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标题: 新型农村社区项目，会推广吗？ [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-12-20 10:29
标题: 新型农村社区项目，会推广吗？
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2023-12-20 10:32 编辑 / g' E" P6 f' z7 j

8 e( r5 E, C# K; n+ c9 ~简单说，新型农村社区就是新型城镇化发展过程中在农村或者集镇统一规划建设，居住集约、环境优化、治理有序、服务健全的农村居民生产生活共同体。
- d% L3 q( O6 u8 V/ B% [! B" ^    娄东新型农村社区规划新建住宅32户，并同步配套基础设施和公共服务设施，建筑以双拼农房和三拼农房为主，错落分布在小区内。建筑设计参考了《泰州农房设计方案图集》，同时借鉴本地传统建筑特色，兼顾美观实用和经济安全，避免千村一面。其中屋脊檐口的设计，利用山墙交错增加建筑层次，既彰显泰式民居传统风貌，又留住乡愁记忆。
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-12-20 10:31
对于农村居民而言，这种单门独院的肯定比上楼要舒服很多，所以更具有实施意义：
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作者: mpa858    时间: 2023-12-20 10:33
千人百姓万脾气，有的人肯定住新房，有的人想住但没经济收入很无奈，还有的啥都没有的但最起码有个老房子遮风挡雨就行了。
作者: 不见不散    时间: 2023-12-20 10:42
本帖最后由 不见不散 于 2023-12-20 10:45 编辑 . P/ p( |( D$ b) D% s3 ^
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农村居住就不应该上高楼，二层楼房二百多个平方足以，再大也是浪费，但是要考虑现代化生活水平，不要学城市别墅区搞太多花里胡哨的景观，但应当保证每户院前可以停一辆汽车，附近还应该有集中公共停车位，每户一定设计一个车库（杂物房）可以停电动三轮车、二轮车，还需要更加贴近农村生活的需要，每家每户都在附近安排一分地的园田。农村人没有园田种蔬菜，就失去了农村居住的灵魂！
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-12-20 10:44
不见不散 发表于 2023-12-20 10:42
5 c5 \. P% s4 Z农村居住就不应该上高楼，二层楼房二百多个平方足以，再大也是浪费，但是要考虑现代化生活水平，保证每户院 ...
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这真的理想中的农房了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-12-20 10:46
目前大伦申扬和娄庄娄东都在推动这种新型农村社区项目，无疑比那种多层集中安置区更迎合农村百姓需求。集镇可以建那种多层电梯安置房，村庄还是这种单门独院的好，希望推广方案能更迎合百姓需求！
作者: lxkl    时间: 2023-12-20 10:47
农村这样搞不错
作者: sususu    时间: 2023-12-20 11:21
本帖最后由 sususu 于 2023-12-20 11:23 编辑 4 d3 q+ k4 r, f2 C; @2 Z+ y8 D

- B( O  y: Y; D$ m. O应该推广农村社区，目前的很多老房子大部分都是楼板结构的，一旦地震全部撑不住，而且以后会种地的也不多了，但是真不建议直挺挺二层的，大部分一孩的家庭，二楼根本用不到，留守老人打扫吃力。
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-12-20 11:45
姜堰城区扩张的时候错过了机会，看样子农村集中居住也会错过机会，到现在还停留在全区一两个试验点的阶段，太难了，老拖拉机
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作者: 潜行客    时间: 2023-12-20 11:50
有一点可以确定，如果姜堰农村再不好好搞，将不再是农村空心化的问题，而是农村无人化，到那个时候谁来发展农村经济呢？
作者: 一名群众    时间: 2023-12-20 12:28
如果做一两个面子工程，可能容易。$ r% w# J, ^2 j, Q% L  |; V. c
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但是大规模推广，首先农民要掏多少钱，农民有没有积极性。
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很多细节都是问题呀。
作者: 一名群众    时间: 2023-12-20 12:39
其实，真的要搞，就不应该开放翻建。
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而是要求有翻建需要的，到集中区全自费盖新房子。8 t+ z  |9 t% ~5 I( @

4 d9 L7 z5 R( C7 P要翻建的，肯定都是有钱盖房子的。
作者: 懒散人    时间: 2023-12-20 13:09
作者: star皆空    时间: 2023-12-20 13:25
这个应该不会全面铺开
作者: 二适故里    时间: 2023-12-20 13:33
设立自建区，一户分一块地皮，按规定建设，原有宅基地收回
作者: 潜行客    时间: 2023-12-20 14:38
二适故里 发表于 2023-12-20 13:33, H& v6 J0 d: Q8 W+ j& i' D5 I
设立自建区，一户分一块地皮，按规定建设，原有宅基地收回
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这个办法可行，土地换土地。就算面积相等，也能节省很多配套所占耕地。
作者: jinyank    时间: 2023-12-20 17:33
全区推广" d  c  I" R. O
作者: 乐学堂    时间: 2023-12-20 17:53
我觉得挺好
作者: 姜堰1哥    时间: 2023-12-20 20:25
支持农村集中居住区。好多地区都在大面积搞了。泰州为什么不搞
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-12-20 20:38
star皆空 发表于 2023-12-20 13:25 $ L" m% h1 U6 z" o  ^7 ?3 F5 B
这个应该不会全面铺开
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真搞起来那速度会快得惊掉你的下巴，就像前一天没绿码啥都干不了第二天阳了都没人管你3 a; ~2 G) Y" j# _3 v- B' k" H1 A+ ]
作者: 姜堰1哥    时间: 2023-12-20 20:43
229以东永久农田红线不让开发。不如搞个新农村居住。又靠近市区。也是一大亮点
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2023-12-20 20:49
完全可以借鉴小日子和广南省的先进经验
作者: star皆空    时间: 2023-12-21 08:31
闲逛水水水 发表于 2023-12-20 20:38
0 s$ q7 X: P% D3 y& \4 p真搞起来那速度会快得惊掉你的下巴，就像前一天没绿码啥都干不了第二天阳了都没人管你

  H" G- P3 Y# L姜堰不可能目前这个大概率就是个典型，任务项目
作者: asdef5756    时间: 2023-12-21 08:36
能增长经济么，不能的话，应该不会上马
作者: 铸就楚想    时间: 2023-12-21 08:45
这里边有一个重要的问题要解决。就是基础设施配套问题，水、电、气、雨水、污水，小区路道，绿化、路灯、共公停车场、垃圾回收站等等。这些能不能由社区统一配套，费用由社区统一筹措解决。还有一个建成后的管理及费用问题都必须有渠道。不能上面来检查就突击搞一下，平时无人问津。常态就是脏乱差。
作者: 不见不散    时间: 2023-12-21 10:04
铸就楚想 发表于 2023-12-21 08:458 v& t5 d- e" \
这里边有一个重要的问题要解决。就是基础设施配套问题，水、电、气、雨水、污水，小区路道，绿化、路灯、共 ...
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农村集体经济自治，想要到集中居住点新建小别墅的，村民集体可以以村民大会村规民约的形式，约定缴纳一定的基础设施建设费用，用于集中居住区基础设施建设投入。但是很多地区为了鼓励村民向规划居住点集中居住，一般都是由镇政府帮助配套基础设施，不收基础设施配套费。
作者: 心怀姜堰    时间: 2023-12-22 00:05
这个跟盐城淮安那边的集体乡村，一个格调9 D, r# B6 z4 w9 I6 @- }
作者: yeci_shi    时间: 2023-12-25 15:30
楼间距太近了，影响采光了



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