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标题: “老破小”鼓励自主更新了 [打印本页]

作者: 不见不散 时间: 2024-5-28 10:12
标题: “老破小”鼓励自主更新了
本帖最后由不见不散于 2024-5-28 10:13 编辑

浙江又一次走在全国前列，4月11日，浙江省发布《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》，明确相关流程和支持政策。这是全国首个出台的推进老旧小区自主更新的指导意见。

所谓“自主更新”，是指由居民自筹经费进行危旧楼房拆除重建工作，有别于常见的政府部门或开发商主导的拆迁改建。“自主更新”可以由组织实施主体根据当地政策和条件，自主组织编制更新方案，包括建设方案、资金筹措、产权处置、项目设计等内容，并由业主共同作出实施决定。“自主更新”，把决定权交给小区居民。通过政府引导、业主出资，实施老旧小区危旧住宅的整体拆除重建。通过推进城镇老旧小区改造自主更新试点工作，引导群众从“要我改”到“我要改”。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：我们面临越来越繁重的存量房维修更新的压力。1990年以前建成的房子，浙江省的存量就有九千多万平方米，有二十多万幢。如果继续走原来的模式，第一，走不下去，不可持续的；第二，房子的问题会日积月累，越来越突出。

据国家统计局公布的数据显示，目前我们国家的住房问题已经过剩，随着房地产的日益低迷和出生人口的不断下降，除了涉及重大项目重要基础设施之外，以后还会有政府主导的大范围房屋拆迁吗？

作者: 远航小新 时间: 2024-5-28 11:12
常规操作赚到钱的时候就把土地收归，赚不到钱就让自己搞

作者: 尘世 时间: 2024-5-28 11:31

远航小新发表于 2024-5-28 11:122 f5 F) {5 ?9 `% l! L# x0 V& f* a
常规操作赚到钱的时候就把土地收归，赚不到钱就让自己搞

通透

作者: jolinchen 时间: 2024-5-28 11:58
自主更新要是能6层变11层也是可以的

作者: 人间烟雾 时间: 2024-5-28 12:17
厉害

作者: 难得聪明 时间: 2024-5-28 12:24
成都一个老破小十年自拆自建都没搞定

作者: sususu 时间: 2024-5-28 12:49
自主是个新名词啊，靠不靠谱啊，咋有点不安全的感觉呢

作者: 夜中东风 时间: 2024-5-29 07:48
都是钱闹的

作者: 子弹头 时间: 2024-5-29 08:02
政策允许也是众口难调，操作起来不容易。

作者: MAC 时间: 2024-5-29 08:23
各种花样

作者: 湖西山哥 时间: 2024-5-29 08:27
领导们在忽悠。

作者: 懒散人 时间: 2024-5-29 08:44

作者: star皆空 时间: 2024-5-29 09:28

作者: 不见不散 时间: 2024-5-29 21:13
也许以后的趋势就是别想z f再花钱来搞小区更新了，自己买的商品小区自己管理，老旧坏了业主自己筹资修

作者: edifier 时间: 2024-5-29 22:34
农村建更不能放开了

作者: 远航小新 时间: 2024-5-30 09:00

子弹头发表于 2024-5-29 08:02. g# M( h: E6 U" C
政策允许也是众口难调，操作起来不容易。

我允许你搞了你们不搞那是你们自己的问题

作者: 大番薯zju 时间: 2024-5-30 09:25
以后大姜堰会不会也这样

作者: 二适故里 时间: 2024-5-30 09:43

不见不散发表于 2024-5-29 21:13
: t/ n! @6 G4 ?$ g9 E也许以后的趋势就是别想z f再花钱来搞小区更新了，自己买的商品小区自己管理，老旧坏了业主自己筹资修

应该这样

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