姜堰三水网

标题: 让人着急的三水新都会 [打印本页]
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-13 15:53
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作者: jstz    时间: 2019-3-13 15:58
不急，睡城慢生活。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 15:59
项目开发就和人投资一样，肯定有失败也有成功的，你不必着急，这是市场规律，当初买不夜城商铺的还去政府门口闹事了，是政府逼他们买的吗？自己的投资问题罢了。% z5 O1 D. ?! r2 p
所以三水新都会成功也好失败也好，他不过是驻马店开发商在姜堰搞的一个项目，我们无需替他考虑与我们无关的问题，他们即使失败也是自己造成的。也许是看到了姜堰都是这一类的项目，所以现在吾悦万达都把目光投向姜堰了。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:02
再啰嗦一句，在姜堰这种十八线小县城搞大体量的室外步行街就是找死。这一点红星看得很透，所以他们的初步方案就是一个简简单单的大盒子。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:05
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-13 16:07 编辑
, _+ i  g; b% G- @. d: x. _  a& b! L" m
10年前靠一个大润发就能支撑一个几万方的商业体，但是十年后的今天，你们觉得还能吗？网上超市、铺天盖地的便利店、精品生鲜超市等等已经严重挤压了大卖场的市场份额了。所以大润发，你的确是姜堰人多年的情怀，但是如今你也救不了一个综合体。因为时代的发展与变化太快了！
作者: Eric_    时间: 2019-3-13 16:08
本帖最后由 Eric_ 于 2019-3-13 16:09 编辑
& e; B# {* }* Z, b( \' `7 e2 Y" u8 G
比比GDP 比比人均  你就没这么多抱怨了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:10
吉祥三宝 发表于 2019-3-13 16:07
* N( F; o$ G, T0 h可惜没有什么好地段有这么大的空间给他们开发了
. e+ U2 B+ W( N& R1 b
万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都会。
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-13 16:23
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:10
6 w. k# D$ Q0 K* z- K万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都 ...
) b8 S+ v$ y8 {  F7 C  R
会不会两家都来啊& b0 ^7 ]- N7 K: I
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-13 16:26
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:10
) U. x9 I1 Y0 z* g万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都 ...
8 }% X" s$ a$ M' o, e6 F
大版能悄咪咪的告诉我在哪个地方吗
  C- S7 f) ?  W
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:33
我爱学习啊 发表于 2019-3-13 16:23
% K# Y( J* T( `6 S9 I: J会不会两家都来啊
8 i& q/ `) w. p" ]
应该不会，我还是希望吾悦来！目前他们的可能性还蛮大，因为他们对姜堰市场很执着。
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-13 16:37
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作者: 天之蛟龙    时间: 2019-3-13 16:50
吾悦应该偏向于城南方位吧，毕竟城南目前缺少这个
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:51
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-13 16:53 编辑
+ B( \* K: X: k% x4 i, z
天之蛟龙 发表于 2019-3-13 16:50- x( H+ u6 _0 l9 f% \& ?2 e2 ^
吾悦应该偏向于城南方位吧，毕竟城南目前缺少这个

5 J" f) o3 o8 z城南今年只有一块商住用地上市计划（罗塘高中北侧），其余几块都是住宅，所以可能性很小了。
作者: kai哥    时间: 2019-3-13 17:07
其实太宇装饰城那边是个好地方，不知道他们有没有这个眼光6 ]9 m5 m! I  p; C0 @9 {- Z

/ H6 Y$ X! f( R/ ]0 b
作者: 一猫一世界    时间: 2019-3-13 17:32
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:10 " h! b- u, O3 X2 O+ N% ~
万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都 ...

+ d7 y9 b* u/ u( H! K$ y/ k" r看的哪个地方啊，在三水新都会哪个方向& p- o+ x0 G' H" X1 @  [  h
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 17:37
一猫一世界 发表于 2019-3-13 17:32
! J- o$ g7 l/ D* ~. p' O! \. N看的哪个地方啊，在三水新都会哪个方向

9 f2 A, M6 ~  q1 i3 s" {, q不知道，轻资产的万达不来也罢，再搞个吾悦就可以了。
作者: Louisshuo    时间: 2019-3-13 17:42
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:02
7 `0 d: y" @# G; m4 x+ I2 C6 V再啰嗦一句，在姜堰这种十八线小县城搞大体量的室外步行街就是找死。这一点红星看得很透，所以他们的初步方 ...

7 j. K! M) o: I+ c# N不是地级市城区吗0 }% Y+ }' Y2 M- L
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-13 18:05
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作者: king.    时间: 2019-3-13 18:30
弱弱问一句能有个落户城东吗% X0 e5 J1 [: J- O7 |+ o
作者: 万华    时间: 2019-3-13 18:31
会不会建在正太大楼附近，南侧或者北侧" u& v5 L% `9 }  N
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 18:40
万华 发表于 2019-3-13 18:31
$ g) V0 f. p" v% g, C会不会建在正太大楼附近，南侧或者北侧
- Z/ F1 j- E( a2 n/ |- N) k
不会，南北都是纯居住用地。
作者: 阿布    时间: 2019-3-13 18:53
就不能带带城东吗？7 C3 ^7 K9 ?. h6 _
作者: 万华    时间: 2019-3-13 18:54
跟着城市规划走，从长远来看，布局在西南方向比较合理
7 I! l; T+ ]9 ?' j
作者: vxzn    时间: 2019-3-13 19:09
驻马店干脆把这块地方转手给吾悦吧
! X% t! {/ F7 A- B* t
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-13 19:54
king. 发表于 2019-3-13 18:30 ) M1 ]1 W! b% C) s6 J) U: X
弱弱问一句能有个落户城东吗
; @6 R- @& O# I& W) [) y" Y
只希望城东能有个业态齐全的大超市
3 o# Q. \6 R% r6 k$ d! {1 Y& l
作者: 小峰    时间: 2019-3-13 20:02
vxzn 发表于 2019-3-13 19:09 # W  G- d3 f7 x3 R
驻马店干脆把这块地方转手给吾悦吧
$ I' U+ p. R+ L, ?9 f, [( a# C
吾悦不可能要这样的，除非拆了，重新建，关键不可能
! `0 l" O5 j, O( n
作者: 心里住着小公举    时间: 2019-3-13 20:20
那么，吾悦要是来的话建在哪里" }5 ?3 P# a4 K! N3 R/ i2 B

* c8 a, i# x% U! X- i! y3 U
作者: zmlijie    时间: 2019-3-13 20:36
其实姜堰的综合体够多的了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 20:43
zmlijie 发表于 2019-3-13 20:36* }, P8 \; E) a6 x
其实姜堰的综合体够多的了
: Q1 d. a/ e- z# r: q% p
量上已经饱和了4 }8 H4 ?/ w4 ~6 q8 O/ X( p/ @" F* A
质上没有
% x$ r' {3 l+ `+ |! d+ v) h0 Q% Z如果是吾悦爱琴海，城区两家目前就够了，但是我们都是些啥？
作者: 小宅    时间: 2019-3-13 21:08
把三水新都会罗塘路南边的那片民房拆了~盖万达和悟悦~完美~
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-13 21:11
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作者: 百事可_CSHhi    时间: 2019-3-13 21:37
敢不敢在城东规划个大综合体？没这魄力吧。
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-13 22:00
xyqcrd 发表于 2019-3-13 21:11 ( y- g' t7 w& V! C8 A2 p" U
质上确实是差，都是些查无此名的综合体，目前的这几个跟胜利华庭，蓝岳首府这些性质都一样，就是些开发商 ...
* Z7 J0 ~3 K$ W& o9 U# `% z6 E
如果胜利华庭都叫综合体，那华润苏果再加个电影院就是姜堰的小万达啊2 S- f, b; `- {, p
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-13 22:01
小宅 发表于 2019-3-13 21:08
! B: m, _  J+ K5 H把三水新都会罗塘路南边的那片民房拆了~盖万达和悟悦~完美~

6 ?  k- Y& \, x那边是该拆了
5 ?2 @8 i; ]: D+ \* R
作者: 狂风暴雨    时间: 2019-3-13 22:09
我爱学习啊 发表于 2019-3-13 22:01
6 _/ e2 a& Q& [/ y/ [9 n, J那边是该拆了
2 X( D7 @( M% [- P8 K) @* `
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-13 22:22
WesleyZ 发表于 2019-3-13 19:54) W. }$ v; Z6 H: i% k
只希望城东能有个业态齐全的大超市
/ O) @+ x. s" V* A. k! x' y4 V' c3 G
哈哈，很希望吾悦能建在曹安市场地块，一改姜堰城区东部对外的形象。
作者: 瓦工专业贴砖    时间: 2019-3-13 22:57
kai哥 发表于 2019-3-13 17:07
# [9 Y: |2 T2 W9 j, H0 @5 z5 L8 }! `其实太宇装饰城那边是个好地方，不知道他们有没有这个眼光

7 M3 f  S; I4 ?4 M这个地段是好，得有人出钱啊; W+ j- m" K* g9 B+ k: t4 i
作者: 夜中东风    时间: 2019-3-14 00:18
习惯网上购物了
作者: 小峰    时间: 2019-3-14 05:49
那是买东西，你吃饭网购，不去外面吃吗？
, X9 u5 b& v: S, a7 G
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 06:05
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:33 ; q! ]: e( J/ |" D: N& V
应该不会，我还是希望吾悦来！目前他们的可能性还蛮大，因为他们对姜堰市场很执着。
3 d4 ]5 w5 [8 f- i, [% g; ~: }5 O
我和你想法一致，我也猜测肯定是吾悦广场。
, w7 w2 B9 N+ A# l1 C8 S& j4 v+ U
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 06:12
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 20:43 * n& s( N* c2 u) t+ {# e
量上已经饱和了
) t- n- ~( `; p) B: T质上没有, [! z+ g! ^! B! H% A
如果是吾悦爱琴海，城区两家目前就够了，但是我们都是些啥？

2 D+ G, {# ]- ?% W/ @4 E都是些杂牌军，吾悦爱情海就已经很好了对姜堰人，希望吾悦早点拿地建设，爱情海早点开工，驻马店那个早点死翘翘，哈哈。; I& \, ]9 F% n$ k: d4 U; `
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 06:12
小宅 发表于 2019-3-13 21:08 " l+ D) W0 ]+ f7 i5 I5 [
把三水新都会罗塘路南边的那片民房拆了~盖万达和悟悦~完美~
/ m. ~9 Y; C# E! u
这个可以有，那样驻马店死的更快。5 M! h# F/ s  b/ M: o+ E" `, e2 b
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 06:14
xyqcrd 发表于 2019-3-13 21:11 8 c! h: v$ l9 T( O
质上确实是差，都是些查无此名的综合体，目前的这几个跟胜利华庭，蓝岳首府这些性质都一样，就是些开发商 ...

8 ?# r" c' K% Y/ b- b2 G万家福广场至少餐饮招商比较全，还能撑一些年，但是驻马店和时代不好说了，两个拖拉机开发商。8 X# V! N$ }5 k3 U# X, y, M
作者: 262945770    时间: 2019-3-14 08:28
还是比较看好城南，梁徐太宇附近。能来个知名综合体扩大城市版图，
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-14 08:41
姜堰城东人 发表于 2019-3-13 22:22
& S4 U: {( W+ r3 ?9 B- A哈哈，很希望吾悦能建在曹安市场地块，一改姜堰城区东部对外的形象。
" F  T7 p/ q) L
是的呢，可是仔细想一想，在曹安市场附近建个综合体，岂不是影响了城中的人气，现在都要把东部人流量往西吸引，政府恐怕不会考虑，我也住在城东，也积极呼吁城东需要建设* x8 o" q8 x0 L2 g) g
作者: 大漠孤烟zhi    时间: 2019-3-14 08:46
按目前几块地的上市规划，应该是开发区西南区域吧？! P- @7 k7 A7 h: F6 Z" I
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 08:51
大漠孤烟zhi 发表于 2019-3-14 08:46* Z$ o0 g/ q: C6 N7 g* Y+ p7 k
按目前几块地的上市规划，应该是开发区西南区域吧？

5 }: L. c5 K- o+ R2 b河西街地块今年也上市。
作者: wy6060    时间: 2019-3-14 09:02
最好建在南苑小区西北角原城建局地段，位置适中，再拆掉几栋楼，不过代价大了点。
作者: 隔壁老王    时间: 2019-3-14 09:04
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:05% ^* G' w7 y( L. D9 s3 m( `
10年前靠一个大润发就能支撑一个几万方的商业体，但是十年后的今天，你们觉得还能吗？网上超市、铺天盖地的 ...

5 D4 T" Z( t) j7 M$ A3 F同意。现在去超市越来越少，不好停车，像昨天吧，买牙刷和毛巾，如果去亚芳苏果的话，要坐老长的电梯去到三楼，然后从后面绕一大圈才能出来，而家门口的便利店，五分钟搞定，所以，现在更多地是去便利店或者天猫，大型超市日渐式微已成定局
作者: 浑水鱼    时间: 2019-3-14 09:17
万达吾悦都来，一个城东一个城西最好
作者: 狂风暴雨    时间: 2019-3-14 09:30
屁大的姜堰城，管他吾悦建哪都一样
作者: 无题    时间: 2019-3-14 09:43
WesleyZ 发表于 2019-3-14 08:41
/ Z7 v1 O, Z  g# p& x; ~4 w" U2 R是的呢，可是仔细想一想，在曹安市场附近建个综合体，岂不是影响了城中的人气，现在都要把东部人流量往西 ...

2 x# u, c% d: o- S7 M4 G+ B( B城东、城东南人口集中，缺少大型超市、以及综合体，开在东南面可以二者兼顾，又有空地，生意一定火爆
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-14 09:53
无题 发表于 2019-3-14 09:43
$ o1 j) J) k7 C$ Y3 j1 U城东、城东南人口集中，缺少大型超市、以及综合体，开在东南面可以二者兼顾，又有空地，生意一定火爆
* c! G1 c9 D3 h4 |$ M$ j
那就是老通扬河南侧东海南路东侧了，闲谈闲谈' p& M, q; P; b5 u0 C8 c  Z+ c
作者: 姜城子    时间: 2019-3-14 10:56
枕水杨柳 发表于 2019-3-13 18:05
1 p6 Z! C: S* Z. b, a' H( C泰州与姜堰中间间隔20多公里，扬州与江都中间间隔只有12公里左右，肯定扬州与江都更有优势。

& O9 Z% ~# d4 ^- b. {2 q* h! f10、20年前扬州到江都之间的距离是多少？大泰州这么多年都干什么去了？" ~+ d8 F+ R5 y7 e9 Q+ N( m) Z
作者: 中国姜堰    时间: 2019-3-14 12:17
泰兴大润发2005年开业的，没有18年哦！
6 a# [: X6 [9 Q9 f* o) n$ F! G3 e  a5 A1 ^9 Z$ P3 _
作者: 溜达溜达    时间: 2019-3-14 13:29
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:10 " b4 J1 L0 C3 L0 {0 @
万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都 ...

3 E. n. h% Q7 @7 y2 J! f; e靠得最近的三水新都会？看得哪里的地- D3 I5 B  K' N7 N4 V
作者: jinyank    时间: 2019-3-15 09:22
吾悦一来，最先死的肯定是三水新都会，时代广场和万家福至少在姜堰传统市中心地段还能撑一撑，正太集团会不会搬走啊，建工局已经搬走了，那边好像要拆，( O/ i& f7 {- {* K! m+ t2 _$ {3 M* h6 F
作者: 无题    时间: 2019-3-15 10:37
jinyank 发表于 2019-3-15 09:22* x/ `* A  O" L% @
吾悦一来，最先死的肯定是三水新都会，时代广场和万家福至少在姜堰传统市中心地段还能撑一撑，正太集团会不 ...
" X/ E1 J2 T+ w0 l% t
现在最关键的是吸引乡镇群众到城区来，没有人气，开再多的综合体也是白搭
作者: edifier    时间: 2019-3-15 10:49
招商的水平让人捉急啊
作者: 无题    时间: 2019-3-15 10:50
edifier 发表于 2019-3-15 10:49
  {: C* ~! e6 L2 b  e; T招商的水平让人捉急啊

+ m( h( r+ i; v人气不足，要想方设法吸引四面八方的群众到城区安居乐业
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-15 16:51
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 明月照笙箫    时间: 2019-3-19 13:35
king. 发表于 2019-3-13 18:30
) `( h$ j; ]2 o. h$ S弱弱问一句能有个落户城东吗
0 _) z9 L+ F) G$ m, f4 b
他们会有人跟你讲，不能，再说了姜堰哪里发展不是发展啊。我倒是也希望啊，但感觉没希望，即使成东人不少
作者: 明月照笙箫    时间: 2019-3-19 13:36
姜堰电力局对面也是可以拆了，好大一块地方
作者: vxzn    时间: 2019-3-19 14:05
HU粉玲_C7vIy 发表于 2019-3-15 16:49
. O" Y, W7 S, o3 t: i& R* o万达吾悦等来赚钱的，城东城南城东南城北现有的商品价都在九千五甚至更高，这些综合体建成成熟后，商品价 ...

1 }! a& P# p- X/ @, \你这话说的搞笑吧，哪个商家投资不为赚钱来干嘛？0 _# @# p3 t& z' i% l. g- y




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