姜堰三水网

标题: 近期，姜堰四个住宅地块挂牌上市 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 前天 08:13
标题: 近期，姜堰四个住宅地块挂牌上市
最近泰州挂了六七个批次的土地，**两个批次涉及姜堰四个地块，都是纳入上市库好久的。5 f# y9 y* R4 h, \- J

; ?# h% \+ Y7 T' I) A1、蓝岳首府西侧地块：该地块位于城西片区，姜堰大道南侧、蓝岳首府西侧，出让面积约42.05亩，土地用途为商住用地，起拍价为22500万元，起拍楼面价约6174元/㎡。
; k$ Q, J4 N4 ^# B9 l  L    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.3，总建筑面积不大于36446平方米，其中零售商业建筑面积为1200-1600平方米。
& D" L6 H( ^- ?) Y/ f+ n! _5 L" a7 @! l4 z; Y& q9 m
2、天目晴岚东侧地块：该地块位于城北片区，荣悦府小区（天目晴岚）东侧、姜溱河西侧，出让面积约48.01亩，土地用途为住宅用地，起拍价为22900万元，起拍楼面价约5504元/㎡。
. x5 t% O) |- G    根据规划要求，该地块建筑限高50米，容积率不超过1.3，总建筑面积不大于41607平方米。- G- N$ w/ v3 U3 d7 a- Y0 J8 o

& f$ L& R9 {9 y$ w
- F3 `# y2 n$ V3、海姜广场西南侧地块：该地块位于城西片区，具体位置是利民路北侧、许陆河东侧，即海姜广场小区的西南地块。出让面积约54.43亩，土地用途为住宅用地，起拍价为18300万元，起拍楼面价约4202元/㎡。' r' V* R5 m  g$ c" y
    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于43547平方米。
7 v  I7 z: L0 ?* C
. R$ d. F# \& ?! ?4 |' }8 B
) w2 L- K5 \% c" g8 k; g, Q% c3、润景国际北侧地块：该地块位于城南片区，具体位置是东海南路西侧、汤河南侧，即润景国际小区北侧地块。出让面积约141.7亩，土地用途为住宅用地，起拍价为71700万元，起拍楼面价约6325元/㎡。0 X* k) F0 j( `4 a# ~
    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于113362平方米。
作者: 子弹头    时间: 前天 08:20
现在还有民间资本进入吗？
作者: 高高有态度    时间: 前天 08:23
起拍楼面价差不大
作者: 放逐西伯利亞    时间: 前天 08:42
高高有态度 发表于 2024-10-20 08:231 v$ \* v7 o8 ^. Q  q5 _$ f
起拍楼面价差不大

& M; E( T7 m9 }  @; B+ c; ~, g8 B- ^容积率基本都调低了。
作者: 放逐之刃    时间: 前天 09:07
还是药厂的这个最大
作者: 二适故里    时间: 前天 09:41
姜堰本身就是郊区，就该把房价降低点，多建低密住宅，别墅区，老百姓住的宽敞，才是幸福，像南京的江宁，大片别墅区，卧虎藏龙。
作者: apchy    时间: 昨天 08:50
二适故里 发表于 2024-10-20 09:41/ Y1 g, x, a* Z8 s# L% v
姜堰本身就是郊区，就该把房价降低点，多建低密住宅，别墅区，老百姓住的宽敞，才是幸福，像南京的江宁，大 ...

& H0 _9 g2 P+ d5 _7 m住得宽大是舒服，但是有几个人能买得起？
作者: 仰望星际    时间: 昨天 09:04
本来就应该乘着楼市大回暖，多卖地，一个平抑房价，一个多赚钱
作者: 放逐西伯利亞    时间: 昨天 11:12
仰望星际 发表于 2024-10-21 09:04
( T: S6 V6 A7 B3 p6 o本来就应该乘着楼市大回暖，多卖地，一个平抑房价，一个多赚钱
6 Q8 \* m% }  W- @% `* r1 s1 ?
是否真的回暖只要看土拍成交结果，如果还都是国资背景公司拿地，那就。。。
作者: 夜中东风    时间: 昨天 12:30
现在都很理性
作者: hyabusa    时间: 昨天 12:38
都快没孩子出生了,房子卖给鬼.
作者: 美好的回忆    时间: 昨天 13:48
试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？
作者: apchy    时间: 昨天 14:25
美好的回忆 发表于 2024-10-21 13:48
1 ~8 v9 r  x1 B, c1 U/ p3 `试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？
; o( d* V% w+ o4 c- e! R
当然是高档住宅区，那里好多拆迁户等着拿大平层了。
作者: 姜堰EDU    时间: 昨天 14:50
不信看，绝对城投接盘……
作者: 姜堰EDU    时间: 昨天 14:51
美好的回忆 发表于 2024-10-21 13:48
& d+ s. r1 R& I# U% b试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？
& m+ O$ c, H& x' n8 W
丽水金都北侧有的老人都等不到拿房，明确告诉你，年纪大的老人！
作者: 姜堰EDU    时间: 昨天 14:51
放逐之刃 发表于 2024-10-20 09:075 {5 L: s' y- n1 A. e* g
还是药厂的这个最大
" h6 y& N5 Z1 ?- S- {
药厂附近绝对不能买，谁买谁健康受到影响
作者: 放逐之刃    时间: 昨天 15:03
姜堰EDU 发表于 2024-10-21 14:51* m! k+ Q9 c! _" ^" u& D
药厂附近绝对不能买，谁买谁健康受到影响
' k! X( q: T3 s2 C( P
这。。。。估计这块价格是最高的
作者: 365995675    时间: 昨天 15:57
姜堰EDU 发表于 2024-10-21 14:51
+ q5 p. V" F$ l3 _- E  N; T" E药厂附近绝对不能买，谁买谁健康受到影响
" }. ~9 b" E! T/ ^
不要造谣、恐吓，
1 M: C) Y% ~$ Z) V谁的健康受到威胁了？真的威胁到健康环保局不处罚吗，严重的甚至叫停药厂。药厂周边小区学校不要太多啊，还都是高房价，比如凤凰园，历史最高时卖两万多一平
作者: 放逐西伯利亞    时间: 昨天 16:11
365995675 发表于 2024-10-21 15:57
+ E: x# I5 @2 W0 W. i7 @6 r! o不要造谣、恐吓，
! o% P( }1 V- Y6 L! Z谁的健康受到威胁了？真的威胁到健康环保局不处罚吗，严重的甚至叫停药厂。药厂周边小 ...
3 V( I0 Z4 @/ w2 x; M, ^4 n
东南片反而是姜堰最宜居的一个片区。。
作者: Jyyyyy    时间: 昨天 16:36
放逐西伯利亞 发表于 2024-10-21 16:11
4 J. U+ J) p- E# i东南片反而是姜堰最宜居的一个片区。。

0 i+ f: z+ k3 A4 `老通扬河南边一排也不丑
作者: Jyyyyy    时间: 昨天 16:39
放逐西伯利亞 发表于 2024-10-21 16:11
8 }  `. b  }" m$ C东南片反而是姜堰最宜居的一个片区。。
( T9 F+ _/ c3 _% t2 e
从清华园到中梁壹号院那一带真的很漂亮
作者: yuchunhna001    时间: 昨天 17:02
希望四块地能如愿出售。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 昨天 18:19
yuchunhna001 发表于 2024-10-21 17:02
, x# S1 N' A$ K希望四块地能如愿出售。
2 D8 J8 q1 o: @* @6 ]
肯定都会，政策就不让流拍。。所以没人要，国资公司也会拿下的。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 昨天 18:20
Jyyyyy 发表于 2024-10-21 16:366 s( i5 F6 {& d4 ^5 W3 J
老通扬河南边一排也不丑

/ M, d( |# d" J% X8 d是的，实话说，姜堰老城区，只要是沿着河道的区域都不丑。
作者: 荣誉勋章    时间: 昨天 22:18
365995675 发表于 2024-10-21 15:57
* \& J8 l( u9 ~2 g( ]  r# O不要造谣、恐吓，. p" T; k6 }* ^
谁的健康受到威胁了？真的威胁到健康环保局不处罚吗，严重的甚至叫停药厂。药厂周边小 ...
+ @) E0 Q0 a7 E3 J6 ]# Q' m
我在药厂边上住几十年了，晚上那种甜甜的药香（生脉注射液）真是沁人心脾，免费熏陶名贵药材，没收你钱算不错了
作者: 荣誉勋章    时间: 昨天 22:22
本帖最后由 荣誉勋章 于 2024-10-21 22:26 编辑 " G$ l1 \% q5 q. I9 p# h
放逐西伯利亞 发表于 2024-10-21 11:12
2 F- b! Z8 D4 z8 A6 {5 b是否真的回暖只要看土拍成交结果，如果还都是国资背景公司拿地，那就。。。
6 p) T, y1 @/ }: E$ a
今年这几块地价格都上去了，之前阳光梧桐雅居（美术馆万竹园东侧地块）拿地价才5300，现在更南边的一块居然一下子涨到6350起价，除了城投之类，估计没几个接手的了。不过相应的是，这几块地都是以低密度住宅为主，品质应该相对不错。
作者: 吃菜de老虎    时间: 13 小时前
很好奇天目晴岚东边拍了干什么，南北通道都在桥下面
' }+ {7 o' G  a1 ~, n



欢迎光临 姜堰三水网 (http://jyss.net/) Powered by Discuz! X3.2