姜堰三水网

标题: 城西房子能买吗 [打印本页]
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-10 18:23
标题: 城西房子能买吗
想问问大家嘉美珑园的房子值得买吗？目前基本上也都是八千多一个平方了。
作者: 无题    时间: 2019-8-10 18:39
价值洼地，参考泰南，过不了几年过万确定
作者: 一猫一世界    时间: 2019-8-10 19:14
无题 发表于 2019-8-10 18:39 ) N" ]  z, o3 s6 }& ]3 {0 _
价值洼地，参考泰南，过不了几年过万确定

* p# q/ l8 Y0 v那你直接让他去教育小镇旁边呗，那里更有升值空间
: l0 l) S0 u! S9 g5 g% o& ?  F+ ~+ @4 M
作者: 无题    时间: 2019-8-10 19:21
一猫一世界 发表于 2019-8-10 19:14" m/ x+ [1 I5 r- t% j) W1 g! G' F
那你直接让他去教育小镇旁边呗，那里更有升值空间
/ P5 K( R" ?) a: N% n  l
八字还没一撇呢
作者: 子在堰上曰    时间: 2019-8-10 19:27
城西还是参考教育小镇或者综合体吧
# Z* G! |. E9 v+ V% `; ], ~
作者: 大地    时间: 2019-8-10 19:32
有车选这!无车选城里
作者: 水乡人jy    时间: 2019-8-10 19:55
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-10 20:04
一猫一世界 发表于 2019-8-10 19:14. g! V( y/ p8 O
那你直接让他去教育小镇旁边呗，那里更有升值空间
& b* h/ ^2 u( A, y1 M( e" `+ Z
教育小镇那附近好像还没有什么开发的盘
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-10 20:52
买房车棚一般多少钱一平方啊- _% K5 H) E4 l  R7 @
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-10 21:02
rinxinxin 发表于 2019-8-10 20:52
" ]8 b4 ~! I- U& Q' @: a3 E买房车棚一般多少钱一平方啊
( [( W! W+ h( {" B# {: b
现在很多都没有了 有公共停电动车自行车的地方，然后人车分流的小区是需要买车位的
作者: 华歌    时间: 2019-8-10 21:08
嘉美还可以啊，南北都有商业，就是西边暂时没什么发展。
, G9 r1 Z8 \9 [/ n/ `% Q8 L
作者: 知逸    时间: 2019-8-11 05:55
作者: 无题    时间: 2019-8-11 06:06
车子越来越多，车位还是需要的
作者: 无题    时间: 2019-8-11 06:53
华歌 发表于 2019-8-10 21:08
; z4 e& A) C7 l( M嘉美还可以啊，南北都有商业，就是西边暂时没什么发展。

' {2 s* d- P1 ^是呀，等到都发展起来，价格已经上来了，曾几何时榕锦也就3000多
作者: 一猫一世界    时间: 2019-8-11 06:55
无题 发表于 2019-8-11 06:53 * S" S/ J. y9 `
是呀，等到都发展起来，价格已经上来了，曾几何时榕锦也就3000多

; n' B. r- B( |: H% Q- _8 ]+ C/ P那是全线上涨的，又不是一家  T7 E. ^8 @, Q0 d9 S
作者: 子在堰上曰    时间: 2019-8-11 07:22
大地 发表于 2019-8-10 19:32 0 L5 l9 D. E& m
有车选这!无车选城里

1 F1 ~- ^4 P0 T0 P5 i* t- h不一定，中天御苑那块，不也一辆电动车搞定的事。* x6 \1 ~- e/ q! E1 a  S
作者: 无题    时间: 2019-8-11 07:49
为什么方便面不限购，而房子限购？
作者: 啄目鸟    时间: 2019-8-11 08:27
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 无题    时间: 2019-8-11 08:29
方便面不限购是没人买，限购是买的人多
作者: 啄目鸟    时间: 2019-8-11 08:31
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 无题    时间: 2019-8-11 09:00
啄目鸟 发表于 2019-8-11 08:311 o6 z9 n9 A( x) a: _* g2 E
我知道苏州现在限购，姜堰也限购？
+ X4 |. A; A9 m1 U+ l/ c5 u' k
房贷利率提高难道不是变相限购么？有点常识好不好
作者: vxzn    时间: 2019-8-11 09:04
这种话题无题最热衷，不需要自言自语了。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-8-11 09:06
vxzn 发表于 2019-8-11 09:04
6 j5 u: j; y: J9 l! a( k% ]% V这种话题无题最热衷，不需要自言自语了。
/ |. q1 T5 J- Y+ L* [& p
还有辅导班整治
6 p% h) k, M4 M5 a" w( q& T
4 X% h, X0 d! b
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-8-11 09:11
。
作者: jinyank    时间: 2019-8-11 09:18
vxzn 发表于 2019-8-11 09:04
4 I) ]$ a; E! s/ v" m& f$ \这种话题无题最热衷，不需要自言自语了。
4 C8 t; K6 {/ s. A
这个人为什么觉得整个三水网就他一个人是卖房子的？
2 ~9 }3 w1 K$ l
作者: 无题    时间: 2019-8-11 10:08
jinyank 发表于 2019-8-11 09:189 M: H3 k! K8 b+ ~7 v
这个人为什么觉得整个三水网就他一个人是卖房子的？
- d7 F3 J: a4 @; ?  `" I4 h$ Q
明确告诉你，不卖一寸房子，但我告诉大家，过去20年，不管是姜堰还是泰州乃至全国，如果没房地产，能发展到现在的一半都不会有
作者: 清新淡竹    时间: 2019-8-11 10:11
刚需无所谓
作者: arteoncpf    时间: 2019-8-11 10:26
放逐西伯利亞 发表于 2019-8-11 09:06 & y4 Y2 N. f- y# D+ H
还有辅导班整治
/ v; K+ v: |* K4 D& g& ~" `1 n+ m
说到辅导班，我感觉还是块块有啊……
+ [' `3 V2 F) [8 ~# z
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-8-11 10:29
arteoncpf 发表于 2019-8-11 10:26 ! }. i/ ]* @/ G: e7 `
说到辅导班，我感觉还是块块有啊……
. w' V2 r% H9 `2 t7 c  q2 E0 k( _: E
越整越多，哈哈，还记得某位网友当时多么热衷于这个整治，夸夸其谈，结果呢，达到他理想中的效果了吗？恐怕竞争力是越来越大了，家长成本越来越高了，但整体辅导水平还是老样子吧
- q, g0 e; \# P5 g, K7 ]+ r- n
. g5 B3 {' B2 T& R! y
作者: 无题    时间: 2019-8-11 10:31
arteoncpf 发表于 2019-8-11 10:261 ?7 O3 Q5 n3 E  c; W3 W8 ?
说到辅导班，我感觉还是块块有啊……

6 L2 ^$ l/ h$ d0 T' C% a- [升学压力放在那儿，社会有需求，还是那句话，你家可以选择不补，但你没法限制别家不补
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-8-11 11:29
。。。。。我一般不留言的，我只是为了摇摇乐。。。
作者: shmily225500    时间: 2019-8-11 11:55
换个吧，集中供暖的，我就买的之前锦宸开发的小区，说实话，不实用' K. g3 w& P2 o; h" g) _
作者: 远航小新    时间: 2019-8-11 12:24
无题 发表于 2019-8-11 06:533 G$ r/ U2 g% T) r+ V
是呀，等到都发展起来，价格已经上来了，曾几何时榕锦也就3000多
+ m6 M8 M/ c+ J% A
曾几何时帝景蓝湾也就3000多？
作者: edifier    时间: 2019-8-11 12:29
不值得，价格虚，涨幅小
作者: 远方的家    时间: 2019-8-11 12:44
买房子还是尽量买大的小区，三五栋楼就一个楼盘的尽量不要买9 w9 x- K$ p6 H- ]- |
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-11 13:18
远方的家 发表于 2019-8-11 12:44 2 S; i- w7 O- R& b* T
买房子还是尽量买大的小区，三五栋楼就一个楼盘的尽量不要买

* U" t8 P7 n- s5 B! T, U为什么啊! X. d" a/ n+ i" j
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-11 13:21
远方的家 发表于 2019-8-11 12:44
/ j9 Z3 @' g7 ?/ x买房子还是尽量买大的小区，三五栋楼就一个楼盘的尽量不要买

+ K: ?) @' r) s  a( M: w7 h我老公有心那个党校对面的福润花园
8 u4 [! g+ E* r9 a; z
作者: 深蓝    时间: 2019-8-11 13:44
姜堰建议买城西，姜堰未来发展的大方向。: i- E# F2 z# e) X8 \
作者: 姜城游子    时间: 2019-8-11 13:45
那边开盘一年多了啊
作者: 无题    时间: 2019-8-11 13:50
rinxinxin 发表于 2019-8-11 13:21
/ h% x. r0 n  I3 ?1 L; N! [我老公有心那个党校对面的福润花园
! y% Y$ y0 y+ m: o; \( p8 ^# c* ]
蛮好的
作者: 公园世纪    时间: 2019-8-11 13:51
rinxinxin 发表于 2019-8-11 13:21 # b; D$ X# ~. y! r9 S8 G/ s. k7 [
我老公有心那个党校对面的福润花园
' F$ N0 U$ j* x  q6 l0 d- b0 n  [
什么价格，多大面积？5 [1 }& e! B9 T5 X- f. W9 j
作者: 姜堰本地人？    时间: 2019-8-11 13:53
，3 G3 x" P! p- U
作者: vxzn    时间: 2019-8-11 14:11
远航小新 发表于 2019-8-11 12:24
3 i6 A# G) q5 p1 V- r( n) ^曾几何时帝景蓝湾也就3000多？
1 C3 H' b2 t; e% u* `1 V  W
帝景蓝湾三千多的时候榕锦花园两千多，买这里的房子赚得最多。
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-11 14:21
公园世纪 发表于 2019-8-11 13:51 6 I3 J' W. K% z. _0 j* A6 Q
什么价格，多大面积？
# O5 I0 U4 Y" k( Z6 ?& [$ Z
均价好像8500 一二层便宜点 三层以上也要9000加
$ P  h* U8 x( D9 t
作者: 远航小新    时间: 2019-8-11 15:06
vxzn 发表于 2019-8-11 14:116 @' |6 p6 k; S1 h# Q# U8 `
帝景蓝湾三千多的时候榕锦花园两千多，买这里的房子赚得最多。

, k+ ~+ c7 Z- h. }+ j$ A( g) M9 a3 e恩，如果从想脱手的角度看，这边的房子脱手简单一点，毕竟总价还不是特别大，市中心的房子动辄就是一百大几十万总价，就算首付也不是个小数字了。
作者: 特别存在    时间: 2019-8-11 22:30
本帖最后由 特别存在 于 2019-8-11 22:33 编辑 : a' _. b) o3 h: M- T
远航小新 发表于 2019-8-11 15:06
, z$ c8 @2 N. z+ R9 @& S& ^7 y恩，如果从想脱手的角度看，这边的房子脱手简单一点，毕竟总价还不是特别大，市中心的房子动辄就是一百大 ...
# R9 o! a9 M  B. [2 c
               姜堰的二手房如果总价一百大几十万，流动性很差吧？估计真想卖，时间都得按年算。我感觉姜堰二手房总价超过130万，流动性就不会好了。上海北京的二手房成交平均总价也不过三四百万。
作者: 远航小新    时间: 2019-8-12 09:52
特别存在 发表于 2019-8-11 22:30& k2 L* l% [: l* I+ Y
姜堰的二手房如果总价一百大几十万，流动性很差吧？估计真想卖，时间都得按年算。我感觉 ...
/ C" ?' [+ W6 N8 A. L6 X
怎么是如果呢，如果是不夜城到清华园这一片附近，然后就是“学区房”都要一万多起步，用一万二算的话，如果129平的房子，就要超过150万，还不包括中介费，契税等。
作者: 特别存在    时间: 2019-8-13 20:12
远航小新 发表于 2019-8-12 09:52
0 O+ j; a5 s  w8 Q+ X) a; R- T0 ~怎么是如果呢，如果是不夜城到清华园这一片附近，然后就是“学区房”都要一万多起步，用一万二算的话，如 ...

% v* C# h5 U3 J1 s你觉得会有多少人，去接盘这种150万以上的二手房？
作者: 无题    时间: 2019-8-13 20:36
不显山露水的有钱人太多了
作者: 远航小新    时间: 2019-8-13 20:40
特别存在 发表于 2019-8-13 20:12
& b; {2 ?4 J( q- Q你觉得会有多少人，去接盘这种150万以上的二手房？

! r2 j9 H5 V, S2 `  c6 B) o6 @确实，反正我接不起，这种房子短期看，价格应该没什么上浮了，但风险相对来说就比较大了，而且很多人拿不出这么多钱，首付都困难，我就是其中一个。
作者: glandwsx    时间: 2019-8-13 20:55
jinyank 发表于 2019-8-11 09:18
. q# w0 S  T7 H- E! z' j这个人为什么觉得整个三水网就他一个人是卖房子的？

+ u7 B0 |- [4 f4 u因为他就是卖房子的。。。。，，但凡有房子话题的，你都会看见有他的踪迹，！
作者: 特别存在    时间: 2019-8-13 21:01
无题 发表于 2019-8-13 20:36" J0 ?% A# w* b/ q0 a4 {
不显山露水的有钱人太多了
& m. V: e7 w1 S% {
              有钱人多少先不谈，姜堰肯拿150万以上买房的人，基本是不会去买二手房的，除非是类墅型产品。你就做二手房的，应该知道姜堰二手房主力成交价位是多少，我估计不会超过100万。
作者: glandwsx    时间: 2019-8-13 21:05
远航小新 发表于 2019-8-11 12:243 s) O( X$ q0 h) Y: r
曾几何时帝景蓝湾也就3000多？
% S7 m8 j0 e" w6 S6 x
锦绣也曾3000多
作者: glandwsx    时间: 2019-8-13 21:05
rinxinxin 发表于 2019-8-11 13:21# z/ U4 @" Z  O0 I/ y
我老公有心那个党校对面的福润花园
2 F, V8 l) l0 S  P
那里不是私人的房子么或者小产权？
作者: 清泉水影    时间: 2019-8-13 21:09
我想在新姜中北面买房，有消息的请告诉我9 x' O7 r" S1 _) w+ g$ _
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-13 21:43
glandwsx 发表于 2019-8-13 21:05 ) l1 e0 f7 G* f9 ]. j, ]' \3 Y: M' n
那里不是私人的房子么或者小产权？

, f9 n! u$ [1 e- g7 P貌似很抢手 ，都买光了，里面售楼小姐很牛，我在那看下人家的价格被怼了 ，说我看什么看) ?& u9 s% l) [0 F
作者: 远航小新    时间: 2019-8-13 22:09
glandwsx 发表于 2019-8-13 21:05
4 r( c: u0 }: B! {那里不是私人的房子么或者小产权？
3 F" o4 `" j  D& Q: y( w
那边好像花钱买的有产权
作者: 楚天阔    时间: 2019-8-13 23:09
梁徐那边200平的别墅大约多少钱？
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-13 23:13
楚天阔 发表于 2019-8-13 23:09
- \& Q1 x0 V% b梁徐那边200平的别墅大约多少钱？

* F" I7 X, h  b# K5 c5 \看院子大小和联排的位置，反正基本上是210万以上，
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-13 23:14
远航小新 发表于 2019-8-13 22:09
# r- M7 k1 n4 `, S3 D, X那边好像花钱买的有产权

/ `% T! y2 H6 [: w. w( `( d后面的是拆迁安置的，前面临马路的是正常的那种产权
作者: 子在堰上曰    时间: 2019-8-14 06:51
清泉水影 发表于 2019-8-13 21:09 ) S2 C- `- f- N$ U* @1 {
我想在新姜中北面买房，有消息的请告诉我
: `; E+ ]$ M4 ^: z4 w0 f( B
那一块附近如果开发了，价格不会低哦# d$ T) J- I1 Y$ C7 s# c/ z
作者: 清泉水影    时间: 2019-8-14 06:54
子在堰上曰 发表于 2019-8-14 06:51
) B' \6 m* N- Z: j* w8 F那一块附近如果开发了，价格不会低哦

. k2 E+ C" d2 u" l租金也不会低的，那块太偏了，肯定很多陪读的: l& y9 ^% n  m6 N# p! x+ ~: b: B2 [
作者: 远航小新    时间: 2019-8-14 10:27
kkkmmm 发表于 2019-8-13 23:14( M4 B( x$ u3 r1 ^- d8 o
后面的是拆迁安置的，前面临马路的是正常的那种产权
# g& A) k' u- N0 O% N, u5 b) l/ `
不知道价格如何
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-14 10:57
远航小新 发表于 2019-8-14 10:27; G" `+ d9 m/ `% `2 o! f
不知道价格如何
  o% ]: D/ F0 U$ |/ v4 [
家门口邻居订了一套房子八千多 据说现在九千出头了
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-14 11:36
楚天阔 发表于 2019-8-13 23:09
" b  G# N( s" S7 q梁徐那边200平的别墅大约多少钱？

$ B0 n, s8 V1 x2 D6 B7 G4 V8 o不好意思，昨天说错了，今天了解了一下一期基本上190万左右已经全部卖完了
作者: 远航小新    时间: 2019-8-14 12:08
kkkmmm 发表于 2019-8-14 10:57
) ~  ?% }. c9 v! w- B5 e  Q) @家门口邻居订了一套房子八千多 据说现在九千出头了

& b; R0 X8 ^1 B: ?0 f& p3 f希望不是真的。。。
作者: 海梅宝宝    时间: 2019-8-14 12:10
kkkmmm 发表于 2019-8-14 11:36
* F5 t+ e/ ]* `, O# u, t2 K2 ]不好意思，昨天说错了，今天了解了一下一期基本上190万左右已经全部卖完了

9 f" {% X( H0 W3 z/ \希望不是真的。。。6 z" h3 \- v& B: b& w. |4 W% X1 E& y! w
作者: 楚天阔    时间: 2019-8-14 12:37
kkkmmm 发表于 2019-8-13 23:13
# I; h9 D# e7 O$ K0 U看院子大小和联排的位置，反正基本上是210万以上，
1 A/ B% `+ s" C, s; L
谢谢！
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-14 12:45
远航小新 发表于 2019-8-14 12:08 1 y5 N6 ^* g5 y1 X6 g) k6 Y
希望不是真的。。。
  Y8 V3 s% g  Y
就是真的啊4 M& |" m/ o. B- k# `; ]; S
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-14 12:46
本帖最后由 rinxinxin 于 2019-8-14 12:58 编辑
* u) v7 n4 t3 l& ?! S+ U3 j0 A2 J; {+ A  h) i$ h
/ H; a: @4 E( K

124650kzhhtrga0xhdgh4l.jpg (262.55 KB, 下载次数: 64)

124650kzhhtrga0xhdgh4l.jpg
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-14 12:48
本帖最后由 rinxinxin 于 2019-8-14 12:58 编辑 ' b0 y) Z; ]/ n6 g1 x0 J+ A# u" l4 g

$ K: ^% j+ K; V, o0 P4 e5 K% A. W' `; z  E9 }: x5 G" \- @
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-14 13:02
本帖最后由 rinxinxin 于 2019-8-14 13:04 编辑
% X- J! d) q8 w4 y  ]
: @" Y+ o: @0 O! O0 T+ C楼上图怎么不好删，图的价格是润福花园5楼的价格，都已经卖光了吧，嘉美昨天我也去看了，我老公不太喜欢户型5 r: Z0 I0 R! j9 I  U




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