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标题: 物业该费用是否收取合理（发改委已答复）（请住建局关注） [打印本页]
作者: shmily225500    时间: 2019-8-6 14:43
标题: 物业该费用是否收取合理（发改委已答复）（请住建局关注）
各位领导好，本小区锦宸国际花园，采取的是地源热泵集中供热供冷系统。本人于2017年拿房，当时必须要交两年的地源热泵费用，不交就不可以拿房，霸王条款，我们也交钱了，于7月拿房，11月装修结束，期间曾多次询问物业一工作人员，我们不用，是否可以延年，其答复可以。现2019年物业费到期，前去交费，要求交地源热泵费用，一年费用1200，二期的主机是2017年12月装好的，有半年没有主机，退600，要求再交600。现物业公司说，当时的工作人员已经离职，他不知道其是否和我们说可以延年，而且了的1200的费用，是主机维护管道维修费用，即使不用也必须交钱。这些当时都未说明，我家不用，你也得交钱。我们今年7月才调试了房子里的风管机，2018年没有流量也必须算钱。物业意思我们签合同了，但是回来翻看合同，也未明确标明。现有不明，未用空调，也必须要交主机维护费用吗？该费用是否存在乱收，是否应该延年。
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作者: 涛声依旧    时间: 2019-8-6 16:02
家里不要装空调和热水器了吗？
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作者: 梦中清醒    时间: 2019-8-6 16:22
小区啊，24小时热水
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作者: 楚天阔    时间: 2019-8-6 16:27
集中供暖就是鸡肋，这样的小区房建议不要购买
作者: 自由派    时间: 2019-8-6 16:34
1200不算贵
作者: jstz    时间: 2019-8-6 17:00
相比房价，这些都是小钱了，不过支持楼主较真。。
作者: shmily225500    时间: 2019-8-6 17:07
涛声依旧 发表于 2019-8-6 16:02
8 `8 J& r( L0 z! T7 `4 D# s家里不要装空调和热水器了吗？

7 F  v7 H8 C/ Y- H4 X  c" I要自己装风管机，不要装外机了，热水管道自己掐了，装的热水器
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作者: shmily225500    时间: 2019-8-6 17:11
楚天阔 发表于 2019-8-6 16:27
& {% Q5 I! r# b* _0 Z集中供暖就是鸡肋，这样的小区房建议不要购买

0 J6 u1 Y* l5 a) g) C8 z' r买房的时候不懂啊，等拿房子的时候才知道了，被坑了，然后又因为是边户，没有挂外机的地方，装修的早，就用了这个，后来才发现照样有人挂外机# Q' O# X/ k- V) H& Q
作者: 挺拔一棵松    时间: 2019-8-7 07:31
作者: 知逸    时间: 2019-8-7 08:23
作者: shmily225500    时间: 2019-8-7 10:21
jydb225186 发表于 2019-8-7 07:48
/ ?0 [3 T# ]4 T* @* D1 v房价赚了那么多不吭声，一点小费用就忍了吧。
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房价是房价，我又不卖房，我的钱也是上班赚来的，有理有据的，我自然会交1 F$ ^2 W9 _, y+ w6 i1 r- n
作者: 放逐之刃    时间: 2019-8-7 10:43
姜堰的物业市场需要整顿
作者: 天下为公    时间: 2019-8-7 12:05
不合理的费坚决不交: p6 B4 N) m6 s* t$ O2 \+ ?
作者: 姜堰发改委    时间: 2019-8-12 17:12
网友您好，“地源热泵”收费项目为物业公司经营性服务收费，并非政府定价和指导价，标准收取由双方协商确认，与价格主管部门无关。感谢您的关注，谢谢。
作者: 流浪的木马    时间: 2019-8-12 17:30
没有业委会，谈不上协商，价格只能是物业说了算
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-8-12 23:58
这个问题可能不仅仅需要发改委关注，因为发改委只负责价格。楼主的核心问题不是价格。还请住建局关注。
作者: 姜堰黄山松    时间: 2019-8-13 09:40
姜堰发改委 发表于 2019-8-12 17:12
" w! ~' m5 N8 j5 P. x3 ]网友您好，“地源热泵”收费项目为物业公司经营性服务收费，并非政府定价和指导价，标准收取由双方协商确认 ...
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都是开发商自定的价格，哪来的协商啊？
作者: shmily225500    时间: 2019-8-14 20:18
姜堰发改委 发表于 2019-8-12 17:12 " l( _2 B: x1 i' c$ u: d
网友您好，“地源热泵”收费项目为物业公司经营性服务收费，并非政府定价和指导价，标准收取由双方协商确认 ...
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我想请问的是我不用也要收取费用吗？不是价格多少！! }+ b- p  O( t; b7 x+ }
作者: 大地    时间: 2019-8-14 20:22
以后珑美嘉园扯皮的不会少!
作者: 杜娟花开    时间: 2019-8-14 20:53
以前看新闻，好像有个蹭暖费。如果你家楼上楼下都供暖，你在中间温度也有点暖和，要交百分之多少来着，不知道姜堰是不是这样？反正我家冬天不开空调的0 W) |& w7 N- E: O+ s& t
作者: edifier    时间: 2019-8-14 22:44
杜娟花开 发表于 2019-8-14 20:53) q* V$ u# L7 i% Q% I
以前看新闻，好像有个蹭暖费。如果你家楼上楼下都供暖，你在中间温度也有点暖和，要交百分之多少来着，不知 ...
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那还要找楼上楼下的呢，温度那么高，加速老化，要赔钱哟
作者: nissan    时间: 2019-8-15 11:26
咋个协商法呢？个人跟物业公司协商？
作者: shmily225500    时间: 2019-8-16 10:09
杜娟花开 发表于 2019-8-14 20:53 ( E: H! L4 ~6 W' `* g
以前看新闻，好像有个蹭暖费。如果你家楼上楼下都供暖，你在中间温度也有点暖和，要交百分之多少来着，不知 ...

* {, s1 J$ E) I1 U0 \& B* i我们就是空调，和东北的那种不一样，不存在蹭别人家暖气，冷气的情况
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