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标题: 今年城区第五块住宅：天目路南侧、人民路西侧地块挂牌上市 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞 时间: 昨天 11:45
标题: 今年城区第五块住宅：天目路南侧、人民路西侧地块挂牌上市
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该地块位于天目山街道，属于城北片区，具体位置是天目路南侧、人民路西侧、吴舍河东侧，即荣悦府小区的北侧地块。出让面积约32.12亩，土地用途为住宅用地，起拍价为16200万元，起拍楼面价约6305元/㎡。
# T* ~6 Y* { C! T 根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于25693平方米。
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作者: 放逐西伯利亞 时间: 昨天 11:47
今年5个住宅地块，一共318亩，基本就是每年给姜堰的住宅用地的最大体量了。
作者: 放逐西伯利亞 时间: 昨天 11:53
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2024-10-29 11:55 编辑 ; B) e+ z% ^% @5 f; y+ w# U
! O4 W; C: \ G @% O7 T这个月集中上的5块地，城北2个，而且都在荣悦府旁边，城西2个，一个区政府周边，一个海姜广场周边，城南1个，梧桐雅居南侧，整体看都挺卷的。$ o( Q! V8 V" t( v! l" M, {, d
现在市场不行，就降低容积率，主打低密度，现在这几个地块基本都1.2以下（有两个1.3，三个1.2）的容积率，以后姜堰但凡是个房地产项目，都是联排叠加大平层这些产品，怎么可能不卷？7 I) o5 k0 \4 R6 @" Z
举个例子，城北，本身就有200亩的春风湖滨（砂轮厂地块），然后这次又加了两块地，而且都是低密度，两个加起来也有80亩左右了。( V# c, T9 }; Z$ u6 R* R
还有，城南，梧桐雅居140亩，现在又来了个140亩，两块地接近300亩，这体量。。。8 G: z. O. Y" A* @" \6 ]! d
城西稍微好一点，但城西的市场毕竟差了不少。
作者: 外冠 时间: 昨天 12:08
有这么多有钱人吗？一套下来三百万打底了
作者: 三水兔儿爷 时间: 昨天 15:02
城北怎么那么多地，用我说过了姜堰大道以北，就都是 城北，这样在看看那区域，土地供应的量太集中了~本身北部那些乡镇的百姓，就喜欢买城西买海陵，其实也是，真不如马厂那片，慢慢卖吧~
作者: 挺拔一棵松 时间: 昨天 15:08
作者: 姜堰EDU 时间: 昨天 15:11
* ?2 C- I' B& l- q5 J8 z# A8 o3 f7 t城西便宜兄弟，不是喜欢买城西，中干河以西便宜人家才买的起！
作者: 三水兔儿爷 时间: 昨天 15:28
本帖最后由 三水兔儿爷 于 2024-10-29 15:30 编辑
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% [/ W7 Y% B& m有这方面原因，但是也不绝对，反正不是很喜欢买城北，当然有钱的首选还是买城中，最早北部各乡镇买的是华阳文锦园，那时候姜堰二中，比姜堰中学在北部乡镇人心中更有感觉，后来就是府西人家，那个年代车还不是很普及，主要还是公共交通，去北部各乡镇主要还是姜溱路，还有老盐靖公路，就是一个东线、一个西线。
作者: 闲逛水水水 时间: 昨天 17:03
城西2个，城北2个，城南1个，城东000000个
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作者: 驮着蜗牛的蚂蚁 时间: 昨天 17:16
城东那边一塌糊涂，要啥没啥
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作者: 用心去愛 时间: 昨天 17:20
发劲卷吧1 M1 ~; V) U; q& r9 q: _& T
作者: asdef5756 时间: 2 小时前
房地产来钱快，各个环节都能收钱，其实现在主要精力应该要放到实体，注重民生了。
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