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标题: 砂轮厂周边地块上市，200亩，起拍价14.21亿元（起拍楼面价6231） [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-9-23 08:04
标题: 砂轮厂周边地块上市，200亩，起拍价14.21亿元（起拍楼面价6231）
昨天，姜堰一住宅用地挂牌上市，该地块位于天目山街道人民北路东侧、淮海东路北侧，出让面积133456㎡（约200亩）。0 N! u! @* f4 _2 f3 x) j! i
根据出让公告显示，该地块起始价142100万元（起拍楼面价6231元/㎡），最高限价213100万元（最高楼面价9344元/㎡）。值得一提的是，该地块是近年来姜堰上市地块中起拍总价最高的一个
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作者: 涛声依旧    时间: 2022-9-23 08:11
这地方太偏北了。' o! @3 f! a% N
作者: vxzn    时间: 2022-9-23 08:15
涛声依旧 发表于 2022-9-23 08:11
, }# I  `& v) k这地方太偏北了。
7 r& B9 @6 `& Z9 s5 D
是啊，走路走到锦宸要十几分钟呢。
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2022-9-23 08:30
有小道消息，某公司兜底，近900万一亩
作者: 稚于最初    时间: 2022-9-23 08:31
估计还是本土房企
作者: jinyank    时间: 2022-9-23 08:56
溱潼人在姜堰 发表于 2022-9-23 08:30
0 W2 S6 f& f. R3 @有小道消息，某公司兜底，近900万一亩

+ W  @4 Z# X& u' t- Z; B全国已经有不少城投公司爆雷了。
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作者: 余存    时间: 2022-9-23 09:23
溱潼人在姜堰 发表于 2022-9-23 08:30
9 j7 d) ]( J& Z* I9 c; @有小道消息，某公司兜底，近900万一亩

" ^% T" G  \& m- r) K. N; g5 M现在这行情，这价格真高
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2022-9-23 09:35
。。。
作者: lxkl    时间: 2022-9-23 09:47
一兜就怕一炸
作者: 剑雨飘香    时间: 2022-9-23 09:50
涛声依旧 发表于 2022-9-23 08:11
# u1 |+ V9 _; O; Y, N这地方太偏北了。

2 q' {) t' l3 K  }* d姜堰是多大的城市呀，还太偏北，真当是北上广了
作者: tyzyhgl    时间: 2022-9-23 09:50
jinyank 发表于 2022-9-23 08:56
& s) q5 E( E2 ~全国已经有不少城投公司爆雷了。

; w6 X6 [" I" K2 F( F1 v! [如果城投集中暴雷，相当于N个恒大，后果不堪设想
作者: 远航小新    时间: 2022-9-23 09:53
vxzn 发表于 2022-9-23 08:154 z; X7 M; ]2 e
是啊，走路走到锦宸要十几分钟呢。

; K6 O/ v& ]/ p- F* `还要走的不慢
作者: 桑丘    时间: 2022-9-23 10:11
涛声依旧 发表于 2022-9-23 08:118 |/ j* e$ E2 L1 v( [
这地方太偏北了。
  ]1 ?7 F2 |) R
是的呀，太偏了，去锦辰、不夜城商圈开电动车费时5分钟呢。
作者: zxcvbnm@    时间: 2022-9-23 10:13
城投每年利息7000亿。欠款十几万亿
作者: jstz    时间: 2022-9-23 10:26
我有意见，为什么不建个中央公园
作者: 蜡笔小新新    时间: 2022-9-23 10:34
上实验小学吗
作者: mikefood    时间: 2022-9-23 11:40
北面的购买力这么厉害？200亩啊！估计按1.5的容积率也要1800套以上，真不知道卖给谁？+ o* [* n( Z2 j  v! d- L9 D  x( i
作者: mikefood    时间: 2022-9-23 11:41
估计拆10个村都不够填
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-9-23 11:42
mikefood 发表于 2022-9-23 11:40
+ e1 }7 \1 s- R# N2 D% p, G' ^, b- m北面的购买力这么厉害？200亩啊！估计按1.5的容积率也要1800套以上，真不知道卖给谁？
8 b& A8 u5 s( a3 Z
目前成交楼面价超过8000都在天目山街道。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-9-23 11:43
蜡笔小新新 发表于 2022-9-23 10:341 Y' V; E1 T  M0 A
上实验小学吗

4 ]7 ?) t8 u8 c! b- o5 V" S这个地块小学是实小北街校区。
作者: mikefood    时间: 2022-9-23 11:47
现在的套路都是先弄开发项目拆村，然后把拆的存量弄购房券换到原来房产项目里面，再拆第二个村倒到第一个村，依次循环。
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作者: 泰县人家    时间: 2022-9-23 13:49
回归过去，土地房子卖20000元一平，你也只有买或者不买，没有都选择。
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作者: edifier    时间: 2022-9-23 13:54
作者: valuespear    时间: 2022-9-23 14:14
把南边的北苑新村拆了，那边才能像样点。南边金通丹桂园紫薇园本来都算是高档小区了，被北苑新村包围住了，整体看起来都旧旧的。
作者: vxzn    时间: 2022-9-23 14:42
valuespear 发表于 2022-9-23 14:14( d/ Q2 V/ N0 l& C- V1 n6 _
把南边的北苑新村拆了，那边才能像样点。南边金通丹桂园紫薇园本来都算是高档小区了，被北苑新村包围住了， ...

1 F' O! x# Z8 j把工人新村康华新村长沟新村这些老楼板房拆了还不够呢。
作者: 李逍遥    时间: 2022-9-23 17:56
去年的楼王还安好吗？
作者: 861024    时间: 2022-9-23 18:36
放心不吧，还是本土开开发商
作者: 稚于最初    时间: 2022-9-23 20:47
mikefood 发表于 2022-9-23 11:40
" t- O, [% a( G( O9 \北面的购买力这么厉害？200亩啊！估计按1.5的容积率也要1800套以上，真不知道卖给谁？

" D3 N' d) y9 W2 ?+ ]$ O多建点房子房价才会降下来
作者: 细说往事    时间: 2022-9-23 21:15
左手倒右手，推高楼面价
作者: vxzn    时间: 2022-9-23 22:05
建好房价多少呢？
作者: 清泉水影    时间: 2022-9-23 23:22
这位置不在姜堰发展规划的利好位置呀，确实偏北呀，河东就是自建房呀
作者: 夜中东风    时间: 2022-9-24 05:20
死磕房地产
作者: 知逸    时间: 2022-9-24 06:03
赞
作者: nissan    时间: 2022-9-24 06:22
现在这行情底价成交就不错了。9 z5 k; A9 p! L9 ^; N3 |2 C
作者: kellyhung    时间: 2022-9-24 06:25
愿买就买
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2022-9-24 07:32
。。。。。
作者: 子弹头    时间: 2022-9-24 08:39
这个区间，应该是投投来投。
作者: nsyncer    时间: 2022-9-24 09:26
城投底价接手，妥妥的
作者: 余存    时间: 2022-9-24 09:52
据说金通来拿
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-9-24 11:15
余存 发表于 2022-9-24 09:52, t- t) T: i& O
据说金通来拿

0 C+ g- z- h  [: A. H1 N+ _) r现在也就城投、城投+今日阳光、金通、城投+金通这几个选项了。3 S; n  t5 o4 m+ X4 \: B
中天是不行了。
作者: 正风    时间: 2022-9-24 20:54
在金通和励华荣悦府之间，价格不会低。
作者: 宁静飞车    时间: 2022-9-28 08:31
别骗了，姜堰能割的韮菜不多了，
作者: 姜堰质检员    时间: 2022-9-28 08:46
兴化和西京的人骗不到了



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