姜堰三水网

标题: 榕景花园小区电梯停运，你怎么看？ [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-20 11:39
标题: 榕景花园小区电梯停运，你怎么看？
这在姜堰小区史上应该还是第一个。估计也是在泰州论坛里“知名度”最高的姜堰的小区了。. X$ n; Z2 I) u0 }
& Y) Q  e; {- V2 H
+ _  ?9 ^; C. M' y
作者: 远航小新    时间: 2019-3-20 11:42
停电的原因是收不到物业费吗？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-20 11:44
远航小新 发表于 2019-3-20 11:42 5 {3 |" k# U; L! N8 w% X+ e3 G9 e
停电的原因是收不到物业费吗？

+ `5 P* c  d/ H7 K& f! {3 s% Z应该是。这个小区问题太多了。
3 M8 ~' w8 _% ?2 t
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-20 11:48
榕景的网友可以跟大家讲讲来龙去脉。2 t& h+ U% d- }" C  T2 s, g
作者: 狂风暴雨    时间: 2019-3-20 11:52
业主与物业之间的恶性循环
作者: 胜棋有道    时间: 2019-3-20 12:23
政府需要介入！
作者: 百事可_CSHhi    时间: 2019-3-20 12:27
不管收不收到物业费，物业都无权停电梯不让业主回家，这跟拦路收保护费没有本质区别。
作者: 925022542    时间: 2019-3-20 12:35
14号那天供电公司来贴电费催缴单，一共欠了三个月电费没交，一共只有四十多户交了物业费，我交了物业费也只能跟着倒霉。. B; j# R/ y6 R& K  f. @
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-20 12:41
925022542 发表于 2019-3-20 12:35 : M* \! Y/ Y, A" T2 k
14号那天供电公司来贴电费催缴单，一共欠了三个月电费没交，一共只有四十多户交了物业费，我交了物业费也只 ...

9 Z: g5 ]$ Z: O! K: E电费催缴单是催业主还是物业？
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作者: 925022542    时间: 2019-3-20 12:47
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-20 12:41 * q5 q; E. w- @9 \* B3 c
电费催缴单是催业主还是物业？
( \; a/ F: n( I, @
催的物业
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-20 12:52
925022542 发表于 2019-3-20 12:47
: s0 F* @4 I4 [; ], o催的物业

9 i5 q% u' ^2 O2 T6 _+ `简单说就是说供电公司催物业交费？然后物业没钱就把电梯停了？
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作者: 925022542    时间: 2019-3-20 12:54
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-20 12:52
% M' j! {8 D5 C8 j1 b1 V简单说就是说供电公司催物业交费？然后物业没钱就把电梯停了？

3 K5 [2 ^2 F% B- _2 \5 h4 b物业欠了供电公司三个月电费，然后供电公司把动力电拉了  ^/ Z, b! u2 v9 v
作者: 925022542    时间: 2019-3-20 12:56
我按时交物业费也跟着倒霉
( k, c4 |9 D. I   T# @, ?  h  E
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-20 12:58
925022542 发表于 2019-3-20 12:56 1 n  x7 t0 n1 \/ c
我按时交物业费也跟着倒霉

7 w6 _5 I" r9 ^: H! ^" g这样只会让交了物业费的以后也不愿意交了。
1 Q9 I& }, |4 r! y
作者: 925022542    时间: 2019-3-20 12:59
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-20 12:58 ! I! I2 g) ~# Z8 h  ~9 \6 i- w
这样只会让交了物业费的以后也不愿意交了。
" E: w$ r: D, O8 d  t1 p; s0 r
是的，交了物业费完全一样，享受不到应有的服务真的很堵心# P3 @+ X( w" F4 p7 H5 o( ^
作者: 925022542    时间: 2019-3-20 13:00
交了物业费的和没交物业费的一样，完全享受不到应有的服务真的很堵心。
1 p) x  L" r* _; M% l0 J
作者: TMac    时间: 2019-3-20 13:05
本帖最后由 TMac 于 2019-3-20 13:14 编辑 3 n: G# ?: W" a- J5 G
$ s) }8 f/ t0 \$ m- r& J# }0 }

1 _" n: S* e' h! K; n
作者: 返城的人    时间: 2019-3-20 13:10
物业费发票不应该是税务发票吗？恶性循环。请政府介入处理。
作者: 尘世    时间: 2019-3-20 13:42
我想说的是，物业服务再好，也总有一些人能找出各种理由不交物业费
作者: 无题    时间: 2019-3-20 13:59
尘世 发表于 2019-3-20 13:42
6 r4 y7 _* i8 [3 x我想说的是，物业服务再好，也总有一些人能找出各种理由不交物业费
: }9 ?( x" B7 H$ C- @
确实是这样，有的住户一分钱物业费都没交过
作者: mpa858    时间: 2019-3-20 14:26
还是电梯装刷卡较好，不交物业费不好乘电梯。实际上应该业主自治。
作者: 那谁    时间: 2019-3-20 14:49
这是前两天发帖还在蹭爱琴海热度卖房的那个荣锦花园么？! S2 X' R; Q+ ?: K( n% e/ j1 G
作者: zmlijie    时间: 2019-3-20 15:57
刷卡就能解决了
作者: ceiba落落    时间: 2019-3-20 16:00
那谁 发表于 2019-3-20 14:491 f/ ~" e/ Q$ q2 m1 N
这是前两天发帖还在蹭爱琴海热度卖房的那个荣锦花园么？
. p; h$ m' T" h2 `- @. Z
蹭热度那个是壹号公馆吧
! t8 g4 q5 F1 W7 W
作者: 那谁    时间: 2019-3-20 16:44
ceiba落落 发表于 2019-3-20 16:00
! O. [0 r* Z1 p. }蹭热度那个是壹号公馆吧

! e! N& G6 w3 U& N& O# }8 D荣锦也蹭了的
( [+ D$ Y" f7 X! m! j0 |* X
作者: glandwsx    时间: 2019-3-20 16:45
姜堰的物业，真的是。。。哎，，，恶性循环
作者: 好人多作怪    时间: 2019-3-20 16:51
glandwsx 发表于 2019-3-20 16:45
5 I9 S/ H8 ?( T$ N4 J' [姜堰的物业，真的是。。。哎，，，恶性循环

8 N; s: ^9 i8 f* [7 g有的业主可能就差那点物业费，有的物业拿了钱就是不干事！
作者: shyangjin    时间: 2019-3-20 17:01
本帖最后由 shyangjin 于 2019-3-20 17:02 编辑 3 P; h! c$ Z$ c7 A5 o" L

0 V4 ~6 J2 O& x5 d, ~' V这不是个案，在姜城很多小区都可能出现这样的情况。这是物业、业主、业委会以及物业上级管理部门之间沟通的缺失、考量的缺失、监督的缺失的结果。
+ @% R% s* c: g# \一个好的管理小区，那是物业按照物业管理合同约定提供服务、业主有被服务的权利但也要配合并履行相关义务（比如参与业主大会、比如交纳物业费）、业主会按照物业管理条例的内容去行使权利和义务、物业上级部门对辖区内物业单位监督和管理，缺一不可。* o) {8 @" D4 G7 K; B
作者: lihl138    时间: 2019-3-20 18:14
物业费里含公共能耗费，不缴物业费，物业就不可能缴电梯电费了。恶性循环的结果。
作者: 小城故事多    时间: 2019-3-20 18:17
现在姜堰物业挣得黑心钱，肯收不肯用，没有哪家物业真正履行职责的" u- S1 i, O3 W/ C$ B/ F
作者: 马振飞    时间: 2019-3-20 18:38
业主委员会就是一摆设。哪个小区真有业主选出来的业主委员会？
作者: 大地    时间: 2019-3-20 18:45
925022542 发表于 2019-3-20 12:56; J8 `1 ~8 R7 {# \. x& E
我按时交物业费也跟着倒霉
- @2 f- ^- j5 I/ r  B# l
不管什么原因导致电梯停运，物业公司已经侵犯了已交物业费的业主的权益!已交物业费的业主可以主张要求减免部分物业费以补偿自己，至于物业公司收不上物业费那是物业公司自己经营应承担的风险，物业公司可以通过法律诉讼解决，不得以不交电费或者停电梯转嫁风险使已交物业费的人遭受损失!
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 18:58
榕锦花园消防水箱无水，上月失火，把一业主家烧个精光

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作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 19:02
那谁 发表于 2019-3-20 14:49
9 A, E/ P0 v. n9 C0 @' A' g! K这是前两天发帖还在蹭爱琴海热度卖房的那个荣锦花园么？

* @7 J  h: K7 _7 Z是的，很垃圾，忽悠购房人
作者: 琴の    时间: 2019-3-20 19:03
榕锦花园消防拴没有水，电梯从不维护保养，小区脏乱差，导致很多业主不承认物业的作为
作者: wx_BALAMcHc    时间: 2019-3-20 19:11
想交物业费的也不敢交，昨天下午亲眼目睹一位80多岁高龄老人来女儿家玩，被停在楼下，上不上，业主跟物业老板说了好多好话，没用，让业主心寒
作者: 爱笑的朗    时间: 2019-3-20 19:13
政府部门不介入，最后受苦的就是我们这些业主，业主不交物业费，物业公司可以告我们，可以拿钱，开发商我们业主拿她更没有办法，因为我们已经把钱都给他了，我们只希望政府部门能出面给我们解决这个问题。
作者: wx_BALAMcHc    时间: 2019-3-20 19:17
爱笑的朗 发表于 2019-3-20 19:13( T2 Y; L$ u$ K
政府部门不介入，最后受苦的就是我们这些业主，业主不交物业费，物业公司可以告我们，可以拿钱，开发商我们 ...

& d$ `' Y' Z6 V& E. G不是业主不交，而是物业让人心寒
作者: 倪二    时间: 2019-3-20 19:20
物业无能骗钱的
作者: 倪二    时间: 2019-3-20 19:21
主要这物业是为了二基工程骗钱
作者: 倪二    时间: 2019-3-20 19:22
可以让他们走了
作者: 流浪人    时间: 2019-3-20 19:27
榕绵物业公司就是这样忽悠业主的，只想套钱，不办实事，这种物业你愿意交物业费吗？

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作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 19:28
政府监管不力，房屋质量太差，规划的配套施工时全部省掉了
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 19:29
流浪人 发表于 2019-3-20 19:27
, N. a) D8 ]5 `: r3 f4 s榕绵物业公司就是这样忽悠业主的，只想套钱，不办实事，这种物业你愿意交物业费吗？

7 ^- c2 N, `1 w0 s' S姜堰最垃圾小区，图片为证
作者: 流浪人    时间: 2019-3-20 19:34
这样的物业管理你交钱吗

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作者: 淡泊人生    时间: 2019-3-20 19:43
不是业主不交物业费，而是该小区内物业管理严重缺失：消防水泵人为停供水，消防通道严重堵塞，4楼及以上无消防灭火器箱，消防管理员业务技能差，日常消防安全管控严重缺失，小区电梯安全隐患严重，物业小区办和业主委员会监管流于形式，疏于管理，小区车辆乱停乱放，电线私拉乱接现象严重，脏、乱、差现象一直得不到有效根治，火情、险情时有发生，严重导致业主生命财产安全受到巨大损失和精神恐惧威胁，整个小区人心惶惶，不可终日，主管部门不担当、不作为，徇私枉法，致广大人民群众的安危死活于不顾，让不合格的小区带“病”上市，且不及时整改处置到位，不顾群众悲戗的哀鸣与呼救声，引发群情激奋
作者: wx_AP7nK977    时间: 2019-3-20 19:44
物业坐着吃闲饭，祸害业主
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 19:46
榕锦小区环境见图片，己经买上当了

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作者: 南部姜堰人    时间: 2019-3-20 19:47
百事可_CSHhi 发表于 2019-3-20 12:27
5 w. c, L. }: w不管收不收到物业费，物业都无权停电梯不让业主回家，这跟拦路收保护费没有本质区别。

7 v) Q3 j* K8 z1 }5 N6 e9 }2 R你上高速不交费，会让你下高速吗？你家不交电费会停电吗？你们老板不给你发工资，你会一直去上班吗？你好好想想这些问题？？
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 19:50
南部姜堰人 发表于 2019-3-20 19:47
* Q9 b, V& [8 l# D1 A- G你上高速不交费，会让你下高速吗？你家不交电费会停电吗？你们老板不给你发工资，你会一直去上班吗？你好 ...

7 m* W1 I. L, i( _; f% n7 @. a9 h9 U应该收，但管理这么垃圾，怎么能收1.15元每平，价格不合理
作者: 小橙    时间: 2019-3-20 19:54
你们高层才收1.15，三水华府的多层没有电梯就收1.15了，不知道这个物业收费的标准是哪儿来的
作者: 古月    时间: 2019-3-20 20:01
前面的物业收了部分物业费，却什么都不作为，走人了。还有谁敢交物业费。
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 20:08
600多户，只交了50多户，我相信再牛x的物业也没人给你们服务的，真搞不懂楼上那些说是业主却没交钱的人凭什么指责物业？50多户一年就收了你们不到8万的物业费，你们一个月电梯电费就1万了，还好意思在这逼逼？现在知道说物业这个不行，那个不行，你们当初都交钱了，我相信没哪个物业不给你们维修的，你们这是自食其果，别怪物业不作为，只能说你们太垃圾
作者: 小桃子粑粑    时间: 2019-3-20 20:12
第一原来房屋问题很多。维修一直不到位。小区配套设施一塌糊涂。消防栓甚至没有水。各种井盖都是次品一个月不到就裂一半。楼道灯几乎全坏。小区里面简直不能直视。物业跑了好几个。物业想骗钱混日子。业主也不愿意叫物业费。只要解决上面的问题。我们肯定积极叫物业费。关键问题在于前几年都交物业费了。但是问题一直不能解决。现在自然没人交了。
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 20:14
小桃子粑粑 发表于 2019-3-20 20:12' J) ]& F1 K& }2 [4 q
第一原来房屋问题很多。维修一直不到位。小区配套设施一塌糊涂。消防栓甚至没有水。各种井盖都是次品一个月 ...
* W, r" L6 d4 y3 X/ L9 a
拍点图片上传，让广大网友看看
作者: 7wuli瑞瑞嗒滴6    时间: 2019-3-20 20:19
前后也三个物业在这小区干了，都是整天的忽悠业主，实事不干，就知道收取高额的物业费，业主怎么嗯愿意
作者: 小桃子粑粑    时间: 2019-3-20 20:20
物业费交没交开发商那边开始都有登记。可以肯定的说。榕锦花园小区百分之八十的人都至少交了三年物业费。因为这个钱是开发商当初违约赔付给业主的。当时全部划拨到物业费里面去。抵扣了大月三年的物业费。
作者: 无题    时间: 2019-3-20 20:21
古月 发表于 2019-3-20 20:01$ v- V( D3 l7 f' Q3 `
前面的物业收了部分物业费，却什么都不作为，走人了。还有谁敢交物业费。

  t" a* m7 ~5 O1 t" m干脆不要物业了，这样一分钱都不要交
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 20:21
小桃子粑粑 发表于 2019-3-20 20:12' ~6 g/ ~6 j; n2 z3 N( z/ p
第一原来房屋问题很多。维修一直不到位。小区配套设施一塌糊涂。消防栓甚至没有水。各种井盖都是次品一个月 ...

& @8 \* f6 P) |  P! N  r7 W  f我就想问问你，你从住进这个小区多少年了啊？交了几年物业费啊？就是因为你们这些个业主，不交物业费导致物业运行不下去，运行不下去服务肯定就会差，差了就会都不想交，都不交了还不是电梯停电，所以你们这是自食其果，还有小区环境也别一味的怪物业，小区环境大家爱护，就那个疏散指示灯好好的挂墙上不会是物业去砸吧？你们这些业主也自己反思下，别一味的怪物业~
作者: 无题    时间: 2019-3-20 20:22
小橙 发表于 2019-3-20 19:54) @4 @: S* E9 ]5 m
你们高层才收1.15，三水华府的多层没有电梯就收1.15了，不知道这个物业收费的标准是哪儿来的

- h4 f! Q* A0 k, e2 L9 y, G3 w6 z物业费既要便宜 服务又要好  有这种好事吗  物业是公司  是要赚钱的 天下没赔本的买卖
作者: 无题    时间: 2019-3-20 20:24
恶性循环，别无他法  ，还是另请高明的物业
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 20:25
小桃子粑粑 发表于 2019-3-20 20:202 W% z4 r. X; i8 k# }2 u, H8 [7 T
物业费交没交开发商那边开始都有登记。可以肯定的说。榕锦花园小区百分之八十的人都至少交了三年物业费。因 ...
- Z1 Z9 H9 C* F3 n. \- \
这个小区2011年建成的，三年物业费你们也就到2014年，那2014年之后呢，你们600多户交了多少户的物业费呢？
作者: 小桃子粑粑    时间: 2019-3-20 20:26
回眸一笑 发表于 2019-3-20 20:219 j6 N: @- z! S! M$ T- B# B7 O
我就想问问你，你从住进这个小区多少年了啊？交了几年物业费啊？就是因为你们这些个业主，不交物业费导致 ...

8 ~/ X0 M( m  R0 F  }. p5 R$ p. q- ~* D从2012交到2017。别尼玛逼逼说别人不交物业费。家里面墙都漏水墙都泡了。到今天修好了嘛
作者: 西门吹雪    时间: 2019-3-20 20:28
物业公司就是这样，不管你享受不享受服务反正就这多钱，什么绿化率、违章、公共设施都不管的, a  T6 o5 O- j
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 20:32
小桃子粑粑 发表于 2019-3-20 20:26% D# n* Y* L( U  _  X5 S
从2012交到2017。别尼玛逼逼说别人不交物业费。家里面墙都漏水墙都泡了。到今天修好了嘛

) F6 r; m* L- ~# n7 U. u9 ^8 ]那你还是2018和2019年度的物业费没交呗，家里墙面漏水跟物业有啥关系？自己好好去读读《物业管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》，都没有哪一条支持你们不交物业费的。
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 20:33
西门吹雪 发表于 2019-3-20 20:28
4 l! _" C3 ^- G- i6 u物业公司就是这样，不管你享受不享受服务反正就这多钱，什么绿化率、违章、公共设施都不管的

8 I( {, O- H9 o! @/ J# g是的，就是骗线的，榕锦花园尤其突出，欢迎有空去榕锦花园参观一下
作者: 小桃子粑粑    时间: 2019-3-20 20:35
回眸一笑 发表于 2019-3-20 20:25# ?( c* I* a9 q  M
这个小区2011年建成的，三年物业费你们也就到2014年，那2014年之后呢，你们600多户交了多少户的物业费呢 ...

( p, A$ Z, S+ \; y& j3 F  ~6 H2011年建成个屁。什么时候交付的自己没有数嘛。再说2012年交房了几个。装修了几个。别说交三年了。就算交了一年。房屋漏水这种事还要拖几年都修不好嘛？每次都是说先登记。难不成每年都被骗。被骗三年还要骗四年。还有被骗五年。
作者: 远航小新    时间: 2019-3-20 20:36
925022542 发表于 2019-3-20 12:56. p+ {8 u" E% r" |9 e* I% g
我按时交物业费也跟着倒霉
& y' e+ a0 F7 H! r
你这是多大面积的物业费？
作者: 天目老酒    时间: 2019-3-20 20:38
glandwsx 发表于 2019-3-20 16:45
- {% \- S1 A& m( j( D姜堰的物业，真的是。。。哎，，，恶性循环

7 ]; v* r3 K. [4 R6 P$ D不一定都是物业的事，有些人素质有待提高，又想享受服务又不想交钱，然后就是一颗老鼠屎坏了一锅汤
作者: 925022542    时间: 2019-3-20 20:41
远航小新 发表于 2019-3-20 20:36 1 e2 [1 N2 F8 f+ ~1 @# |
你这是多大面积的物业费？

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. e3 K4 p: {* U1 O, d: z$ n% v
作者: 西门吹雪    时间: 2019-3-20 20:42
南部姜堰人 发表于 2019-3-20 19:47 3 \, A+ ^9 t4 @- W& X: O
你上高速不交费，会让你下高速吗？你家不交电费会停电吗？你们老板不给你发工资，你会一直去上班吗？你好 ...
  m; y* a+ M( H, F) I7 p
有道理，试问一下，按照收费项目没有或者达不到要求的是不是可以少缴费或者不交费呢
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作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 20:48
西门吹雪 发表于 2019-3-20 20:42, p: P/ d$ X, I* i. b% _
有道理，试问一下，按照收费项目没有或者达不到要求的是不是可以少缴费或者不交费呢
4 u: z, G0 Y) l6 r- ^
那你也得在先交了钱的前提下，才可以主张你的权益。
作者: 特别存在    时间: 2019-3-20 20:50
陪谁去流浪 发表于 2019-3-20 19:19
0 a  V% A5 e+ w" x电梯房不能买

: T) W  j1 r2 w, x6 d6 l  _; Y我也觉得电梯房好多弊病。尤其在姜堰，物业差，买电梯房更要谨慎。前两年亚方大厦因为物业和业主纠纷，电梯也停过。
作者: 海梅宝宝    时间: 2019-3-20 20:53
这种情况是业主不自觉大于物业不作为。小区一些破损是人为造成的，然后就一走了之。很多人只关心爱护自己家里的东西，大门外面随他去。$ ]5 z/ s; Q7 Y: O
作者: 西门吹雪    时间: 2019-3-20 20:53
回眸一笑 发表于 2019-3-20 20:48
, d0 Q7 S8 p- z! `那你也得在先交了钱的前提下，才可以主张你的权益。

8 Q& ^3 M4 |- k要是没交过钱我会这么说吗？物业费那是必须要交的，就像楼上有个网友说了交了费的人没享受到服务怎么办？为什么会出现这样的情况，正所谓一个巴掌拍不响，看问题不是只从一方面看的，也不是正这里指责业主自食其果
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作者: 楚天阔    时间: 2019-3-20 20:54
ceiba落落 发表于 2019-3-20 16:00
# ~0 F4 T" M( q$ V蹭热度那个是壹号公馆吧
" U8 D1 \+ I) a4 ^8 `' `
壹号公馆物业管理可是一流的
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 20:58
西门吹雪 发表于 2019-3-20 20:53
1 A7 D2 E# y+ R, w( R要是没交过钱我会这么说吗？物业费那是必须要交的，就像楼上有个网友说了交了费的人没享受到服务怎么办？ ...

3 R* [* W3 V* U9 m其实你这个问题真心不能一味的怪物业，将心比心你作为物业你只收50户（50*110*1.15*12=75900）也就差不多8万左右吧，一个月电梯费就1W一个月有吧，你还愿意把服务质量提高吗？所以说啊，这件事物业有责任，但是大部分的责任还是在于大部分的业主不按时交物业费，其实个人认为你可以在这件事解决后联合50多户业主，让物业在下一年度物业费里补偿你们一个月或者两个月。
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 21:01
回眸一笑 发表于 2019-3-20 20:58+ J  F: W( s& A, v
其实你这个问题真心不能一味的怪物业，将心比心你作为物业你只收50户（50*110*1.15*12=75900）也就差不多 ...

3 N: G- e3 W* c/ A收不到可以滚蛋啊，不交费可以起诉业主，试用期不合格就走人
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 21:07
蜘蛛侠 发表于 2019-3-20 21:01+ g$ R- a2 l  O4 g" i
收不到可以滚蛋啊，不交费可以起诉业主，试用期不合格就走人
1 U4 W# M6 e: p( D: ]  m: O
按照你的意思这个物业公司是个新进来的物业，一个新进来的物业你们却以上个物业的不作为来要求新物业
/ S2 R9 R4 l* S5 d6 _& m" |/ z3 z然后冠冕堂皇的说你们不把问题解决看我们就不交物业费，真心搞不懂你们的逻辑？看来还是你们牛啊4 y" i- j, W# G2 r( v
/ [" b! c# W' B* j3 }* l& c
所以只想对你们现在的这种现状说一句：该
作者: 远航小新    时间: 2019-3-20 21:11
925022542 发表于 2019-3-20 20:41
) m8 T+ D9 V; M116

) F9 v3 W0 Q$ P; i7 k+ X3 W7 p+ \, O不多，我96的房子，交1905.
作者: 西门吹雪    时间: 2019-3-20 21:12
回眸一笑 发表于 2019-3-20 20:58
# J. \( V  S9 x- w* }其实你这个问题真心不能一味的怪物业，将心比心你作为物业你只收50户（50*110*1.15*12=75900）也就差不多 ...

6 Q' k/ r" J7 v+ C其实小区收取费用很好解决的，服务费分好多项目的：安保，保洁，公共设施，电梯，绿化率等等，你没有达到的就不要去收费，你有的达到的就要去收，人之常情没有多少是蛮不讲理的，论事说事对吧，有人不交费的可以向法院起诉，君安就这样的，弄到现在这么多人不交费还要这么说呢？之前不止一家物业，不解决根本问题谁愿意做冤大头，换作你你付了钱没有享受到服务你会怎么做，是吧1 D2 h' E. Q# F: u) Z, S
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 21:16
西门吹雪 发表于 2019-3-20 21:12* p4 U8 e- o5 A
其实小区收取费用很好解决的，服务费分好多项目的：安保，保洁，公共设施，电梯，绿化率等等，你没有达到 ...

6 [4 Y: u4 s$ y! r7 x( {! V像你这样说的话，我估计你们小区肯定没有物业公司来的
! o) L$ `& V+ U. @$ M+ Q6 r大家都是奔着好的来的，我自己垫钱给你们服务了，然后你们各种理由的不交钱: G7 r0 F1 d  `, @
然后我还要去法院起诉你们，我是不是钱多了在家闲的慌自己给自己找罪受？+ X! C  q: {! T
换做你是物业，你敢这样吗？
: u1 ^2 M. u# ~( p1 n
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 21:21
回眸一笑 发表于 2019-3-20 21:164 [0 Q+ z8 c. V' t: V. G
像你这样说的话，我估计你们小区肯定没有物业公司来的3 ^3 O1 x6 T2 L( s, F/ D" h  A
大家都是奔着好的来的，我自己垫钱给你们服务了， ...
  O0 b1 G2 P+ w/ l
估计你是物业的什么人吧，你有本事就帮他收吧，比比歪歪的没用，可以到小区实际了解一下，业主是没交费，但物业做得又如何，凭什么要收1.15元每平，己经说了，服务不达标可以合理收费，诚信经营！
作者: 小李子0427    时间: 2019-3-20 21:22
去年底有幸参观了一下榕锦，还好最后没买在那儿，价格是便宜，物业也是够烂。物业费收不齐不是你不服务的理由，600户只收到50户物业费那这五十户怎么办？人家吃亏了接下来必然也不会缴。真想解决问题得召开业主大会集中讨论才行，物业公司必然得先吃点亏（如果想以后收到物业费）
8 r) l8 N; @% ]  {( W  x5 j2 K
作者: 蜘蛛侠    时间: 2019-3-20 21:23
小李子0427 发表于 2019-3-20 21:224 w1 R7 q0 z+ h" H- Y$ t
去年底有幸参观了一下榕锦，还好最后没买在那儿，价格是便宜，物业也是够烂。物业费收不齐不是你不服务的理 ...
: s* `* K: L4 o: C2 S
还好你没上当，万幸
作者: 西门吹雪    时间: 2019-3-20 21:23
回眸一笑 发表于 2019-3-20 21:16 . l! R: x* ?3 ?2 I1 R* i% g$ l
像你这样说的话，我估计你们小区肯定没有物业公司来的
$ e+ `" y  y; c# u大家都是奔着好的来的，我自己垫钱给你们服务了， ...
1 k- s/ \' X# Q: j+ N/ l. r
对于你这样的思想理念我只能呵呵了1 P& |! X& y, m2 b1 @3 x
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 21:24
蜘蛛侠 发表于 2019-3-20 21:21
  x( X- n' Z! y1 X! y& k估计你是物业的什么人吧，你有本事就帮他收吧，比比歪歪的没用，可以到小区实际了解一下，业主是没交费， ...

: j8 P0 b+ _: S4 b我不是物业什么人就是看不惯你们这些不交物业费还振振有词的人
作者: 小李子0427    时间: 2019-3-20 21:25
还有假使真像上面说的，出现火灾消防都没水，这可不仅仅是物业问题了，出了事想以一句业主不缴物业费怕是糊弄不过去
, e# w1 h$ M' m
作者: 业主    时间: 2019-3-20 21:26
哦，看不惯吗?" _" _7 O* L! o5 o+ G3 f7 N8 R) P( p. @
作者: 业主    时间: 2019-3-20 21:27
回眸一笑 发表于 2019-3-20 21:24
4 u  P1 b% W- Y% Y我不是物业什么人就是看不惯你们这些不交物业费还振振有词的人

* P# ?! Y- O' n0 f0 r5 t( [. U8 |你的意思物业无任何过错吗，全是业主的错# x' u0 G: o9 x
作者: 回眸一笑    时间: 2019-3-20 21:31
业主 发表于 2019-3-20 21:27- D3 n0 |# Z' }- K/ A
你的意思物业无任何过错吗，全是业主的错
( q3 q/ {# a) |7 S
你们不交钱有什么理由去怪物业啊 我就不懂了？自己没错吗？先想想自己的问题。
作者: 狂风暴雨    时间: 2019-3-20 21:44
回眸一笑 发表于 2019-3-20 21:31" Y* E( c5 T" v0 P8 P
你们不交钱有什么理由去怪物业啊 我就不懂了？自己没错吗？先想想自己的问题。
% {( y# {* d( Q. \1 y
个人觉得你说的很有道理，造成这样业主有很大责任
作者: 百事可_CSHhi    时间: 2019-3-20 21:47
物业:你交物业费我就好好服务，业主:你好好服务我就交物业费，这是死循环吗？不是的，交房的时候都足额交过物业费，问题首先出在物业
作者: 远航小新    时间: 2019-3-20 22:03
百事可_CSHhi 发表于 2019-3-20 21:47
4 g) m  w- X& ?' x( E5 I$ T物业:你交物业费我就好好服务，业主:你好好服务我就交物业费，这是死循环吗？不是的，交房的时候都足额交过 ...

1 ?* G4 l( C- A* P; Q交不交都不会好好服务的，他们的宗旨是多赚钱，服务说的过去就行了。
作者: yys1980    时间: 2019-3-20 22:05
物业公司基本上没什么好鸟，以后取消物业公司是大趋势，现在已经是一个社会矛盾了
作者: 西门吹雪    时间: 2019-3-20 22:05
百事可_CSHhi 发表于 2019-3-20 21:47
5 e: F  j; W  N5 y$ Y! b8 Z物业:你交物业费我就好好服务，业主:你好好服务我就交物业费，这是死循环吗？不是的，交房的时候都足额交过 ...

) h/ u) k0 e6 f" [; h像你这样看事两方面比某人强太多了，说物业是想来挣钱的，理念就错了，其实双方是共存的，每个业主付了物业费回到小区享受到服务的（门口安保，地面保洁，庭院绿化等），不是一个说花了钱无所作为，一个是说有人不交物业费，就像夫妻吵架一样相互指责对方，有木有考虑到自己是不是哪里没做好！: e' K; ^' {9 X) h" B! s( J1 z  I
作者: 天天⊙⊙！    时间: 2019-3-20 22:29
楚天阔 发表于 2019-3-20 20:54( R" M5 w( _8 n2 o5 I) O
壹号公馆物业管理可是一流的

( `6 W6 {2 X2 J( C! p* W$ r主要是没有电梯房，等有了电梯房，估计麻烦也不少
作者: 春夏秋冬    时间: 2019-3-20 22:37
姜堰的物业都是这样，服务好的没几个，只知道收钱，反映物业问题帖子太多了就是解决不了，是一大顽疾！
作者: 蓝天_pGgga    时间: 2019-3-20 22:45
远航小新 发表于 2019-3-20 11:42
3 c" c6 ]! H! _6 D# \停电的原因是收不到物业费吗？

4 F2 b4 v2 I# u, m/ d+ g物业公司可以撤走，无权停电！！
作者: 大地    时间: 2019-3-20 23:02
蓝天_pGgga 发表于 2019-3-20 22:45% D" ~5 a8 H4 f! i8 a% [& _$ L
物业公司可以撤走，无权停电！！
; D3 Y7 Z! u% P4 L$ \0 A
好像榕锦二期盖好后有五六百个停车位呢，这才是肥肉，所以，物业公司是不会撤的



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