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标题: 姜堰这家物业要和业主打官司 [打印本页]
作者: 姜城小拍客    时间: 2024-11-9 13:17
标题: 姜堰这家物业要和业主打官司
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作者: 姜堰一小哥    时间: 2024-11-9 13:57
你们这个图片怎么发上去的，我怎么不好发图片？7 G& b$ [3 ^2 v
作者: 子弹头    时间: 2024-11-9 14:06
物业公司称职的不多，也有业主从来就不想交物业费。
作者: 自由自在网中游    时间: 2024-11-9 14:47
好戏来了  希望有始有终
作者: 闲逛水水水    时间: 2024-11-9 15:09
有精力就打官司，没闲工夫就补交，好说话的物业可能会打点折，但是打官司的话你平时有没有搜集物业不作为的资料，比如拍照做记录，打官司的时候光凭你嘴上说物业不作为是没有用的，最重要的一点是物业是有保护伞的，现在很多人是选择拖欠物业费，拖到够物业打官司的时候再补交。
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作者: edifier    时间: 2024-11-9 15:45
物业就是个毒瘤 敛财工具
作者: 大番薯zju    时间: 2024-11-9 15:58
干活的物业该交物业费，反之
作者: zzffdd    时间: 2024-11-9 16:06
有时候想想物业真是弱势群体，很多时候都是开发商导致的各种质量问题，业主全都转嫁给物业，开发商又是物业的甲方，物业是两头不讨好，其实这种质量问题和物业有毛关系，只能跟开发商反映，业主应该是找开发商打官司，物业费是付的物业提供的服务，假设物业能把自己需要提供的服务做好了，那业主就不应该拖欠物业费。干啥都不讨好，但凡有点出路都别干物业。
作者: 仰望星际    时间: 2024-11-9 16:25
实在想不通物业有啥用
作者: 姜城一人    时间: 2024-11-9 18:52
你也可以给物业发函，平时什么没有做，推诿，都发函，直接贴物业门上，拍照。这些以后都是证据
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2024-11-9 20:30
。。。。。
作者: 365995675    时间: 2024-11-9 22:05
组织全体业主成立业委会，在他打官司之前把这个物业公司捧翻掉
作者: jstz    时间: 2024-11-10 07:38
只要诉前调解达成协议，一样具有法律效应
作者: asdef5756    时间: 2024-11-10 07:47
没有背景的话，被搞成杀鸡儆猴的那只鸡
作者: apchy    时间: 2024-11-10 08:48
只要打官司业主必败，因为购房时签了物业合同。
作者: 夜中东风    时间: 2024-11-10 09:09
这些物业一言难尽
作者: vxzn    时间: 2024-11-10 10:40
365995675 发表于 2024-11-9 22:05, L/ O% H, o. i- f- Q( }8 N  T
组织全体业主成立业委会，在他打官司之前把这个物业公司捧翻掉

  C% T- U5 D" s1 y  j" K& v/ D( O. D没这么容易的，三水新都会在罗塘社区的帮助下想成立业委会，到现在都不行，开发商卡着0.2元一平方总金额六万多的费用不给，区委书记也回复了人民来信还是没用啊，甚至有些部门的人还阻拦社区帮助我们。
作者: 远航小新    时间: 2024-11-10 12:52
365995675 发表于 2024-11-9 22:05$ C3 O0 t1 S6 A5 K3 B3 ]
组织全体业主成立业委会，在他打官司之前把这个物业公司捧翻掉

% D: {& h& g7 V- G9 b( v推翻掉也不影响推翻之前的欠费
作者: edifier    时间: 2024-11-10 16:18
作者: 挺拔一棵松    时间: 2024-11-10 19:48
作者: vxzn    时间: 2024-11-11 08:47
远航小新 发表于 2024-11-10 12:52% f' f; L, R+ R+ Y* U7 i
推翻掉也不影响推翻之前的欠费

! w, m8 L0 z: _- S" m( ~三水新都会在罗塘社区的帮助下想成立业委会，到现在都不行，开发商卡着0.2元一平方总金额六万多的费用不给，区委书记也回复了人民来信还是没用啊，甚至有些部门的人还阻拦社区帮助我们。
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作者: 光明顶    时间: 2024-11-11 08:57
平时多注意，多拍照片多留痕。
作者: 姜堰EDU    时间: 2024-11-11 10:08
桃源雅居小区的群众及早成立业主委员会维护自己的合法权益
作者: 远航小新    时间: 2024-11-11 10:10
vxzn 发表于 2024-11-11 08:47
0 i# q) h, P6 t: u) c4 D$ L/ I三水新都会在罗塘社区的帮助下想成立业委会，到现在都不行，开发商卡着0.2元一平方总金额六万多的费用不 ...

: }( A' n3 C# Z0 q* d- w! S我好像听说过一次，不懂。
作者: 姜堰EDU    时间: 2024-11-11 10:11
尽快成立业主委员会，如果你没有合理理由上了法院真的审判起来你一般都会输，所以当务之急就是一家一户跑一下，以楼栋为单位要求成立业委会。
作者: yuchunhna001    时间: 2024-11-11 10:44
物业公司：进入司法程序不等于被告被进入失信系统。如果走司法程序被告胜了或和解。。。。。。
作者: 姜堰EDU    时间: 2024-11-11 10:49
远航小新 发表于 2024-11-10 12:52
! U; c) n3 D( }, s; i' J推翻掉也不影响推翻之前的欠费
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没有人回避缴费问题，但是你首先要让他们认识到业主不是好欺负的！
作者: 远航小新    时间: 2024-11-11 11:04
姜堰EDU 发表于 2024-11-11 10:49
7 ^& t$ o, s! e( r) u9 ]0 P' y  d' y没有人回避缴费问题，但是你首先要让他们认识到业主不是好欺负的！
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道理是这个道理，可法院可不是讲道理的地方
作者: 暮春秋色    时间: 2024-11-11 11:30
日常要收集好证据
4 d# d, W- T# y0 ~不知道网上有没有关于物业问题业主如何收集证据的指导
作者: 不见不散    时间: 2024-11-11 15:13
拖欠物业费是违法的哦，千万不要因小失大，如果认为物业和开发公司侵犯了自己的权益，同样也可以去法院起诉维护自己的权益，还是要相信法律，不要赌气产生违法行为
作者: Njkdksk    时间: 2024-11-11 16:09
不见不散 发表于 2024-11-11 15:13
" ^4 Q/ b+ B- l& I+ Q$ p; T拖欠物业费是违法的哦，千万不要因小失大，如果认为物业和开发公司侵犯了自己的权益，同样也可以去法院起诉 ...
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什么勾屁物业费，花了几倍价钱买的房子还理所当然的交物业费，为什么安置区的不交
作者: 姜堰EDU    时间: 2024-11-11 16:54
远航小新 发表于 2024-11-11 11:04
0 u- E+ e! _6 t8 S2 C. u道理是这个道理，可法院可不是讲道理的地方
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所以一直强调的是必须第一步成立业主委员会，这样好和物业公司谈服务谈价格，不行就解雇这个物业公司！
作者: 姜堰EDU    时间: 2024-11-11 16:54
不见不散 发表于 2024-11-11 15:13
, i- Q, G0 D0 S4 Y) m/ H拖欠物业费是违法的哦，千万不要因小失大，如果认为物业和开发公司侵犯了自己的权益，同样也可以去法院起诉 ...

9 \) Z1 X* @4 A2 s% H违法你拉倒吧，吓唬老实人
作者: 美好的回忆    时间: 2024-11-11 20:20
物业现在很牛逼的，不是服务而是官，找他麻烦点儿事儿那叫一个官架子，明明可以很快解决的事儿，她来一句登记，稍后等通知，流程都是对的，但真正服务根本就不需要这些繁琐的流程，如果有这些流程还要物业干嘛？
作者: Skyven    时间: 2024-11-11 20:49
zzffdd 发表于 2024-11-9 16:06
' B- [% H7 {" S$ L有时候想想物业真是弱势群体，很多时候都是开发商导致的各种质量问题，业主全都转嫁给物业，开发商又是物业 ...
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物业这么委屈，那怎么没见哪个物业主动撤出小区的
作者: 不见不散    时间: 2024-11-12 09:22
姜堰EDU 发表于 2024-11-11 16:54: j. C% p: d: d
违法你拉倒吧，吓唬老实人
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真的违法，不建议尝试
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作者: 姜堰EDU    时间: 2024-11-13 08:45
不见不散 发表于 2024-11-12 09:224 o) ^3 v% R2 r4 \! [. I
真的违法，不建议尝试
" M7 `: Y# ?- q$ S
你就是物业公司的我知道
作者: 姜堰EDU    时间: 2024-11-13 08:45
Skyven 发表于 2024-11-11 20:49  ]" i' d2 |, s. o
物业这么委屈，那怎么没见哪个物业主动撤出小区的
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因为确实赚到钱
作者: 美好的回忆    时间: 2024-11-13 22:35
姜堰普遍的物业相对很差，不是服务而是祖宗
作者: Sunshi    时间: 2024-11-16 04:46
这就不得不说我这个了，跟物业沟通很多次了，还是不作为，那算了，不交了

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作者: 黑玫瑰    时间: 2024-11-16 08:00
有了业主委员会也许会更麻烦，要看业委会成员是由业主选出来的还是任命的% C9 y5 L3 r8 G- J) l& L) q
作者: 美好的回忆    时间: 2024-11-16 21:45
搞不懂现在的物业怎么找他有点儿事儿帮忙一下，说话就是牛逼不吊人的，物业费为好收，只要你不交物业费，你就上不了电梯，给你电梯限制上，除非你交物业费才给你刷电梯卡。这就是让物业牛逼的地方，所以现在业主是养祖宗的而不是服务于业主的，你还不能找他，找他就给你限制刷卡。你说买个房子被物业控制了让人无语不



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