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标题: 房产与教育——给姜堰住建局的相关建议 [打印本页]
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-29 19:22
标题: 房产与教育——给姜堰住建局的相关建议
目前外地人要想到姜堰上学，首要条件就是买房，并必须取得房产证。但是城区许多楼盘的交房周期都是2年往上。而姜堰的入学政策基本上是凭房产证说话，这就迫使许多有需求的购房者转向了二手房中介，以购置学区“老破小”为主，上完学之后，再次转手。这样的结果就是：（1）一些靠近姜堰的外县乡下人口，比如我，本来是想在姜堰买套改善类的房产，真正安家置业的。但被迫无奈，只能选择“老破小”，或者去别的入学政策灵活的地方。（2）阻碍了新房成交量，因为只求过渡周期的“老破小”，在房产中介的推波下，也间接推高了姜堰的整体房价。                                 下图为姜堰区东北方向某市，对今年6月30日前签定购房合同的入学政策，写下承诺，先入户口，然后入学。3 b4 S# c( p" u% _% P2 a1 R
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作者: 农村自由人    时间: 2019-7-29 20:38
似懂非懂
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作者: 留恋溱湖    时间: 2019-7-29 20:47
不到姜堰上学, _9 _- {3 E5 {' [8 I
作者: 隔壁小王    时间: 2019-7-29 21:01
有钱就买，没钱别撑。/ k( i1 B; e4 f2 i. f
作者: jstz    时间: 2019-7-29 21:41
姜堰房价现在还是没有海安泰兴江都高吧？
作者: 账户密码又忘了    时间: 2019-7-29 21:44
支持楼主，楼主想到姜堰买套新房小孩上学，这是好事
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-29 21:56
隔壁小王 发表于 2019-7-29 21:01
) T& x8 k# c/ _/ g) U- c5 k有钱就买，没钱别撑。
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素质？  a5 \; b; ~4 m) c5 C8 F
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-29 22:01
原意是，比如想买好一点，新一点，大一点的新房子，但买那种房需2年半后才能上能有资格入学。本帖可能触犯部分炒房或中介利益，见谅。* x& q5 X1 }) g* |
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-29 22:03
隔壁小王 发表于 2019-7-29 21:01 & X0 u. s7 X9 L: j& L0 x, ~7 o+ i
有钱就买，没钱别撑。
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由阁下之大名“隔壁小王”，可见素质教育的重要性！
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作者: TCC1114    时间: 2019-7-30 05:46
二手
作者: 清新淡竹    时间: 2019-7-30 06:09
学区周围的二手热了，如果限五年转让就好了。# c) `% N# ?* ^& D# ~
作者: 啄目鸟    时间: 2019-7-30 06:37
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 知逸    时间: 2019-7-30 06:43
作者: 小小飞2013    时间: 2019-7-30 08:35
我家也有这个困扰。如果允许以购房合同上学就好了。
作者: 兰亭玉玉    时间: 2019-7-30 09:19
想买好房可以早点买啊，干嘛非得等到孩子临上学才买房？搞不懂……8 p  @( a7 y2 o
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-30 09:35
比如想买桃李府142平的新房，也愿意迁户口，写不退房承诺。但估计得2021年年底才能交房。现在只能买个旧的、小的。也间接影响了姜堰的土地财政嘛！
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作者: 泰州挺进不锈钢    时间: 2019-7-30 10:05
这个东西 政府定的东西 百姓只能遵守 想要推翻难  建议没有哪个会接受的   0 j6 X0 y" K6 W  |( J9 k$ t
作者: 冰曼巴    时间: 2019-7-30 12:01
说白了，就是看中姜堰的教育资源，让孩子来姜堰上学。想想姜堰目前的政策还没像泰州那样要求户口必须是本地的。不然你还要迁户口。知足吧
作者: 双枪小帅    时间: 2019-7-30 12:09
我记得不一定要房产证吧，交了契税就可以上学了
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-30 12:50
主要是契税也要在交房后才能缴纳
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作者: 刘进52    时间: 2019-7-30 19:03
有钱就买，没钱别撑。
作者: 账户密码又忘了    时间: 2019-7-30 19:16
有的回复不知道是不是只看标题不看内容，还是根本就看不懂内容
作者: 天目老酒    时间: 2019-7-30 19:22
楼主提议是好的，可以扩大新房销售，避免二手房炒作，但也要防止有人利用购房合同欺骗！
作者: 流浪的中国人    时间: 2019-7-31 08:34
天目老酒 发表于 2019-7-30 19:229 n/ M, w6 C" d4 k& v
楼主提议是好的，可以扩大新房销售，避免二手房炒作，但也要防止有人利用购房合同欺骗！
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所以需要缴契税的发票就是这个道理4 O1 J5 B, q( h, H. O
至于房产证，可能有诸多原因拿不到。
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-31 09:58
刘进52 发表于 2019-7-30 19:03
0 ]$ R" e/ T/ G8 g  E有钱就买，没钱别撑。
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这脑袋上的眼镜，白戴了0 C9 G4 Z3 ]" |5 F7 e4 x. u' i; M
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-31 10:25
这帖子怎么删除或修改，本人新房已购@放逐西伯利亞
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