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标题: 海姜广场物业收费标准 [打印本页]

作者: Kevin_1011 时间: 2022-9-20 09:51
标题: 海姜广场物业收费标准
近期位于城西的海姜广场住宅小区开始陆续交房，但是业主收到的物业费收费标准跟实际备案价格不一致，想咨询一下房管局，是否合理？还有备案的物业收费标准标准中是否包含电梯运行费？

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作者: Kevin_1011 时间: 2022-9-20 10:04
备案价格1.1/㎡，实际价格1.7/㎡

作者: dnh330 时间: 2022-9-20 10:08
小学数学1.1+0.5+0.1=1.7

作者: dnh330 时间: 2022-9-20 10:09
物业费=管理费+能耗费+电梯费

作者: Jyyyyy 时间: 2022-9-20 10:20
确实偏高了

作者: 弓金木 时间: 2022-9-20 10:28
请住建局出来解释

作者: 大大腕 时间: 2022-9-20 10:28
村里的房子，城里的收费

作者: hill2008 时间: 2022-9-20 10:57
请主管部门给个答复。

作者: 888 时间: 2022-9-20 11:07
这个地段物业费，的确偏高。

作者: YKCC 时间: 2022-9-20 11:08
住建局出来走两步

作者: vxzn 时间: 2022-9-20 11:18
收费高低也就算了，关键是收了钱不办事才让你苦恼呢。

作者: bao2410 时间: 2022-9-20 11:27
物业后台大，业主搞不过的

作者: 海姜广场123 时间: 2022-9-20 12:13
土匪物业，有没有主管部门出来给个答复

作者: 宿鸟投林 时间: 2022-9-20 12:24
姜堰的物业诟病太多了，没办法说，说了也没用。花了全家、甚至几代人的存款买了个房，花钱请了个祖宗。业主围绕物业转了！

作者: 蜡笔小新新 时间: 2022-9-20 12:41
物业费真贵，可能服务比较好吧

作者: jstz 时间: 2022-9-20 12:50
车库收费如何？

作者: 姜堰质检员 时间: 2022-9-20 13:02
电梯运营费和公共能耗确实可以单独收

作者: 海姜广场123 时间: 2022-9-20 13:02
土匪物业，请主管部门出来给个答复

作者: 海姜广场123 时间: 2022-9-20 13:10
请主管部门出来给个答复

作者: 晨景 时间: 2022-9-20 13:11
物业费交多少各个城市不同。

作者: 人生知戏 时间: 2022-9-20 13:22
不知道住建局物管处设了干嘛用的，吃饭不干事

作者: dnh330 时间: 2022-9-20 13:51
买房的时候不知道有物业费吗？不知道算成本吗？不能挑便宜的或没有物业费的买吗？

新起来的小区基本都是这个价起步，物价局有备案的没啥好吵的，关键还是老生常谈，物业提供了什么样的服务？

作者: 小城故事 时间: 2022-9-20 14:44
姜堰大多数小区，物业都比业主牛。为什么？

作者: 懒散人 时间: 2022-9-20 14:52
{:soso__10169062262133571330_1:}

作者: 路过三水湾 时间: 2022-9-20 15:02
姜堰的共病

作者: 天苍苍8216 时间: 2022-9-20 15:22
你敢不交？你看物业的事，谁敢管

作者: Jyyyyy 时间: 2022-9-20 15:45
有没有管事的人，至少应该跟老百姓解释一下这个物业费1.7合不合理，依据是什么，老百姓买个房不容易！

作者: 细说往事 时间: 2022-9-20 16:12
天泽园高层1.8，物业服务也一般

作者: 深蓝 时间: 2022-9-20 16:14
这价格正常吧！关键还要看物业有没有责任心。

作者: 人生知戏 时间: 2022-9-20 16:24

Jyyyyy 发表于 2022-9-20 15:45' @' _1 W# N( f8 O, H1 J
有没有管事的人，至少应该跟老百姓解释一下这个物业费1.7合不合理，依据是什么，老百姓买个房不容易！

半小时前回复人家的

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作者: suda兔子 时间: 2022-9-20 16:30
电梯费不是应该按照楼层系数来么？

作者: 365995675 时间: 2022-9-20 16:33
物业费高，才配得上小区的高大上

作者: 挺拔一棵松 时间: 2022-9-20 17:27

作者: 高高有态度 时间: 2022-9-20 18:44
高收费也要高标准管理

作者: 远航小新 时间: 2022-9-20 21:50

dnh330 发表于 2022-9-20 13:51
- J4 [; I& Q) Q8 t8 G买房的时候不知道有物业费吗？不知道算成本吗？不能挑便宜的或没有物业费的买吗？
]9 e* `. P5 J! Y新起来的小区基本都是 ...

现在2022新小区这个价格我都觉得没啥了，我们小区2014年交房，当时的物业费是1.1+0.55=1.65，8年钱就按这个标准交的。

作者: wangqiang492 时间: 2022-9-20 22:06

大大腕发表于 2022-9-20 10:28: h6 M0 u' R G2 f0 r
村里的房子，城里的收费

这句话说到点子上了，哈哈！不能笑，不能笑！

作者: 楚天阔 时间: 2022-9-20 23:28
一号公馆位置更偏，收费更高

作者: wangqiang492 时间: 2022-9-21 00:19

楚天阔发表于 2022-9-20 23:28
; U. K" q7 t2 T2 ]$ |8 y一号公馆位置更偏，收费更高

壹号公馆当时设计的时候，开发商就是想的弄个城市当中的宁静氛围，那地方确实比较安静！海姜广场周围是什么，反正我记得有高速公路吧，有个五金城，还是比较烦心的！
当然，各人买房子的考虑不一样，我宁可花钱买城区的老楼板房，好转手一点，他们那地方真不好转手的，我朋友2014年买的文昌丽都（二附中南大门正对面，二中高中西大门的北边100米），就因为电梯房，卖了几年终于卖掉了，其实算下来装潢和存款定期利息，也没赚钱！

作者: 姜来更好 时间: 2022-9-21 10:31
买房花上个百十来万这点物业费算个啥

作者: 二适故里 时间: 2022-9-21 10:58
一块七的物业费还嫌贵？

作者: jy住建局发言人 时间: 2022-9-21 14:53
尊敬的网友，您好！您反映的物业管理费由两部分组成，一是由物业公司收取的物业管理费1.1元／平方／月。二是由物业公司代收代支的电梯运行费和公共能耗费。经我局与发改委联系：1、海姜广场小区由江苏恒联物业有限公司通过公开招投标方式取得前期物业服务资格，于2020年4月至区发改委进行备案，并实施四级前期物业服务。2、海姜广场小区物业收费标准是在政府指导价范围内，物业服务收费中标价格为高层1.10元/㎡/月。另根据《泰州市市区物业服务收费管理实施细则》文件规定：电梯运行费、公共能耗费为代收代缴费用，由物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况。我局将会同发改委、市场监管、属地街道（社区）督促物业服务企业按照物业服务合同约定的标准进行服务，感谢网友对物业服务工作的支持与监督。

作者: hill2008 时间: 2022-9-22 07:56
请问住建局海姜广场物业收取电梯运行费和能耗费是否与核定的物业费重复收费？请答复！

作者: hill2008 时间: 2022-9-22 12:43
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