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标题: 二水厂北侧50亩商业用地上市（姜高路PPP项目配套地块） [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-10-10 09:48
标题: 二水厂北侧50亩商业用地上市（姜高路PPP项目配套地块）
该地块面积约50亩，土地用途为零售商业用地，起拍价12300万元。此外，根据规划条件要求，该地块总建筑面积不大于50643平方米，可兼容部分娱乐康体用地，须整体持有或整体转让，并统一运营管理，内部不得再分割销售登记。, k8 L9 k9 X: m
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-10-10 09:49
该地块即姜高路PPP项目配套地块，之前有传闻准备开发建设“未来水世界项目”，最终建什么我们以开发公司的实施方案为准。但是，不管建什么，相信这个50亩的商业地块应该会让姜堰市民网友有所期待，因为怎样都比开发纯粹的住宅要好很多，无论是对于打造城区商业（娱乐康体项目）新亮点，还是提升罗塘公园周边的吸引力，推动城区西南片区的开发建设，都有一定的积极意义。    9 {0 D" i% b4 \+ V% x% q) b, j" w

# f) P, d; e; e( d0 j此外，我们期待南绕城PPP项目配套地块也同样能早日开发建设。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-10-10 09:51
从这个规划要求看，应该还是未来水世界这样的项目。
) j2 g3 F2 W/ }9 I- y, @; C之前政府想统一调整到溱湖，后来发现那边土地性质不符合，所以最终应该还是在城区。
6 S' a6 G5 m& I0 V南绕城那个配套地块应该也快了吧，毕竟姜高路还没修好，配套地块就上市了，而南绕城都修好了
% T4 S5 ]& g, {这类项目布局在城区，对于提升城区的吸引力还是有积极作用的，一句话，比开发住宅要强得多。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-10-10 09:52
之前听说未来水世界项目的规划很不错，让我们拭目以待吧！
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-10-10 09:56
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2023-10-10 09:58 编辑 , _# \7 n, O9 V2 C* G! P6 D2 H- M! T# P
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姜堰一定要跳出一种思维就是：文旅项目只能布局在一个地方，这是一种自我束缚，是一种自我封闭，只要投资商看上的地方，我们都应该积极对接洽谈，不要牵着别人的脖子走，我们没有那个资本。! I; g' k! t% G* h5 M* x
自以为是非要调整到风景区，白白浪费了这么久的时间，本来都已经开工了，城区的文旅产业也要发展，何况城区区位也不差，我们不是只能发展“教育兴区”，那是不持久的，事实已经证明了！
作者: mpa858    时间: 2023-10-10 10:02
原来计划南绕城通车综合体运行的，现在白白浪费了两年，土地还是原样，能追责吗？
作者: 潜行客    时间: 2023-10-10 10:03
放在城区也一样可以串联，就是以后前期工作早点做，尽量做好预留。如果与恐龙园都能最终实施，那么姜堰旅游将重回江北旅游高地。现在住宅地产、工业等处于低谷期的时候，发展旅游业是非常好的时机，可不能坐失机遇。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-10-10 10:06
mpa858 发表于 2023-10-10 10:02  }/ U/ l2 e3 f# L1 T# ^. t% T
原来计划南绕城通车综合体运行的，现在白白浪费了两年，土地还是原样，能追责吗？
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姜堰就喜欢做这种没脑子的事情，毫无竞争力的小城市何德何能去让人家改到一个不愿意去的地方，现在好了，白白浪费了两年事情，本来疫情后是文旅产业的爆发期，都可以开业吸引周边的游客了。
作者: jennyshan2    时间: 2023-10-10 10:12
主城区对年轻人都没有吸引力，还想着什么副中心，主次不分
作者: 沛流离奥卡万戈    时间: 2023-10-10 10:27
放逐西伯利亞 发表于 2023-10-10 09:56
" S- j% {  K- w% s姜堰一定要跳出一种思维就是：文旅项目只能布局在一个地方，这是一种自我束缚，是一种自我封闭，只要投资商 ...
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这就区域均匀发展优势，所有项目都集在一个地方，连轴转不好，
作者: 阿呀呀    时间: 2023-10-10 10:42
大点的城市都在强调城区首位度，我们一个十八线还弄什么副中心，结果呢？
作者: jeffjs    时间: 2023-10-10 12:06
时间就是生命; H: j: b2 l: O2 c- I9 \
作者: 用心去愛    时间: 2023-10-10 13:37
让专业的人去干专业的事。现在是不专业的人自以为自己专业，偏要横插一杠指手画脚，还听不进意见和群众呼声！
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作者: 仰望星际    时间: 2023-10-10 13:43
溱潼连个150亩的文旅用地都没有？
作者: 又见初心    时间: 2023-10-10 13:53
罗塘高中北侧地块早拍了，早规划了，这么好的地方都没动工1 t- O% g, Z! @, P. O  d1 x3 k
作者: 小雨1212    时间: 2023-10-10 15:10
你没有形成气候怎么让人家抱在一起，就凭你那大水塘？周边用地都没有，交通配套也跟不上。到现在我是没去过所谓的5A级溱湖风景区别，没有吸引的地方。就这样节假日溱潼出口还堵成哪个鸟样，你配套服务都跟不上，还有人会第二次来吗？其实本来可以借助南绕城恐龙园项目，把曹家西侧好好打造成城区文旅集中点，以后这个地方人家来旅游可以在姜堰城区过夜，第二日去溱湖，不仅仅是一日游了。
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作者: sqj0425    时间: 2023-10-10 17:21
“我们没那个资本”，大版，也不宜自作菲薄。
作者: 运粮小斗士    时间: 2023-10-10 18:11
姜堰只有往南发展，一是南边空白多，二是临近高铁站，三是泰州整体重心南移，可形成综合效益与合力，四是北边是限制发展区，南边可想象空间更大。如果恐龙园做起来，可以有二期三期四期，周边各种配套也会起来，到时候就不仅是姜堰城区人口消费，泰兴、海陵、高港、靖江、甚至其他市县的人也会来消费，交通比大水塘更便捷，周边配套比大水塘更完善，常居人口比大水塘更可观，前景比大水塘更好，筑巢引凤还能提升高新区招商引资能力以及增强高端人才落户定居姜堰城区的吸引力，对提升姜堰城市能级以及对外的吸引力更好，综合效益更大，也更有操作空间。
作者: 人间烟雾    时间: 2023-10-10 18:48
搞起来
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作者: 绿之缘    时间: 2023-10-10 21:13
放逐西伯利亞 发表于 2023-10-10 09:56
3 r# ?" ^+ {) {" D$ a- D姜堰一定要跳出一种思维就是：文旅项目只能布局在一个地方，这是一种自我束缚，是一种自我封闭，只要投资商 ...
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是不是姜中高考成绩落于泰中了
作者: 涛声依旧    时间: 2023-10-11 07:48
未来水世界是个什么东东？是游泳馆吗？, F- i/ X+ q3 q& S$ i3 a6 \  k& A
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-10-11 07:51
赶紧建吧  姜堰真没啥吸引力了 看看 周边 城市吧 一个个做的不要太好



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