在走下坡路，加上去 ...

1 z/ _9 s3 U8 F3 }2 O8 Y) ]. s8 y6 n/ |还有个需要担心的是目前新建这么多学校，后面出生人口锐减，怎么消化是个大问题。。。
作者: jyxiaoqiang    时间: 2022-9-18 11:16
还在yy姜堰这种十八线房子会坚挺的非蠢既坏，看看目前整个国内的经济背景和地产周期，往后跌幅小于30%就偷着乐吧~有些人所谓的供应偏紧，建筑成本居高不下，学区保值在经济周期面前就是扯几把蛋的玩意~真把姜堰当初小香港了？别自嗨了，看看现在全国是个什么样子，用姜堰话说今年很多人都是不得过生，往年几年也不会好多少~
作者: Jyyyyy    时间: 2022-9-18 11:17
一天天的闲的，需要就买，不需要就不买，多大的事，再说了房价涨跌不是你我百姓所左右了的
作者: Jyyyyy    时间: 2022-9-18 11:18
浑水鱼 发表于 2022-9-18 00:01
- A* e$ @# G  y+ o2 W哪里降了？只是成交少了而已

5 i  O  x- r6 _7 G抖音里降了，还有急需用钱的房东会降
作者: 远航小新    时间: 2022-9-18 19:47
浑水鱼 发表于 2022-9-18 00:01* l3 K+ Z# U4 n" g
哪里降了？只是成交少了而已
1 }2 U: L7 V. \: k& O7 i8 V+ z% `
今天看到蓝岳相府一套房子 楼层还可以，装修好了，也就1万1.
作者: 说两句    时间: 2022-9-18 22:49
个人建议买二手房，一手防烂尾，大环境不好，刚需什么时候买都对，投资就不建议了。
作者: nmbs    时间: 2022-9-18 23:21
还是觉得降的有限，现在都是下调利率的多% S+ \+ I7 t! }' [/ O7 e
作者: 浑水鱼    时间: 2022-9-19 08:29
远航小新 发表于 2022-9-18 19:47( B* a+ S  I& `" c2 I, E, ?, P
今天看到蓝岳相府一套房子 楼层还可以，装修好了，也就1万1.

' R5 ?! Q1 A1 e  f# y+ B差不多，本来就这个价位吧，也要看楼栋位置和楼层的
作者: 我也是姜堰人    时间: 2022-9-19 08:53
期房风险大。
作者: 远航小新    时间: 2022-9-19 09:40
浑水鱼 发表于 2022-9-19 08:29( ~4 i( I, j6 X; m1 h
差不多，本来就这个价位吧，也要看楼栋位置和楼层的

/ L8 N$ q5 X/ s; K5 B. p, n之前不少挂中间都挂到1.7
作者: 浑水鱼    时间: 2022-9-19 11:06
远航小新 发表于 2022-9-19 09:40
5 n8 X" G1 s  X' U4 {, W之前不少挂中间都挂到1.7

  b: m2 t: |0 S% H挂了谁买呢，高层，学区又不好，这就是挂着玩的
作者: jdswg    时间: 2022-9-19 16:17
会降到再婚
作者: 蜡笔小新新    时间: 2022-9-19 17:08
年底大概降到5000多
作者: Jyyyyy    时间: 2022-9-19 17:24
房价如果能被你猜到啥时候涨啥时候降，你早发了
作者: 一颗糖    时间: 2022-9-19 18:31
国家在不出行动骗你买房，地方债谁来还
作者: zjxtz    时间: 2022-9-19 19:22
熊市不言底，一般是最高价打一折，房产税征收后最终2000左右
作者: glandwsx    时间: 2022-9-19 20:12
本帖最后由 glandwsx 于 2022-9-19 20:18 编辑
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应该是降了，我看锦绣昨天哟个广告。。125平 中装 130W还可议，，，这比前年去年最高峰的时候。。。。每平降了好几千了。。力高也有相应降价，。。说明降价还是有的。。。。
作者: TCC1114    时间: 2022-9-19 20:29
8000
作者: 远航小新    时间: 2022-9-19 21:23
浑水鱼 发表于 2022-9-19 11:062 S, Q1 S# O6 i0 B" M/ P5 D+ }/ m
挂了谁买呢，高层，学区又不好，这就是挂着玩的
" N( j0 I4 n0 c
以前就这个价，包括现在降价也有限，但是除了刚需，其他挂正常价的话没人看，都在等急售。/ B; s' E: \" P/ a; {3 u
不过也有不少打着急售的幌子挂高价的。
作者: 外冠    时间: 2022-9-20 05:55
远航小新 发表于 2022-9-19 21:23
9 i; A* ^* ^$ P以前就这个价，包括现在降价也有限，但是除了刚需，其他挂正常价的话没人看，都在等急售。
, x$ d. y! A  W+ E. G3 E不过也有不少 ...

: \; ~' b/ V9 T# s  h买涨不买跌，全国都一样，苏州除了工业园区，无锡除了经开区，都在降，而且降了都难出手。房主应该有这个心理，但炒房客不一定撑得住。城西的高层，不少是炒房客以8000左右的价格拿 下的，如果1万卖，只能是平账，但是炒房客不一定撑得住，再降就要舌本。但老城区的老房子，绝大部分是房东持有若干年的，不一定降的太多，因为抱着能卖就卖的态度。所以一个城市炒房客多了，会推高房价，也会引发踩踏和恐慌效应，大幅度打压房价。
作者: ggy    时间: 2022-9-20 09:23
中国房产到此结束，进入平稳和下行通道，包括北上广深。
作者: 诺)_(    时间: 2022-9-20 16:57
又降息了
作者: 来看看    时间: 2022-9-20 20:41
未知1 g8 |" f6 N5 `  \& n) x, C" v3 N) z9 ]
作者: 外冠    时间: 2022-9-21 06:09
明年上半年，全国性大涨。



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