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标题: 万达来姜堰看地了，大家觉得哪块地适合他们？ [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 16:58
标题: 万达来姜堰看地了，大家觉得哪块地适合他们？
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-14 17:29 编辑
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RT，仅作交流讨论，本帖不讨论什么姜堰商业已饱和，在人家眼里我们那些综合体也许只能算社区邻里中心或者失败的商业街区。
% i0 c; u. V8 }: S' a) I7 d他们的考虑应该有两种，一是类似于泰兴那样和本地开发商联合，他们轻资产运营，所以如果有开发商乐意的可以联系他们。二是直接拿地开发商业加住宅。# U9 Q; I4 @9 m, N+ X

' Y: [* s: a  d) Z4 ]. \4 c1 }
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" r2 E. q9 g4 Y
作者: 万华    时间: 2019-3-14 17:03
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作者: 万华    时间: 2019-3-14 17:03
建议建在教育小镇地块
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作者: xyqcrd    时间: 2019-3-14 17:03
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:04
万华 发表于 2019-3-14 17:03
4 E+ T# t6 a0 N" h建议建在教育小镇地块

& b$ f# ^: N7 a4 G. M农田中？
作者: 橙子疯了    时间: 2019-3-14 17:05
哪里的消息呀。好厉害
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:07
我们区政府部门尤其是招商引资部门应该主动对接人家，貌似姜堰政府对万达没啥兴趣。老百姓倒是特别欢迎。
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-3-14 17:07
不管在哪里我都去。。。已经表决心了。。。
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-14 17:09
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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-3-14 17:09
万达商业加住宅 还是不错的  物业也赞
作者: 小峰    时间: 2019-3-14 17:11
河西街不错
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作者: kai哥    时间: 2019-3-14 17:11
中心超市，太宇装饰城都是好地方; U8 v9 X0 x4 w% z
! \; k7 \3 i6 P% @
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:11
小峰 发表于 2019-3-14 17:11
6 e8 _+ c5 Z* c. L# G9 j) M1 ^: J# J: a* d河西街不错
: |6 k- @' r" u: o' W1 }! U
我也觉得，但是不知道控制性详细规划调整成啥样子了，按照以前的控规，这里没有什么商业用地的。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:12
kai哥 发表于 2019-3-14 17:11
# p" ^. w, v$ k) q9 H2 E! O6 d中心超市，太宇装饰城都是好地方

7 `, v& t" B$ L( ?# L& ?' u! k0 D要结合实际，比如太宇装饰城这种不会拆迁的地方就不要提了，提了也没用。还有中心超市地块这种只有一两万商业的，也没意义。! Z* y& K9 l+ m7 p
结合目前姜堰已拆的地块进行讨论吧。
作者: 陈思超    时间: 2019-3-14 17:13
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作者: xyqcrd    时间: 2019-3-14 17:13
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作者: 那谁    时间: 2019-3-14 17:13
我觉得他们应该选在南边或者西南  j/ L9 w8 a% Z* D7 s, d7 z+ o
作者: 陈思超    时间: 2019-3-14 17:19
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:19
吉祥三宝 发表于 2019-3-14 17:176 }+ K2 y2 ^9 q% ~8 W
万达看地，首选交通方便，那些四车道的路估计人家看不上，蓝色是大盒子，黄色是金街，红色是住宅

! v* P" g) }! H2 S" }# j毫无意义的建议。罗塘公园拆了？马上就上市的住宅用地再改性质？
作者: 南苑人    时间: 2019-3-14 17:19
我也认为药厂东边或者药厂路南比较好，这块地方的商业基本是空白7 T3 s* X% y- o" A1 g/ K8 Y# A
作者: 陈思超    时间: 2019-3-14 17:19
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作者: 清新淡竹    时间: 2019-3-14 17:21
开发区医院旁边可以呀，陈庄路南、南京路西。
作者: 那谁    时间: 2019-3-14 17:22
陈思超 发表于 2019-3-14 17:19
# |. _5 d; H3 D* C东边或者东北更合理，药厂南边也不错

6 x% N/ T& ]9 Q- _" H# U万达肯定会考虑姜堰发展方向吧，东边还会发展么？药厂南边临近励才貌似不太可行
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作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-14 17:23
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:24
吉祥三宝 发表于 2019-3-14 17:23
) u: c# Q1 ]2 d9 R那你说说在哪儿建好呗

' A# L+ K9 ~* l5 m他们看中的是管委会地块，可惜。。。  C& ~' n& B: W( R
当时没人要，现在抢着要。
6 c3 P6 p" ^5 s  [+ C吾悦信誓旦旦想搞个9万方自持的box，现在万达也看上了，早点来多好！
作者: 黄色潜水艇    时间: 2019-3-14 17:25
人民医院对面- u& s& Y8 w' K( m# n4 _8 x
作者: jsjysx    时间: 2019-3-14 17:28
淮海路北，鸡鸣路南，人民路东，姜溱河西。酒厂地块已拆迁多年
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作者: 溜达溜达    时间: 2019-3-14 17:31
文化馆那边不是有一大片林子吗。& |8 ^8 Z8 e% ~1 ?
作者: 万华    时间: 2019-3-14 17:31
罗塘公园东侧地块也不错
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作者: 陈思超    时间: 2019-3-14 17:34
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:34
泰兴和兴化政府在招引万达吾悦方面非常积极，希望我们姜堰政府不谈多积极，但是你别消极撒。
作者: 姜堰乡下人    时间: 2019-3-14 17:35
姜堰东南方位缺一个综合体，建议在药厂南边空地
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:38
吉祥三宝 发表于 2019-3-14 17:357 v% K3 g6 s1 i+ K- u9 R- f( i, p" ]
这个地方呢，感觉也不错，绿色住宅，红色盒子，黄色酒店
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感觉罗塘高中西侧以后会规划为商业。你划的这个区域貌似是啥人才广场还是科技广场的。
作者: 萝卜干    时间: 2019-3-14 17:39
来城东吧
作者: jstz    时间: 2019-3-14 17:45
我来推荐个：锦都东边，皮炎所斜对面，土地已经可以上市了！！
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 17:46
吉祥三宝 发表于 2019-3-14 17:43
2 o3 Y& \# w$ d% S( a那个地方是个天然的建大盒子的好地方，地块方正，交通极度方便，只要搬迁水厂就行，我以前就很心水那儿 ...
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水厂扩建好了，不可能搬的，不过听万达的人提到水厂这里，说不定政府有后续的上市计划，之前吾悦也看了这里的。但是今年的上市计划表里没看到这个地块。
作者: 万华    时间: 2019-3-14 17:47
1.开发区医院旁边
3 N8 b# w5 H& d! L  |! y1 ^2.罗塘公园周边
. C  u$ Z% V& f2 d7 a. u3.药厂周边3 C% [5 j* e/ h# y2 D0 r5 p
从城区综合体布局来看，通扬河以南缺少一个，城市目前向西向南发展，第一建议选在罗塘公园附近，逛完综合体，去逛公园，未来山水大道再南延，交通也便利，' l6 l+ R8 d# i1 m
作者: royal    时间: 2019-3-14 17:55
梁徐幼儿园那边的公园可以建，交通方便，可以跟新城区一起打造。我们的眼光都还是局限于老城。
作者: 天之蛟龙    时间: 2019-3-14 18:28
汽车站装饰城西边吧，靠近高架，交通极为方便，无锡荟萃中心也是靠近高架
作者: ﹍Mr.徐℡    时间: 2019-3-14 18:41
如果选，肯定还在城西哦，假如教育小镇真的建的话，在那周边不错
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作者: C-陳鷰    时间: 2019-3-14 18:51
大版，党校那边有安排了吗？会不会和融创一起在教育小镇那边开发啊？6 T& H/ m7 d5 w
作者: 瓦工专业贴砖    时间: 2019-3-14 19:04
车站西边，328边上
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作者: 东风    时间: 2019-3-14 19:04
姜堰向西向南发展就看政府怎么操作了，太宇家居广场西部体量要多大有多大，上海路规划南延，南京路已南延，未来又是开发房地产，卖点是什么328北是教育和医疗，剩下只能靠商业，如果规划在这里姜堰城区框架一下子拉开了。对了，清华溪院项目地址在双登大道和梁徐大道交汇处原双登砖家别墅区，投资商是北京来的，会不会有什么消息，是不是未来汽车站会迁移到那附近，项目东双登大道南延，项目南姜高路快速化改造，项目北高架路，
作者: 每周商业报告    时间: 2019-3-14 19:12
打开卫星地图，姜堰城区适合万达布局的地块屈指可数，罗塘公园西侧位置最好，沿三水大道有300米以上，东侧也有270米的纵深，罗塘中学西侧地块和上述地块差不多，商业氛围营造还是北侧地块好一些。另外，东海路与长江路西南角地块拆迁后可利用的空间挺大，也更靠近老城区，周边小区人气和教育资源也非常优质。7 _5 T2 f9 q% |+ C; G4 p8 I
作者: 天之蛟龙    时间: 2019-3-14 19:13
东风 发表于 2019-3-14 19:04) O! c% u1 Y+ \, b
姜堰向西向南发展就看政府怎么操作了，太宇家居广场西部体量要多大有多大，上海路规划南延，南京路已南延， ...

( X% s  T8 D# }) I7 S3 ?如果汽车站搬到那边，那万达就选车站原址了
作者: 每周商业报告    时间: 2019-3-14 19:15
打开卫星地图，姜堰城区适合万达布局的地块屈指可数，罗塘公园西侧位置最好，沿三水大道有300米以上，东西也有270米的纵深，罗塘中学西侧地块和上述地块差不多，商业氛围营造还是北侧地块好一些。另外，东海路与长江路西南角地块拆迁后可利用的空间挺大，南北500米东西400米，也更靠近老城区，周边小区人气和教育资源也非常优质。
7 D  y/ o# s% H% S; o
作者: 二适故里    时间: 2019-3-14 19:17
万达现在是用来开荒的
作者: 二适故里    时间: 2019-3-14 19:19
我认为放在三水公园北边或者放在东北片区最好
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-3-14 19:34
丨锦衣卫丶 发表于 2019-3-14 17:072 P( F5 T" W9 V- V, {
不管在哪里我都去。。。已经表决心了。。。
$ D$ B! t+ U  @: T" Y& I! W
哈哈  6666666666666666666666666
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-14 19:36
每周商业报告 发表于 2019-3-14 19:15
! h: V# Q+ p: m# D打开卫星地图，姜堰城区适合万达布局的地块屈指可数，罗塘公园西侧位置最好，沿三水大道有300米以上，东西 ...
# V) m" {5 T/ E( [* @5 w8 C
就这位置，三水新都会算是彻底判死刑了。
作者: 紫逸风    时间: 2019-3-14 19:43
姜堰宾馆周边拆了，位置也不错
作者: 天之蛟龙    时间: 2019-3-14 19:45
本帖最后由 天之蛟龙 于 2019-3-14 19:51 编辑
0 V% H+ L- L) v* p, x5 h/ G  e# Z6 `) E7 h
放罗塘西边的话，忙的话岂不是堵的不成样子了，还影响学生上学放学，甚至还影响孩子上课，所以放车站装饰城西边最好，车站人气足，装饰城人气旺又靠近未来的高架，未来交通四通八达，距离教育小镇和罗唐高中又不是太远，孩子和家长闲暇之余吃喝玩乐应有尽有，加上328高架海姜快速路的辐射泰东等周边人气都可以吸引过来，这个位置太好了而且还是海姜快速路的标志性建筑，更是姜堰的一张名片
作者: 小峰    时间: 2019-3-14 20:09
罗塘中学对面不错
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作者: 小峰    时间: 2019-3-14 20:17
河西街也不错，马场路通了，正好弄个方盒子0 _9 ^$ `8 ^* }9 I, x- |, g' R
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作者: 东方大培    时间: 2019-3-14 20:48
河西街值得期待！
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作者: WesleyZ    时间: 2019-3-14 20:58
陪谁去流浪 发表于 2019-3-14 17:39
& N) i  _/ i: z4 Z5 b# s  N8 i1 G城东城东城东

8 N" W8 g$ j0 `0 G  b9 w2 u' I0 P/ ^5 p城东再次没落……1 J1 C2 P, z% A/ f7 ?
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-14 21:00
萝卜干 发表于 2019-3-14 17:39   @! M: ~1 M5 }# E2 J" q) {* e
来城东吧
& e0 T0 X2 f7 h) r! F+ L+ ^* R
估计都没到城东看，城东直接被pass掉了
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作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 21:02
河西街
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作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 21:03
药厂南大门对面真可以考虑万达或吾悦1 {% j; T8 w! t
作者: 海梅宝宝    时间: 2019-3-14 21:03
WesleyZ 发表于 2019-3-14 21:00
% m" r0 m* i$ E& H( y估计都没到城东看，城东直接被pass掉了

5 ?* I0 W5 S' J% v( O' ~6 w: ]你是不是很无奈2 }& w( x9 H% Q2 L; \: W
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 21:07
本帖最后由 姜堰罗塘 于 2019-3-14 21:21 编辑 8 C/ v3 p* F) y4 d
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-14 17:34 8 V4 x1 g( z$ @2 h" ~4 z  s
泰兴和兴化政府在招引万达吾悦方面非常积极，希望我们姜堰政府不谈多积极，但是你别消极撒。

! b, R( d& D- K$ L
) T& G0 \, d1 l2 W/ I: L8 Y5 r9 C有很多都是姜堰政府官员造成的，你们这些当官可要为了将近80万姜堰老百姓考虑啊，主动对接吾悦万达两个知名综合体。2 J( d$ _% e4 D- m3 q
作者: 不见不散    时间: 2019-3-14 21:11
中心超市地块，最好的地方，熟地，城东商业中心
作者: 公务猿    时间: 2019-3-14 21:11
罗塘中学那边不错
作者: 天下为公    时间: 2019-3-14 21:13
万达广场成了万能广场，网友安排了这么多地块% N& V' }' m/ G# x. q+ N6 A- @
作者: 陈思超    时间: 2019-3-14 21:14
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作者: xyqcrd    时间: 2019-3-14 21:20
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作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 21:24
版主你要代表网民们去和姜堰区委区政府谈，把你的想法和构思说给李书记和方区长听，吾悦万达对姜堰未来商业发展很重要！让姜堰政府主动对接知名综合体！6 n  r9 v4 r% G' M4 O
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 21:25
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-14 21:30 编辑
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陈思超 发表于 2019-3-14 21:14$ M) i* a1 N( @% w% O; ]
你在这里轻描淡写的说一句，政府看不到的，你要代表我们去和政府当面谈，告诉他们万达吾悦的重要性

& r1 R) o, n. D5 c( S我没兴趣也没那本事。
作者: GTGH    时间: 2019-3-14 21:29
陈庄路开发区医院附近比较合适
" l$ y4 Y0 M6 b3 \" `: G
7 g9 }) O5 v9 O" d( V- Z' [
作者: kellyhung    时间: 2019-3-14 21:31
姜堰东南角
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-14 21:34
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作者: WesleyZ    时间: 2019-3-14 21:37
海梅宝宝 发表于 2019-3-14 21:03
& D% L1 P8 }. g. g你是不是很无奈

% H% X1 S: ?; K! \9 i
) H- l. C8 w, y1 U4 b0 I  t- d
作者: 剑雨飘香    时间: 2019-3-14 21:39
河西街的地段最好，唯一的缺陷道路标准低- L6 ]3 M2 [2 f4 L' T$ B& k
作者: C-陳鷰    时间: 2019-3-14 21:47
东方大培 发表于 2019-3-14 20:48
/ \7 w+ d+ y" X+ b2 i河西街值得期待！
5 ^6 d. V5 }% v6 W+ \5 F! A& k
离时代广场，万家福，太近了
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作者: king.    时间: 2019-3-14 22:06
其实園陵这个地方住宅用地跟中心超市地块（改全商业用地）一起打包给万达！
1 J- k! Z, g/ `" K+ O$ ^. G) x
作者: 城南旧事    时间: 2019-3-14 22:13
万达广场就是城市的中心，那就放在软件园附近，甚至姜园路北边，这样将来附近开发房地产，促使城区向西南发展。
4 o. H) w7 c1 u( {& r' X4 E, `: s8 X' k4 G- C
作者: 姜堰关注    时间: 2019-3-14 22:15
教育小镇旁边，这样我们新城就初出规模了: H( |6 U. D2 w
作者: 姜堰关注    时间: 2019-3-14 22:19
royal 发表于 2019-3-14 17:55
2 @, y1 T: w3 I, m$ T, u梁徐幼儿园那边的公园可以建，交通方便，可以跟新城区一起打造。我们的眼光都还是局限于老城。
/ O* |3 z0 O" x; M' j$ i
我也这样认为，梁徐那个公园应该好上马了
$ G! A. J% x; B5 N- n
作者: 姜堰关注    时间: 2019-3-14 22:21
摆中干河西去啊，加大河西开发( P# c! u( v  R  i+ O' g7 O0 `& j
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-14 22:23
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作者: xyqcrd    时间: 2019-3-14 22:26
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作者: yeziweiluo    时间: 2019-3-14 22:56
继续在姜堰大道两侧附近吧，往西。。
作者: 阿布    时间: 2019-3-14 23:00
四中 古田 药厂 中天 金桂园 励才附近7 \: {2 e# C& J
作者: yeziweiluo    时间: 2019-3-14 23:06
一旦建设起来，确实起了开荒的作用。没有一片大的区域建设交通及配套住宅区需求不成的。大开大和，不是找个地儿挤进去。正好姜堰大道往西这附近有这种无限可能。。
作者: /tp/tp/tp/tp/tp    时间: 2019-3-14 23:20
东南角吧，这里缺商业
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-14 23:43
只要能来，把时代广场和半条步行街拆了给他建我都乐意
( d5 W% l# e" A0 l
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-14 23:44
陈思超 发表于 2019-3-14 17:19 ( h! P/ j  o: x7 d2 j0 X1 h* B
东边或者东北更合理，药厂南边也不错
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药厂那块宝地，苏中怎么会让，我上次看里面还在小规模改建
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作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-14 23:50
个人认为这地块，面积大，全民房，还有大片农田(城区里居然保留着大片农田...)而且与新建的大楼格格不入...
) C6 k% ~1 u, l( s2 X/ z" A
0 I) d& T. I6 \, @7 k7 g' `6 h" N
作者: 小雨1212    时间: 2019-3-14 23:51
罗塘公园对面和原爱情海地块不错。如果依姜堰发展方向，也可以延三水大道南延周边布局，不过短期这边估计发展不起来。' U! l* ]/ N" a" v9 j
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-14 23:52
如果万达落户这儿的话，步行街就可以还原成原来的道路了(记得去年好像有领导提出来过想把步行街取消了)! x( ]' n8 ^: z
作者: 姜堰关注    时间: 2019-3-14 23:56
xyqcrd 发表于 2019-3-14 22:26
, ^0 {! p) J7 U. w" o; j; ?1 r! Q在西边弄新城，西边都填满了，将来产业发展空间在哪儿？都住人了，以后开发区搬迁么，跟东面的人口聚集区 ...

* ~0 ]1 |4 O$ T你没有关注姜堰规划啊，规划不是说溱湖大道往西工业往东居民区2 h8 ^# _* J4 a1 [9 S- a* O$ g* _
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 23:57
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-14 23:59 编辑
- g" Z8 ^5 _/ o( M: Q0 r. d2 O0 t3 k4 D0 z* E; m( r' p* \9 h( |1 q
看得出来很多人都希望往自家门口靠，但是很显然这是不现实的。也许没有合适的地万达就这么错过姜堰了。但是也看得出姜堰人对万达还是很期待的。% P/ a8 K; y) `8 r+ w
作者: xbyz    时间: 2019-3-15 00:06
感觉罗塘高中西侧可以，毕竟城南商住小区比较多，人口不少，而且靠近教育小镇，离高架不远
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-15 00:32
吾悦、万达都能来更好。
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-15 03:19
风潮冷语 发表于 2019-3-15 00:22 7 Z2 A2 j) A" f$ m* r1 t3 \
中心超市北至康华实小
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作者: TCC1114    时间: 2019-3-15 05:52
好地方
作者: 姜堰本地人？    时间: 2019-3-15 06:20
开发区医院东边，南京路路东路西地方很适合. ]; Z* I- V! }, ?( G
作者: 百事可_CSHhi    时间: 2019-3-15 07:12
城东还是洗洗睡吧，上层不关注是没有用的，基层呼吁几句就有各种怪异的声音出来，有个万家福也蛮近的，远一点可以去泰州去无锡常州消费，这个万达不期待。
作者: 清新淡竹    时间: 2019-3-15 07:50
商家以盈利为目的，看现在、也看未来。选地看城市规划。所以融创教育小镇是首选。
作者: vxzn    时间: 2019-3-15 08:15
本帖最后由 vxzn 于 2019-3-15 08:16 编辑 ( }7 m9 e  Q2 h! V( o% a
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-14 17:07 8 {' j' T0 n, L9 s7 v$ t
我们区政府部门尤其是招商引资部门应该主动对接人家，貌似姜堰政府对万达没啥兴趣。老百姓倒是特别欢迎。
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会不会之前的万达上过没行文的黑名单，所以政府有点忌讳。
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