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标题: 姜堰房价还能撑多久？ [打印本页]
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-13 22:22
标题: 姜堰房价还能撑多久？

* j8 h6 N. J4 l  g
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-13 22:27
泰州天德湖边的房子，高时炒到一万七八，现在一万二三也没有人接盘了
作者: 外冠    时间: 2023-9-13 22:43
拿苏州郊区跟姜堰市区比，不讲武德。你怕是不知道高考红利这个词吧，苏州没有高考红利，姜堰有，就这么简单。苏州供地量巨大，姜堰鲜有新土地上市，供求关系比苏州紧张，也就这么简单。
作者: 特约评论员    时间: 2023-9-14 00:18
别说什么高考红利
; T9 U) o' g/ M! S' {0 n: p" _9 U! ^, R  c0 o) v! A0 `
人家一句只招本地户籍就让你歇菜了
作者: 夜中东风    时间: 2023-9-14 02:04
背后有人不让降价的
作者: 知逸    时间: 2023-9-14 05:16
物有所值
作者: jstz    时间: 2023-9-14 06:08
高层住宅就是将来的九龙城寨
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 06:25
本帖最后由 俞垛风 于 2023-9-14 06:27 编辑
4 a) T5 S7 u6 }+ l# n5 _- m! x, }
1 P  X, H. \8 Q7 a一个小县城，2016之后的棚改让房价翻了3倍，超过不少省会城市的房价，随着大萧条的来临，从高处跌下来50%我觉得一点也不用奇怪
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 06:59
房住不炒，自住就不用担心涨跌。人口流出地区手上有多套房的，才需要担忧～～～
作者: 五味杂谈    时间: 2023-9-14 07:44
窄幅震荡
作者: 子弹头    时间: 2023-9-14 07:53
买卖的都观望，就看契机了。
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 08:03
天天都巴望着姜堰房价跌，从去年喊到今年，也没见跌多少。中西部好多县城的房价都五六千一平了，姜堰难道还会跌到一两千吗？真跌到一两千，恐怕所有经济 部门都要受到严重影响了。
作者: asdef5756    时间: 2023-9-14 08:13
优质资源聚集，劣质资源淘汰
作者: 乐学堂    时间: 2023-9-14 08:40
外冠 发表于 2023-9-14 08:03
8 s& `* i' d4 y# p6 S: X  C天天都巴望着姜堰房价跌，从去年喊到今年，也没见跌多少。中西部好多县城的房价都五六千一平了，姜堰难道还 ...

+ R7 }6 w& D9 {0 b用一两千这个数字来说明房价不会跌，显然没有说服力
作者: 浑水鱼    时间: 2023-9-14 08:43
已经下降了吧，恐怕较长一段时间会持平，最多窄幅振荡吧
作者: 笑眯眯    时间: 2023-9-14 08:44
用官方语言：什么东西价格都能降，房价绝对不能降！! p5 T6 U% }' |; y+ k- I$ `8 C
作者: 海灯法师    时间: 2023-9-14 09:13
恒大华府现在什么价了
作者: 荣誉勋章    时间: 2023-9-14 09:19
特约评论员 发表于 2023-9-14 00:18) p$ B" {+ T3 q2 p2 B4 U! r! V
别说什么高考红利, q/ b) t$ P$ h
4 q4 w. W+ @" f2 [5 @. K5 X
人家一句只招本地户籍就让你歇菜了

/ ~: s; ]+ _4 w都是江苏的，高考怎么限本地户籍
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 10:06
外冠 发表于 2023-9-13 22:43# c9 e: `5 k9 q8 }( s
拿苏州郊区跟姜堰市区比，不讲武德。你怕是不知道高考红利这个词吧，苏州没有高考红利，姜堰有，就这么简单 ...

# Y3 b" _: J! {/ F+ T$ `& q也就是这些一系列操作，故意在整姜堰人，逼普通人，能走的都走了，没什么留念的。
作者: 我也是姜堰人    时间: 2023-9-14 11:35
房价是政府在调控，不然到8000了，长远看，振荡下行。
作者: star皆空    时间: 2023-9-14 11:40
肯定会降，不急
作者: nsyncer    时间: 2023-9-14 11:50
没有人能违背经济规律，走着瞧呗
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 12:16
远航小新 发表于 2023-9-14 10:06! v$ z6 K# q3 O4 \1 t
也就是这些一系列操作，故意在整姜堰人，逼普通人，能走的都走了，没什么留念的。
. p- l( d, m. ?; f, t
在姜堰买不起房的人，到其他地方一样买不起房
作者: 姜堰EDU    时间: 2023-9-14 15:03
区县一级还是不行的，人口人才还是往大城市集聚，小城市关系户太多，没意思的，医疗教育都很差！
作者: zjxtz    时间: 2023-9-14 15:07
海陵区城河内多层以后值6-8000，小高层4000左右，其它地块三千，郊区高层一套几万
作者: 世外桃源    时间: 2023-9-14 15:23
这两年再不出手，再过两年，送给别人别人还要考虑一下呢，
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2023-9-14 15:55
还没降么？南京好多主城的二手房都降到2019年的水平了！
作者: hyabusa    时间: 2023-9-14 16:22
9528 发表于 2023-9-14 15:550 C4 }) m" _6 ^1 E/ \5 Z2 H
不说别的，房子跌倒2000一平，不含材料，人工一平多少钱，受伤的永远的是干活的，难道大多数人都不是吃建筑 ...
/ i9 T1 ~8 I7 i) P; r# H: a
房价2000一平时他们喝的西北风?
作者: 清浅旧时光    时间: 2023-9-14 17:17
供大于求，买的卖的都在观望
作者: jstz    时间: 2023-9-14 17:27
姜堰海陵6000-8000很合理
作者: 挺拔一棵松    时间: 2023-9-14 17:45
作者: 一名群众    时间: 2023-9-14 17:46
hyabusa 发表于 2023-9-14 16:22
  h' r9 v# [2 n- T1 |房价2000一平时他们喝的西北风?
8 ]" [9 s% b5 k2 d6 I) [5 |
你不到2000一平，买房的时候，他们喝西北风了吗？; d0 q1 K$ ]. A4 x
# B9 J" T# u1 Y7 k. j7 p! Z
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 17:49
( A) [: `$ l& a
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 17:50

" A* l3 r3 g  [6 V
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 18:12
本帖最后由 外冠 于 2023-9-14 18:14 编辑 6 b% y, W2 y5 D3 [
俞垛风 发表于 2023-9-14 17:50

+ q2 T7 Y! _8 h2 A( N深证多少钱一个平方？姜堰多少钱一个平方？姜堰的房价收入比要比深证合理的 多，毕竟一万多的房价，大部分人跳一跳还够得到，深证大部分人的收入不比姜堰高多少，20万一平卖给谁？我们大部分人长久都 有一个误区，谈到姜堰都是不好，谈到外面都是百般好，其实不然，姜堰的优势，很多大城市并不具备。在我看来，目前 的形势下，姜堰除了医疗水平比不上大城市，其余不比大城市差，包括居住条件。
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-9-14 19:34
。。。
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 19:47
外冠 发表于 2023-9-14 12:16
. C- |2 f& t/ N: T1 U) c在姜堰买不起房的人，到其他地方一样买不起房
8 I* H0 Q, L! q2 g
这个不好说，我一个朋友，当时买房的时候，泰兴和姜堰两个地方候选，最后考虑到预算等原因，最后在泰兴买了房。
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 19:57
远航小新 发表于 2023-9-14 19:47+ k: ~( Q) r' F3 U% s$ v+ }
这个不好说，我一个朋友，当时买房的时候，泰兴和姜堰两个地方候选，最后考虑到预算等原因，最后在泰兴买 ...
) \% E/ m4 U" W6 R# M2 U" H7 L' Y
你朋友挺出息的，泰兴多少房子？姜堰才多少房子，买泰兴肯定不如买姜堰，姜堰还有个教育，泰兴的土地供应量巨大
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 20:02
外冠 发表于 2023-9-14 19:57
% W! h' _* W5 }  \# `) k你朋友挺出息的，泰兴多少房子？姜堰才多少房子，买泰兴肯定不如买姜堰，姜堰还有个教育，泰兴的土地供应 ...

. a# h1 [: W- |% p. H教育又不能当饭吃，个个孩子来姜堰上学都能考上清华北大啊？去泰兴买了房省下来的钱开了个店，
: J7 ~1 V6 c4 ^( V& n8 E1 m0 A- Y在泰兴吾悦广场旁，这几年赚了挺狠，上周过去还要提前预定。
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 20:34
外冠 发表于 2023-9-14 19:57% j/ |; G: d8 D4 \( C& g& s
你朋友挺出息的，泰兴多少房子？姜堰才多少房子，买泰兴肯定不如买姜堰，姜堰还有个教育，泰兴的土地供应 ...
$ J  e7 O3 k' `5 \2 D7 B
泰兴发展甩姜堰一条街了。。。
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 20:59
楼上喜欢拿姜堰学区房说事的，姜堰老百姓对子女疯狂的重视教育是属于梦还未做得醒，看看满大街毕业即失业的大学生大军，现在读大学有个毛用，标准的瞎投钱往水里扔啊
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 21:02
发此帖维持我的观点不变：姜堰房价在后面一二年会从过去的最高位价格腰斩一半……
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 21:15
江苏姜堰人 发表于 2023-9-14 20:34
& _: e' o1 B5 C泰兴发展甩姜堰一条街了。。。
7 X. b" s4 \! R* g0 c! e" F
对啊，而且我就不谈发展，人家在那边过的很好，比姜堰少什么了？
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 21:16
俞垛风 发表于 2023-9-14 20:599 z, L/ R9 \# j. {. A
楼上喜欢拿姜堰学区房说事的，姜堰老百姓对子女疯狂的重视教育是属于梦还未做得醒，看看满大街毕业即失业的 ...

6 e0 @1 P1 S/ `7 h而且也不是说来姜堰就都成了高材生？泰兴没有考的好的？还要看学生自己的本事
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-9-14 21:19
主要是姜堰上市地块少，可售房源少就看不出房价到底到了什么价位，有价无市，这更恐怖，缺少流通性，锁死了. h* m5 p3 q: F$ I+ z% {+ j- R8 \
作者: 一名群众    时间: 2023-9-14 21:20
俞垛风 发表于 2023-9-14 20:59
* J0 N4 E, @( V2 |楼上喜欢拿姜堰学区房说事的，姜堰老百姓对子女疯狂的重视教育是属于梦还未做得醒，看看满大街毕业即失业的 ...

8 O% m) y2 I8 w. O是的，就算考上985,211，也前途有限。) k' r/ {" a* B, U- _0 y

+ |& r% f2 L' P8 }. T他们喜欢说“人脉”这个好像挺正能量的词汇。
: a1 [5 x) p0 b0 M0 X5 \
7 L% y5 ]( O& R其实他们已经构筑了铁桶阵，老百姓的孩子，没法再进步。
作者: 一名群众    时间: 2023-9-14 21:21
远航小新 发表于 2023-9-14 21:167 V7 i( Y2 \9 y3 q
而且也不是说来姜堰就都成了高材生？泰兴没有考的好的？还要看学生自己的本事
: v9 U( K) {, @' B4 }+ B% R
说得对
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 21:30
俞垛风 发表于 2023-9-14 20:59/ {3 _" ^  b7 e/ F3 D# m  G2 Z
楼上喜欢拿姜堰学区房说事的，姜堰老百姓对子女疯狂的重视教育是属于梦还未做得醒，看看满大街毕业即失业的 ...

  \. X8 `/ q) m" I6 j5 ]是啊，泰州的专科生都能年薪30万并且享受30平米独立办公室有人端茶倒水，还要读大学干嘛
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 21:48
远航小新 发表于 2023-9-14 21:15
% P7 }: q8 y; s/ @6 a  t对啊，而且我就不谈发展，人家在那边过的很好，比姜堰少什么了？

# }# E) f# ^/ A' i所以跟这些人聊天，等于对牛弹琴。
0 Z" j: J( @2 {+ O& Z, `你说“逼走一些普通姜堰人”，潜台词针对的自然是指的有能力到更高能级城市买房的人（至于是买主城区核心地段还是郊区，另当别论），他非要给你杠成“在姜堰买不起房的去外地更买不起”，无聊。
% I! U0 e% J9 C: h4 J8 A& P你说你朋友在泰兴和姜堰之间选择了泰兴，他非要杠泰兴房子不如姜堰保值。。。人家买泰兴是人家的自由，并且泰兴无论从哪个角度，都吊打姜堰的好不好。。。真是杠者横赢～～
作者: edifier    时间: 2023-9-14 22:15
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 22:53
江苏姜堰人 发表于 2023-9-14 21:480 q! M' S4 J5 r1 Q6 g9 P  E
所以跟这些人聊天，等于对牛弹琴。
' `$ U9 G0 c0 U+ _你说“逼走一些普通姜堰人”，潜台词针对的自然是指的有能力到更高能 ...

( E2 k* R5 ^# |. E; e都是些在姜堰混 不下去的活鬼，巴不得姜堰房价崩了。
作者: 泰县泰州之耻    时间: 2023-9-15 00:42
江苏姜堰人 发表于 2023-9-14 21:48 ( c# u" K; {7 v
所以跟这些人聊天，等于对牛弹琴。
: a6 t0 Q8 }2 q4 s1 g1 r# z6 T你说“逼走一些普通姜堰人”，潜台词针对的自然是指的有能力到更高能 ...
  u; U" t' l* M
哈哈，是的，对了兴化人来上学的中考也有好多上美校的& V5 n+ _9 u" b3 {4 r
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 07:56
9528 发表于 2023-9-14 17:07, M7 F; f2 I* `% g
西北风喝了不少 ，只是你没看到罢了，房价可以降，但绝对不是暴降，房价2000的时候 经济尚可，现在这个时 ...
+ g  V" @/ m8 d) T0 H/ V1 o3 ?; p
老百姓只是想买得起房子就非奸即盗了?天天鼓吹房价掏空老百姓钱包的才非奸即盗.
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 08:04
外冠 发表于 2023-9-14 22:531 r! ~8 c8 \: P: w0 j+ O
都是些在姜堰混 不下去的活鬼，巴不得姜堰房价崩了。
+ V+ n) l- G7 W* c0 t* _$ C
你是卖地的还是开发商还是炒房的?别人希望房价崩就是活鬼?爆炒房价的才特么是活鬼,人人买得起房不是好事?你脑子里装的浆糊么?
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 08:10
hyabusa 发表于 2023-9-15 08:04, _' k/ `2 S5 O
你是卖地的还是开发商还是炒房的?别人希望房价崩就是活鬼?爆炒房价的才特么是活鬼,人人买得起房不是好事? ...
5 T. D5 u8 D0 o* X9 r" U( c' Y% G
姜堰房价均价一万五左右才真正符合姜堰的经济社会发展状况，鼓吹姜堰房价四五千的都是活鬼
作者: 风阶拾叶    时间: 2023-9-15 08:16
巴望房价跌到腰斩的，其实大都数都是底层人员。姜堰房价真跌到那个价，他们还是买不起房。立字为证！
: _( _8 L+ N7 @与其天天盼望姜堰房价下跌，还不如努力赚钱。
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 08:40
外冠 发表于 2023-9-15 08:105 f" A. a9 J* ^  M4 J5 M
姜堰房价均价一万五左右才真正符合姜堰的经济社会发展状况，鼓吹姜堰房价四五千的都是活鬼

; q0 Q8 N3 c2 ?7 l" [姜堰房价不超工厂打工的一月工资才是正常,姜堰工厂普通工人就是三四千一个月,所以鼓吹房价一万五的才是活鬼.
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 08:54
想想环京县城的房价，曾经炒作到3万左右一平，现在跌去70%了，还无人接盘，凡是违背经济规律的东西，都非长久，楼上一些缺乏认知的人懂么？姜堰房价跌不跌，跟我有毛线关系啊，呵呵呵……
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 08:57
知道什么叫泡沫资产么？目前姜堰的房子，肯定是……
作者: tyzyhgl    时间: 2023-9-15 09:11
现在的年轻人婚都不结了，他们不会像现在的70后，80后这样了，越来越多的人选择躺平
2 k9 u6 ^" ^8 E; e不管哪里的房价都会回到原点
作者: 社员    时间: 2023-9-15 09:19
俞垛风 发表于 2023-9-14 21:02
" k3 }. |2 h% i发此帖维持我的观点不变：姜堰房价在后面一二年会从过去的最高位价格腰斩一半……

& z- D8 E+ |7 f9 @+ R5 S3 F姜堰由于之前没有大拆大建总体投放土地不多，并且，利用杠杆炒房的人很少，所以根本不会出现外面的那种说谁替我交月供就把房子给谁的事，而有钱炒房的人，房价跌到人家的预期，人家不会卖 ，人家不差钱，也不等这个钱用，人家会等着熬过低潮！所以 ，价格跌一半？你想多了！房价多少都会跌点，这一点是共识！但姜堰跟泰州相比，由于姜堰的建设和存量比泰州少多了，所以，这波房价下跌，姜堰绝对不会是最惨的。塞翁失马，焉知祸福，也许姜堰之前没有大建新城是对的呢
作者: 阿呀呀    时间: 2023-9-15 09:55
外冠 发表于 2023-9-14 12:16
/ Z/ @6 v; I9 d+ _, Y/ L, ^在姜堰买不起房的人，到其他地方一样买不起房

7 Q( n5 n/ H; t# T" O你无非就是有个两三套房然后姜中附近有房，看看现在清华园有的一万一千多就在卖了，还在做梦呢！外地人不来买房了，房价以后会一地鸡毛，回到一六年的状况。
作者: ableliu    时间: 2023-9-15 10:08
楼上说希望房价腰斩的都是底层，可人家楼主一台相机就5w左右，小丑是谁？
作者: ableliu    时间: 2023-9-15 10:12
2016年10月上证3100多点，现在同样3100多点，可现在房价却是16年的3倍？
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 10:20
社员 发表于 2023-9-15 09:194 @$ B) f9 o/ ~) D
姜堰由于之前没有大拆大建总体投放土地不多，并且，利用杠杆炒房的人很少，所以根本不会出现外面的那种说 ...

1 L( f$ {* R/ [& J姜堰没建新城，才是托起房市的最大因素，感恩姜堰的决策者们，真的很英明
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 10:20
阿呀呀 发表于 2023-9-15 09:55
+ f( S: X  \* s! o5 }" w9 q' W9 a你无非就是有个两三套房然后姜中附近有房，看看现在清华园有的一万一千多就在卖了，还在做梦呢！外地人不 ...
! Z0 {0 M7 H& w' N6 D: s3 E
回到16年，老姜堰人还是赚的，气死你个活鬼，哈哈
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-9-15 10:29
ableliu 发表于 2023-9-15 10:08 + |( H4 P4 Q  `. ~2 Y7 ^, }
楼上说希望房价腰斩的都是底层，可人家楼主一台相机就5w左右，小丑是谁？
! f) Y* t* h: b
个别人自己可能也就住了几十平米的老房子，但是思维还停留在十几二十年前，整天沾沾自喜自己有个窝，沉迷高房价不能自拔，还以为大部分人都在农村买不起房，事实上是农村几乎都家家在城里买了房，连生一个女儿的女儿出嫁了父母都在城里买房了，他不知道不少乡镇小学一年级只能招10个左右的学生，其他的全进城了，这些年托起高房价主力的农村市场已经完全不存在了; f; S7 l( C9 A% r6 @
作者: 阿呀呀    时间: 2023-9-15 10:29
外冠 发表于 2023-9-15 10:20
/ j1 E2 \; j% F回到16年，老姜堰人还是赚的，气死你个活鬼，哈哈
. q7 f2 L! t5 Y
老子气啥呢，去年卖掉两套，到时你个活鬼应该气吧，还老姜堰人哈哈，跌死你！
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 10:38
发此帖只是预测趋势，不希望陷于口水骂战，无意义，你我都是P民，改变不了做韭菜的命
作者: 鼓楼区小白龙    时间: 2023-9-15 10:45
风阶拾叶 发表于 2023-9-15 08:16
& r& ~( m7 _" g* K: u* R; y巴望房价跌到腰斩的，其实大都数都是底层人员。姜堰房价真跌到那个价，他们还是买不起房。立字为证！$ f% u$ k; D4 }3 c' }
与其 ...

  v$ w- v5 _% I9 |; u* }0 A确实 那不如巴望姜堰房价涨到十万一平吧 直接赶超南京 底层老百姓各个活的滋润极了
作者: ableliu    时间: 2023-9-15 10:46
闲逛水水水 发表于 2023-9-15 10:29
1 N3 r2 y6 @7 Y% p" {: x# G个别人自己可能也就住了几十平米的老房子，但是思维还停留在十几二十年前，整天沾沾自喜自己有个窝，沉迷 ...
. Q3 l6 g+ k# Y8 a% y% E
和我想法一样，农村上街购房的基本已经饱和，少部分买不上的在这个行情下也不敢下手。6 u1 @5 i$ p* {; L+ v
至于区里棚改户，这几年下来也差不多饱和，甚至溢出。1 r6 W. w" @$ W9 s3 u7 i
现在最该关注的就是改善和学区，可大姜堰整体的物业水平，改善的选择不多。
) c: T* T( J- n+ Z最后就是学区，反正励才是摇号。
4 p& _: Y/ I  Q/ l还有泰兴的好多乡下小学，都撤并了，姜堰这几年应该也会。
作者: 鼓楼区小白龙    时间: 2023-9-15 10:50
社员 发表于 2023-9-15 09:19
4 Y# ]* n3 n1 [* p姜堰由于之前没有大拆大建总体投放土地不多，并且，利用杠杆炒房的人很少，所以根本不会出现外面的那种说 ...
: w% k0 b( t# c  [; W$ z
房子存量是不变 你姜堰的人口可是会变得 你不会指望姜堰人口越来越多吧
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 10:51
深度思考后你会发现其实姜堰有三个坑：
! v9 @; x+ [& h' r% V: r一是教育，既让学生和老师卷又让家长多烧钱，某才校就是个毒瘤，赚钱无底线，大量炮灰泪往肚里流；6 o4 h& z' x  p$ ^  t9 @4 z( ?6 g
二是住房，涨价去库存，炒作学区房，掏空百姓的口袋，除了拆迁土著，好像没有赢家；
" |  c2 C. r# M+ f. C4 j! B三是旅游，感觉是个亏损无底洞，华侨城、海洋馆、动物园……都让投资者伤痕累累，包括自己可以说N败俱伤……& ?4 c! h, p1 A
想开一专帖说说姜堰这“三坑”，新领导走马上任就不泼冷水了
作者: 社员    时间: 2023-9-15 11:01
本帖最后由 社员 于 2023-9-15 11:05 编辑 " T7 A6 h8 k: _7 |
鼓楼区小白龙 发表于 2023-9-15 10:50
' h7 ]" _- Q! h- @  [' X6 c房子存量是不变 你姜堰的人口可是会变得 你不会指望姜堰人口越来越多吧

  S, D( d3 @3 r3 W+ c$ P5 j: R: n( ~8 }0 _都不知道你脖子上的是什么！所谓人口减少，一种是指人口外流，这些人的根在姜堰，即使走出去，也还会保留姜堰一套房，另一种是指出生人口，这个因素是二十年之后的事，当下对房价的影响可以忽略不计！所以，拜托你，用点脑袋想想
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 11:10
9528 发表于 2023-9-15 08:43
, e& B- o4 t: I) O你应该600一平的时候买 哥们，你该问问长辈 咋那个时候不买呢
5 ~  C( G1 s( N0 W, Y! m
我二千时买的.但我希望跌破二千,有什么问题?
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 11:13
ableliu 发表于 2023-9-15 10:08
" |: K% {/ I5 h7 s7 K% N楼上说希望房价腰斩的都是底层，可人家楼主一台相机就5w左右，小丑是谁？
% {; N4 X+ Z% R+ _: c% }/ Z3 K
现在二手单反几百就买到了,几万的相机智商税.
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 11:16
本帖最后由 hyabusa 于 2023-9-15 11:23 编辑 ) K: m7 v$ ?% \9 g+ ^
9528 发表于 2023-9-15 10:43
7 ~0 Z( d+ ~* t6 j5 o他代表的不是底层  他是代表他自己，房价腰斩 底层 怕是连饭都吃不上，楼主照样玩着5万的相机
0 J" |$ r% k1 J1 s/ ^1 [; Y
房价归零,普通人可以吃饭,卖地的盖房的炒房的才吃不上饭,他们吃了这么多年的饭了,也该喝点稀饭了,老让普通人喝稀饭可不行.
作者: 社员    时间: 2023-9-15 11:20
hyabusa 发表于 2023-9-15 11:13
* n5 }: F7 w% c0 t& W6 Z* ]: E现在二手单反几百就买到了,几万的相机智商税.

! |5 q7 q: [. s2 ?- N& _如果是从事此内相关工作的，就算是几十万的也不能代表什么！如果纯粹是发烧友，纯玩，那才代表经济达到一定的高度。两者有区别的
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 11:24
社员 发表于 2023-9-15 11:209 F+ Z5 g" K: i& H+ L( y1 `- f1 M
如果是从事此内相关工作的，就算是几十万的也不能代表什么！如果纯粹是发烧友，纯玩，那才代表经济达到一 ...

; T4 Z, G4 x6 }  i- u; q除了专业打鸟或体育新闻摄影,用的镜头贵,一般人用不到那么贵的器材.
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:25
江苏姜堰人 发表于 2023-9-14 21:48: L$ H' Z- r5 F3 r' a, w
所以跟这些人聊天，等于对牛弹琴。: d8 z. w! p5 r
你说“逼走一些普通姜堰人”，潜台词针对的自然是指的有能力到更高能 ...

  M  U2 M# k0 H+ K+ e+ \2 H
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:30
外冠 发表于 2023-9-14 22:53+ A# Z+ ?( S2 N: j% d
都是些在姜堰混 不下去的活鬼，巴不得姜堰房价崩了。

. K7 `& n0 S7 `' A% n( }: f其实我们普通人也只是随便聊聊，能改变现状吗？姜堰房价跟崩了好不到哪里去。一直是有价无市。) G8 I1 d; j' J; v! M- Q" R, n" a# o3 c
你现在愿意花一万多买房吗？难道你没想再等等？或者你是手里有房要卖的，说这些话也就不奇怪了，但是再问你一句，你挂的价格现在恐怕连看都没人来看了吧？4 c# }8 I( I: x0 n+ v: B- s
不喜勿喷哈
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:32
外冠 发表于 2023-9-15 08:10, Z8 y" k* p% U" [7 X0 L3 `! \
姜堰房价均价一万五左右才真正符合姜堰的经济社会发展状况，鼓吹姜堰房价四五千的都是活鬼
; G' [9 U1 L5 G5 Y
好吧，我蓝岳首府有套房，便宜出给你，你出个价。价格合适，立刻过户。
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:33
9528 发表于 2023-9-15 08:37, g7 a% ]2 T* F7 D
腰斩    底层 ，更苦，一些希望暴跌 是想着捡漏，用心良苦，房价跌到2000 ，谁还来开发，人工费都不够， ...

/ ]" @6 ~" H" g+ D也不可能跌倒两千，现在的房价确实是非常高。
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:40
俞垛风 发表于 2023-9-15 10:38, u2 k% ]/ t. a) m; d
发此帖只是预测趋势，不希望陷于口水骂战，无意义，你我都是P民，改变不了做韭菜的命
. x" P4 V' s: W% o, U+ Z7 b2 o$ K
我也不懂，谈归谈，怎么喷起来呢，聊聊而已，房价会因为谁赢了改变吗？. p! C* x/ I/ _3 t* [. e
都是P民，咋有人把自己当省长呢！还急眼了。。。
作者: arteoncpf    时间: 2023-9-15 11:40
微博抖音一写乱七八糟的东西就不要搬运了，太假了
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:43
hyabusa 发表于 2023-9-15 11:13
3 A. e+ I9 G  h9 k. P5 h# G8 N现在二手单反几百就买到了,几万的相机智商税.
. b2 J% K  k- u: Y0 e
。。。
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 12:32
9528 发表于 2023-9-15 11:17% X8 A9 Z1 I& Z( V4 d
跌破2000，那你的工资也要跌到2000 ，不要想当然
- ]+ e$ }7 `8 r7 B
房价到零跟我的工资没有半毛关系,不要想当然.
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 12:34
9528 发表于 2023-9-15 11:38) A: C1 t: b9 N$ @
这个观点 支持，不过你觉得 他们会没饭吃吗？底层百姓 几代人 买了套房  最后成为泡沫了 你觉得 谁最受伤 ...
+ L& Y$ q5 L6 Q
一套房涨上天跌到地跟你都没关系.
作者: zjxtz    时间: 2023-9-15 13:37
捏紧裤腰带还房贷的人，你们现在恨不恨中介呀
作者: zjxtz    时间: 2023-9-15 13:38
东京目前还有一大批一元的房子，日本人工资那么高究竟为什么呢
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 13:40
阿呀呀 发表于 2023-9-15 10:296 H$ ^# c  a& u1 K
老子气啥呢，去年卖掉两套，到时你个活鬼应该气吧，还老姜堰人哈哈，跌死你！
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你爸叫你老子吧
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-15 13:54
阿呀呀 发表于 2023-9-15 10:290 e$ S4 ^! F# D. I' f3 X
老子气啥呢，去年卖掉两套，到时你个活鬼应该气吧，还老姜堰人哈哈，跌死你！

5 l% r8 `6 ^2 i1 g3 H$ E哈哈哈，这是高手！能在2021、2022三四线城市房价历史大顶成功卖出的，是真的高手。
作者: jyxiaoqiang    时间: 2023-9-15 14:09
高位下来30%到40%是可以看到的，2000就扯淡了
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 14:38
江苏姜堰人 发表于 2023-9-15 13:54
( g4 D4 K% [3 @% G/ ~. w. w- J: K哈哈哈，这是高手！能在2021、2022三四线城市房价历史大顶成功卖出的，是真的高手。

+ y! g* N% [, d# b你信他个鬼，我去年是真的卖出了一套，但拿 2021年上半年也不好比了
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-15 14:44
外冠 发表于 2023-9-15 14:386 O( x# A3 p4 j& B5 V3 A
你信他个鬼，我去年是真的卖出了一套，但拿 2021年上半年也不好比了
7 j+ `( B/ C" Y: L' p
能在2022年下半年之前高位出货的，都是高手。
作者: jumeifang    时间: 2023-9-15 14:51
俞垛风 发表于 2023-9-14 21:02
1 z1 ?5 ?5 }- n2 h发此帖维持我的观点不变：姜堰房价在后面一二年会从过去的最高位价格腰斩一半……

  h% p" A9 n: r# Q我觉得老破小应该会跌不少，但改善型住房不会降太多。150平以上的房型，应该比较受欢迎。
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 15:02
欢迎朋友们讨论我81楼所思考的姜堰“三个坑”
作者: 社员    时间: 2023-9-15 15:21
俞垛风 发表于 2023-9-15 15:029 O3 @8 e8 T0 F' a
欢迎朋友们讨论我81楼所思考的姜堰“三个坑”

% Z- n! N" k: r" J7 u5 c3 M不明白你想要表达什么？学习内卷，我也是深收其害，当初我家小孩补课就花了十几万。不卷不行啊，就算姜堰内不卷，你高考的时候面对的是全省的学生啊，到时候你竞争不过人家，受伤的不还是自己吗？说房子的事 ，不是姜堰独有，全国都一样，我赞成你的部分观念，但你把此罪强加给姜堰就说明你目光短浅！旅游也是同样，旅游好的是收割的投资者，投资吗，总会有风险，投资者自己自然知道，我们虽不能跟着享受红利，但外部的硬件条件我们是跟着享受了的，所以 你的“三个坑”没有一个能够禁的起推敲的
作者: royal    时间: 2023-9-15 15:54
社员 发表于 2023-9-15 15:21
5 o9 u# J. Z& g) W6 M不明白你想要表达什么？学习内卷，我也是深收其害，当初我家小孩补课就花了十几万。不卷不行啊，就算姜堰 ...

1 E2 \2 ~8 n- F$ u' x  j/ }我看你也不是全弄明白人家的意思，教育上，外地人来上学，挤压的是本地人的资源，本来可以上罗塘的结果去乡下了，老百姓也不容易，还要上班，还要去乡下租房子，说某校毒害不为过！炒高了姜堰的房价，害得普通老百姓想改善都买不起。至于旅游，十年前到是拿的出手，所以我们放大旅游这一招牌，因为工业比不上周边啊。谁知是扶不起的阿斗，投入不少，旅游这块招牌却越打越烂。我不知道你的享受大部分姜堰人民是不是认同呢？
作者: 社员    时间: 2023-9-15 16:23
royal 发表于 2023-9-15 15:54
7 Y; R2 n3 G, q. O我看你也不是全弄明白人家的意思，教育上，外地人来上学，挤压的是本地人的资源，本来可以上罗塘的结果去 ...

2 t  d, M, @  g4 F% o你说的的这些在81楼一点没能看出来！不管是明里暗里！还请指教！至于你说外地生源挤压本地生源，我到跟你有不同意见，如果没有外地生源，也就没有姜堰教育质量的提升，那样的话罗塘也没现在这么香，姜中二中同样如此！为什么我们要放特斯拉进来？道理一样！



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