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标题: 万竹园南侧商业地块上市背景下的城东南版块 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-1-1 20:06
标题: 万竹园南侧商业地块上市背景下的城东南版块
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这个地块用地性质是零售商业，限高24米，多层毫无疑问了。现在就看规划，是集中在一栋楼，还是像北大街或人民公园那样，搞组团。( o; I* h1 A1 _$ p/ ]2 o
夹在万竹园和净业寺两个点中间，西侧是励才，东侧是未开发的范营村地块，如图：: m4 T! J0 N8 _9 b/ E, v+ j/ i  @

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-1-1 20:09
上次提到的西姜黄河沿河绿化带建设，到了启动规划的时候了，西姜黄河打造好了，又是一个亮点。
作者: 陈思超    时间: 2019-1-1 20:27
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作者: 陈思超    时间: 2019-1-1 20:28
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-1-1 20:28
陈思超 发表于 2019-1-1 20:270 k; @1 o9 v4 D2 w* o+ ?
上次不是哪个局说这里建什么居士林吗？

8 m. S2 e5 z  i7 `- G( n不太清楚，是商业用地出让的。
% V& K/ @5 V- \# I  m, S6 J感觉可能搞泰州柳园那种模式。
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-1-1 20:44
估计是仿古建筑
作者: 坝口小草    时间: 2019-1-1 20:48
这些零碎的小地块，不如先空着，做个临时停车场，解决励才的停车问题，或者为励才学校未来发展留下一点余地！千万别在老城区，这边扣一点那边拨一点用做开发，这位置北面是美术馆，南面是佛门圣地，朗朗读书声，总好过不成规模的住宅楼或商业体！比如某园，政府应该引导他们去姜堰城郊的节点去开发，10年前的政府还有计划的引进浙商开发城南，10年后的今天反而感觉畏手畏脚了！再多喷一点，看到中天那个大门对着东海路就来气，哪个王八蛋批的，不是断头路的话， 今日岂不可以改叫东海大道了，跟三水大道齐头并进，链接城市南北，看看海陵区，这么几年时间外环变成内环了，人民路出了主城区，就改叫泰州大道了，鼓楼路和海陵路都通到天德湖，一直跟高港主干道连通！真的好的规划，一定要好好推敲，规划只要成为败笔了，老百姓心里自有公论！
作者: 为爱守候    时间: 2019-1-1 21:15
坝口小草 发表于 2019-1-1 20:48
6 k9 |# _) u$ l+ J& V这些零碎的小地块，不如先空着，做个临时停车场，解决励才的停车问题，或者为励才学校未来发展留下一点余地 ...
" R2 n! Q1 ]9 E4 l) N% L) P
东海路断头路太可惜了，不知道能不能弄个隧道到328国道
作者: kellyhung    时间: 2019-1-1 21:24
发展规划需要从长计议
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-1-1 21:45
6
作者: 尘世    时间: 2019-1-1 22:31
把这些民房都拆了多好
作者: huyang    时间: 2019-1-2 03:37
不能瞎弄
作者: 无题    时间: 2019-1-2 06:48
本帖最后由 无题 于 2019-1-2 06:49 编辑
" u- A7 Y' |0 N. w. R) C" J3 j( s$ J) Y  Y5 h! {% U
这个地块搞城东南商业体或者学区房好，附近有姜堰实力最强、教学质量最好的学校，万竹园，环境优美，满足广大莘莘学子到城区就读，万竹园，静业寺，非常适合养老养生，至于停车场，完全可以搞地下呗
作者: 挺拔一棵松    时间: 2019-1-2 08:20
励才必须考虑停车场问题 ，实在不行，搞地下
作者: 阿布    时间: 2019-1-2 08:44
把南边的民居拆了起综合体" b6 S. n' \/ g* ~
作者: 5987522    时间: 2019-1-2 08:54
这块地建个图书馆不错
作者: 浑水鱼    时间: 2019-1-2 10:03
为爱守候 发表于 2019-1-1 21:15: \4 v0 O5 m( E. J: f' J  k" X+ @
东海路断头路太可惜了，不知道能不能弄个隧道到328国道
& j1 ]) z' O; c  u. A
哈哈，想法不错
作者: 无题    时间: 2019-1-2 10:06
挺拔一棵松 发表于 2019-1-2 08:202 Z7 J2 e* b( k, b( }
励才必须考虑停车场问题 ，实在不行，搞地下

$ J% H1 f7 n, m8 P$ r5 u停车场也不一定必要，上、放学时多开几个校门，交警上路管理就行了
作者: 守望    时间: 2019-1-2 12:47
放逐西伯利亞 发表于 2019-1-1 20:28
+ ?/ b+ R* @# G) [2 N不太清楚，是商业用地出让的。
% x# u9 l5 K7 Q1 `感觉可能搞泰州柳园那种模式。
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搞个柳园那种确实不错
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-1-2 12:51
陪谁去流浪 发表于 2019-1-2 12:49+ n8 W8 i6 x+ l; s
搞个综合体么

, X# ]4 Y! {1 ?9 I1 r1 ]总建筑面积才2万多方，毛的综合体。- g& z) f8 e- L6 {5 A( h0 x
能参照泰州柳园模式就不错了，不过地块很小，所以效果不会好到哪里去。
作者: 陈思超    时间: 2019-1-2 12:59
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作者: 姜城子    时间: 2019-1-2 13:03
支持建图书馆的建议，现在的图书馆就一乡镇级别的，该提档升级了！+ _/ e6 |3 s: U+ L. c' B5 t
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-1-2 13:04
陈思超 发表于 2019-1-2 12:59
) O! Q, t1 c+ ]  t$ r会有大超市吗

" N% |" Q" Z* S/ n# R/ F要等规划看看是哪种设计模式。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-1-2 13:05
姜城子 发表于 2019-1-2 13:03) q5 S8 _# C& `% y$ \8 K; _) g
支持建图书馆的建议，现在的图书馆就一乡镇级别的，该提档升级了！

: p( T1 P+ p2 A( ?' _图书馆可以规划在美术馆河东侧，在西姜黄河上建一座人行桥，打造新亮点。
作者: 夜中东风    时间: 2019-1-2 13:07
这块地可不小
作者: 江城    时间: 2019-1-2 13:10
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作者: 尘世    时间: 2019-1-2 13:11
图书馆图书馆图书馆图书馆图书馆图书馆图书馆图书馆图书馆图书馆
作者: 陈思超    时间: 2019-1-2 13:15
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作者: headway100    时间: 2019-1-2 14:39
如果新建图书馆的话建议适当往新城区倾斜，整天喊着建泰州东部新城新城区公共基础设施太匮乏了，老城区交通本已不堪重负，如果什么公共设施都往老城区塞更会加剧老城区交通堵塞。



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