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[城建规划] 今年城区第五块住宅:天目路南侧、人民路西侧地块挂牌上市

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楼主
发表于 昨天 11:45 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
& q, d7 M- i: p. y2 H0 m' C& @, }

& ~$ A" B2 q4 Y6 w3 K% f; u; |6 o, [7 D  D. t
该地块位于天目山街道,属于城北片区,具体位置是天目路南侧、人民路西侧、吴舍河东侧,即荣悦府小区的北侧地块。出让面积约32.12亩,土地用途为住宅用地,起拍价为16200万元,起拍楼面价约6305元/㎡。
( _6 G7 [  i8 I" ~
    根据规划要求,该地块建筑限高60米,容积率不超过1.2,总建筑面积不大于25693平方米。
) Z$ f* w" Y4 j6 w/ D- w, l2 ?& t

1 |8 t/ v' |# F( u
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推荐
发表于 昨天 12:08 | 只看该作者 来自 江苏泰州
有这么多有钱人吗?一套下来三百万打底了
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沙发
 楼主| 发表于 昨天 11:47 | 只看该作者 来自 江苏泰州
今年5个住宅地块,一共318亩,基本就是每年给姜堰的住宅用地的最大体量了。
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板凳
 楼主| 发表于 昨天 11:53 | 只看该作者 来自 江苏泰州
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2024-10-29 11:55 编辑 7 l$ _5 z5 _1 ~8 l

6 t% s( M0 i/ a- p7 X5 K8 `8 m7 S这个月集中上的5块地,城北2个,而且都在荣悦府旁边,城西2个,一个区政府周边,一个海姜广场周边,城南1个,梧桐雅居南侧,整体看都挺卷的。
0 w/ L' v! Q0 H现在市场不行,就降低容积率,主打低密度,现在这几个地块基本都1.2以下(有两个1.3,三个1.2)的容积率,以后姜堰但凡是个房地产项目,都是联排叠加大平层这些产品,怎么可能不卷?/ b2 O8 K6 w/ J+ T2 I* d
举个例子,城北,本身就有200亩的春风湖滨(砂轮厂地块),然后这次又加了两块地,而且都是低密度,两个加起来也有80亩左右了。3 n9 r, N" K# y( Z( B5 f, W! n
还有,城南,梧桐雅居140亩,现在又来了个140亩,两块地接近300亩,这体量。。。' u2 z( D1 C& V* i9 T
城西稍微好一点,但城西的市场毕竟差了不少。
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5#
发表于 昨天 15:02 | 只看该作者 来自 江苏
城北怎么那么多地,用我说过了姜堰大道以北,就都是 城北,这样在看看那区域,土地供应的量太集中了~本身北部那些乡镇的百姓,就喜欢买城西买海陵,其实也是,真不如马厂那片,慢慢卖吧~
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 01:44
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    6#
    发表于 昨天 15:08 | 只看该作者 来自 江苏苏州
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    7#
    发表于 昨天 15:11 | 只看该作者 来自 江苏盐城
    三水兔儿爷 发表于 2024-10-29 15:02
    8 h9 v; l" a$ X7 \城北怎么那么多地,用我说过了姜堰大道以北,就都是 城北,这样在看看那区域,土地供应的量太集中了~本身北 ...
    , T) c7 l' r" P0 }& G$ H
    城西便宜兄弟,不是喜欢买城西,中干河以西便宜人家才买的起!
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    该用户从未签到

    8#
    发表于 昨天 15:28 | 只看该作者 来自 江苏
    本帖最后由 三水兔儿爷 于 2024-10-29 15:30 编辑
    6 }: v. H( N, `1 H8 U, |
    姜堰EDU 发表于 2024-10-29 15:110 C. j. y1 |- w0 I
    城西便宜兄弟,不是喜欢买城西,中干河以西便宜人家才买的起!

    ; X: G. Y# D# _/ P有这方面原因,但是也不绝对,反正不是很喜欢买城北,当然有钱的首选还是买城中,最早北部各乡镇买的是华阳文锦园,那时候姜堰二中,比姜堰中学在北部乡镇人心中更有感觉,后来就是府西人家,那个年代车还不是很普及,主要还是公共交通,去北部各乡镇主要还是姜溱路,还有老盐靖公路,就是一个东线、一个西线。
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    9#
    发表于 昨天 17:03 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    城西2个,城北2个,城南1个,城东000000个/ X$ E, A6 J8 [/ T: E4 Y
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    10#
    发表于 昨天 17:16 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    城东那边一塌糊涂,要啥没啥
    ! O' a$ m, @8 m- g1 F
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-8 10:22
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    11#
    发表于 昨天 17:20 | 只看该作者 来自 中国
    发劲卷吧0 l' {& b! _- j7 h  C+ j5 R. y
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    该用户从未签到

    12#
    发表于 1 小时前 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    房地产来钱快,各个环节都能收钱,其实现在主要精力应该要放到实体,注重民生了。
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