姜堰三水网

标题: 四类房子正在贬值，未来或将一文不值 [打印本页]
作者: 三水小鹰    时间: 2019-9-4 19:32
标题: 四类房子正在贬值，未来或将一文不值
目前楼市发展中，几乎每一个成年人均参与其中，但其中真正缺房的人并不多，事实上大部分人并不缺房住。住房短缺的时代已经过去了，真正的需求是改善，是追求高品质的住宅。& c9 l$ J  G9 ]3 P  @2 S) P1 O
在当前预期房价上涨过程中，在房子变成投资品，具有金融属性过程中，有房就赚钱变成了真理。但是，当住房最终回归居住功能之时，也就是房子贬值之时。这一天可能不到10年就会出现。. q! m0 W8 b( N4 B% u
四类房子正在贬值，一个简单的分析供大家参考。- N" m. O) S; ~
第一类是老旧小三无住房：
+ ^+ `3 _$ d# U+ V0 C9 B这类住房无绿化无物业无配套。这样的老房子居住的人会也会越来越少，逐渐会被淘汰。, Q- _3 D4 F& F
* ~0 S0 S' A* J% v- l0 G5 ~, N2 b
第二类是小产权房：
! x& D6 q8 d* s; H这种房子只能用来居住，不能买卖，因为没有大红本。: N" a/ i+ e8 X/ l& }( ?' \  Z4 `
  l3 \7 D0 G6 O, j/ q
第三类是人口负增长的城市房产，这些城市人口流动性差，发展机会小，投资性购房不能选择这类城市的房产。
1 Y4 F  y+ b, }  p6 z
+ d5 E2 u4 \- _* Q# y5 \4 E6 ]第四类是商住房。这类房产主要是一些投资人在购买。这类房子既没有居住的品质也没有办公的品质，只会逐渐贬值。- J4 a+ H! o6 e! U/ M* v
) v' E  T) w5 X2 \1 I
以上这四类房子，已经事实上开始贬值。只是，这样的情况才刚刚开始，在一个正预期房价还会上涨的时候，表现得还不明显而已。不信，你看一看，那些挂牌的二手房成交有多艰难。别看他现在的价格挂得高高在上，事实上是有价无市。现在来看，似乎有些远，其实这一天并不遥远。* v2 }4 k& m1 _% I( D
作者: 太阳    时间: 2019-9-4 19:56
这个文章不知哪个砖家写的？我认为有生之年我是看不到房子会贬值。
作者: 正在输入……@~    时间: 2019-9-4 20:07
要对自己有信心4 w; P7 L( a9 `* X
作者: 湖西山哥    时间: 2019-9-4 20:08
我区还好吧。
作者: jsjyyjl    时间: 2019-9-4 20:10
太阳 发表于 2019-9-4 19:56
8 E* U+ f' a! E/ H这个文章不知哪个砖家写的？我认为有生之年我是看不到房子会贬值。

5 E2 F# U# o* S8 W& f呵呵，极端了，万一稳中微降呢
作者: 曾经武警    时间: 2019-9-4 20:37
希望来得更快一些
作者: 远航小新    时间: 2019-9-4 20:56
为什么介绍房价的公共机构说数据的时候都是说，比去年同期降低百分之0.2等等之类的话，那年房价大涨的时候为什么没和去年同期去对比数据？
作者: jsjymjh    时间: 2019-9-4 21:01
都快一文不值了，能不能送给大家一套？
作者: 笑眯眯    时间: 2019-9-4 21:30
只有农村的房子会“一文不值”% O: C  r" u# L8 o
作者: 蘑菇头    时间: 2019-9-4 23:52
笑眯眯 发表于 2019-9-4 21:30
9 {& w% w* T) [4 p( w只有农村的房子会“一文不值”

" I+ z+ F7 x: n为啥
$ T( Z: r0 H. h& a3 r
$ h. N5 D0 L9 q: E9 F: ^% U
作者: huyang    时间: 2019-9-5 00:07
瞎扯  自己说给自己听
作者: 夜中东风    时间: 2019-9-5 00:12
老旧小区往往都是学区房
作者: 清新淡竹    时间: 2019-9-5 04:59
自我安慰
0 }+ J/ Y& N- X
作者: 啄目鸟    时间: 2019-9-5 05:09
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-9-5 07:02
房价在降也比钱放银行值钱，人民币存银行只有越来越贬值！建议网友们手上有闲钱要舍得拿出来投资，死省活省只是老传统思想在作怪，与其贬值，不如大家要转变思想观念，让钱继续翻一翻！$ F0 n/ ~  q" r6 f& e
作者: TCC1114    时间: 2019-9-5 07:06
不一定
作者: 知逸    时间: 2019-9-5 07:12
作者: 三水牛人789    时间: 2019-9-5 07:26
涨也好，降也吧，对以居住为基本目的的人来说，不能因为涨了把住房卖了而成为流浪家庭。无所谓。
作者: 挺拔一棵松    时间: 2019-9-5 08:07
贬值是很可能出现,一文不值不可能,(农村房除外)
作者: 清新淡竹    时间: 2019-9-5 08:29
物以稀为贵
作者: 漫凝培训中心    时间: 2019-9-5 08:32
挺拔一棵松 发表于 2019-9-5 08:07& R- Z7 l5 P/ h2 F
贬值是很可能出现,一文不值不可能,(农村房除外)
# h/ l  X# `  R& @6 k" c2 }+ l
越往后农村住房会体现它的价值的。
作者: 子弹头    时间: 2019-9-5 08:39
机率较大。
作者: 美好    时间: 2019-9-5 09:03
* a  o% n1 Z  k& {
希望来得更快一些
作者: 尘世    时间: 2019-9-5 09:07
都一文不值了，能不能送一套给我啊
作者: 楚天阔    时间: 2019-9-5 09:18
交通方便了，农村的房子越来越珍贵
作者: 浑水鱼    时间: 2019-9-5 10:23
农村房子怎么可能一文不值，只要交通好，很吃香呢
作者: lxkl    时间: 2019-9-5 10:30
要物业就是要有个收钱不办事的房子值钱？
作者: ks不会游泳的鱼    时间: 2019-9-5 12:00
忽悠，接着忽悠
作者: 正在输入……@~    时间: 2019-9-5 13:42
第一段说得没问题，农村里都几乎每一家在城里起码有了一套房了，城里的那种楼梯房以后会很难卖出去的，没人接盘。: I5 |, F& E6 g6 Y% U  ~
作者: 自由派    时间: 2019-9-5 14:57
正在输入……@~ 发表于 2019-9-5 13:42
7 l1 z1 [$ u. g2 |9 @. s  s4 [第一段说得没问题，农村里都几乎每一家在城里起码有了一套房了，城里的那种楼梯房以后会很难卖出去的，没人 ...

- W. H$ Z% }; e! m& W  a+ B8 t3 n可是，如果，你是农村的，如果，你还没婚配，人家给你介绍对象、99%的姑娘会叫你城里买婚房，不然，没人嫁你
! E! e* V' a5 ?2 C9 A6 @: u" s5 P
作者: 尘世    时间: 2019-9-5 15:18
自由派 发表于 2019-9-5 14:579 t. y& _* T. z3 D) a6 B
可是，如果，你是农村的，如果，你还没婚配，人家给你介绍对象、99%的姑娘会叫你城里买婚房，不然，没人 ...
! i0 j2 i  {- k% n- s
老家多珍贵啊，哪怕你北京上海有了房子，你的根还在老家，有钱了，把老家重建成一个别墅，逢年过节，老家团聚，多么美好啊。可惜我老家被拆了，我没老家了，呵呵
作者: 挺拔一棵松    时间: 2019-9-6 07:32
大伦集中区在建设中,在农田里的房子不值钱
作者: 00無    时间: 2019-9-6 08:06
贬值不贬值都是一样，价格再高，价格再低也是钢筋混凝土，成不了价格永远一文不值
作者: 00無    时间: 2019-9-6 08:08
姜堰罗塘 发表于 2019-9-5 07:02
" j& e0 m  Z- B( Z" R8 D房价在降也比钱放银行值钱，人民币存银行只有越来越贬值！建议网友们手上有闲钱要舍得拿出来投资，死省活省 ...

1 }6 n' q1 m2 f/ m1 J8 Q% M: f金融危机现金为王，美元，黄金都能投资，房子可就不一定了，留着现金才能抄底



欢迎光临 姜堰三水网 (http://jyss.net/) Powered by Discuz! X3.2