姜堰三水网

标题: 姜堰房价什么时候拦腰砍啊 [打印本页]
作者: zjxtz    时间: 2023-3-13 19:11
标题: 姜堰房价什么时候拦腰砍啊
两年内能看到吗
作者: 姜堰1哥    时间: 2023-3-13 19:14
这辈子不可能了。保持不降就可以了
作者: 小叮    时间: 2023-3-13 19:39
哈哈，会想
作者: 人间烟雾    时间: 2023-3-13 20:14
人口负增长持续20年，有可能会出现
( H3 Q. u1 g" j' m9 t& }% w$ u
作者: nsyncer    时间: 2023-3-13 20:31
看人口啊，已经开始了，另外，腰斩也是高的，别忘了都是3，4000炒起来的。
作者: 三水兔儿爷    时间: 2023-3-13 20:39
讲故事
作者: 湖西山哥    时间: 2023-3-13 21:04
稳地价、稳房价……，降首付、降利息，就是不降价，就是耍流氓。
作者: 姜堰城西人    时间: 2023-3-13 21:09
放水太多，钱越来越不值钱。
作者: jstz    时间: 2023-3-13 21:21
明天和意外哪个先来？
作者: 临时性注册    时间: 2023-3-13 21:33
快了，估计这个月月底。
作者: 湖西山哥    时间: 2023-3-13 21:36
房地产是收割普通人最好利器，让普通百姓掏空六个钱包，还要成为房奴，为银行打二、三十年工。
作者: 一名群众    时间: 2023-3-13 22:31
腰斩了，怎么保护房产所有人的私有财产？你们平时不是叫嚣要保护私有财产吗？
作者: hyabusa    时间: 2023-3-14 07:37
nsyncer 发表于 2023-3-13 20:31: h! H$ e3 E/ V) C. l) A% e5 p) k
看人口啊，已经开始了，另外，腰斩也是高的，别忘了都是3，4000炒起来的。
. V) p3 s( Y* C# x/ b
最早从500炒起来的
作者: nsyncer    时间: 2023-3-14 07:56
一名群众 发表于 2023-3-13 22:31
, K3 E& W" _/ ]: |/ j# }4 ^腰斩了，怎么保护房产所有人的私有财产？你们平时不是叫嚣要保护私有财产吗？

+ ?7 V. B4 Z- z  h0 k天天在这现眼，你可是真不怕丢人啊
作者: 笑眯眯    时间: 2023-3-14 08:30
猴年马月
作者: 一名群众    时间: 2023-3-14 08:31
nsyncer 发表于 2023-3-14 07:56
' a4 [" C; i% ]3 x天天在这现眼，你可是真不怕丢人啊
* i+ r6 t" e% H7 }5 s! _+ j. D% i
被人卖了，还帮人数钱。你们才现眼。+ F+ b; l& C1 Z# B( |
7 R) f. B# d: E" y% k* a( l% O4 J
作者: 懒散人    时间: 2023-3-14 08:36
{:soso__10169062262133571330_1:}
作者: Jyyyyy    时间: 2023-3-14 08:43
jydb225186 发表于 2023-3-14 08:35# }" w. ]7 b& }" ^' g/ ~
没有最高只有更高，今年公示的楼盘价格比去年有所上涨了（同楼盘），工人新村地块估计均价19000左右。
, B- ~) [3 v' |, L/ L. d
预测一下姜堰宾馆北边什么价
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-3-14 08:44
。。。
作者: star皆空    时间: 2023-3-14 08:48
会有那么一天
作者: 365995675    时间: 2023-3-14 09:22
腰斩，你是讲冷笑话吗？
作者: lxkl    时间: 2023-3-14 09:25
牛奶倒了也不会给你喝
作者: Jyyyyy    时间: 2023-3-14 09:28
jydb225186 发表于 2023-3-14 09:09; f( A, k1 ]$ `8 {
咨询过，估计17000起步，好户型好楼层19000.
9 x! I6 j% V, a1 P) n4 S
有这么贵吗，周边也就一万三四啊
作者: 我也是姜堰人    时间: 2023-3-14 09:35
你先祈祷上涨幅度小一点吧。
作者: 姜堰EDU    时间: 2023-3-14 09:35
Jyyyyy 发表于 2023-3-14 08:436 N+ @- A; s7 r2 [8 z
预测一下姜堰宾馆北边什么价

5 v1 s5 t# |* K. l$ ~15000左右
作者: 姜堰乡下人    时间: 2023-3-14 09:47
jydb225186 发表于 2023-3-14 09:31
' f$ A. ]% ?0 y' |& W; y有的，你说的价格是老旧房子，中天清华园什么价你可以一下。

8 S6 Q8 c5 _$ e' D% g+ H( F: a不要看市场价，红房子实际成交价一般不会超过1.8。高层更便宜1.5的一大片
作者: Jyyyyy    时间: 2023-3-14 09:51
姜堰EDU 发表于 2023-3-14 09:35
; g4 w0 O& n/ ]; }4 V15000左右

  T4 q  b+ y) W# C# ]差不多
作者: Jyyyyy    时间: 2023-3-14 09:54
姜堰乡下人 发表于 2023-3-14 09:47
% Z3 [0 s. I0 X$ l+ R不要看市场价，红房子实际成交价一般不会超过1.8。高层更便宜1.5的一大片
1 C3 p" i/ N: h9 A
你这逻辑也不对，开发商又不会以你二手房成交来定价，二手房实际成交价有诸多因素，比如房东急需用钱降价一万，难道售楼处也降一万？
作者: 天下为公    时间: 2023-3-14 11:04
jydb225186 发表于 2023-3-14 08:35
# T$ E% Y- L! y7 C( ]+ G: {没有最高只有更高，今年公示的楼盘价格比去年有所上涨了（同楼盘），工人新村地块估计均价19000左右。

* s6 F5 X4 R# Q拆迁户拿房也不过7、8千元，这价格畸高了
作者: Yy123456    时间: 2023-3-14 11:15
期待哦
作者: vxzn    时间: 2023-3-14 11:21
湖西山哥 发表于 2023-3-13 21:368 J* @' ^! y5 f  Z# c7 _/ p9 a
房地产是收割普通人最好利器，让普通百姓掏空六个钱包，还要成为房奴，为银行打二、三十年工。

  }3 |. [7 X) f" L; y- }% {我很赞同大佬的看法，资本忽悠年轻人提前消费，今天用明天的钱，然后把自己拼命赚钱还债。7 z7 E# t5 }# d9 K

) g7 L+ K' x$ \4 b如果年轻人不提前消费，资本违法的996敢这么明目张胆吗？
作者: Jyyyyy    时间: 2023-3-14 11:22
天下为公 发表于 2023-3-14 11:04
  R3 R. q$ Y# L' h& A拆迁户拿房也不过7、8千元，这价格畸高了

, N: m. M5 q' s5 M4 e* }听拆迁户说的拿的1万2啊
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-3-14 12:22
楼主做白日梦了
$ l4 J2 K- D7 Q# c9 P房价怎么可能跌; Z1 R+ E  y1 F- K0 C
新生儿一年就有2000人了
! X1 w8 X! X) G: x一人买10套房就是20000套的需求5 p4 }% M8 v2 [3 q, n+ T
房地产市场前途无量( G. R, S  R9 |% c8 [; v4 g6 r

9 C" C; u2 d: f% q
作者: hyabusa    时间: 2023-3-14 12:43
365995675 发表于 2023-3-14 09:22
! f; M' s5 }9 ?# H腰斩，你是讲冷笑话吗？
6 I: m; n1 u2 O$ L$ e# E9 _
中石油股票四十几时有人说会到五块,所有人会当他是疯子.
作者: 名字不太长    时间: 2023-3-14 12:48
闲逛水水水 发表于 2023-3-14 12:221 Z' J' c# d2 ~# f2 g" F& x& ~
楼主做白日梦了# J% E1 r. L/ M0 w! w' Y
房价怎么可能跌
1 A  W7 }% l5 `: S! f新生儿一年就有2000人了
/ [9 e2 o) Q: |3 O$ s
大哥 你买几套了
作者: slyjwhb    时间: 2023-3-14 12:58
如果腰斩真的会发生，也就不超过三天的事情，事情会快到让人来不及反应
作者: tyzyhgl    时间: 2023-3-14 13:20
slyjwhb 发表于 2023-3-14 12:58( Y$ S6 M9 C# A1 W" O: b# e. O
如果腰斩真的会发生，也就不超过三天的事情，事情会快到让人来不及反应

- r8 W3 Q7 }8 e9 a( f2 c0 e有这种可能，就跟疫情突然放开一样，让所有人都措手不及
作者: 月夜笙歌    时间: 2023-3-14 13:57
大环境下今后经济形势很不乐观，各地工资基本无上调的可能。房价各地区往后发展不一样有一定差异，泰州无大降的可能，但也不会上涨。
作者: 天下为公    时间: 2023-3-14 16:00
Jyyyyy 发表于 2023-3-14 11:22
6 N: {9 ~2 [1 }* ~! Q& a听拆迁户说的拿的1万2啊
$ A# x# b4 u! {* z; y
就是8千不到
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2023-3-14 19:09
坐等一幢楼，晚上亮灯没几盏，为大姜堰高房价点赞
5 n. l7 I! h" u7 c
作者: 一名群众    时间: 2023-3-14 23:16
vxzn 发表于 2023-3-14 11:211 @+ ], F$ O! J9 J9 w
我很赞同大佬的看法，资本忽悠年轻人提前消费，今天用明天的钱，然后把自己拼命赚钱还债。
  @: J+ S4 T; z" t0 b
  |* P! K0 q. r; @, T3 h- j如果年轻人 ...

5 c3 t. o8 m0 \' u消费，他们才能挣钱。
5 u/ b% q6 M( @& O& [& y. q% [; g7 ~
5 C5 L: e7 q7 Z1 u一旦不消费……- B& L# p' s! \

+ c1 r, |( @7 [( Q0 R可是一旦两极分化下去，迟早不消费。老百姓没钱呀。
+ w$ t, a3 s, ^( Q6 I  w5 s
作者: zjxtz    时间: 2023-3-15 12:30
汽车崩玩房价崩
作者: 泰县人家    时间: 2023-3-15 18:03
姜堰看不到拆迁，周边城市教育搞上去，超姜堰，或者利财水平下降，姜堰房价大降，现在周边城市学生来姜堰上学的，买房学习，报上名赶快卖房，租房更实惠，以前是孩子毕业再卖房，赚个大几十万离开姜堰。
作者: 来看看    时间: 2023-3-15 19:31
未知7 Q* o  T% }8 y% T! e
作者: 难得聪明    时间: 2023-3-15 19:36
看看乌克兰房价掉多少了
作者: 子弹头    时间: 2023-3-16 08:11
待到房产税开征时。
作者: 天下为公    时间: 2023-3-16 12:07
泰县人家 发表于 2023-3-15 18:03( ]9 {7 S8 c. Z& Q
姜堰看不到拆迁，周边城市教育搞上去，超姜堰，或者利财水平下降，姜堰房价大降，现在周边城市学生来姜堰上 ...
, g; {, V* G8 K2 A; g2 G
年年审核，凡是报上名后卖房的勒令退学
作者: 别将三水变散水    时间: 2023-3-16 13:56
等什么时候孩子上学不要产权房证明的时候，姜堰的房价会下滑
作者: 别将三水变散水    时间: 2023-3-16 13:59
人间烟雾 发表于 2023-3-13 20:14
- n% I" ]) b, j! G* `, m人口负增长持续20年，有可能会出现
: T4 _/ P9 m* [) n1 w6 T7 K
不需要那么久的，学校空置抢生源，不需要提交学区产权房证明的时候，姜堰房价就会撑不住的了，毕竟姜堰没有其他要买房居住的理由
作者: jyxiaoqiang    时间: 2023-3-17 07:00
别将三水变散水 发表于 2023-3-16 13:59
2 }. E9 P6 `$ @" Z, u不需要那么久的，学校空置抢生源，不需要提交学区产权房证明的时候，姜堰房价就会撑不住的了，毕竟姜堰没 ...

( r; y3 U' d& n( u还真是这样
/ k' X& R' c! k3 e6 d
作者: zjxtz    时间: 2023-3-17 07:19
别将三水变散水 发表于 2023-3-16 13:59
- V: j  j% x6 g, X不需要那么久的，学校空置抢生源，不需要提交学区产权房证明的时候，姜堰房价就会撑不住的了，毕竟姜堰没 ...
" Y3 E& M$ m* [5 D. S3 _4 m8 j1 n( T
整个江苏都不宜居，冬天阴冷，雾霾又重，教育又不公平，大学名额让给其他省份。谈了全是泪
作者: hyabusa    时间: 2023-3-17 07:29
天下为公 发表于 2023-3-16 12:07* L4 e% S- V6 i3 B: k$ f9 w5 s. Y$ t
年年审核，凡是报上名后卖房的勒令退学

/ z1 E2 Y" W2 i/ h' q可能么,万一人家家里有变故卖房,孩子还不让上学了?
作者: 军机不可泄露    时间: 2023-3-17 07:40
妙啊，2021-22年出生的孩子上小学就降了0 o( ?& P) a* G' M
作者: 南河边    时间: 2023-3-17 10:47
做梦: W; c3 ?; M. R# n2 C# d
作者: yuchunhna001    时间: 2023-3-17 15:54
房价下降的条件关键有几点要看清楚。一是政府卖地的价格；二是建材的市场价格；三是人工工资；四是（关键）人口数量状况。综合观察，姜堰房价腰斩近期不可能出现。
作者: edifier    时间: 2023-3-17 22:40
再过20年
作者: wsyb5423811    时间: 2023-3-18 03:16
靠卖地皮支撑经济长久不了，况且人口下降，墓地才是未来经济增长点
作者: hyabusa    时间: 2023-3-18 07:38
yuchunhna001 发表于 2023-3-17 15:542 {1 R) X$ T' Q8 Y, ^
房价下降的条件关键有几点要看清楚。一是政府卖地的价格；二是建材的市场价格；三是人工工资；四是（关键） ...
9 p2 }; x  S3 Z' S1 k
价格跟成本没有关系,只跟需求有关系.
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2023-3-18 09:49
最靠谱的就是等到第三次世界大战爆发的时候
作者: 夜中东风    时间: 2023-3-19 05:31
货币泛滥了
作者: 外冠    时间: 2023-3-19 07:19
姜堰有的房子拿2021年上半年最疯狂的时候已经腰斩了，你们不知道而已。一些老破小的学区房，随着兴化人孩子考学离姜，大量电梯新房上市，已经失去价值了。外地人抬高房价的恶果已现，外地人离姜可不管你，亏本也是卖的
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-3-19 07:58
拿了地不开发就是防大跌
' }: S( k# K8 M0 G1 E; V
作者: 外冠    时间: 2023-3-19 08:54
本帖最后由 外冠 于 2023-3-19 09:00 编辑 9 k8 z  s# e) [5 y. I' D
闲逛水水水 发表于 2023-3-19 07:582 {/ E! e, [# c$ T
拿了地不开发就是防大跌
" G/ P, b, V8 |: |
明白人。要遏制大跌，只有两个方法，一是今年义务教育招生不再明确要求户口，去年执行了，但不严格，尽管不严格，也劝退了一部分欲来姜堰的外地客，改投海安了。二是姜中今年出一个状元，尽管姜中去年考的是近五年最好，但没有状元，就不足以刺激外地客的神经。别无他法。未来新房量太大了，和府，文府，锦东东侧，理财学校东侧，姜堰宾馆北侧，四五千套的量，如果不拆迁房票安置，会极大冲击二手房市场。
作者: 泰县人家    时间: 2023-3-19 10:28
天下为公 发表于 2023-3-16 12:07$ R, k- M0 t" e* T% U4 i1 X
年年审核，凡是报上名后卖房的勒令退学

6 g9 w! s3 k* ~1 V  C7 T" K姜堰房价靠绑学生，哪就是做实，姜堰房价是空的，困难家庭的学生，不卖房，谁有钱缴高额的学费？$ k% ^6 m) E: j5 y: p  S* t
作者: 外冠    时间: 2023-3-19 10:56
泰县人家 发表于 2023-3-19 10:28. x/ [" e# p  T6 g) n; A
姜堰房价靠绑学生，哪就是做实，姜堰房价是空的，困难家庭的学生，不卖房，谁有钱缴高额的学费？
) V% H7 }; m: ?8 P) [4 F
哪里的房价不是靠学位绑学生的？美国也是，英国也是，澳大利亚也是。学区房本就是学的西方的。美国的学区房价格也高。
作者: tyzyhgl    时间: 2023-3-20 08:49
外冠 发表于 2023-3-19 07:19
. n: Y* o2 |0 J! g+ ~* q姜堰有的房子拿2021年上半年最疯狂的时候已经腰斩了，你们不知道而已。一些老破小的学区房，随着兴化人孩子 ...
5 O: o7 ^/ D; {
正解，好多人还在梦里，看看法拍网上最新的拍卖价格就会明白很多
作者: zjxtz    时间: 2023-3-20 09:30
我猜最终会拦腰砍两刀，10年后验证
作者: slyjwhb    时间: 2023-3-20 12:38
外冠 发表于 2023-3-19 10:56
  w* q" n8 t# n! t# J# [7 b哪里的房价不是靠学位绑学生的？美国也是，英国也是，澳大利亚也是。学区房本就是学的西方的。美国的学区 ...

0 H7 k2 x! }2 v5 y8 {' z" G欧美的学区房的意思是你在那个学区居住，买房租房都行，只要居住在那个学区即可。所以欧美的学区房只是一个概念，没人去炒作这个东西，因为完全没必要。
作者: slyjwhb    时间: 2023-3-20 12:39
zjxtz 发表于 2023-3-20 09:30) z4 U0 U0 C4 t5 |) p$ p/ F
我猜最终会拦腰砍两刀，10年后验证

& p( n# q; W2 T/ b: F哪里需要10年，3年内可见。
作者: xxxx1111    时间: 2023-3-20 16:33
nsyncer 发表于 2023-3-13 20:31: ^& L0 I2 k8 ?8 g: y8 C# c' |, v
看人口啊，已经开始了，另外，腰斩也是高的，别忘了都是3，4000炒起来的。

( T9 s9 e5 v+ d; {- {$ [这吵起来的，除了房价还有人工和材料，成本摆在那了
作者: 外冠    时间: 2023-3-21 06:09
slyjwhb 发表于 2023-3-20 12:38
, S; \- D# n# x0 N  ]1 {- }欧美的学区房的意思是你在那个学区居住，买房租房都行，只要居住在那个学区即可。所以欧美的学区房只是一 ...
  d: `3 O# N+ [
我在美国交流了三年，还没你知道？
作者: 外冠    时间: 2023-3-21 06:09
slyjwhb 发表于 2023-3-20 12:38
! @  P: q8 D+ g0 T: E7 Y欧美的学区房的意思是你在那个学区居住，买房租房都行，只要居住在那个学区即可。所以欧美的学区房只是一 ...

3 E7 h4 b) C; D6 p& L我在漂亮之国交流了三年，还没你清楚吗？
作者: 210317137    时间: 2023-3-21 06:15
偷偷告诉你和泰开盘1.9w
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-3-21 07:05
210317137 发表于 2023-3-21 06:15
3 }' ]: w- ?5 w: Y- |偷偷告诉你和泰开盘1.9w
2 }, m# m  O, [  g* k4 ~" O+ I
明确告诉你苏州城乡居民养老金调整到655了，姜堰大概是200左右8 p7 w% X# y6 b, i. v  C5 O
3月16日无锡出了“锡十条”，外地人只要提供半年居住证明就可以买房了，说白了就是人家很清醒危机就在眼前，抢人才是最重要的，大姜堰反其道行之提高备案价% q& z% \* Z  ]2 J
你觉得谁是大智慧谁是穷凶极恶呢？
& r+ D1 b# ?. z3 \, K/ D2 c4 `! ^3 w1 t苏南苏北的房价差距在缩小民生福利差距在缩小还是在扩大呢5 q( }) x2 L9 F0 M* n# C0 [" f$ a5 O
谁更有前途呢？3 q( R1 a' z3 a5 G* t
作者: 三少boy    时间: 2023-3-21 07:21
210317137 发表于 2023-3-21 06:150 K* p) E) K0 t* \# Q
偷偷告诉你和泰开盘1.9w
, w6 X$ K! f8 p+ E6 g! w
作死的节奏，
作者: hyabusa    时间: 2023-3-21 07:52
ZXMCXP 发表于 2023-3-18 17:10- N4 a1 e7 q7 z3 I& y6 j
即便房价是白菜价  或者别人闲置的空房  关起门来养蛇  也不会白送给您的 : j" v0 i7 d+ c0 A2 {1 w1 c& C6 o
或许送给你  你还要负担物业费
7 r6 a! P; j2 A2 G, d( @( \  u8 C; p ...
. E+ x- p( m7 d7 M. K' Q  |
欧美空置房流浪汉可以强行居住
作者: slyjwhb    时间: 2023-3-21 18:52
外冠 发表于 2023-3-21 06:09
1 l, r$ _2 t$ X我在漂亮之国交流了三年，还没你清楚吗？

/ \$ ^$ M; |# A# Z好像只有你去过漂亮国一样，每个州你都去过？
作者: 外冠    时间: 2023-3-22 12:23
slyjwhb 发表于 2023-3-21 18:52
$ a. ]2 t) a+ R5 _/ o好像只有你去过漂亮国一样，每个州你都去过？

9 u4 o! z; J* C3 J6 D+ U一半的州吧，还要问什么？
作者: zjxtz    时间: 2023-8-28 12:37
姜堰1哥 发表于 2023-3-13 19:14
- G- C/ z* J9 S, O1 C# ]& t这辈子不可能了。保持不降就可以了

# X& s6 N& c! K! b( b$ a6 ^降了吗，中介还做吗



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